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보금자리론은 ‘한국주택금융공사’에서 대출 가능하고 디딤돌 대출보다는 조건이 덜 까다롭다. 그래서 보금자리론 자격요건이 되는 사람은 많을 것이다. 대신 이자는 디딤돌보다 높은 편이다. 연소득 7천만 원 이하면 가능하다.
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디딤돌대출 VS 보금자리론 간단 비교 – 네이버 블로그
디딤돌대출 및 보금자리론은 시중 은행 대출금리보다 낮은 금리를 적용해 서민들의 주택구입 자금마련을 돕는 주택담보대출 상품이다.
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 4/25/2022
View: 9534
디딤돌대출, 보금자리론 조건 비교 정리 – 혁빠기의 책파기
오늘은 서민들의 내 집 마련에 도움이 되는 대출상품인 디딤돌대출과 보금자리론에 대해서 비교 정리해보겠습니다. 현재 서울의 아파트 평균 매매 …
Source: twojobschool.co.kr
Date Published: 5/16/2022
View: 2548
보금자리론 vs 디딤돌대출 비교: 신청대상, 한도, 우대금리
1. 내 집 마련 디딤돌 대출. 2. 보금자리론. 두 제도는 모두 매매를 위한 대출제도이지만,. 소득요건, 금리, 대출한도 등에서 차이가 있습니다.
Source: writergrace.tistory.com
Date Published: 9/4/2021
View: 517
보금자리론 디딤돌 차이(조건 금리) – 나의 일상로그
집 살때 필요한 대출?! 요즘 집 살때 현금100%로 구입하는 분들은 많지 않으실 듯 한데요. 대부분 대출을 통해 구입하실 듯 합니다. 이에 한국주택금융공사에서는 서민 …
Source: tingee.tistory.com
Date Published: 4/25/2021
View: 9163
한국주택금융공사 관련 대출금리 – 은행연합회 소비자포털
보금자리론은 한국주택금융공사에서 제공하는 장기 고정금리 주택담보대출입니다. 디딤돌대출은 정부 주택금융 지원제도를 통합하여 서민실수요자를 대상으로 한국주택 …
Source: portal.kfb.or.kr
Date Published: 4/29/2021
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주제에 대한 기사 평가 보금 자리론 디딤돌 대출 비교
- Author: 영애리치
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- Date Published: 2021. 6. 25.
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진짜 쉬운 보금자리론 디딤돌 차이 (+ 꿀팁까지)
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수억 원짜리 아파트를 사는데 현금을 다 주고 사는 금수저는 그리 많지 않을 것이다.
(혹시 현금 다 주고 집산 사람은 저랑 친하게 지내요…)
그래서 우리는 집을 살 때 ‘주택담보대출’이라는 걸 받아야 하는데, 생각보다 많은 사람들이 주담대가 은행에서만 되는 줄 아는 것 같다 ㅎㅎ
하지만 그렇지 않다! 우리 같은 무주택 서민들을 위해 나라에서 좋은 조건의 대출 상품들을 마련해 놓았다.
(집값이나 내려주지…)
바로 ‘내집마련 디딤돌대출’과 ‘보금자리론’!
얘네들의 가장 큰 장점은 규제지역에 상관없이 LTV 70% 대출이 가능하다는 것이다!
요즘 진짜 웬만한 지역은 조정대상지역, 투기과열지구로 지정돼서 대출이 50%, 40%밖에 안 나온다.
하지만 디딤돌과 보금자리론은 70%까지 가능!!
대출 조건이 그리 까다롭지는 않지만 나이, 소득, 주택 가격 같은 조건들이 있긴 하다.
미리 알아두어야만 자금 계획과 목표를 세울 수 있고, 훗날 내 집 마련할 때 문제없이 써먹을 수 있으니 지금 꼭! 공부해두도록 하자 ㅎㅎ
1. 내집마련 디딤돌대출
내집마련 디딤돌 대출(이하 디딤돌 대출)은 ‘보금자리론’ 보다는 조건이 까다로운 편이다.
