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전세대출의 모든 것
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농협 청년 맞춤형 전세대출 신청 및 진행과정1 (+주의사항)
1) 보증 대상자: 만 19세 ~ 만 34세 이하, 소득 7천만원 이하인 무주택 세대주 · 2) 임차보장금이 5억원 이하 (지방은 3억원 이하)인 임대차 계약을 체결 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 5/15/2022
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농협은행 전세자금대출 자격조건 및 한도금리 신청방법 알아보기
전세자금대출 금리는 최저 1.98%이며 고정과 변동금리로 적용이 됩니다 해당기준은 전세자금대출 신청자에 따라 조금씩 상의하기 때문에 확인 후 진행 …
Source: hhs0621.tistory.com
Date Published: 7/30/2021
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농협 전세자금대출 조건 및 한도 – 전직 은행원이 매우 쉽게 설명
① NH모바일전세대출+ · ② NH전세대출(주택금융공사-부분 분할상환) · ③ NH청년 전월세 대출 · ④ 정책서민금융이용자 전세특례보증 · ⑤ 목돈 안드는 행복 …
Source: geteng.tistory.com
Date Published: 6/18/2021
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농협은행, NH모바일 전세대출 판매 재개…청년전세대출은 연 …
【뉴스퀘스트=최유나 기자】 NH농협은행은 ‘보증서 통합 심사 프로세스’를 새로 도입해 고객 편의성 및 접근성을 강화한 비대면 ‘NH모바일전세대출 …
Source: www.doctorstimes.com
Date Published: 7/15/2022
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NH농협은행 NH청년 전월세대출 정보 알아보기
청년주거비 부담 경감을 위한 전·월세자금대출 상품 NH청년 전월세대출 … 에 따라 시가 9억 초과 고가주택 보유자에 대한 전세대출이 제한됩니다.
Source: hororiya.tistory.com
Date Published: 10/3/2022
View: 721
NH농협 NH청년전월세론(임차보증금) 대출 자격, 한도, 금리 …
금리 인상으로 전세자금대출 금리 부담이 커지면서 전세를 반전세난 월세로 갈아타는 현상이 나타나고 있습니다. 올해 하반기 임대차3법 시행 2년이 …
Source: hrdkorea0318.tistory.com
Date Published: 5/16/2021
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NH농협 청년 전월세대출 조건 및 신청방법 – 실시간 뉴스정보
대출한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 7,000만원 입니다. 월세대출은 월 50만원, 최대 1,200만원이며 보증금 및 월세 동시 대출할 시 월세한도는 월 …
Source: gjm4.xn--i89ap3j6otb3blzk.com
Date Published: 1/3/2022
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농협 전세자금대출 조건 및 신청방법 (금리,한도) – YK 금융뉴스
농협 전세자금대출 상품인 ‘NH 모바일 전세대출+’는 신규 입주 시 전세자금을 서울 … 청년전세 : 주택금융공사 보증한도 및 임차보증금의 최대 90% 이내(최대 1억원) …
Source: www.youthkor.com
Date Published: 3/17/2021
View: 3890
청년 맞춤형 전세대출 은행별 총정리와 후기 2021
농협의 청년 맞춤형 전월세 대출은 전세자금의 경우 최대 7천만원, 월세 대출의 경우 월 50만원을 기준으로 최대 1,200만원까지 이용할 수 있습니다.
Source: finearly.com
Date Published: 12/19/2022
View: 3288
Jobsuche der BA – Suche nach 5농협 청년 전세 대출『카톡 …
Alle Stellenangebote für 5농협 청년 전세 대출『카톡scv24』카톡 친구 전화번호 확인 일용직무방문달돈㏬적금 이율 순위︹청년 보증부 월세 대출≋보험자격득실 …
Source: www.arbeitsagentur.de
Date Published: 12/11/2022
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주제와 관련된 이미지 농협 청년 전세 대출
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주제에 대한 기사 평가 농협 청년 전세 대출
- Author: 영애리치
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- Date Published: 2020. 10. 7.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=cmPQNNJG6HM
농협 청년 맞춤형 전세대출 신청 및 진행과정1 (+주의사항)
제가 처음으로 전세대출 및 전세계약을 하며 알게 된 내용들, 그리고 전세대출을 하려고 하는 사람이 꼭 알아야 할
전세 계약 주의사항에 대해서는 다음 포스팅에서 다시 다루도록 할게요.
