당신은 주제를 찾고 있습니까 “보험사 주택 담보 대출 단점 – 보험사에서도 주택담보대출이 된다는 사실 알고 계시나요? 잘 살펴보면 시중은행보다 좋은 상품도 많습니다. 꼭 비교해보세요!“? 다음 카테고리의 웹사이트 you.charoenmotorcycles.com 에서 귀하의 모든 질문에 답변해 드립니다: https://you.charoenmotorcycles.com/blog. 바로 아래에서 답을 찾을 수 있습니다. 작성자 대출의기술 이(가) 작성한 기사에는 조회수 4,690회 및 좋아요 113개 개의 좋아요가 있습니다.
보험사 주택 담보 대출 단점 주제에 대한 동영상 보기
여기에서 이 주제에 대한 비디오를 시청하십시오. 주의 깊게 살펴보고 읽고 있는 내용에 대한 피드백을 제공하세요!
d여기에서 보험사에서도 주택담보대출이 된다는 사실 알고 계시나요? 잘 살펴보면 시중은행보다 좋은 상품도 많습니다. 꼭 비교해보세요! – 보험사 주택 담보 대출 단점 주제에 대한 세부정보를 참조하세요
#보험사주택담보대출 #안프로 #대출의기술
조금 더 공부하고 발품을 팔면 훨씬 더 좋은
대출 상품들이 있습니다.
기계적으로 은행권만 알아보시는 것은 금물
나의 상황과 조건에 맞는 최적의 대출상품을
찾으시려면 꼭! 꼭!
은행권과 보험과 모두 알아보시길 바랍니다.
🔔오늘금리 홈페이지 https://ori-rate.imweb.me/
🔔 카톡상담 http://pf.kakao.com/_xeqzns
❤️ 구독과 좋아요, 알림설정은 필수! 필수! 필수!
보험사 주택 담보 대출 단점 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
보험사 주택담보대출 장점 단점 알고 가기
보험사 주택담보대출 장점 단점 알고 가시기 바랍니다. 금융권에는 크게 3가지로 나뉩니다. 우리가 흔히 이야기하는 은행은 1금융입니다. 그리고 보험사는 …
Source: gnomis.tistory.com
Date Published: 4/4/2021
View: 1360
보험사 주택담보대출 장단점 한도 금리 비교
장점도 있지만 단점도 있기에 여러 가지 보험사 주택담보대출을 간단하게 비교해보고 장단점에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. CONTENTS. 주요 보험사 …
Source: realestate-asset.tistory.com
Date Published: 3/25/2022
View: 6251
보험사 대출 단점 신용등급 금리 – 정부지원 알림톡
보험사에서 취급을 하는 대출은 약관대출이나 신용대출, 주택담보대출 등으로 나눠지게 됩니다. 많은 분들이 보험사 대출하면 약관대출을 많이 생각 …
Source: dnte.xyz
Date Published: 1/17/2021
View: 6259
보험사 주택담보대출 장단점 한도 금리 정보
보험사 주택담보대출 금리는 금융기관에 주택을 담보로 제공하고 대출을 받는 상품입니다. 금융기관별로 다양한 상품이 존재하고 그 상품마다 대출 …
Source: socialnews-pick.net
Date Published: 12/16/2021
View: 5231
보험사 주택담보대출 장점 단점 최대한도 최저금리 찾기
주택담보대출을 알아보다보면 크게 2군데로 알아보게 되거든요. 소위 말하는 1금융 은행과 2금융 보험사 말이죠. 과거에는 보험사를 통해서 주택담보 …
Source: doblados.tistory.com
Date Published: 10/4/2022
View: 9812
보험사 주담대 받아볼까…은행과 금리차 작고 DSR 한도 높네
보험사 주택담보대출 다시 인기 끄는 이유 보험사 주담대 잔액 작년말 50兆 5.9% 늘어 고정금리 1·3·5년 다양 최장 만기 40년으로 확대
Source: www.hankyung.com
Date Published: 10/19/2022
View: 7258
주담대 이자, 보험사가 은행보다 훨씬 싸네?…최대 92만원 차이
[앵커]최근 은행들이 막아놨던 대출 우대금리를 하나둘 부활시키고 있지만 보험사보다는 여전히 높은 것으로 나타났습니다.특히 주택담보대출로 1억 …Source: biz.sbs.co.kr
Date Published: 4/19/2022
View: 3278
`내집마련` 주담대, 은행 VS 보험사 어디가 더 유리할까?
