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한국 감정원 시세 주제에 대한 동영상 보기
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출처: 한국감정원 어플
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한국감정원 부동산 시장정보 아파트시세
시세 및 실거래가 정보. 주택유형. 아파트, 오피스텔. 지역검색. 빠른검색, 상세검색. 동명검색, 도로명검색. 시/도, 서울특별시, 부산광역시, 대구광역시, 인천광역시 …
Source: app1.kab.co.kr:8082
Date Published: 9/7/2022
View: 5581
한국부동산원
전국주택가격동향조사 · 전국지가변동률조사 · 상업용부동산 임대동향조사 · 오피스텔가격동향조사 · 공동주택 실거래가격지수 · 부동산거래현황 · 시세정보.
Source: www.reb.or.kr
Date Published: 3/27/2022
View: 9962
한국감정원 부동산 시세 확인하는 방법 – 월급쟁이의 경제적 자유
한국감정원 부동산 시세는 감정원 직원들이 직접 돌아다니면서 실제 거래되는 가격을 조사하는 방식이다. KB부동산 시세는 실거래가와 협약된 부동산 …
Source: soft.plusblog.co.kr
Date Published: 12/5/2022
View: 643
주소 및 시세검색 – HF 한국주택금융공사
시세정보는 100 세대 이상 아파트와 대단위 연립주택 일부에 대해서만 제공됩니다. *한국부동산원 시세가 있는 경우에는 KB시세를 적용할 수 없습니다.
Source: www.hf.go.kr
Date Published: 6/3/2021
View: 2542
[부동산]KB시세, 한국감정원시세 한 번에 확인하기, KB … – 랭크로
그런데, 주택담보대을 받으려면, 기준이 되는 시세가 필요하겠지요. 이 때 적용되는 시세는 금융감독원에서 국세청의 기준시가, 한국감정원 등 전문 …
Source: rankro.tistory.com
Date Published: 9/30/2021
View: 3059
한국부동산원 부동산정보-부동산시세,전세,아파트실거래가
한국부동산원에서 제공하는 부동산 시장 정보를 하나의 앱으로 조회 가능!! 한국부동산원에서는 국민들의 공공성을 최우선으로 생각하는 정부 정책에 적극 동참하여, …
Source: play.google.com
Date Published: 1/19/2022
View: 6490
한국감정원 부동산시세 조회 간단하게 확인해요! – 지식백과
한국감정원 부동산시세 조회 방법 알려드릴게요. 부동산테크 사이트는 아파트 가격정보를 종합적으로 제공하는 대국민 부동산 플랫폼이랍니다.
Source: woosh33.tistory.com
Date Published: 5/15/2021
View: 6604
KB시세-한국감정원의 시세 차이, 뭐가 맞을까 – 인포스탁데일리
[인포스탁데일리=안호현 전문기자] 아파트가격 주간 동향을 발표하는 한국감정원과 KB부동산 간 시세 통계치에 차이가 난다는 지적이 나왔다.Source: www.infostockdaily.co.kr
Date Published: 8/10/2022
View: 2460
주제와 관련된 이미지 한국 감정원 시세
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주제에 대한 기사 평가 한국 감정원 시세
- Author: 부동산재테크
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- Date Published: 2019. 12. 20.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=m2dNPGaJE6A
한국감정원 부동산 시세 확인하는 방법
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부동산 시세를 조회하기 위해서는 ‘한국감정원’에서 공개하는 부동산 시세를 확인하거나 KB에서 공개하는 부동산 시세를 확인하면 된다. (KB 부동산 시세는 공개 안하겠다는 뉴스를 본 것 같은데 다시 공개하겠다고 했다.)
한국감정원 부동산 시세는 감정원 직원들이 직접 돌아다니면서 실제 거래되는 가격을 조사하는 방식이다. KB부동산 시세는 실거래가와 협약된 부동산의 가격을 기준으로 한다. 때문에 두 가지 부동산 시세는 차이가 있을 수 있으며 두가지 모두 확인하는게 좋다.
포털에서 ‘한국감정원’을 검색하면 홈페이지 주소를 얻을 수 있다.
“한국감정원 홈페이지” 항목을 선택한다.