전 준비하면서 굉장히 많은 일을 겪어서 아직 할 말이 많아요 . ㅠㅠ
+)
농협 전세대출 금리는 2.3% 내외였습니다. 다른 은행을 더 돌아보지는 않았지만 제가 알아본 은행 중에서는 가장 금리가 저렴했어요.
또한 중도상환이 가능했습니다. 금액 상관 없이 중도상환이 가능하다고 하셨지만 금리가 워낙 낮아서 추천하지는 않는다고 해요.
원래는 상환을 하려고 했지만, 은행원께서 차라리 적금을 드는 것이 낫다고 추천해주셔서 적금을 들기로 했어요.
저는 아직 대출 신청한 것이 승인이 나지 않은 채 진행 중이고, 만약에 농협에서 최종적으로 거절당하게 된다면 다른 은행을 찾아야겠죠..
다중주택은 증명 가능한 사진을 제출할 것이기 때문에 이것 때문에 거절 당할리가 없다고 하셨지만, 제가 계약한 집에 근저당이 4억 정도가 잡혀 있는 것 때문에 확실히 대출이 될거라고 말씀해주실 수 없다고 하셨어요.
저는 병원 입사를 기다리고 있는 간호사로서 아직까지 뚜렷한 소득이 없습니다.
그럼에도 불구하고 7천만원 대출이 가능하다고 하셨어요.
다른 사람들 후기와 제가 방문했던 은행에서 이야기를 들어본 결과 무소득자도 7천만원까지 대출해주시는 것 같습니다.
이것도 은행을 많이 돌아보시는 것이 중요한 것 같아요.
더 궁금한 점이 있다면 덧글로 남겨주세요.
제가 대출신청을 한 은행이나 제가 사는 곳을 알려드릴 수는 없지만 가능한 선에서 최대한 알려드리도록 할게요.
농협은행 전세자금대출 자격조건 및 한도금리 신청방법 알아보기
농협은행 전세자금대출은 농협은행에서 전세자금대출을 받기 어려운분들을 위해 서울보증보험을 담보로 하여 낮은금리로 농협은행 전세자금대출을 받으실 수 있으니 확인해보시기 바랍니다
농협은행 전세자금대출은 자격조건과 한도금리는 신청자에 따라 상이하니 자세한 내용을 확인해 보시기 바랍니다
목차
자격조건
농협은행 전세자금대출의 자격조건은 부부합산을 기준이나 무주택자 또는 9억 이하인 주택인 경우에만 신청하실 수 있습니다. 부동산 중개업소를 통하여 임대차계약을 체결하고 5%이상의 계약금을 지급한 임차인이여야 하며 또한 소득대비의 금융비용부담율이 40% 이내이신 분이라면 신청이 가능합니다.
한도 및 금리
농협은행 전세자금대출의 한도는 최대 5억원까지 가능하며 농협 전세자금대출은 임차보증금의 80%이내라면 농협은행 전세자금대출을 신청하실 수 있습니다 전세자금대출 금리는 최저 1.98%이며 고정과 변동금리로 적용이 됩니다 해당기준은 전세자금대출 신청자에 따라 조금씩 상의하기 때문에 확인 후 진행하시는 것이 좋습니다. 농협은행 전세자금대출 대출한도 최대 5억원 대출금리 최저 1.98% 대출기간 최장 2년 대출자격 임대차계약을 체결 후 5%이상 계약금 지급자 대출기간은 3개월부터 최대 2년까지 전세자금대출 농협은행에서 이용하실 수 있습니다. 또한 대출금이 5천만원 초과시 인지세법에 따라 비용이 발생하며 상환방법은 만기일시상환으로 대출기간 동안 매월 이자만 납입하며 전세자금대출 이용하실 수 있습니다.
신청방법
농협은행 전세자금대출 신청방법은 온라인을 통하여 원하시는 시간대를 설정하여 찾아오는 상담서비스를 통하여 신청하실 수 있습니다.
또한 농협은행 영업점 시간에 맞춰 직접방문하여 신청이 가능하며 방문전 전화나 채팅등의 상담을 통해 자세히 안내를 먼저 받으신 후 영업점에 방문하시는 것을 추천드립니다.
영업점을 방문하여 전세자금대출 상담을 받으실 때에는 준비서류를 미리 확인 하셔서 챙겨가시길 바랍니다.
준비서류
농협은행 전세자금대출 준비서류는 실명확인증표로 주민등록증이나 운전면허증 또는 여권이 필요하며, 재직 및 소득확인을 위한 서류들이 필요합니다.