하지만 지난 몇 년간 달라진 대출환경으로 보험사 주택담보대출에도 많은 관심이 쏠리고 있다. 이러한 시점에 주택담보대출 금리비교사이트 내금리 …
Source: www.mk.co.kr
Date Published: 1/25/2021
View: 5928
주택 담보대출 상품별 장단점 비교 (은행, 보험사, 주택금융공사)
주로 은행 자체 상품이나 보험사 대출을 많이 받으시는데 2개 상품의 장단점을 비교해 보겠습니다. 은행권, 보험사에서 하는 자체 주택 담보대출로 …
Source: blog.naver.com
Date Published: 1/4/2022
View: 7924
보험사도 ’40년 주담대’… 삼성생명 스타트 – 뉴데일리경제
40년 만기인 초장기 주택담보대출이 보험사로 확대되고 있다. … 다만, 만기 기간이 늘어날수록 차주의 이자 부담은 더 커지는 단점이 있다.
Source: biz.newdaily.co.kr
Date Published: 9/14/2022
View: 5921
주제와 관련된 이미지 보험사 주택 담보 대출 단점
주제와 관련된 더 많은 사진을 참조하십시오 보험사에서도 주택담보대출이 된다는 사실 알고 계시나요? 잘 살펴보면 시중은행보다 좋은 상품도 많습니다. 꼭 비교해보세요!. 댓글에서 더 많은 관련 이미지를 보거나 필요한 경우 더 많은 관련 기사를 볼 수 있습니다.
주제에 대한 기사 평가 보험사 주택 담보 대출 단점
- Author: 대출의기술
- Views: 조회수 4,690회
- Likes: 좋아요 113개
- Date Published: 2021. 8. 20.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=O8RVtXbTPYM
보험사 주택담보대출 장점 단점 알고 가기
주택담보대출 받을 때 보면 알아야하는 기본 상식이죠. 금융권에 대한 것인데요. 보험사 주택담보대출 장점 단점 알고 가시기 바랍니다. 금융권에는 크게 3가지로 나뉩니다. 우리가 흔히 이야기하는 은행은 1금융입니다. 그리고 보험사는 2금융에 해당하죠. 그리고 3금융이라고하는 것은 정식명칭은 아니고요, 사금융이라고 보시면 됩니다. 그래서 보통 주택담보대출하면 1금융 은행, 2금융 보험사에서 많이들 받죠.
일단 1금융 은행, 2금융 보험사모두 기본 지역별 LTV한도는 동일합니다. 2금융이라고해서 한도가 더 나오지는 않습니다. 예를 들어 서울이라면 투과지여서 9억까지는 40%라는 한도가 정해져 있죠. 이 부분은 은행, 보험사 모두 동일합니다. 다만 보험사는 DSR 50%까지 적용이 되기때문에 같은 소득조건이라면 보험사 통해서 하면 한도가 조금 더 나올 수 있습니다.
그리고 2금융하면 신용점수에 많이들 신경을 쓰시는데요, 2금융 보험사를 통한다고해서 신용에 불이익이 가는 것 전혀 없습니다. 과거에는 보험사 통하면 신용등급 하락이 있었지만 현재는 그런 부분 일절 없습니다. 한마디로 보험사 통한다고 불이익 가는 것 전혀 없습니다.
우리가 주택담보대출 알아볼 때 가장 먼저 주거래은행부터 가게 되는데요, 주택담보대출 알아볼 때는 주거래은행 뿐만 아니라 은행, 보험사 등 여러 곳 비교해서 조회해보고 가장 좋은 조건으로 진행하는 것이 좋습니다. 다만 보험사의 경우 금리가 은행권보다는 조금 더 높은 것은 사실입니다. 무조건 그런 것은 또 아닙니다. 은행보다 낮을 때도 있습니다. 그리고 보험사의 경우 부수거래가 적어서 오히려 더 선호하는 사람들도 있습니다. 또한 일반 주택담보대출의 경우 30년 고정금리는 보험사만 있습니다. 금리의 경우 은행은 실행일, 보험사는 신청일 기준으로 진행이 됩니다. 그러니 은행 보험사 장점 단점 잘 비교해보고 선택하면 됩니다.
결국 은행이든 보험사든 내가 가진 주택의 시세, 소득 조건으로 최대한 여러 곳 비교해보고 한도 금리 좋은 조건으로 진행하는 것이 정답입니다. 그러면 어떻게 비교를 하느냐, 비교하는 방법도 이렇게 하면 간편하고 확실합니다.
과거에는 내가 직접 발로 뛰면서 개별 상담 받아가면서 비교를 했지만 요즘은 굳이 그럴 필요가 없습니다. 바로 대출상담사 매칭 사이트를 이용하면 됩니다. 요즘 주택담보대출 알아볼 때 직접 은행 보험사 찾아가는 분들도 있지만 대출상담사 제도를 이용하면 굳이 일일이 금융권 방문 할 필요없습니다. 대출상담사 통한다고 수수료 드는 것도 일절 없으니까요.