한국감정원 홈페이지 하단을 보면 “부동산테크”라는 메뉴가 있다. 부동산테크 메뉴를 클릭하면 부동산테크 홈페이지가 열린다.
지역별 아파트 분석을 클릭해보면 특정 지역을 선택해서 부동산 통계정보를 조회해볼 수 있는 페이지가 나온다. 평촌에 대한 정보를 조회해보면,
아주 자세한 내용을 확인할 수 있다.
매매나 전세 거래를 하고 싶은 단지의 규모와 사용승인월(준공), 평균 매매가에서부터 평균 전세가까지 볼 수 있다. 게다가 인근의 다른 아파드들의 시세와 비교를 해볼 수 있기 때문에 각 아파트들의 장단점과 입지 분석을 데이터를 기반으로 해볼 수도 있다.
다시 첫 화면으로 돌아가서 “아파트 가격 찾기” 메뉴중 “시세찾기” 항목을 선택하면 지도를 기반으로 아파트 단지들의 시세정보를 확인해볼 수도 있다. 네이버 부동산이나 호갱노노 같이 지도위에 표시해주니 실제 위치와 함께 입지 분석을 하기에도 좋다.
지도를 줌인/줌아웃을 하고, 화면을 클릭해서 드래그를 하면서 아파트 단지를 찾아갈 수 있다. 하니면 지역검색 항목이나 우측에 있는 ‘단지정보’를 선택해서 특정 단지로 찾아갈 수도 있다.
다만 써보니 네이버 부동산이나 호갱노노처럼 최적화가 되어 있지는 않은지 줌 아웃을 했을 때 약간 버벅임이 있었다. 지도내에 있는 데이터를 다 가져와서 뿌려주기 때문인 것 같다. (지도 레벨에 따라서 통계를 묶어서 관리를 하면 좀 더 빠르게 할 수 있었을텐데 아쉬운 점이다.)
특정 아파트 단지를 선택하면 아파트 단지에 대한 시세 정보를 확인할 수 있다.
선택한 단지를 관심단지로 설정해놓으면 두 단지를 다양한 항목에 대해서 비교해볼 수도 있다. 발품을 팔아서 뛰어다니는 것도 좋지만 발품을 팔기전에 이런 도구를 이용해서 입지 분석과 시세분석, 조건 분석을 해놓는 것이 정말 중요하다.
한국 감정원이 발표하는 시세는 직원들이 직접 조사하는 방식이기 때문에 시세가 다소 낮게 측정될 수 밖에 없다. 따라서 당장 아파트를 구입해야하는 경우에는 한국 감정원 시세보다 높은 가격을 지불해야할 수 있다.
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주소및시세검색 < HF 한국주택금융공사
주소 및 시세 검색 한국부동산원시세
KB시세 — 선택 — 강원도 경기도 경상남도 경상북도 광주광역시 대구광역시 대전광역시 부산광역시 서울특별시 세종특별자치시 울산광역시 인천광역시 전라남도 전라북도 제주특별자치도 충청남도 충청북도 시세정보는 100 세대 이상 아파트와 대단위 연립주택 일부에 대해서만 제공됩니다.
*한국부동산원 시세가 있는 경우에는 KB시세를 적용할 수 없습니다. 검색
시세검색이 되지 않는 경우에는 주소 및 시세검색 창을 닫고 고객님이 알고 계신 주택가격을 입력하세요. 단, 시세검색이 되지 않는 경우에는 감정평가법인의 감정평가를 통해 산정된 주택평가액을 기준으로 대출한도가 정해짐에 유의하시기 바랍니다.
[부동산]KB시세, 한국감정원시세 한 번에 확인하기, KB시세 알아보기
안녕하세요, 랭크로(Rankro)입니다. 아파트, 빌라 등 주택을 매수하면서 부족한 자금은 주택담보대출을 통하여 자금을 조달하게 됩니다. 그런데, 주택담보대을 받으려면, 기준이 되는 시세가 필요하겠지요. 이 때 적용되는 시세는 금융감독원에서 국세청의 기준시가, 한국감정원 등 전문감정기관의 감정평가금액, 한국감정원 시세의 시세중간가 (이하 한국감정원 시세), KB부동산 시세의 일반거래가 (이하 KB시세) 중 한 가지를 적용해야 한다고 규정하였습니다.
