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안녕하세요?
부동산가자TV 이나윤부동산 대표 이나윤입니다
오늘은 감일지구아파트 감일스윗시타2단지 84A타입을 소개해드리겠습니다
방3개 욕실2개,거실1,주방1개로 이뤄져있는데요
B타입에 비해 수납공간이 아주 많은것이 특징인데요
팬트리도 현관과 거실 두군데나 있구요
세탁실,드레스룸도 엄청 넓답니다
구조가 정말 넓게 잘나왔구요 수납공간이 많아 효육적인 공간활용이
가능한 감일지구아파트 감일스윗시타2단지 84A타입입니다
잘보셨나요?
다음번에 더 좋은 영상을 찾아뵙겠습니다
구독 좋아요 알림설정 부탁드려요~~^^
상호: 이나윤부동산
주소: 하남시 감일순환로35 감일스윗시티10단지 상가101호
전화번호: 02-3412-8800
대표: 이 나윤
등록번호: 41450-2020-00262
블로그:https://blog.naver.com/n7589
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Source: www.sweetcityb3.co.kr
Date Published: 2/4/2021
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하남감일스윗시티 2단지 (B1블록) 10년공공임대아파트,장기 …
하남감일스윗시티 B-1블록! 이곳에 공급된 10년공공임대아파트, 장기전세아파트. 입주안내문 및 입주잔금 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 2/29/2021
View: 1647
하남감일공공주택지구 – 나무위키:대문
대외적 명칭은 ‘감일 스윗(Sweet) 시티’로, 지명인 감북동, 감일동, 감이동의 ‘감’이 ‘달 감(甘)’ 자인 것에서 따왔다. 3차 보금자리주택지구로 지정 …
Source: namu.wiki
Date Published: 3/30/2021
View: 2129
‘감이동 감일스윗시티3단지’ 실거래가, 시세, 주변정보 – 직방
감일스윗시티3단지. 2021. 10 입주 · 578세대 … 하남시 85위. 총 11단지 중. 총 115단지 중. VR 홈투어™. 99H/74㎡. 1개의 VR 영상. 위치. 경기도 하남시 감이동 446.
Source: www.zigbang.com
Date Published: 1/27/2022
View: 217
‘하남감일스윗시티 B3블록’의 시세, 실거래가, 호재, 미래가격
‘하남시 감이동 하남감일스윗시티 B3블록’ 투자 유의, 매매/전세/월세 실거래가, 호가, 시세, 미래가격, 매물, 호재, 주변 학군/생활/교통 환경과 기본 정보를 분석해 …
Source: m.richgo.ai
Date Published: 5/2/2022
View: 401
하남감일스윗시티 B1블록 공공분양주택 > 분양캘린더 | 멀티뱅크
[경기] 하남감일스윗시티 B1블록 공공분양주택. 기본정보. 모집공고문 보기 (440.5K). 건설위치, 경기 하남시 감북로 63. 공급규모, 210세대. 주택구분, 국민주택.Source: multibank.co.kr
Date Published: 5/19/2022
View: 9992
하남감일지구 B1블록 – 공공주택찾기 > – 마이홈포털
일반공고 하남감일스윗시티 B1블록 공공분양주택 입주자 모집공고 … 기타, ※ 공급위치 : 경기도 하남시 감일동, 감이동 일원 하남감일 공공주택지구내 B1블록
Source: www.myhome.go.kr
Date Published: 3/12/2021
View: 6554
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주제에 대한 기사 평가 하남 감일 스윗 시티
- Author: 부동산가자 TV
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- Date Published: 2021. 7. 9.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=x-Ss-MuzDC8
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하남감일스윗시티 2단지 (B1블록) 10년공공임대아파트,장기전세아파트 입주안내문 (입주잔금 문의)
(참고)
하남감일 스윗시티를 처음 모집할 당시
10년공공임대와 장기전세주택 입주자만
모집하여 본 포스팅에는
공공분양과 관련된 내용이 없으며,
하단에 임대료 부분에도
이와 관련된 내용이 빠져있습니다.
그리고 10년공임 임대료 부분에 나온
세대수와 위의 입주 세대수가
다른 점이 있으니
양해 부탁드립니다.
추후 자료를 업데이트하여 수정하겠습니다.
(꾸벅)
하남감일스윗시티 B1블록 공공분양주택 > 분양캘린더
* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
* 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 ‘청약접수 경쟁률’에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
* 층별(동호수)별 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
* 기타 자세한 내용은 모집공고문및 사업주체 홈페이지 에 게시된 내용을 참고하시기 바랍니다.
* 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 대규모택지개발지구
[이슈분석] 하남감일지구에서 무슨 일이…무더기로 ‘새 이름’다는 아파트 단지들
[이슈분석] 하남감일지구에서 무슨 일이…무더기로 ‘새 이름’다는 아파트 단지들i’m 감일스윗시티12단지에서 감일한라비발디로 문주 교체 공사를 진행하고 있는 모습.
아파트 외벽에서 LH CI를 빼고 있다. 1202동에는 아직 남아있지만, 1203동에는 사라졌다.
