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이 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1302만원(아파트투유•공급면적 기준, 기준층 이상, 가산평균)이다. 전용 84㎡A형(6층 이상)의 분양가는 4억2900만원에 달한다.
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선택형으로 (침실3+주방수납장) 가능하며.
§유상옵션으로 주방대형 팬트리
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Source: chewathai27.com
Date Published: 10/1/2022
View: 2764
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주제에 대한 기사 평가 지제역 더샵 센트럴 시티 분양가
- Author: 설록의 고덕신도시 정보
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- Date Published: 2022. 8. 2.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=gFQEIYyxIMU
평택 지제역 더샵 센트럴시티 분양가 및 모델하우스, 청약, 평면도, 모집공고 안내
평택 지제역 더샵 센트럴시티 (위치 : 경기도 평택시 지제동 595번지 일원) 아파트 분양 입주자 모집공고가 발표되어 주택형별 공급세대수 및 평면도, 분양가, 청약자격, 전매제한, 분양일정, 모델하우스 등의 자세한 정보를 소개해드리겠습니다.
[평택 아파트 분양 – 지제역 더샵 센트럴시티]▤ 공급대상 및 평면도, 분양가
금회 공급되는 평택 아파트 분양 입주자모집공고일은 2019.09.18(수)이며 공급규모는 지하1층, 지상20~27층 19개동 총 1,999세대(특별공급 : 기관추천 167세대, 다자녀가구 194세대, 신혼부부 335세대, 노부모부양 57세대 포함)으로 주택형별 모집세대수는 64㎡(523세대), 84A(732세대), 84B(179세대), 84C(253세대), 115㎡(312세대)이고 입주예정시기는 2022년 5월 입니다.
주택형별 세대면적 및 금회 공급세대수 타입별 기본형 평면도
분양가는 주택형별 동(라인), 층 구분에 따라 322,000,000~591,000,000원으로 책정되었으며 납부일정(계약금, 중도금, 잔금)은 아래와 같이 확인 할 수 있습니다.
주택형별 분양가 및 납부일정 (단위 : 원)
▤ 특별공급, 일반공급 청약자격 및 분양일정
신청자격은 입주자모집공고일(2019.09.18) 현재 평택시 및 인접한 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역을 포함한 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 및 세대주인 미성년자의 경우 청약신청이 가능하며 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역 민간택지 공급 분양가상한제 미적용 민영주택으로 입주자로 선정된 날(2019.10.01)부터 6개월 동안 전매가 금지되고 당첨자 및 세대에 속한자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
민영주택 청약예금 예치금액 특별공급 신청대상자별 자격요건 일반공급 순위별 신청자격 가점점수 산정기준표
청약 및 계약 등 주요일정은 특별공급(2019.09.23), 일반공급 1순위(09.24), 2순위(09.25) 해당신청일 08:00~17:30까지 인터넷 청약, 당첨자발표(10.10), 계약체결(10.15~10.17)등의 일정과 모델하우스(경기도 평택시 지제동 615-1번지)를 참고바랍니다.
신청접수 및 당첨자발표, 계약체결기간 주택형별 발코니 확장금액 및 납부일정 (단위 : 원) 모델하우스 위치
이외에 평택 지제역 더샵 센트럴시티 아파트분양 입주자모집 구비서류 및 유의사항 등의 자세한 정보는 아래 PDF파일을 내려받아 참고하시기 바랍니다.
2019000836_지제역_더샵_센트럴시티_(최종_9.18).pdf 1.40MB
[경기도 평택]지제역 더샵 센트럴시티 분양일정, 분양가(평당 1,305만원), 1순위청약
[경기도 평택]지제역 더샵 센트럴시티 분양일정, 분양가(평당 1,305만원), 1순위청약‘지제역 더샵 센트럴시티’는 지상 27층 19개동 1999세대로 조성될 예정이다. 전용면적은 ▲64㎡ 523세대 ▲84㎡ 1164세대 ▲115㎡ 312세대로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성됐다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1270만 원 안팎이며, 이달 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 다음 달 1일이며, 계약은 10월15일부터 17일까지 3일 간 진행된다.
전매 제한은 6개월, 중도금은 60% 무이자 대출, 중도금 1회차 납부전 전매가 가능한 안심전매 서비스 등이 부여된다.