이번 시간에는 여러 가지 기준 시세 중 ‘KB시세’와 ‘한국감정원 시세’를 확인하는 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 그럼 바로 출발할까요?
부동산 KB시세 & 한국 감정원 시세 한 번에 확인하기
1. KB시세 & 한국감정원 시세 한 번에 확인해보기
1. 포털사이트에서 ‘한국주택금융공사’를 검색합니다.
2. 검색된 ‘HF 한국주택금융공사’를 클릭하여 사이트에 접속합니다.
2-1. 혹은 아래 사이트에 직접 접속하셔도 됩니다.
https://www.hf.go.kr/
3. 홈페이지의 ‘모기지론’을 클릭합니다.
4. 보금자리론 (혹은 디딤돌대출)의 ‘예상 대출조회’ 버튼을 클릭합니다.
5. 파랑색 ‘시세검색’ 버튼을 클릭하세요. 아래의 ‘참고’ 노랑색 박스를 참고하여 검색하여주세요. 아파트의 경우 시세를 적용하며 최하층은 하위평균가를, 나머지 층은 일반평균가를 적용한다는 내용이 중요하겠네요.
6. ‘시세검색’ 버튼을 누르고 들어오면 아래와 같이 세 가지 메뉴를 볼 수 있습니다. 각각의 메뉴는 아래와 같습니다.
1. 한국감정원시세 및 KB시세 탭 : 두 가지 탭 중 대출에 적용하고자 하는 시세를 선택합니다. 한국감정원시세와 KB시세로 각각 검색해보면 아파트 명이 반드시 일치하는 것은 아니며, 어떤 한 곳에는 있고 다른 한 곳에는 없는 아파트 명도 있습니다. 당황하지 마시고 두 가지 모두를 검색하는 것을 권장합니다. 2. 지역선택하기 : [서울시-금천구-시흥동] 등으로 범위를 좁혀서 검색하시면 됩니다. 3. 검색버튼 : 위의 1번과 2번 선택이 완료된 후에 해당 지역에 있는 아파트를 검색합니다.
7-1. ‘한국감정원시세’ 검색결과 아래와 같은 아파트명을 검색할 수 있습니다. 아래에서 확인하시고자 하는 아파트를 선택합니다.
7-2. 그럼 아래와 같이 공급면적/전용면적별 매매가와 전세가의 하한가 및 상한가를 확인할 수 있습니다.
7-3. 마찬가지로 ‘KB시세’로 동일한 지역을 검색해보면 아래와 같은 검색결과가 나타납니다. 그런데 아파트명이 다른 것을 확인하실 수 있습니다. (대조해보면, ‘청구5단지’가 ‘호수(청구)’와 같은 아파트인 것을 알 수 있습니다.)
게다가 한국감정원시세에는 없지만 KB시세에는 있는 경우가 있습니다. 두 가지의 시세 중 유리한 것으로 선택을 하시고, 한 가지 시세가 없다면 나머지 하나의 시세를 선택하면 됩니다.
7-4. 확인하고자 하는 아파트를 선택하면 아래와 같은 결과를 확인할 수 있습니다. 왼쪽 아파트명에서 원하는 것을 선택하도록 합니다.
8. 그럼 아래와 같이 주택담보대출 기준시세를 확인할 수 있습니다. 여기서의 시세는 전용면적84.96m^2 인 경우이며, 이 때의 시세는 일반층 기준입니다. 385,000,000원이군요.
2. ‘KB시세’에 대하여 더 자세히!
KB시세에 대하여 더 자세히 알아보도록 할까요?
– ‘KB시세’에 대하여 더 자세히 알아봅시다! 1) KB시세란? : 국민은행에서 전국의 50세대 이상의 아파트와 오피스텔을 대상으로 하여 실거래 가격이나 매매사례비교법을 통하여 조사하여 발표하는 시세를 의미합니다. 2) 어디서, 언제 조사하나? : 국민은행에서 단지별 공인중개업소 2개소를 선정하여 해당 공인중개업소에서 조사 및 입력을 하게 되는데, 2개의 공인중개업소에서 입력한 값의 평균값이 KB시세가 됩니다. 매주 수요일에 공인중개업소에서 데이터를 입력하면 매주 금요일 오전에 발표됩니다. 3) 왜 국민은행에서 하는가? : 원래는 주택은행에서 조사하여 발표하는 업무였습니다. 그래서 원래 명칭은 ‘주택은행 시세’였지요. 후에 주택은행이 민형화되면서 국민은행과 합병하여 현재의 국민은행이 되었고, ‘주택은행 시세’는 ‘국민은행 시세’, ‘KB부동산 시세’, ‘KB 시세’ 등으로 불리워지게 된 것입니다.