위 사이트가 토핑머니라는 사이트입니다. 대출 알아볼 때 참 편리하게 이용할 수 있는 무료 중개사이트라고 보시면 됩니다. 스마트폰이나 컴퓨터만 있으면 누군드지 쉽게 신청해서 대출 알아볼 수 있습니다.
위 사이트 사용방법은 간단합니다. 아래 링크 걸어놨습니다. 바로 접속을 하면 됩니다. 회원가입 같은 것 없습니다. 바로 접속을 해서 대출 종류 고르고 주택 시세, 주택의 지역 등 몇가지 정보만 클릭해서 입력하고 개별무료상담 받을 전화번호 하나만 남기면 됩니다. 그러면 내가 가진 조건에서 개별 상담을 해줄 대출상담사와 매칭이 됩니다. 그러면 전화로 현재 내가 가진 조건으로 최적의 주택담보대출 진행 가능한 곳을 비교해서 찾아주게 됩니다. 그러니 이보다 더 편할 수가 없습니다.
은행 보험사 주택담보대출 알아보기 클릭 ◀
과거에는 저도 주택담보대출, 신용대출 등을 알아볼 때 내가 직접 은행 찾아다니면서 상담을 받았거든요. 하지만 한번이라도 해본 사람들은 알겠지만 은행에서 기다리고 상담 받고 하는 것이 굉장히 시간이 많이 소요되고 힘든 일입니다. 그것도 한두군데 가서는 안되고 최소한 서너군데는 가봐야 비교를 할 수 있으니까요. 그런 작업을 이제는 굳이 할 필요가 없는 것이죠.
보험사 주택담보대출 장점 단점 뿐만 아니라 은행의 주택담보대출의 한도 금리 조건 등등. 내가 알고 싶어하는 것들, 내가 비교하고 싶어하는 것들을 이 사이트 통해서 신청하고 충분히 정보를 얻고 대출을 진행할 수 있습니다. 어차피 본계약은 내가 선정한 은행 혹은 보험사와 직접 하기 때문에 이런 사이트 이용한다고해서 어떤 불이익이 생길까 염려할 이유도 전혀 없습니다. 이런 방법이 있다는 것을 모르시는 분들은 지금도 은행 보험사 직접 발로 뛰면서 알아보셔야하지만 이런 방법이 있다는 것을 아신다면 굳이 그럴 필요없이 안방에서 편하게 주택담보대출 한도 금리 비교하면서 찾아볼 수 있습니다.
아파트담보대출
주택담보대출은
여기서알아보기
무료접속클릭◀
“본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다.”
보험사 대출 단점 신용등급 금리
오늘은 보험사 대출 단점 신용등급 금리에 대한 정보를 다뤄보려고 합니다.
많은 분들이 대출을 받기 위해서 1, 2 금융권을 찾아가 상담을 받습니다. 그리고 대출이 안되면 대부업체의 문을 두드리게 됩니다.
혹시 모르는 분들이 주변에 있다면 보험사 대출도 가능하다는 것을 알려주시면 좋을 것 같습니다. 은행이 아닌 것 뿐이지 보험사도 2금융권에 속하게 되고 대출을 받을 수가 있습니다.
보험사 대출 금리와 한도, 단점 등에 관한 정보를 알려드리도록 하겠습니다.
보험사 대출이란?
보험사는 보험만 취급을 하는 것이 아니라 대출까지 같이 취급을 하고 있는 금융사 입니다. 보험사에서 취급을 하는 대출은 약관대출이나 신용대출, 주택담보대출 등으로 나눠지게 됩니다.
많은 분들이 보험사 대출하면 약관대출을 많이 생각하고 있지만 신용대출과 주택담보대출도 가능한게 바로 보험사 대출 입니다.
대출이 필요하다면 1, 2금융권과 캐피탈, 각 보험사 대출까지 같이 알아보시는 것이 좋습니다. 단 보험사 대출 단점이라 하면 아무래도 높은 금리 입니다. 금리가 일반 은행보다 높을 수가 있습니다.
자세한 것은 아래 보험사 대출 상품에 대해서 알려드릴테니 이를 통해 확인 가능합니다.
삼성생명 일반직장인 신용대출
삼성생명에서 일반직장인 신용대출이 라는 대출상품을 갖고 있습니다. 삼성생명 보험이 없더라도 최대 5천만원까지 대출이 가능하기 때문에 대출 받을 곳이 필요한 분들은 알아보시면 좋을 것 같습니다.