대신 보금자리론보다 대출이자가 낮기 때문에 조건이 된다면 디딤돌 대출부터 받아야겠지!
* 대출 대상
만 30세 이상 무주택자이어야 한다. 그리고 부부합산 연소득 6천만 원 이하여야 가능하다.
에이… 부부 합쳐서 6천은 너무 기준이 낮은 거 아닌가요? ㅠㅠ
아직 실망하지 않아도 된다 ㅎㅎ
생애최초 주택구입, 2자녀 이상, 신혼가구(결혼한 지 7년 이내)는 연소득 7천만 원 이하도 가능하다.
내가 갖고 있는 자산이 3.94억 이하여야만 대출 가능하다. (후… 디딤돌 안 받아도 되니까 3.94억 갖고 싶다.)
* 대상 주택
전용면적 85㎡ 이하 주택이어야 하고(전용 85㎡은 우리가 보통 34평이라고 부르는 그 평수)
주택 가격은 5억 원 이하여야 대출 가능하다.
근데 여기서 까다로운 조건이 또 하나 있다.
만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우는 주택 가격 3억 원 이하, 전용면적 60㎡ (읍면지역은 70㎡이하)까지만 대출 가능하다. 디딤돌은 정말 서민을 위한 대출상품이구나…ㅎㅎ
* 대출 금리
소득과 대출기간에 따라 연 1.85%~2.40%이다. (21년 9월 16일 현재)
여기서 조건에 따라 0.1%~0.5% 우대금리를 적용받을 수 있다.
출처 : 한국주택금융공사
* 대출한도
2억 원 까지 빌릴 수 있다.
(신혼가구는 2.2억 원, 2자녀 이상 가구는 2.6억 원 까지)
여기에 LTV 70%, DTI 60%가 적용된다.
LTV는 집값 대비 얼마까지 대출을 받을 수 있냐는 것이다.
예를 들어 집값이 5억 원이고 LTV 70%면 5억 원의 70%인 3.5억 원까지만 대출이 가능한 것이다.
DTI는 내 월급에서 주택담보대출 원리금 + 기타 대출 이자가 얼마나 차지하는가를 말하는 것이다.
예를 들어 내 월급이 200만 원인데 DTI 60%가 적용되면, 주담대+다른 대출이자가 140만 원 이하여야만 대출이 가능하다는 말이다.
(LTV, DTI가 이해가 잘 안된다면 아래 링크를 클릭해서 보도록 하자 ㅎㅎ)
* 대출기간
10년, 15년, 20년, 30년
비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
여기서 간단 설명
‘거치’는 원금을 갚지 않고 이자만 먼저 갚는 방식이고 ‘비거치’는 원금과 이자를 처음부터 갚는 방식이다.
‘원리금균등상환’은 원금과 이자를 매달 똑같은 금액으로 갚는 방식이고 ‘원금균등상환’은 매달 똑같은 원금을 갚는 방식이다. 원리금균등보다 초반에 갚아야 하는 원리금(원금+이자)이 더 많아서 부담이긴 하지만, 매달 갚아야하는 원리금이 점점 줄어들면서 결국엔 원리금균등보다 금액이 적어진다.
‘체증식상환’은 초기에 갚아야 하는 금액이 원금균등과 원리금균등보다 적지만 점차 금액이 늘어나는 방식이다.
간단히 정리한다고 했는데 좀 길어졌네 히히!
디딤돌 대출은 ‘한국주택금융공사’와 ‘주택도시기금’ 두 곳에서 대출 가능하다.
둘 중 어느 곳을 선택해도 상관없다고 하는데 굳이 차이점을 따지자면,
한국주택금융공사는 대출 심사를 자체적으로 하고 대출 실행만 은행에서 이루어진다.
반면 주택도시기금은 심사와 실행 모두 은행에서 이루어진다.
근데 은행에서는 실적에 도움도 안 되는 대출 심사를 하기 귀찮아한다는 소문(?)이 있다.
대신 신청하는 절차가 주택금융공사보다 간단하고 심사부터 승인까지 시간이 더 빠르다고 한다.