실명확인증표(주민등록증, 운전면허증, 여권 택 1)
재직 및 소득 확인서류
임차계약서(확정일자부) 원본
계약금 영수증
주민등록등본, 가족관계증명서
그리고 확정일자를 받은 임차계약서 원본이 필요하며, 계약금 영수증을 준비해주셔야 합니다.
그리고 주민등록등본과 가족관계증명서, 임차주택 등기사항전부증명서를 준비해주시고 추가로 요청에 따라 제출해주시면 됩니다.
혹, 개인사업자일 경우 납세증명서까지 제출해야하니 확인하셔서 준비해 주시길 바랍니다.
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농협 전세자금대출 조건 및 한도 – 전직 은행원이 매우 쉽게 설명
오늘은 농협 전세자금대출 관련 모든 내용을 소개해 드릴텐데요. 하지만, 농협에서는 다양한 전세자금 대출상품을 판매하고 있습니다. 그래서 일반인 분들이 다양한 전세대출 상품 중에 본인에게 가장 적합한 상품을 찾는 것이 쉽지 않습니다.
그래서 전직 은행원 출신인 제가 좀 더 이해하기 쉽게 농협 전세자금대출 조건 및 한도 등을 완벽하게 정리해드리겠습니다. 그리고 여기에 더해 정부에서 많은 혜택을 제공하고 있는 정부지원 전세대출 상품도 함께 총정리 해드리겠습니다. 그러므로 저금리로 전세대출을 받고자 하는 분들은 이 글을 끝까지 꼼꼼하게 읽어보시길 바랍니다.
농협 전세자금대출 상품개요
1. 농협 전세자금대출 종류
농협 웹사이트에 방문하여 대출 상품중에 전세자금 대출상품을 살펴보면 그 종류가 매우 많은데요. 현재 농협에서 판매가 종료된 상품을 제외하면 다음과 같이 9개의 전세대출 상품이 있는 것을 확인할 수 있습니다.
① NH모바일전세대출+
② NH전세대출(주택금융공사-부분 분할상환)
③ NH청년 전월세 대출
④ 정책서민금융이용자 전세특례보증
⑤ 목돈 안드는 행복전세
⑥ NH전세대출(주택금융공사)
⑦ NH전세대출(주택도시보증공사)
⑧ NH전세대출(서울보증보험)
⑨ NH목돈안드는드림전세대출
위 상품들만 보면 대출 담당자였던 제가 봐도 대출 상품명도 너무 어렵고 도대체 어떤 상품을 알아봐야 하는지 답답하게 느껴지는데요. 일반인 분들은 더더욱 복잡하게 느껴지실 것으로 예상됩니다.
그런데 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다. 제가 지금부터 최대한 이해하기 쉽게 정리해 드리겠습니다.
농협 전세자금대출을 좀 더 쉽게 이해하기 위해서는 우선 큰 틀에서 전세대출상품에는 어떤 상품들이 있는지 이해를 하는 것이 중요한데요.
농협뿐만 아니라 모든 금융기관에서 취급을 하고 있는 전세대출 상품은 크게 ‘①정부지원 전세대출 상품’과 ‘②은행 자체의 전세자금대출 상품’이 있는데요. 그 특징은 다음과 같습니다.
① 정부지원 전세자금대출 : 서민들의 주거 안정을 위해 정부에서 많은 지원을 해주는 전세대출입니다. 따라서 금리도 저렴하며 신용 및 소득이 부족한 분들도 전세대출을 좀 더 쉽게 이용할 수 있습니다.
② 은행 자체 전세자금대출 : 은행마다 각자 판매하고 있는 은행 고유의 전세대출 상품은 정부가 지원을 해주는 상품이 아닙니다. 따라서 은행의 까다로운 심사기준을 통과하는 분들만 대출을 받을 수 있습니다.
2. 농협 전세자금대출의 진실
앞서 살펴본 대로 정부지원 전세자금 대출이 혜택이 많습니다. 그런데 왜 농협 등 자체 은행에서 판매하는 전세자금대출을 이용해야만 할까요?
그 이유는 정부지원 전세대출은 서민을 지원하는 전세대출이다 보니 대출한도 및 채무자의 소득요건 그리고 무주택 요건 등 모든 분들이 이용하기에는 어느 정도 한계가 있습니다.
그러나, 은행 자체 전세대출은 이러한 조건 없이 판매를 자유롭게 할 수 있습니다. 그래서 이러한 대출은 정부지원 전세대출을 이용하지 못하는 분들을 위한 전세대출상품이라고 생각하시면 됩니다.