이곳은 ‘주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법’ 시행령 개정으로 전국에서 청약이 가능하며, 거주 기간 제한이 없고, 세대주가 아닌 세대원 역시 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 1년 이상이라면 1순위 청약이 가능하다.
‘지제역 더샵 센트럴시티’는 지제역과 걸어서 5분 거리인 초역세권으로 지하철 1호선과 수서역까지 20분이면 갈 수 있는 SRT 이용이 편리하다. 향후 2021년 수원발 KTX가 개통 예정이며 지제역에 복합환승센터도 조성 될 예정이어서 BRT, M버스(광역급행버스) 등도 정비돼 수도권 및 광역으로의 이동도 수월해질 전망이다. 뿐만 아니라 평택시에서 파주 운정에서 동탄을 잇는 GTX-A노선과 양주에서 수원까지 연결되는 GTX-C 노선 등 2개 노선으로 GTX-A 노선은 동탄에서 연장하고, GTX-C노선은 수원에서 연장하는 방안을 검토 중이다.
‘지제역 더샵 센트럴시티’는 풍부한 조경시설과 커뮤니티시설을 갖췄다. 먼저 단지의 조경면적은 전체면적의 약 36.18%를 차지하며 어린이 물놀이장, 더샵페르마타, 팜가든, 테마산책로 등 11개의 조경 시설이 단지 내에 예정돼 있다. 특히 테마 산책로의 경우 단지 전체를 연결하는 약 1,473m 길이로 조성될 예정이다.
커뮤니티 시설은 실내체육관 및 피트니스시설, 사우나, 골프연습장, 멀티코트를 갖춘 스포츠존과 독서실, 멀티룸, 작은 도서관이 있는 에듀존으로 나뉜다. 또한 단지 내 경로당과 어린이집이 함께 조성돼 있다.
포스코건설만의 특화설계도 돋보인다. 전세대가 판상형의 남향 위주로 건립되며 맞통풍에 유리한 4~4.5Bay, ‘ㄷ’자형 주방, 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 이 적용된다. 또한 이 단지에는 포스코건설이 건설업계 최초로 론칭한 주택 분야 스마트기술 브랜드인 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’도 적용된다. 인공지능(AI)과 지능적인 감각(IQ)을 융합한 스마트기술로, 카카오홈 서비스와의 연계를 통해 세대 내 각종 정보를 음성이나 애플리케이션으로 제어할 수 있고, 화재·침입을 감지하는 스마트CCTV 등이 설치된다.
지제역 더샵 센트럴시티 분양가 <전국청약가능>
포스코건설이 평택 지제세교지구에 10월 분양예정인 지제역 더샵 센트럴시티가 분양을 앞두고 주목을 받고 있습니다. 거주지가 평택이 아니기 때문에 투자자의 입장에서 아래 목차의 순서에 맞추어서 소개를 해드릴까 하는데요.
목차
1. 분양일정
2. 분양가
3. 가치분석
4. 커트라인 예상
5. 모델하우스
6. 총평
해당 순서로 소개해드릴테니, 놓치는 정보 없이 차근차근 끝까지 읽어주시면 감사하겠습니다.
[ 지제역 더샵 센트럴시티 분양일정 ]평택더샵센트럴시티는 9월 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약접수를 시작할 예정입니다. 당첨자 발표일은 10월 1일로, 정계약은 10월 15일이 됩니다.
[ 지제역 더샵 센트럴시티 분양가 ]분양가를 공개하기 전에 여러가지 추측이 나오고 있었습니다만, 가장 유력한 것은 평당 1200~1300만원 사이라는 의견으로 해당 가격으로 형성이 된다면 고덕과 비교하여 경쟁력이 있는 것으로 볼 수 있었습니다. 공개된 가격은 예상 적중으로 전용 84m2 기준 평당 1270만원대로 가격적인 면에서 메리트를 느낄 수 있습니다. 중도금대출은 60%까지 가능하며 무이자로 진행되고 확장비는 별도입니다.
[ 지제역 더샵 센트럴시티 가치분석 ]1. 교통 : SRT(급행은 아닙니다.), 경부선 1호선, KTX(예정)으로 지제역복합환승센터가 건립될 예정입니다. 또, 1번,45번 국도를 통해 경부고속도로로의 진출입이 용이합니다. M버스와 같은 광역급행버스도 정차하고 있고요. 교통적인 면에서 굉장히 우세합니다. 해당 지제역의 바로 앞에 위치해있기도 합니다.