시간이 많고 은행이 귀찮아하는 꼴을 보기 싫다 > 한국주택금융공사
시간이 많이 없고 신청 절차가 복잡한 게 싫다 > 주택도시기금
2. 보금자리론
이번에는 보금자리론에 대해 알아보자.
보금자리론은 ‘한국주택금융공사’에서 대출 가능하고 디딤돌 대출보다는 조건이 덜 까다롭다. 그래서 보금자리론 자격요건이 되는 사람은 많을 것이다.
대신 이자는 디딤돌보다 높은 편이다.
* 대출 대상
무주택 성인이면 대출 가능하다. (1주택인 경우 기존 주택을 처분하는 조건에 한해 가능)
연소득 7천만 원 이하면 가능하다.
신혼가구(결혼한 지 7년 이내)는 부부합산 연소득 8500만 원 이하, 자녀 1명은 8천 이하, 2명은 9천 이하, 3명 이상은 1억 이하면 가능하다.
* 대상 주택
평수 제한은 없고 주택 가격이 6억 이하여야 대출 가능하다.
* 대출 금리
고정금리로써 상품과 대출 기간에 따라 연 2.70%~3.10%이다.
디딤돌 대출의 가장 높은 금리(2.40%)보다도 훨씬 높다. 대신 조건이 덜 까다로우니 ㅎㅎ
출처 : 한국주택금융공사
아낌e보금자리론의 이율이 u-보금자리론과 t-보금자리론보다 0.1% 낮다.
u-보금자리론은 한국주택금용공사 홈페이지에서 신청하는 것이고 t-보금자리론은 은행에 방문해서 신청하는 방식이다.
아낌e보금자리론은 대출거래약정 및 근저당권 설정등기를 전자로 처리하기 때문에 위 두 가지 방식보다 저렴하다.
여기서 조건에 따라 0.02%~0.4%까지 우대금리가 더 적용된다.
* 대출한도
3.6억 원 까지 빌릴 수 있다. 휴 디딤돌 대출 2억보다는 훨씬 숨통이 트인다 ㅎㅎ
(자녀 3명인 경우 4억 원 까지)
역시 LTV 70%, DTI 60%가 적용된다.
여기서 꿀팁 한 가지!
만약 내가 보금자리론으로 3.6억 풀로 땡기고 싶다. 그런데 나는 디딤돌 대출도 조건을 만족한다.
그러면 금리가 저렴한 디딤돌 대출로 한도 2억을 땡기고 나머지 1.6억을 보금자리론으로 채우면 된다.
즉, 디딤돌과 보금자리 중복대출이 가능하다는 말이다!!
* 대출기간
10년, 15년, 20년, 30년, 40년
거치기간은 없고(비거치), 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환(40년 만기는 체증식 불가).
보금자리론이 디딤돌보다 더 좋은 점! 바로 40년 만기 대출이 가능하다는 것!
기간이 늘어난 만큼 당장 매달 갚아야 하는 돈이 조금이나마 줄어들었다 ㅎㅎ
이 정도로 마무리하고… 마지막으로 비교도 해볼 겸 표로 정리.
대출받기 빡세지만 금리가 낮은 디딤돌대출!
금리는 조금 높은 편이지만 조건은 덜 까다로운 보금자리론!
내가 처한 상황(나이, 혼인 여부, 자녀 등)과 소득 상태를 점검해보고 둘 중 나에게 맞는 상품을 잘 고르도록 하자.
모두가 꿈에 그리던 내 집 마련에 성공했으면 좋겠다!!
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디딤돌대출 VS 보금자리론 간단 비교
2018년 5월 31일 국토교통부와 금융위원회는 디딤돌대출의 유한대출의 유한책임대출 신청대상을 대폭 확대했다. 생애최초 주택구입 가구는 부부합산 연 소득 7천남원 이하, 무주택 일반가구는 부부합산 연 소득 6천만원 이하로 신청 대상 범위가 넓어졌다.
보금자리론의 유한책임대출(담보한정)은 처음으로 신규 출시되며 부부합산 연 소득 6천만원 이하, 무주택자, 주택구입 목적으로 신청자격을 한전하고 있다.