상품안내
대출대상 법인기업체 재직 임직원 1년 이상 재직 중인 연소득 2,000만원 이상 직장인
대출금리 : 연 4.50~ 8.42%(고정금리)
대출기간 : 1, 2, 3년 중 택일
대출한도 : 500만원~ 5,000만원
상환방법 만기일시상환 매월 원리금 균등분할 상환 매월 원금 균등분할 상환
수수료 중도상환수수료 부과
단, 한도대출형은 중도상환 수수료 없음
구비서류 재직증명서(1개월 이내 발급), 근로소득원천징수 영수증 혹은 소득금액증명원(2개년), 건강보험 자격득실확인서, 건강보험료 납부확인서 등
신청방법 : 삼성생명 지점 방문 신청
대출대상은 1년 이상 재직을 하고 있는 연소득 2,000만원 이상의 직장인이거나 법인 기업체 재직 임직원이 이에 속하게 됩니다.
대출한도는 500만원에서 최대 5,000만원까지 대출을 받을 수가 있으며, 대출금리는 연 4.5%~ 8.42%까지 적용을 받게 됩니다.
대출을 받은 다음 대출기간은 1, 2, 3년 중 택일이 가능하며 중도상환을 하게 된다면 수수료가 발생하게 됩니다. 대출신청은 비대면은 불가능하며 지점 방문해서 신청이 가능합니다.
신청하러 갈때 구비서류가 필요하며 위에 필요한 서류들을 확인 후 방문을 하시면 좋을 것 같습니다. 나머지 추가 문의는 삼성생명 대출상담센터(1577-7272)에 문의를 하시면 좋을 것 같습니다.
흥국생명 신용대출
흥국생명을 통해서도 신용대출을 받을 수가 있습니다. 기존 고객이 아니라 할지라도 일반 신용대출을 받을 수 있는 상품이 있습니다.
상품안내
대출대상 만 25세 이상 청년(흥국생명 보험 계약자 아니라도 상관없음)
대출금리 : 연 9%~ 17%(고정금리)
대출기간 1년 : 만기일시상환 2년~ 3년 : 매월 원리금균등분할 상환
대출한도 : 500만원~ 2,000만원
수수료 대출 후 6개월 안에 조기상환시 1.0% 부과
※ 부과방식
조기상환금액 × 조기상환수수료율 × (조기상환수수료 부과기간 잔여일수/조기상환수수료 부과일수)
구비서류 신분증, 주민등록초본(주소변경 이력포함, 1개월 이내 발급분), 현재 거래 중인 통장 사본
신청방법 : 흥국생명 사이트를 통해 신청 가능
만 25세 이상 청년이라면 흥국생명을 통해서 신용대출을 받을 수가 있습니다. 대출금리는 연 9%~ 17% 적용이 되며 대출기간은 1, 2, 3년을 선택 할 수가 있지만 1년을 선택하면 만기일시상환, 2~ 3년을 선택하면 원리금 균등분할 상환으로 진행이 됩니다.
대출한도는 500만원에서 2,000만원까지 대출을 받을 수가 있습니다. 신청 할 때 필요한 서류가 있으니 위에 구비서류를 참고하세요.
신청은 흥국생명 사이트에 가입을 한 다음 신청이 가능합니다. 자세한 내용은 흥국생명 고객센터(02-2176-8180)로 문의해보시면 좋을 것 같습니다.
한화생명 스마트 신용대출
한화생명에서 스마트 신용대출이라는 상품이 있습니다. 재직 1년 이상이거나 연소득 2천만원 이상 일 때 대출을 받을 수가 있습니다.
상품안내
대출대상 재직 1년 이상, 연소득 2천만원 이상 대출 가능 만 26세 이상인 직장인 법인기업, 공기업, 종합병원 임직원, 공무원, 군인, 교직원 등으로 1년 이상 재직 중인 분
대출금리 : 연 4%~ 7.8%(고정금리)
– 온라인 고객 정보 제공시 최대 1.3% 금리 할인
– 연치시 정상이율 + 3%, 최고 연 19%까지 적용이 됨
– 온라인 고객 정보 제공시 최대 1.3% 금리 할인 – 연치시 정상이율 + 3%, 최고 연 19%까지 적용이 됨 대출기간 1년 : 만기일시상환
※ 적격 거래자에 한해 1년 단위로 연장 가능
대출한도 : 300만원~ 3,000만원
수수료 : 없음(중도상환수수료도 없음)
구비서류 신분증, 주민등록초본(주소변경 이력포함, 1개월 이내 발급분), 현재 거래 중인 통장 사본
신청방법 : 한화생명 사이트 및 모바일 앱
한화 스마트 신용대출은 연소득 2천만원 이상이거나 만 26세 이상 직장인 중 1년 이상 재직 중인 분은 대출 신청을 할 수가 있습니다.
대출금리는 연 4.6%~ 연 7.8%가 적용이 되며, 대출한도는 300만원에서 최대 3천만원까지 받을 수가 있습니다. 대출 후 상환은 만기 일시상환을 해야만 하는 상품 입니다.