# 작년 준공돼 입주한 하남감일 공공주택지구 내 ‘감일스윗시티14단지’는 최근 아파트 명칭을 ‘감일센트레빌’로 변경했다. 이를 위해 소유주 593가구(아파트 589가구+상가동 4가구)가 부담한 분납금은 1억81만원이다. 각각 17만원을 낸 셈이다.
감일센트레빌의 한 소유주는 “LH에서 하남감일지구에 일방적으로 붙인 스윗시티보다는 건설사 브랜드를 다는 게 자산가치 상승에 효과적이라는 게 소유주들의 중론”이라며 “직원들의 땅투기로 LH에 대한 신뢰가 곤두박질한 것도 영향을 미쳤다”고 말했다.
/공공ㆍ민간분양 막론하고 시공사 브랜드로 교체
하남감일지구 내 아파트 단지들이 무더기로 새로운 이름을 달고 있다. LH가 공급하는 공공분양 아파트들은 ‘스윗시티’라는 기존 명칭을 벗어던지고 있다. 건설사들이 분양하는 민간분양 아파트들은 ‘하남’이라는 명칭을 떼버리고 있다.
이런 분위기는 LH가 분양한 공공분양 아파트에서 확연히 드러난다. 감일스윗시티14단지(A4블록)는 시공을 맡은 동부건설의 브랜드인 센트레빌을 따서 감일센트레빌로 바꿨다. 감일스윗시티12단지(B7블록)도 시공을 담당한 ㈜한라의 브랜드인 비발디를 따서 감일한라비발디로 변경했다.
뿐만 아니다. 올 하반기 입주를 앞둔 감일스윗시티3단지(B3블록)도 시공사인 서희건설의 브랜드인 서희스타힐스를, 감일스윗시티4단지(B4블록) 역시 시공을 맡은 동부건설의 센트레빌로 변경하는 것을 검토하고 있다.
해당 지역 A공인 관계자는 “애초 정해진 스윗시티를 놓고 몰개성적이고 프라이드가 느껴지지 않는다는 지적이 소유주들 사이에서 끊이질 않았다”며 “브랜드 변경을 위해서는 내ㆍ외부 사인물 교체, 디자인 변경 등에 적지 않는 분담금이 들어가지만 의외로 쉽게 진행되는 양상”이라고 설명했다.
민간분양 아파트도 비슷한 분위기다. 본래 하남포웰시티2단지(C2블록)ㆍ하남포웰시티3단지(C3블록)ㆍ하남포웰시티6단지(B6블록)로 정해졌다. 하지만 소유주들의 적극적인 움직임으로 각각 더샵포웰시티, 포웰시티푸르지오라포레, 힐스테이트포웰시티로 바뀌었다.
/자산가치 극대화 목적…땅투기 LH 반감도 한몫
새 이름을 다는 배경에는 아파트 자산가치 극대화가 가장 큰 목적이다. 여기에다 하남감일지구의 전체 시행을 맡은 LH에 대한 반감도 영향을 미쳤다.
스윗시티는 LH가 하남감일지구 내 공공분양ㆍ공공임대 아파트에 일괄적으로 붙인 명칭이다. 교통, 생활, 자연 등이 모두 달콤하다(Sweet)는 의미를 담고 있다. 하지만 소유주들은 ‘LH 아파트 = 스윗시티’라는 사회적 편견이 생길 것을 우려한다. 스윗시티가 휴먼시아, 천년나무 등의 전철을 밟을 수도 있다는 지적도 있다.
직원들의 땅투기로 인해 LH가 사기, 비리, 적폐의 온상으로 여겨지고 있는 것도 자산가치 향상에 결코 도움이 되지 않을 것으로 소유주들은 판단했다.
민간분양 아파트의 경우 경기도 하남시라는 지역적 한계가 자산가치 향상에 제한적일 수 있다는 분석이 영향을 미치고 있다. 게다가 C2ㆍC3ㆍB6블록 모두 서울시 송파구에 인접해 있다. 때문에 시공사 브랜드로 교체해 하남 이미지를 벗기에 나선 것이다.
실제로 새 이름이 자산가치를 올리는 데 영향을 미치고 있을까. 감일한라비발디의 경우 전용면적 84㎡ 기준으로 호가는 12억∼13억원으로 형성돼 있는 것으로 조사됐다. 분양가 대비 2배가량 오른 수준이다. 하지만 수도권 내에서 이 정도 오른 신규 아파트 단지를 찾아보기란 어려운 일이 아니다.
해당 지역 B 공인 관계자는 “하남감일지구의 집값 상승은 대규모 주택지구, 교통호재, 서울과의 인접성 등이 복합적으로 작용했다”며 “아파트 명칭을 바꾼 것도 분명 영향을 미치고 있다”고 설명했다.
C 공인 관계자는 “같은 하남감일지구이지만 공공분양과 민간분양 아파트의 가격 차는 1억원 정도 난다”며 “시공사 브랜드로 바꿀 경우 이런 차가 적어질 것이라는 게 소유주들의 인식”이라고 강조했다.
정석한기자 jobize@
하남=김예은 인턴기자yenny@
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