주택은행에서 하던 업무를 국민은행에서 가져온 것이었군요.
3. ‘KB시세’만 따로 검색해보기
1. 포털사이트에서 ‘KB부동산’으로 검색합니다.
2. ‘KB 부동산’을 클릭하여 들어갑니다.
2-1. 혹은 아래 사이트를 클릭하여 접속하세요.
https://onland.kbstar.com/
3. ‘시세’ 탭을 클릭합니다.
4. 다음 순서대로 진행합니다.
1) ‘아파트’ 또는 ‘오피스텔’ 중 한 가지를 선택합니다.
2) 주소를 ‘시/도’, ‘시/군/구’, ‘읍/면/동’ 순으로 순차적으로 입력합니다. (혹은 바로 아래의 지도를 클릭하여 선택해도 됩니다.)
3) 단지명이 나타나면 원하는 단지를 선택합니다.
4) 선택이 완료되면 우측하단의 ‘조회’버튼을 클릭합니다.
5. 아래와 같이 시세를 확인할 수 있습니다. 아까와 마찬가지로 전용면적84.96m^2 인 경우, 일반층기준 시세는 385,000,000원인 것을 확인할 수 있습니다.
이상으로 KB시세와 한국감정원 시세 동시에 확인하는 방법, KB시세에 대한 세부내용, KB시세만 따로 검색하는 방법 등에 대하여 알아보았습니다. 주택담보대출을 받을 때 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 부지런히 여러분께 도움드리는 랭크로(Rankro)가 되겠습니다. 감사합니다.
공감 과 댓글 은 랭크로에게 힘을 더해줍니다! Fin. Posted by RankRo ( https://rankro.tistory.com )
한국부동산원 부동산정보-부동산시세,전세,아파트실거래가
한국부동산원에서 제공하는 부동산 시장 정보를 하나의 앱으로 조회 가능!!
한국부동산원에서는 국민들의 공공성을 최우선으로 생각하는 정부 정책에 적극 동참하여, 한국부동산원이 보유한 부동산 데이터를 손쉽게 조회할 수 있도록 모바일 앱을 개발하였습니다.
1. 국민 맞춤형 종합 부동산 서비스
약 30종의 정보와 8억건의 부동산 관련 데이터를 탑재하고 있으며, 하루 평균 1천여건의 다운로드, 일평균 열람건수는 평일 20만건, 주말 70만건에 이른다.
2. 부동산 가격 조회
부동산 가격 메뉴에서는 아파트 매매시세, 아파트 전세시세, 오피스텔 매매시세, 오피스텔 전세시세,
실거래가, 공동주택 공시가격, 단독주택 공시가격, 표준지 공시지가, 개별지 공시지가, 오피스텔 기준시가,
상가 기준시가에 대한 검색을 수행 할 수 있습니다.
3. 부동산 시장동향 조회
주택가격동향, 월세가격동향, 아파트 실거래가격지수, 부동산 거래현황, 지가변동률,
상업용 부동산 임대동향에 대한 검색을 수행 할 수 있습니다.
4. 부동산 거래 정보 조회
나에게 맞는 아파트 매물 찾기(매매/전세), 나에게 맞는 아파트 분양정보, 아파트관리비, 부동산 거래절차,
대출상품, 부동산 세금계산기에 대한 정보를 조회할 수 있습니다.
5. 즐겨찾기 기능으로 관심 부동산에 대한 정보를 한눈에 조회 할 수 있습니다.
6. 지도기반 검색 기능으로 모든 주거용 부동산을 한눈에 살펴 볼 수 있습니다.
업데이트 날짜 2022. 7. 6.
한국감정원 부동산시세 조회 간단하게 확인해요!
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한국감정원 부동산시세 조회 방법 알려드릴게요. 부동산테크 사이트는 아파트 가격정보를 종합적으로 제공하는 대국민 부동산 플랫폼이랍니다.
