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Date Published: 6/24/2022
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- Author: 신우하우징 강팀장
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- Date Published: 2022. 2. 20.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=kmkKRw1K4mg
일산 타운하우스 분양. 다시 부활하는 이유는?
타운하우스 분양 다시 부활하는 이유는?
과거 미분양의 대명사였던 타운하우스가 최근 화려하게 부활하고 있다.
과거 애물단지로 전략한 고급 타운하우스와 달리 뛰어난 입지와 풍부한 주변 인프라를 갖춘 중소형 타운하우스가 등장하면서 단독주택에도 아파트처럼 프리미엄이 붙는 곳까지 등장하기 시작했다.
도심 속에서 여유로운 전원생활을 하면서도 아파트의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 입지 좋은 신도시 타운하우스들은 실수요자 외에 투자자의 관심 대상이 되고 있다.
과거 타운하우스 문제점
– 높은 분양가 / 관리비 부담 / 열악한 교통 및 입지 문제
2000년대 초 국내에 처음 등장한 타운하우스는 일반인의 접근이 쉽지 않은 주거상품이었다.
불필요하게 넓은 면적으로 십억 이상의 높은 분양가를 형성했고 아파트에 비해 가구 수가 적기 때문에 관리비 부담도 상당했다. 게다가 대부분의 타운하우스는 도심에서 멀리 떨어져 있어 교통 여건이 매우 열악한 치명적인 문제가 있었다. 이런 이유로 2008년 글로벌 금융 위기를 거치며 대형 고급 타운하우스의 관심은 한풀 꺾이게 된다.
중소형 타운하우스의 경쟁력
몇 해 전부터 다시 등장한 타운하우스는 초기 대형 타운하우스의 단점을 해결하는 데 주력했다.
과거 대형 평수의 타운하우스가 공급되었던 2000년대 초반과 달리 답답한 아파트를 떠나 여유로운 단독주택의 삶을 누리고 싶은 젊은 수요층의 니즈를 반영했다.
몸집을 중소형으로 줄인 만큼 분양가를 합리적으로 낮췄고 높은 관리비도 가구 수를 늘려 부담을 줄였다. 타운하우스의 입지도 역세권이나 도심 인근 등 과거 열악한 교통 여건에서 탈피하여 아파트 못지않은 입지를 갖추게 된다.
타운하우스의 규모가 커지면서 대형 아파트 단지 못지않은 커뮤니티 시설을 갖춘 대단지 브랜드 타운하우스도 등장하기 시작했고 분양 시장에서도 성공적인 결과를 만들고 있다.
최근 워라밸로 여가 시간이 늘어나고 삶에 대한 가치관이 변하면서 아파트보다 타운하우스의 삶을 희망하는 젊은 세대들이 타운하우스의 인기를 견인할 것으로 예상된다.
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구해줘 홈즈 이번주는 대가족의 단독주택 찾기가 방여되었는데요, 주로 일산쪽 타운하우스와 단독 주택이 소개되었습니다. 총 5개의 집이 나왔는데 각각의 위치와 내용 알아볼께요
1. 식스방스 하우스
엄청난 크기의 거실과 특대형 화장실, 그리고 6개의 방을 가진, 말그대로 식스방스 하우스.. 크기에 놀라고 6억이라는 가격에 또한번 놀란 집이었죠.
그럼 그 위치는 어딜까요? 바로 일산동구 설문동 그린빌리지랍니다.
2. 호텔인 고양
드라마에 나올법한 호텔 인테리어를 가진 예쁜 집이 소개되었네요. 성큰과 지하공간이 특별했던 호텔인 고양 이었습니다.
호텔인 고양의 위치와 정확한 명칭은 고양시 덕양구 관산동의 라피네 타운하우스입니다. 신축이라 아직 지도상에 정확히 나오지 않습니다만 고골교차로 인근이라고 합니다.
3. 거실의 거실의 거실
3가지 박스로 이루어져서 톡특한 구조를 가졌던 집입니다. 방, 화장실 그리고 거실까지 3개를 가지고 있어 여러 세대가 같이 있어도 부족함이 없어 보였어요. 거기다 시원한 잔디마당까지.. 그럼 보실까요?
공간 분리가 장점이었던 거실의 거실의 거실의 위치는 일산 성석동 몬트리움N.14 라고 하네요. 동국대 일산병원 부근으로 성석동 252-20 입니다. 신축이라 위성지도상에는 안보이네요
방송분중에 제일 관심갔던 3곳 찾아보았습니다. 시간되면 한번 가보면 좋겠네요. ㅎㅎ
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