2. 직주근접 : 삼성반도체, 스타필드의 직장인들의 수요가 많을 것으로 예상됩니다. 또 근처에 브레인시티 등 일반산업단지도 위치해있고요, 법원도 보입니다.
3. 생활편의 : 도보거리에 이마트가 있습니다. 또, 공원부지가 예정되어 있고요 지제세교지구의 중심상권이 아파트를 둘러싸고 펼쳐질 예정입니다.
4. 학군: 초,중,고등학교가 모두 있습니다. 찻길을 건너지 않고 도보로 갈 수 있는 초품아 단지입니다. 또한 비전동과 소사벌지구 학원가와 근접해 있는 것도 장점입니다.
[ 지제역 더샵 센트럴시티 타입 ]지제역 더샵 센트럴시티는 전국에서 청약이 가능하고, 또 거주지 제한이 없습니다. 청약통장 가입기간은 1년 이상이시면 되고요, 세대주가 아닌 세대원도 1순위 청약이 가능합니다.
또, 지제역 더샵센트럴시티 타입은 64타입, 84타입, 115타입 크게는 세 가지로 볼 수 있는데요. 115타입은 실거주용 또는 당첨확률을 높이고 싶을 때 추천드리고, 84타입이 경쟁률이 높을 것으로 보입니다.
[ 지제역 더샵 센트럴시티 모델하우스 ]지제역 더샵 센트럴시티 모델하우스 오픈일은 9월 20일 금요일입니다. 견본주택 개관에 사람이 많이 몰릴 것으로 예상됩니다.
◎ 더샵 센트럴시티 모델하우스 주소: 평택시 지제동 615-1 (현장과 가까우며 지제역 내리시자마자 이마트 맞은편에 보입니다.)
◎ 더샵 센트럴시티 모델하우스 전화번호: 1522-0037
[ 지제역 더샵 센트럴시티 총평 ]고덕이 향후의 대장으로 불리고 있지만 지제역 역시 SRT 역세권이며 평택 안에선 위치가 좋은 자리 입니다. 게다가 대단지에 1군 브랜드이니 리스크가 낮아보입니다. 평택이 현재 물량이 많다는 의견이 있으나 앞으로 채워질 일자리(삼성,스타필드)도 만만치 않기 때문에 곧 훈풍이 불지 않을까 싶은데요, 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에 분양권 전매가 가능하여 투자자들에게 일단 눈도장을 찍히고 있는 상태입니다.
초피가 1천후반~2천중반까지 붙을 것으로 업장관계자들은 보고 있습니다.
*투자는 본인의 책임과 판단하에 신중하게 생각하시어 성공투자되시길 빕니다.*
고분양가논란 ‘지제역 더샵’의 꼼수…1순위 청약성적 거품 살펴야
포스코건설이 평택 지제역 인근에 분양 중인 ‘지제역 더샵 센트럴시티’는 분양권 조기 전매를 겨냥하는 꼼수를 부렸다. 아파트투유에 따르면 이 단지의 특공성적은 24%.@스트레이트뉴스
포스코건설이 경기도 평택시에서 도시개발지구 역대 최고 분양가로 선보인 ‘지제역 더샵 센트럴시티’가 1순위 청약에서 투기수요를 유인하는 꼼수로 분양 중임에도 불구, 모든 주택형의 순위 내 마감이 어려울 전망이다.
24일 금융결제원 아파트투유는 이 단지의 특별공급 결과, 모두 753가구 모집에 178명이 청약하는 데 그쳐 소진율이 24%에 그쳤다.
이는 직전 고덕국제신도시 B22블록에서 호반건설이 분양한 ‘호반 써밋 고덕신도시'(소진율 13%)를 웃도는 성적으로 소진율이 25%내외인 전용 64~84㎡ 등 중소형을 중심으로 1순위 청약에서 순위 내 마감이 유력시된다.
특히 포스코건설은 이 단지의 중도금 납부 전에 분양권 전매를 할 수 있도록 1차 중도금 납부시기를 당첨 후 6개월 뒤로 잡는 꼼수를 피우면서, 단기 차익을 겨냥한 ‘먹튀’ 세력을 유인함에 따라 외형 청약성적은 기존 분양단지보다 좋아질 것으로 보인다.