보험사 신용대출 중에서 가장 낮은 대출금리를 제공해주는 곳 입니다.
대출기간은 1년이지만 적격 거래자에 한해서 1년 연장을 할 수가 있으며 연장이후 신용점수가 올라가거나 연봉상승, 직급상승 등의 긍정적인 영향이 있다면 금리인하권을 요구 할 수가 있습니다.
대출 승인율 높은 곳
대출을 받으려 하지만 승인이 나지 않아 각 은행권을 돌아다니면서 상담을 받는 분들이 있을 겁니다. 안타깝게도 이런 분들은 대체적으로 신용점수가 낮은 분들 입니다.
그렇다고 해서 대출을 못 받는 것이 아닙니다. 대출 승인율 높은 곳을 찾으면 되는 겁니다. 일단 저신용자분들이 신청했을 때 승인이 잘 나는 대출은 바로 햇살론 입니다.
햇살론은 정부지원 대출로 신용점수가 낮더라도 대출이 나는 경우가 많이 있습니다. 특히나 대출 거절이 됐을 때 다른 은행권에 공유가 되지 않기 때문에 다른 금융권을 찾아가는 것도 부담이 되지 않습니다.
대출 승인율 높은 곳에 대한 정보는 아래 글을 보시면 나와있으니 참고하세요~
보험사 주택담보대출 장단점 한도 금리 정보
▶ 아파트 구입자금 대출은 아파트를 분양, 매매, 경매를 받으면서 받는 대출을 말합니다.
▶ 가계자금대출은 아파트 구입자금대출, 신용대출, 전세자금대출, 생활안정자금대출을 모두 포함합니다.
>>예를들어 생활안정자금대출은 보유하고 있는 주택을 담보로 해서 1년에 1억씩 추가 대출을 받거나,기대출 금리가 높아서 낮은 금리로 갈아타기 대출을 하는 경우, 세입자의 보증금 반환 대출 등을 말합니다. 대상자는 직장인, 프리랜서, 무직자, 개인사업자, 사업자 모두 가능합니다.
▶ 대출한도는 LTV 를 기준으로 투기지역, 투기과열지구 40% , 조정대상지역 50%, 15억 초과의 아파트는 대출이 불가합니다.
▶ 대출금리 담보물건이 아파트, 빌라, 주택, 오피스텔에 따라서 금리가 변동됩니다.
보험사 주택담보대출 장점 단점 최대한도 최저금리 찾기
주택담보대출을 알아보다보면 크게 2군데로 알아보게 되거든요. 소위 말하는 1금융 은행과 2금융 보험사 말이죠. 과거에는 보험사를 통해서 주택담보대출을 실행하게 되면 신용등급 자체가 많이 떨어졌죠. 하지만 이것도 다 옛날 이야기에요.
몇년 전만해도 보험사 통해서 주담대 실행하면 신용등급이 은행권보다는 떨어졌지만 현재는 그런 불이익 자체가 전혀 없어요. 보험사를 통하든, 은행을 통하든 내가 가지고 있는 조건에서 최대한도 최저금리 여러 곳 비교해서 최대한 유리한 조건 찾는 것이 최선이에요. 요즘은 굳이 보험사, 은행 주택담보대출 구분할 필요가 없거든요.
보험사 주택담보대출 장점이라고 하면 아무래도 은행권보다는 좀 더 한도적인 측면에서 여유가 있죠. 은행의 경우 주택 시세나 소득 수준에 따라서 DSR이 40%에 한하지만 보험사는 50%까지 적용이 되니까 빌릴 수 있는 대출한도가 조금 더 늘어나죠. 단점이라고하면 전체적으로 아무래도 2금융이다보니까 1금융보다는 금리가 조금 더 높아요. 하지만 요즘에는 이것도 역전이 되기도 하는데요, 이 부분은 내가 주택담보대출 필요할 때 최대한 보험사, 은행 등 여러 곳 비교해보는 것이 최선의 방법이에요.
대출 정보 및 상담을 받을 때 가장 간편하면서도 정확한 것이 대출상담사를 통해서 받는 것이거든요. 대출상담사 제도를 적극 활용하면 내가 굳이 은행이나 보험사 방문할 필요없이 전화로 무료상담 하면서 여러 곳 금리 한도 조건 등 비교해서 최적의 주택담보대출 진행을 해볼 수 있어요. 그런 대출상담사를 매칭시켜주는 무료사이트가 있어요. 바로 위 토핑머니에요.