내 집 마련 새내기를 위하 대표적 서민금융 상품인 디딤돌대출과 보금자리론, 주택자금 마련에 숨통이 트이는 기회가 될 수 있으니 충분한 검토 후 현명한 선택을 해보자.
출처 : 닥터아파트
디딤돌대출, 보금자리론 조건 비교 정리
오늘은 서민들의 내 집 마련에 도움이 되는 대출상품인 디딤돌대출과 보금자리론에 대해서 비교 정리해보겠습니다. 현재 서울의 아파트 평균 매매 가격은 12억 원으로, 디딤돌대출과 보금자리론을 사용할 수 있는 조건을 한참 상회합니다. 하지만, 여전히 경기도와 인천의 평균 매매 가격은 보금자리론의 대출 가능 한도보다 낮은 상황인데요. 이 대출상품을 잘만 활용하면, 낮은 이자로 집값의 최대 70%까지 대출을 받을 수 있습니다. 지금부터 두 상품에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
<목차>
1. 디딤돌대출, 보금자리론 대출 자격
2. 디딤돌대출, 보금자리론 금리
3. 보금자리론, 디딤돌대출 활용 방법
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1. 디딤돌대출, 보금자리론 대출 자격
먼저 디딤돌대출의 대출 자격에 대해서 알아보겠습니다.
※디딤돌대출 대출 자격 및 대출 한도
주택 매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할 불가 민법상 세대주 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 중복 대출 금지(보금자리론과는 함께 사용 가능) 부부합산 연소득 6천만 원 이하(생애최초 주택 구매자는 7천만 원)
대상 주택 : 전용면적 85제곱미터 이하(읍/면 지역은 100제곱미터 이하) 주택으로, 대출 접수일 담보주택 평가액이 5억 원 이하
대출한도 : 2억 원 이내(신혼가구 2.2억, 2자녀 이상 가구 2.6억) LTV : 70% DTI : 60%
디딤돌대출은 신규 입주 아파트 잔금대출 시, 발코니 확장비용을 더한 금액까지 포함하여 대출 한도를 늘려준다고 합니다.
※보금자리론 대출 자격 및 대출 한도
무주택자 or 처분 부 조건의 1 주택자(대출받은 날로부터 1~2년 내 기존주택 처분) 소득요건 미혼 : 연소득 7,000만 원 이하
신혼부부 : 합산 소득 8,500만 원 이하
1자녀 : 8,000만 원 이하
2자녀 : 9,000만 원 이하
3자녀 이상 : 1억 원 이하
대상 주택 : 용면적 85제곱미터 이하(읍/면 지역은 100제곱미터 이하) 주택으로, 대출 접수일 담보주택 평가액이 6억 원 이하
대출한도 : 3.6억(다자녀 가구 4억) LTV : 70% DTI : 60%
2. 디딤돌대출, 보금자리론 금리
디딤돌대출 금리
디딤돌대출은 소득 수준과 만기에 따라 금리가 달라집니다. 생애최초로 주택을 구입하는 분들과 신혼가구의 경우 금리가 더욱 낮아입니다.
보금자리론 대출 금리
2022년 11월 기준 보금자리론 금리는 전달보다 0.1% 상승했습니다. 보금자리론의 금리는 대출 만기 기간까지 고정금리 입니다.
3. 디딤돌대출, 보금자리론 활용 TIp
디딤돌대출과 보금자리론은 금리가 매우 낮고, 고정금리이기 때문에 내 집 마련에 정말 좋은 대출입니다. 디딤돌대출을 최대한 활용할 수 있는 Tip은 다음과 같습니다.