◆ 중도금 납부 전 전매, 고분양가 대단지 밀어내기 수법
단, 특공에서 소진율이 각각 8%와 5%에 그친 전용 84㎡B형과 115㎡형 등 2개 주택형은 2순위 청약으로 넘어가고, 이들 주택형을 포함해 비인기 동호수는 당첨자가 계약을 포기할 가능성이 클 것으로 지역 중개업계는 분석했다.
포스코건설의 이 단지는 당첨자 발표일이 10월 1일이다. 계약금(10%)은 2회로 분납, 10월 17일까지 1회 정액금 1,000만원을 내도록 하고 나머지 2회 계약금은 한달 뒤인 11월 17일에 납부토록 했다. 이어 1차 중도금은 분양권전매제한이 풀리는 한달 보름 뒤인 내년 5월15일에 납부토록 했다.
당첨자는 본인 명의의 중도금 대출을 받지 않아도 한달 반 동안 분양권을 전매할 수 있는 기간을 준 것이다. 중도금 대출이 허용되지 않는 유주택자들이 단기 차익을 노릴 수 있는 구조를 포스코건설이 만든 것이다.
이 같은 중도금 1차 납부 전에 분양권을전매할 수 있는 구조에서는 나아가 당첨권의 불법 거래, 소위 ‘물딱지’가 오갈 수도 있다.
지역 중개업계는 “지방의 청약 비조정지역에서 상당수의 단지가 1차 중도금 납부 이전에 물딱지 거래와 분양권 전매가 가능하도록 1차 중도금 납부기간을 당첨 후 6개월 이후로 잡고 있다”면서”특히 이 같은 수법은 고분양가의 논란을 빚는 대단지가 청약성적을 부풀려 분양성을 높이기 위해 즐겨 쓰는 수법이다”고 귀띔했다.
포스코건설의 ‘지제역 더샵 센트럴시티’의 3.3㎡당 분양가는 평균 1,298만원(발코니확장비, 선택옵션 별도)에 달한다. 주력형인 전용 84㎡형의 기준층 분양가는 4억2,500~4억3,100만원이다.
평택시 도시개발지구 내 분양단지 가운데 역대 최고가로서 올해 고덕국제신도시에서 분양한 ‘고덕신도시 파라곤2차’의 분양가보다 비싸다. 시행사나 건설사가 제시한 분양가에 대해 평택시가 눈감아 주면서 분양가를 올릴 수 있을 수도 있는 곳이 청약 비조정대상 지역이다.
포스코건설이 분양권 전매제한이 풀리는 6개월 이후에 1차 중도금을 내도록 한 꼼수는 지제역 인근에 상당수의 대단지들의 실거래가가 분양가를 밑도는 마이너스 피에 거래마저 실종 상태에서 대단지의 미분양을 줄이기 위한 고육지책이기도 하다.
◆인근 더샵 브랜드, ‘지제역 더샵’보다 1.5억 저렴 매물 즐비
평택에 올해 일부 입주단지는 ‘3포’ 현상으로 멘붕상태다. 프리미엄은 커녕 계약금과 발코니 확장비마저 포기한 신규 아파트가 즐비하다. 삼성전자와 SRT지제역, 미군기지 등 3가지 호재를 앞세운 평택의 아파트분양에 차익을 노리고 계약하거나 분양권을 잡은 수요자들에게는 ‘눈물의’ 분양시장인 셈이다.
평택 고덕국제신도시에서 최고 경쟁률을 기록한 시범지구 제일풍경채의 최근 실거래가와 마이너스피를 알리는 호가 급매물. 자료 : 국토부 실거래가와 네이버 부동산 매물
실제 ‘지제역 더샵 센트럴시티’의 인근에서 올해 새집들이를 준비 중인 ‘더샵 센토피아’ 등 일부 단지에 ‘3포’ 현상의 아파트의 매물은 줄어들 지 않은 상황이다.
이들 단지의 실거래가는 전용면적 84㎡형이 2억8,000~3억2,000만원으로 포스코건설의 ‘지제역 더샵 센트럴시티’에 비해 최고 1억5,000만원 이상 저렴하다.
포스코건설의 ‘지제역 더샵 센트럴시티’의 3.3㎡당 분양가는 평균 1,298만원(발코니확장비, 선택옵션 별도)에 달한다. 주력형인 전용 84㎡형의 기준층 분양가는 4억2,500~4억3,100만원이다.