이 사이트에는 로그인 자체가 없어요. 스마트폰이나 컴퓨터만 있으면 누구나 접속해서 간단한 신청으로 대출상담사 통해서 무료개별상담을 받아볼 수 있거든요. 내가 가진 주택의 시세, 소득 상황, 담보대출의 목적에 따라서 대출상담사 매칭을 해주면 전화로 무료개별상담 받으면서 한도 금리 등 최적의 조건을 비교해서 알아볼 수 있어요. 아래 링크 걸어놓을께요. 클릭해서 이용해보세요.
주택담보대출 무료개별상담 클릭 ◀
이런 사이트나 이런 방법이 없다면 내가 일일이 은행이나 보험사 찾아다니면서 발품을 팔수밖에 없거든요. 아니면 주변에 대출을 낸 지인들 통해서 추천을 받을 수도 있고요. 하지만 주변에 지인들도 없고 은행이나 보험사 일일이 찾아다닐 시간이 없다면 이 방법이 가장 간편하고 확실해요.
보험사 주택담보대출 뿐만 아니라 시중 은행들 포함, 주담대, 신용대출, 추가대출 등 종합적으로 대출에 관해서 개별상담을 통해서 진행을 할 수 있고 또한 최대한도 최저금리 손쉽게 알아볼 수 있으니까 이런 방법을 굳이 외면할 이유는 없죠. 외면이 아니라 적극적으로 이용하면 편리하게 정확하게 대출 진행 알아볼 수 있어요.
아파트담보대출
주택담보대출은
여기서무료비교
무료상담클릭◀
“본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다.”
보험사 주담대 받아볼까…은행과 금리차 작고 DSR 한도 높네
미국 증시가 ‘갈지(之) 자’ 걸음을 이어가고 있다. 금리 인상, 인플레이션 우려로 주가가 빠졌다가 다시 회복하는 장세가 지속되면서 이에 대응할 수 있는 상장지수펀드(ETF)에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 횡보장에 유리한 커버드콜 ETF와 고배당 ETF를 추천했다. ‘박스권’ 예상되면 커버드콜 전략미래에셋증권이 최근 발표한 보고서에 따르면 미국 증시에 상장된 대표적 커버드콜 ETF인 ‘글로벌XS&P500 커버드콜(XYLD)’과 ‘글로벌X나스닥100 커버드콜(QYLD)’의 최근 12개월 분배율은 각각 10.8%, 16.0%로 나타났다. 분배율은 주식의 배당수익률에 해당한다. 고배당주로 꼽히는 주식들의 연간 배당수익률이 5~6%임을 고려하면 상대적으로 높다. 두 ETF 모두 월 배당을 하고 있다.커버드콜 ETF는 증시가 정체돼 있을 때 수익을 낼 수 있는 구조로 설계돼 있다. 현물 주식과 함께 동일한 주식에 대한 콜옵션(사전 약속한 금액에 살 권리)을 매도하는 전략을 쓴다. 주식 배당과 콜옵션 프리미엄(옵션 매도자가 매수자에게 받는 계약금) 수익도 함께 받을 수 있다. 주가가 소폭 오르면 주식 상승과 옵션 프리미엄을 둘 다 챙길 수 있다. 주가 하락 시엔 콜옵션 매매로 생기는 프리미엄으로 손실률을 줄일 수 있다는 장점이 있다.QYLD, XYLD 외에 미국 증시에 상장된 주요 커버드콜 ETF로는 ‘JP모간 이쿼티 프리미엄인컴(JEPI)’을 들 수 있다. 적극적인 매매를 하는 액티브 ETF의 특징과 월 배당 특징을 동시에 갖고 있다. 12개월 분배율은 8.3%다. 고배당주만 노린다면 ‘CBOE 베스트 S&P500 배당귀족 타깃인컴(KNG)’도 고려해볼 만하다. S&P500 종목 중 25년간 배당금이 늘어난 종목만 담았다. 12개월 분배율은 3.8%다.미국 증시가 불안정해지면서 커버드콜 ETF로의 자금 유입도 늘고 있다. 미국 펀드분석업체 베타파이에 따르면 JEPI는 최근 3개월간 32억9000만달러가 순유입됐다. XYLD, QYLD에는 각각 6억4700만달러, 11억4000만달러가 들어왔다.안정적 투자를 지향하는 서학개미도 커버드콜 ETF로 눈을 돌리고 있다. 이달 들어 서학개미는 QYLD를 1860만달러, JEPI ETF를 1514만달러어치 순매수했다. 서학개미들이 많이 산 종목 17위와 19위를 기록했다.다만 커버드콜 ETF는 시장이 박스권일 때를 제외하면 투자 매력이 떨어질 수 있다는 게 전문가들의 조언이다. ETF를 구성하는 주식이 급등하면 콜옵션 매도에서 손실이 날 수 있다. 이 경우 기초자산인 주식이 오르더라도 수익률 상승폭이 제한된다. 주식 가격이 지속적으로 하락할 경우에도 콜옵션 매도만으로 수익률 방어가 어려울 수 있다.강송철 유진투자증권 연구원은 “커버드콜 전략의 초점은 안정적으로 금리보다 높은 수익을 만드는 것”이라며 “밸류에이션(실적 대비 주가 수준)에 따라 투자 금액을 조절하면서 주가 하락 위험을 줄여나가야 한다”고 했다. 시장 이긴 ‘고배당 ETF’ 주목전문가들은 고배당 ETF 역시 불안정한 증시에 대응할 수 있는 방법으로 추천하고 있다. 