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상호명 :금터부동산공인중개사사무소
대표자 :엄정필
전화번호 :02-2295-6400/ 010-8660-0865
소재지 : 서울특별시 성동구 왕십리로410.L동 116호
등록번호:11200-2020-00068
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Source: gunmul.com
Date Published: 11/21/2022
View: 8404
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Date Published: 11/29/2022
View: 3431
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주제에 대한 기사 평가 서울 상가 건물 매매
- Author: 금터부동산TV
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- Date Published: 2022. 6. 3.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=sCd2kQSjUbg
서울건물매매!!서울빌딩매매!!대로변 코너에 유동인구 많은 서울꼬마빌딩!!
■입지 및 건물특징
-배후세대에 5,450세대 대단지 아파트와 주택이 혼재 되어 있는 주거 밀집지역으로
서울지하철 5호선 역사와 도보 5분거리 도보 7분거리에 있는 더블역세권에 입지로
대로변 코너에 위치하여 가시성, 접근성 우수 합니다.
-건물 앞 횡단보도가 주 이동로이며, 교통 및 생활편의시설인
버스정류장, 재래시장, 은행, 의원이 인접해 있어서 유동인구 매우 많습니다.
-인근에 주택재건축사업 공사가 진행 중이며 완공시 지가 상승이 기대되는 지역입니다.
-올근생 건물로 공실없이 만실 운영 중이며, 10년이상 장기 우량임차인 많고 임차인 변동적어 임대관리 편합니다.
-장기임차인으로 인하여 현재 임대수익률은 저조하나 건물매입 후
임대차 재구성하면 수익률 인상 여지 많습니다.
서울건물매매!!서울꼬마빌딩!! 초역세권 가시성 좋은 일반상업지 서울건물매매!!
■입지 및 건물특징
-서울지하철 역사와 도보 1분거리에 초역세권에 위치 합니다.
-일반상업지에 위치하여 임차수요 풍부 합니다.
-본 건물은 지하철 출구 앞에 있어 유동인구 매우 많습니다.
-대로변 사거리 코너에 근접해 있으며, 가시성 매우 좋습니다.
-올근생 건물이며, 건물내 주차장이 있어 접근성이 매우 용이합니다.
-대부분 장기임차인이고, 임차인들 주변 임대시세보다 저렴하게 임차 중이서
수익률은 저조하나 매입 후 임대료 증액가능 합니다.
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