평택시 도시개발지구 내 분양단지 가운데 역대 최고가로서 올해 고덕국제신도시에서 분양한 ‘고덕신도시 파라곤2차’의 분양가보다 비싸다. 시행사나 건설사가 제시한 분양가에 대해 평택시가 눈감아 주면서 분양가를 올릴 수 있을 수도 있는 곳이 청약 비조정대상 지역이다.
포스코건설이 분양권 전매제한이 풀리는 6개월 이후에 1차 중도금을 내도록 한 꼼수는 지제역 인근에 상당수의 대단지들의 실거래가가 분양가를 밑도는 마이너스 피에 거래마저 실종 상태에서 대단지의 미분양을 줄이기 위한 고육지책이기도 하다.
◆단타 겨냥 ‘먹튀’족에 냉가슴 앓는 평택 분양시장
평택에 올해 일부 입주단지는 ‘3포’ 현상으로 멘붕상태다. 프리미엄은 커녕 계약금과 발코니 확장비마저 포기한 신규 아파트가 즐비하다. 삼성전자와 SRT지제역, 미군기지 등 3가지 호재를 앞세운 평택의 아파트분양에 차익을 노리고 계약하거나 분양권을 잡은 수요자들에게는 ‘눈물의’ 분양시장인 셈이다.
실제 ‘지제역 더샵 센트럴시티’의 인근에서 올해 새집들이를 준비 중인 ‘더샵 센토피아’ 등 일부 단지에 ‘3포’ 현상의 아파트의 매물은 줄어들 지 않은 상황이다.
이들 단지의 실거래가는 전용면적 84㎡형이 2억8,000~3억2,000만원으로 포스코건설의 ‘지제역 더샵 센트럴시티’에 비해 최고 1억5,000만원 이상 저렴하다.
전국 청약에 분양권 전매 허용으로 단타족이 휩쓸고 간 고덕국제신도시 시범지구는 입주를 앞두고 분양권을 산 입주 예정자들의 상당수는 ‘벙어리 냉가슴’이다.
단기차익을 겨냥, ‘먹튀’족이 남긴 후유증으로 냉가슴을 않는 평택 고덕신도시 시범지구 내 ‘파라곤 1차’의 넘치는 매물. 자료 : 네이버 부동산.
최고 경쟁률 84 대 1로 청약광풍을 일으킨 고덕국제도시 시범지구 분양단지는 넘치는 급매물에 시세 하락으로 찬바람이 분다. 전국에서 몰려든 단타족 쇄도의 후유증이다. 최고 경쟁률의 주인공 A16블록의 ‘제일풍경채’는 11월 입주를 앞두고 전용 84㎡형이 4억 초반에 매물로 나와 있다. 발코니확장비를 감안하면 웃돈이 1,500만원 내외에 그친다. 매물은 넘친다. 경쟁률 49 대 1의 ‘파라곤 1차’은 전체 가구의 절반 이상이 매물로 나오는 등 제일풍경채와 상황이 다르지 않다.
서정동 T 부동산중개사는 “고덕국제도시의 이들 분양단지의 10채 중에 6채 이상은 단기 차익을 챙긴 분양권 전매였다”면서 “입주를 앞둔 분양권 매수자의 상당수는 대출금과 잔금을 치룰 여건이 아닌 상황에서 일부 손실을 보며 되팔려고 하나, 매수자가 선뜻 나서지 못하는 실정이다”고 밝혔다.
그는 “포스코건설의 ‘지제역 더샵 센트럴시티’의 청약대열에 단타족이 가세할 경우 고덕국제신도시 시범지구와 같은 전철을 밟을 소지가 우려된다”면서”실수요층은 냉정하게 1순위 청약에 대응해야 하고, 평택 실수요층은 이 단지보다 고덕신도시의 미분양이나 시범지구의 급매물을 사는 것이 나을 수도 있다”고 덧붙였다.
지제역더샵센트럴시티에 대해서 알아보자.TXT
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지제역더샵센트럴시티
만약
평택지제역에 GTX-A,C가 연결된다면
어디 아파트가 가장 수혜를 볼까?
본론으로 들어가기전에,
평택의 부동산 호재 이야기도 보고 가시라~
1. 지제역더샵센트럴시티
만약
평택지제역에 gtx-a,c가 연결된다면
가장 수혜를 받는 아파트는 어디가 될까?
가장 좋고, 가장 최근에 지은 아파트가 수혜를 보지 않을까?
물론 평택지제역엔 SRT가 운행하고 있다.