올 들어 다수의 고배당 ETF가 S&P500 수익률을 웃돌고 있어서다.대표적인 고배당 ETF로는 ‘아이셰어즈 코어 고배당(HDV)’이 꼽힌다. 올 들어 7.42% 올랐다. S&P500지수가 이 기간 15.40% 빠진 점을 고려하면 높은 상승률이다. 경기에 큰 영향을 받지 않는 종목들을 담았다는 점에서 주목할 만하다. HDV 주요 구성 종목은 석유기업 엑슨모빌과 셰브런, 헬스케어 부문 애브비와 존슨앤드존슨, 필수 소비재 업체 프록터앤드갬블, 담배 업체 필립모리스 등이다‘모닝스타 배당주 리더스인덱스펀드(FDL)’도 올해 수익률이 8.70%로 시장 수익률을 웃돌았다. FDL 역시 통신주, 석유기업, 헬스케어 등 경기에 둔감한 고배당 종목 위주로 담고 있다. 구성 종목 가운데서는 AT&T가 8.35%로 가장 큰 비중을 차지하고 있다.주가 하향 국면에서도 흔들림 없는 배당을 추구한다면 ‘인베스코 S&P500 고배당·저변동성 ETF(SPHD)’를 담아볼 만하다. S&P500 종목 내 1년 배당수익률 상위 75개 종목을 선별한 뒤 변동성이 낮은 50개를 다시 추린 ETF다. 올해 수익률은 4.82%다.윤재홍 미래에셋증권 연구원은 “지난 16~20일간 미국 증시에서 총 226억4000만달러가량이 ETF로 흘러 들어갔는데, 이 중 대형주 ETF에 99억달러, 고배당 ETF에 24억달러가 유입된 것으로 나타났다”고 설명했다.배태웅 기자 [email protected]
‘내집마련’ 주담대, 은행 VS 보험사 어디가 더 유리할까?
아파트 등 주택을 매매하려는 사람들 대부분은 은행을 절대적으로 선호한다. 금리가 가장 낮다는 인식과 1금융권이 주는 안정감이 주된 이유다. 하지만 지난 몇 년간 달라진 대출환경으로 보험사 주택담보대출에도 많은 관심이 쏠리고 있다. 이러한 시점에 주택담보대출 금리비교사이트 내금리닷컴이 은행과 보험사 주택담보대출의 차이점과 특징을 소개해 눈길을 끈다.◇은행과 보험사 금리 차 이젠 별로 크지않아많은 사람이 은행을 제외한 2금융권에 속하는 보험사의 주택구입자금대출 금리가 훨씬 높다고 생각한다. 하지만 보험사와 은행의 금리 차이는 그리 크지않다. 실례로 올 9월 하나은행의 주택담보대출 최저금리는 2.48%, 국민은행 2.42%이며 생명보험사의 10년 원리금분할상환 변동금리 상품은 삼성생명 2.38%, 한화생명 2.45%, 신한생명 2.38%로 비슷한 수준이다.더욱이 은행 주택담보대출을 최저금리로 이용하기 위해서는 높은 신용등급과 고소득은 기본이다. 또 각 은행이 요구하는 다양한 금리 할인조건(급여자동이체, 예·적금, 신용카드 이용 등)을 충족해야 한다.보험사도 고신용·고소득은 기본조건이지만 금리할인 항목이 없거나 덜 까다롭다. 조건에 따라 일정기간 원금은 두고 이자만 갚아 나가는 ‘거치형 상품’과 ‘중도상환수수료 면제’ 상품 등 대출자의 상환 계획에 맞는 상품을 선택할 수 있다. 현재 대출규제 정책의 초점이 은행에 맞춰져 있다. 시중은행의 총부채원리금상환비율(DSR) 제한은 40%지만 2금융권은 아직 60%가 적용되는 부분도 장점이다. 다만 내년부터는 2금융권도 은행과 같은 조건이 적용될 예정으로 올 하반기까지만 비교우위에 있을 것으로 보인다.◇은행보다 대출한도 10%↑부동산 규제지역에 따라 40~60% 수준으로 줄어든 주택구입자금대출(LTV) 한도는 내 집 마련의 가장 큰 걸림돌이다. 수년 전 지역 구분없이 최대 70%까지 이용할 수 있었기 때문에 이 기준에 맞춰 내 집 마련 계획을 세워왔던 사람들에겐 아파트 값 상승과 주택담보대출 한도 축소가 맞물려 매매 계획을 전면적으로 수정해야 하는 지경이다. 이 경우 보험사의 MI 대출(Mortgage insurance)을 이용하면 10% 한도 상승효과를 볼 수 있다. 서울보증보험이 보증하는 상품으로 방 공제(방 빼기) 금액과 무관하게 한도 상향이 가능하다.최경영 내금리닷컴 대표는 “내 집 마련을 할 때 이젠 금리만 비교해서는 안 되는 상황”이라며 “다주택자는 규제지역에서 추가 부동산 매매 시 대출이 전면금지되고 9억원, 15억원을 기준으로 LTV가 달라지는 등 전방위 규제로 사전에 많은 부분을 확인해야 한다. 금리 한도 우선순위에 따라 은행이 아닌 보험사를 이용하는 것이 유리한 경우도 많다”고 말했다.[류영상 기자 [email protected]][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]
보험사도 ’40년 주담대’… 삼성생명 스타트
▲ ⓒ뉴데일리DB
40년 만기인 초장기 주택담보대출이 보험사로 확대되고 있다.