가입기간 3년 이상 청약 통장 + 36회 이상 납입 : 0.2% 우대 금리 적용 부부합산 연소득이 7천 만 원을 초과했을 경우, 혼인신고 전 한 사람 명의로 대출받기 1년 거치기간 활용 거치기간에는 원리금을 내지 않고 이자만 발생합니다. 이를 잘 활용하면, 연소득이 낮은 사회초년생일 때 월 상환금의 부담을 조금 덜 수 있습니다. 보금자리론과 디딤돌대출 함께 활용 보금자리론은 6억 원 이하 담보주택에 활용할 수 있는 상품입니다. 만약 5억 원 이하의 담보주택을 구매하면서, 디딤돌대출 신청 자격이 되면, 두 상품을 함께 활용하여 최대 3.5억(5억의 70%)까지 대출을 받을 수 있습니다. 이 경우 현금 1.5억만 있어도 5억 원의 집을 구매할 수 있는 것입니다.
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보금자리론 vs 디딤돌대출 비교: 신청대상, 한도, 우대금리
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한창 사회생활을 하고 있는 젊은 청년층 혹은 신혼부부들에게 너무나도 높은 집값!
이제 내집 마련을 위해서 대출은 선택이 아닌 필수인 것 같습니다.
하루가 다르게 오르고 있는 집값과, 인플레이션으로 인해 점점 떨어지는 화폐가치..
저도 이러한 경제 상황을 지켜보며 어서 집을 사야지 싶지만,
누구나 선호하는 입지 좋은 신축아파트는 가격이 참 후덜덜합니다.
이미지 출처: 연합뉴스
대출이 필수가 되어버린 요즘
이번 포스팅에선 집을 매매할 경우 유용하게 활용할 수 있는
주택자금대출(부동산대출)에 대해 정리해 보려고 합니다.
우선 매매가 아닌 전세를 원할 경우,
버팀목 전세대금대출 제도를 활용할 수 있습니다.
그렇다면 집을 매매하고 싶다면 어떤 대출제도를 이용할 수 있을까요?
이미지 출처: MBC뉴스
<매매를 위한 대출제도>
1. 내 집 마련 디딤돌 대출
2. 보금자리론
두 제도는 모두 매매를 위한 대출제도이지만,
소득요건, 금리, 대출한도 등에서 차이가 있습니다.
두 대출 제도를 자세히 살펴보고
차이점을 비교해 정리해 보겠습니다.
내집 마련 디딤돌 대출
1. 신청 대상/기준
부부 합산 연 소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.91억원 이하, 무주택 세대주여야 합니다.
신혼부부와 2자녀 이상인 다자녀가구의 경우 부부합산 7천만원 이하까지도 가능합니다.
2. 대출 받을 수 있는 집의 기준
1) 만 30세 이상 비혼 단독세대주의 경우
: 약 18평(60제곱미터), 3억원 이하의 주택
2) 결혼했거나, 할 예정인 경우
: 약 25평(85제곱미터) 이하, 5억원 이하의 주택
3. 대출한도 및 금리, 상환기간
LTV 70% 이내, DTI 60% 이내에 한하여 최대 2억원까지 대출이 가능합니다.
신혼가구의 경우 최대 2.2억원, 2자녀 이상인 경우 최대 2억 6천만원까지도 가능합니다.
만 30세 이상 미혼단독세대주의 경우엔 최대 대출 금액은 1억 5천만원입니다.
만기는 10년/15년/20년/30년 중 선택 가능
부부 합산 연소득 상환 기간 10년 15년 20년 30년 ~2천만원 이하 1.95% 2.05% 2.15% 2.2% 2천만원 초과~4천만원 이하 2.2% 2.3% 2.4% 2.45% 4천만원 초과~7천만원 이하 2.45% 2.55% 2.65% 2.7%
※ 생애최초주택구입자, 신혼가구, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구일 경우 우대 금리 적용
※ 국토교통부에서 고시한 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 기준이며, 금리와 이자액은 개인 상황에 따라 달라질 수 있음
– 신혼부부: 0.2%p 우대
– 다자녀가구: 1자녀 가구 0.3%p 우대, 2자녀 가구 0.5%p 우대, 3자녀 이상 0.7%p 우대
4. 소득공제 가능여부
관련 요건(소득세법 52조) 을 충족하느는 경우 연말정산시 소득공제가 가능.