그래서
가장좋고 가장 최근에 지은 아파트는 어디가 될까/
바로 ‘지제역더샵센트럴시티’다.
이름부터 지제역이 붙어있다.
지제역더샵센트럴시티의 세대수는 1,999세대로
총 19개동으로 나눠져있다.
최고층은 27층까지 있고,
사용승인일은 2022년 5월로
열심히 준공중이다.
총 주차대수는 2,502대로 세대당 1.25대 주차할 수 있다고 한다.
지제역더샵센트럴시티의 용적률은 199%고,
건폐율은 15%다.
더샵이라는 이름에서 알 수 있듯이,
포스코건설이 지었고
지역난방과 열병합을 통해 난방을 한다.
주소는 경기도 평택시 지제동 595번지 일원으로
지제세교지구 1블록이다.
그렇다면
지제역더샵센트럴시티의 평형은 어떻게 구성되어 있을까?
살펴보자
2. 지제역더샵센트럴시티 평면도
지제역더샵센트럴시티의 경우
평형이 3개로 구성되어 있다.
(1) 85
(2) 110A형, B형, C형
(3) 148
이렇게 말이다.
대표적인 평형인
85, 110A, 148 위주로 평면도를 살펴보자
(1) 지제역더샵센트럴시티 85
참고로
확장형이다.
공급은 85에 전용은 64로
다소 전용이 59보다 큰..자주 안보이는 평형이다.
방수는 3개에 욕실수는 2개고,
해당면적의 세대수는 523세대다.
계단식 현관구조를 가지고 있으며,
분양가는 3억 5천만원가량이다.
참고로 글 작성일 기준 해당평형의 매매 호가는 최대 8억 5천만원에 올라와있다.
전세가는 약 3억~4억 5천만원으로 전세가율은 40%~55%정도 되는 것 같다.
(2) 지제역더샵센트럴시티 110
공급은 110에 전용은 84다.
흔히말하는 국평이다.
방수는 3개에 욕실수는 2개다.
해당 면적의 세대수는 732세대로,
계단식 현관구조를 가지고 있다.
해당 평형의 분양가는 약 4억 3천만원 가량이다.
글 작성일 기준 지제역더샵센트럴시티 해당평형의 시세는
매매가 기준 8억 4천만원에서 11억 6천만원까지,
전세는 4억에서 5억 2천만원까지 다양하다.
흥미로운건 월세 매물도 꽤 있는데,
월세는 약 1억 5,000만원 / 130만원
2억 / 100만원짜리 매물이 있다.
누군가는
이 글을 보고 평택 국평이 12억????????????????????????????
이라는 소리를 할 수 있겠다.
근데 그냥 이렇게 되었다.
걍 받아들이시라
(3) 지제역더샵센트럴시티 148
공급은 148에 전용은 115다.
방수는 4개에 욕실수는 2개다.
해당면적의 세대수는 312세대고
계단식 현관구조를 가지고 있다.
분양가는 약 5억 9천만원 정도였다.
아주 흥미로운 점은
글 작성일 기준 매매가는 10억 4,100만원에서 12억 5천만원까지인데
국평과 상단가격이 그리 차이가 나지 않는다는 점이 꽤나 흥미롭다.
전세가는 5억 5,000만원에서 7억까지 다양하며
해당 평형의 월세는 5,000/220만원까지 다양하다.
3. 지제역더샵센트럴시티 입주탐방
https://blog.naver.com/kmsrsun/222581929645
지제역더샵센트럴시티
입주탐방 후기가 있으니,
그것은
위의 링크를 통해서
궁금하신 분은 확인하시길 바란다.
4. 지제역더샵센트럴시티 주거지역
그래서
지제역더샵센트럴시티는
어떤 땅에 지어진걸까?
대지지분은 어떨까?
하나씩 살펴보자
(1) 지제역더샵센트럴시티 주거지역종류
결론부터 말하자
지제역더샵센트럴시티의 주거지역은 “제2종일반주거지역”이다.
따라서 최대 용적률은 250%에 건폐율은 60%이라 할 것이다.
그렇다면
대지지분은 어떻게 셋팅되어 있을까?
를 알아볼까 했는데,
아직 씨-리얼에 건물이 안지어져서
해당내용을 확인할 수 없었다.
아무튼
평택지제역 GTX 연결시 최대 수혜의 아파트
지제역더샵센트럴시티에 대해서 간략하게 알아보았다.
이상 끝.
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