부동산테크 홈페이지
지도기반 쉬운검색, 편리한 실거래 조회, 한눈에 보이는 시세정보, 한국감정원 협력공인중개사의 믿을 수 있는 매물 정보, 분양 및 입주정보, 부동산 통계를 활용한 각종분석 등을 제공하는게 특징인데요.
특히 GIS를 기반으로 인근 아파트의 시세· 실거래· 매물 정보를 한눈에 볼 수 있도록 디자인 돼 지역 내 가격 수준을 한눈에 파악할 수 있고 아파트 분석 및 비교가 편리하다더라고요.
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한국감정원 부동산시세 조회
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아이들이 있는 집이라면 학군이며 교통도 상당히 신경이 쓰일텐데요. 그에 대한 정보역시 나와 있어서 너무 좋네요. 한국감정원 부동산시세 조회 방법에 대해 살펴봤는데요. 제가 알려드린 정보는 알아두면 많은 분들이 더욱 쉽고 간편하게 부동산 서비스를 이용할 수 있을 것입니다.
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KB시세-한국감정원의 시세 차이, 뭐가 맞을까
아파트가격 주간 동향을 발표하는 한국감정원과 KB부동산 간 시세 통계치에 차이가 난다는 지적이 나왔다. 사진= 픽샤베이
[인포스탁데일리=안호현 전문기자] 아파트가격 주간 동향을 발표하는 한국감정원과 KB부동산 간 시세 통계치에 차이가 난다는 지적이 나왔다. 공신력을 갖는 두 기관의 통계치가 엇갈리면서 혼란이 생기고 있는데, 전문가들은 두 통계 간 조사 방식의 차이 때문에 생긴 이슈로 보고 있다.20일 당신이 모르는 경제 이야기 ‘시크릿 by 인포스탁데일리’에선 조영빈 시선파트너스 대표와 마사현 중앙감정평가법인 감정평가사가 출연해 KB시세와 한국감정원 간 시세 차이와 최근 부동산 시장 동향을 이야기했다.
한국감정원은 지난 13일 “‘7·10 대책’ 관련 부동산 세제 강화 법안이 국회를 통과하고, ‘8·4 공급대책’ 발표에 따라 매수세가 위축되며 상승폭이 직전주(0.04%) 대비 줄었다”고 발표했다. 반면 같은 날 KB국민은행 조사에선 8월 첫째주 상승률(0.39%)보다 오히려 상승세가 가팔라진 것으로 나타났다.
이 같은 차이에 대해 방송에서 마사현 평가사는 “두 기관의 조사 방식을 보면, 한국감정원은 약 350명의 조사직원들이 직접 표본의 실거래가를 조사하고 실거래가 없을 때는 중개업소와 호가 등을 참고해 감정원 직원이 평균을 내는 반면, KB국민은행은 지역 중개업소에 표본 아파트의 시세를 하한가·일반가·상한가 등으로 나눠서 입력하도록 하는 식”이라 설명했다.
부동산 전문가들에 따르면 두 기관은 조사 대상이 되는 범위와 방식 등이 다르다. 한국감정원의 가격 동향은 실거래가격을 기준으로 조사되는 경향이 큰 반면 KB국민은행은 호가수준으로 조사되면서 시차 반영과 실제 거래금액인지 여부에서 차이가 있다는 게 업계 설명이다.
마 평가사는 최근 부동산 시장이 거래량 급감 추세가 두드러진다고 강조했다. 그는 “지난 4월 서울 아파트 거래량이 저점을 찍은 뒤 반등해 6월 1만5000건, 7월 9500건 가량 거래되며 ‘패닉바잉’이란 말이 나왔지만 이달 들어 중순까지 거래량이 500건도 채 되지 않고 있다”라고 밝혔다.
이어 “KB부동산 통계인 서울 아파트 매수우위지수에서도 7·10 대책 직전 154.4까지 치솟았다가 이후 5주 연속 둔화해 116.3까지 내려갔다”라며 “거대 여당의 부동산 규제 정책 방향이 탄력 붙으면서 당분간은 아파트 투자로 수익을 보기 어려울 것 같다”고 강조했다.
안호현 전문기자 [email protected]
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