5. 대출 가능액 확인 방법
주택도시기금 홈페이지에서 몇가지 문항에 직접 답변하면 대출 신청 자격을 확인할 수 있습니다.
이미지출처: 뉴스1
보금자리론
1. 신청 대상/기준
부부(비혼인 경우 본인) 합산 연 소득 7천만원 이하, 무주택자 혹은 1주택자여야 합니다.
혼인 기간 7냔 이내 또는 3개월 내 결혼 예정인 신혼가구는 연 소득 8천 5백만원 이하이면 가능합니다.
다자녀가구의 자녀 수 당 기준은 다음과 같습니다.
미성년 자녀 1명 – 부부합산 8천만원 이하
미서년 자녀 2명 – 부부합산 9천만원 이하
미성년 자녀 3명 이상 – 부부합산 1억원 이하
2. 대출 가능한 집의 기준
6억원 이내의 아파트, 연립/다세대 주택, 단독주택만 가능.
주거용 오피스텔, 근린생활/숙박 시설 등은 제외.
3. 대출 한도 및 금리, 상환기간
LTV 60~70% 이내로 적용되어 최대 3억원까지 대출이 가능하고,
만기는 10년/15년/20년/30년 중 선택할 수 있습니다.
금리는 대출을 받은 시점으로부터 만기일까지 고정금리가 적용됩니다.
미성년 자녀 3명 이상인 다자녀가구의 경우 최대 4억원까지 대출이 가능합니다.
보금자리론 상품 상환 기간 10년 15년 20년 30년 u-보금자리론 2.3% 2.4% 2.5% 2.55% 아낌e-보금자리론 2.2% 2.3% 2.4% 2.45% t-보금자리론 2.3% 2.4% 2.5% 2.55%
※ 신혼부부가구, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구일 경우,
최대 0.8%p 금리가 내려가며 ‘안심주머니’ 앱을 다운로드시 0.02% 금리 할인 쿠폰이 발급됩니다.
– 신혼가구: 외벌이 및 맞벌이 불문 연소득 7천만원 이하 0.2%p 우대
– 다자녀가구: 미성년 자녀 3명 이상 04%p 우대
단, 다자녀가구는 주택가격 6억원 이하, 부부합산 연소득 6천만원 이하인 경우에 한해 우대금리가 적용됩니다.
※ 소득세법 52조의 조건 충족 시 연말정산 소득공제가 가능합니다.
※ 보금자리론 상품의 차이점은?
u보금자리론, 아낌e 보금자리론, t보금자리론의 차이점은 신청 방법에 있습니다.
t보금자리론 – 은행에 직접 방문 필요
u보금자리론, 아낌e보금자리론 – 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청 가능
더불어 아낌e보금자리론은 대출 거래약정 및 근저당설정등기가 전자상으로 진행됩니다.
4. 대출 가능액 확인 방법
주택도시기금 홈페이지에서 몇가지 문항에 직접 답변하면 대출 신청 자격을 확인할 수 있습니다.
디딤돌대출과 보금자리론 비교
보금자리론 디딤돌대출 소득요건
(부부기준 무주택자 또는 일시적 1주택자)
(세대원 전원 무주택 가구) 금리
(대출 만기별 차등)
(소득 및 대출만기별 차등) 대출한도 최대 3억원 최대 2억원
디딤돌대출은 기본금리가 더 낮고
신혼부부, 생애최초 주택구입자, 다자녀 가구일 경우 우대 금리의 헤택을 볼 수 있습니다.
반면에 보금자리론은 대출 최대한도가 3억원이고
디딤돌대출보다 1억원 더 대출받을 수 있어 자금 운용이 수월하다는 장점이 있네요.
개개인의 사정이 모두 상이하므로,
자신에게 보다 알맞은 것을 꼼꼼히 비교하고 따져서 선택해야 합니다.
이미지출처: 조선일보
추가적으로
2억 초과하는 대출금이 필요하기 때문에
최대 한도에 따라 무조건 보금자리론을 선택해선 안됩니다.