23일 보험업계에 따르면, 삼성생명은 지난 10일부터 40년 만기 주담대를 판매하기 시작했다.
시중은행들의 40년 만기 상품에 대응하기 위한 것으로 금리는 연 3.82~4.95%로 종전 30년 만기 상품과 같다.
40년 만기 대출은 원금을 장기간에 나눠 갚기 때문에 매월 부담하는 원리금 수준이 낮아진다. 또한 기간이 늘어날 경우 대출 한도도 늘릴 수 있어, DSR 규제에서 일부 자유로울 수 있다.
다만, 만기 기간이 늘어날수록 차주의 이자 부담은 더 커지는 단점이 있다. 특히 금리가 계속해서 오르고 있어, 대출 가입 후 이자 부담이 늘 수 있다.
삼성생명 관계자는 “주담대 만기를 늘려 수요자들의 선택의 폭을 넓히고, 원금 상환 부담을 줄이기 위해 이 같이 결정했다”고 말했다.
다른 보험사들도 관련 상품 출시에 나설 것으로 보인다.
보험권 관계자는 “은행권과 비슷한 상품군을 구성하는 업권 특상성 다른 보험사둘도 40년 주담대 상품을 취급할 것”이라고 전망했다.
키워드에 대한 정보 보험사 주택 담보 대출 단점
다음은 Bing에서 보험사 주택 담보 대출 단점 주제에 대한 검색 결과입니다. 필요한 경우 더 읽을 수 있습니다.
이 기사는 인터넷의 다양한 출처에서 편집되었습니다. 이 기사가 유용했기를 바랍니다. 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오. 매우 감사합니다!
사람들이 주제에 대해 자주 검색하는 키워드 보험사에서도 주택담보대출이 된다는 사실 알고 계시나요? 잘 살펴보면 시중은행보다 좋은 상품도 많습니다. 꼭 비교해보세요!
- #대출
- #주택담보대출
- #전세대출
- #사업자대출
- #보금자리론
- #디딤돌대출
- #적격대출
- #금리
- #이자
- #이자비용
- #금융비용
- #고금리
- #저금리
- #기준금리
- #초난강
- #안프로
- #대출의기술
- #아파트담보대출
- #안심전세
- #서울보증보험
- #보증
- #버팀목전세대출
- #주택도시기금
- #주택금융공사
- #주신보
- #보증공사
- #카카오뱅크
- #국민은행
- #신한은행
- #제일은행
- #경남은행
- #수협
- #농협
- #금리상한형
- #금리상한형 주택담보대출
- 소상공인대출
- 대환대출
- 주택담보대출LTV
- 정부지원서민대출
- 전세퇴거자금대출
- 아파트후순위담보대출
- 아파트전세대출
- 중도금대출
- 햇살론대출자격
- 전세보증금
- 청약대출
- 정부지원대환대출
보험사에서도 #주택담보대출이 #된다는 #사실 #알고 #계시나요? #잘 #살펴보면 #시중은행보다 #좋은 #상품도 #많습니다. #꼭 #비교해보세요!
YouTube에서 보험사 주택 담보 대출 단점 주제의 다른 동영상 보기
주제에 대한 기사를 시청해 주셔서 감사합니다 보험사에서도 주택담보대출이 된다는 사실 알고 계시나요? 잘 살펴보면 시중은행보다 좋은 상품도 많습니다. 꼭 비교해보세요! | 보험사 주택 담보 대출 단점, 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오, 매우 감사합니다.