보금자리론과 디딤돌대출은 자격요건이 갖춰진다면
두가지 대출을 동시에 받을 수 있기 때문에
금리 조건이 괜찮은 디딤돌대출로 가능한 최대 액수를 먼저 대출 받고
나머지 차액을 보금자리론으로 받을 수 있습니다.
보금자리이론은 한국주택금융공사 홈페이지에서,
디딤돌대출은 주택도시기금 홈페이지에서 상세히 살펴볼 수 있으니
보다 자세한 내용은 관련 홈페이지를 참고해 주세요.
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보금자리론 디딤돌 차이(조건 금리)
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집 살때 필요한 대출?!
요즘 집 살때 현금100%로 구입하는 분들은 많지 않으실 듯 한데요. 대부분 대출을 통해 구입하실 듯 합니다. 이에 한국주택금융공사에서는 서민들을 대상으로 주택담보대출을 시행중인데요.
바로 보금자리론과 디딤돌대출입니다. 이번 포스팅에서는 보금자리론과 디딤돌 차이에 대해서 살펴보도록 할께요.
대출비교하기
보금자리론 디딤돌 대출
보금자리론과 디딤돌은 모두 한국주택금융공사에서 시행하는 주택담보대출 중 하나입니다.
보금자리론은 금융 기관에서 부동산을 담보로 하여 주택 저당 증권을 발행하고 고객에게 장기로 해당 주택 구입 자금을 대출해 주는 제도인데요.
내집마련 디딤돌대출은 민간 주택담보대출보다 낮은 금리가 최장 30년까지 유지되는 주택담보대출입니다.
그럼 보금자리론과 디딤돌 차이점은 무엇일까요?
보금자리론 디딤돌 차이
보금자리론과 디딤돌 대출의 차이점에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
1.보금자리론 디딤돌대출 신청자격
-보금자리론: 민법상 성년인 대한민국 국
-디딤돌대출:부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주(생애최초의 경우 7천만원까지)
2.보금자리론 디딤돌 대출한도
-보금자리론: 주택담보가치의 최대 70%까지(최대 3억원)
-디딤돌대출: 주택담보가치의 최대 70%까지(최대 2억원)
대출 한도 금리비교방법
3.보금자리론 디딤돌 대출금리
-보금자리론: 연 2.3~2.55%
-디딤돌대출: 연 2.00~3.15%
-두 상품 모두 우대금리 추가적용 가능
4.보금자리론 디딤돌 대출기간
-보금자리론: 10년, 15년, 20년, 30년
-디딤돌대출: 10년, 15년, 20년, 30년
5.보금자리론 디딤돌대출 대상주택
-보금자리론: 부동산 등기부등본상 주택
(대출승인일 기준 주택가평가금액 6억원 초과주택 제외)
-디딤돌대출: 주거면적이 85㎡ 이하 주택
(은행에서 평가한 주택가격이 5억원 이하인 주택)
6.대출신청방법
-공통방법
방문신청 : 취급은행 방문
인터넷신청 : 한국주택금융공사 홈페이지
-취급기관의 경우 차이
보금자리론: NH농협, 우리은행, 신한은행, IBK기업은행, KEB하나은행 등 29개 금융기관
디딤돌대출: NH농협, 우리은행, 신한은행, IBK기업은행, KEB하나은행 등 13개 금융기관
지금까지 보금자리론과 디딤돌 차이점에 대해 살펴보았습니다. 보금자리론과 디딤돌대출에 대해 보다 자세히 알고 싶으신 분들은 아래를 참고해주세요.
2020/11/20 – [분류 전체보기] – 한국주택금융공사 보금자리론 대출자격 금리 정리!
2020/11/20 – [분류 전체보기] – 디딤돌대출 조건 금리 신청방법은?
2020/11/20 – [분류 전체보기] – 한국주택금융공사 주택담보대출 비교 찾기!
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키워드에 대한 정보 보금 자리론 디딤돌 대출 비교
다음은 Bing에서 보금 자리론 디딤돌 대출 비교 주제에 대한 검색 결과입니다. 필요한 경우 더 읽을 수 있습니다.
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