결론적으로, 전세대출을 알아보고자 하는 분들은 최대한 정부지원 전세대출을 우선적으로 알아보고 이러한 상품들을 이용하지 못하는 분들에 한해서 은행 전세대출상품을 이용하는 것이 현명한 방법입니다.
그런데 여기서 한 가지 또 문제가 있습니다. 정부지원 전세대출을 받아야겠다고 결정을 하고 상품을 알아보려고 하니 정부지원 전세대출 상품이 너무나 다양하다는 것입니다. 이렇게 다양한 이유는 다음과 같습니다.
정부지원 전세대출은 크게 ▲HUG주택도시보증공사 ▲HF한국주택금융공사 ▲SGI서울보증보험의 보증기관에서 보증서를 발급하여 대출을 받고자 하는 분들의 보증을 서주게 되는데요. 이 세 곳의 보증기관에서 발급해주는 보증서의 종류가 매우 다양합니다.
게다가 이러한 동일한 보증서 담보대출인데도 불구하고 각각의 은행마다 각기 다른 대출 상품명을 붙여 판매를 하고 있습니다. 그래서 대출 고객 입장에서는 상품이 너무 많은 것처럼 느껴져 매우 혼란스러운 게 사실입니다.
예를 들면, 한국주택금융공사에서 청년을 위한 ‘청년전용 보증 전세대출’ 상품 하나만 살펴보더라도 NH, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산·경남, 광주, 전북은행, 카카오뱅크, 케이뱅크에서 취급을 하고 있습니다.
그런데 문제는 이 모든 은행들이 동일한 전세대출 상품을 각기 다른 전세대출 상품명으로 판매를 하고 있다는 것입니다. 그래서 일반 소비자분들은 모두 다른 전세대출 상품인 것으로 오해할 수 있다는 것입니다.
하지만, 한국주택금융공사에서 보증서를 발급하는 청년전용 보증 전세대출 상품은 취급기관만 다를 뿐 모두 같은 상품입니다.
3. 농협 전세자금대출 현명하게 이용하는 방법
그럼 지금부터 앞에서 설명드린 내용을 이해하셨다는 전제하에 농협 전세자금대출을 차근차근 안내해드릴텐데요. 앞선 설명에서 농협에서는 전세자금대출 상품으로 총 9가지를 판매하고 있다고 했습니다.
이 중에서 ②번 ~ ⑧번까지는 보증기관의 보증서를 담보로 하는 정부지원 전세대출 상품입니다.
그러나, ⑨번의 “NH목돈안드는드림전세대출” 상품은 농협에서 자체적으로 판매하는 전세대출상품입니다. 그렇다면 ①번 “NH모바일전세대출+”는 무엇일까요?
“NH모바일전세대출+”는 위에 소개해 드린 여러 보증기관 보증서 안내를 한 번에, 편하게 받을 수 있는 모바일 전용 전세 대출상품입니다.
즉, 농협 측에서도 보증기관별로 너무나 다양한 상품이 있어 대출 이용고객들이 불편하다는 것을 인지하고 있습니다.
그래서 전세자금 신청 시 여러 보증기관의 보증서를 통합 심사하여 보증 기관별 통합 안내를 받을 수 있는 “All In One” 모바일 전용 전세대출 상품을 제공하고 있는 것입니다.
그러므로, 결론적으로 농협에서 전세대출을 받고 싶으신 분이라면 복잡하게 여러 가지 상품을 모두 알아보는 것이 아니라 우선적으로 “NH모바일전세대출+”을 통해 본인에게 가장 적합한 정부지원 전세대출을 신청하시면 됩니다.
그러고 나서, 추가적으로 정부지원 전세대출이 아닌 ⑨번의 “NH목돈안드는드림전세대출”상품만 살펴보면 될 것입니다. 그럼 지금부터 이 2가지 상품의 핵심적인 내용을 소개해 드리겠습니다.
농협 전세자금대출 – NH모바일전세대출+
1. 대출대상
대출 신청일 현재 만 19세 이상의 미성년자가 아닌 세대주 또는 세대원
부동산 중개업소를 통해 보증기관별 취급 가능한 임차보증금 기준을 충족하는 임대차 계약을 체결한 자
임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지급한 자
재직 · 사업영위 및 소득 확인이 되는 개인(재직기간 1년 이상) 및 개인사업자
소득 대비 금융비용 부담률 40% 이내인 자(단, 서울보증보험 및 주택도시보증공사 취급 시)
본인과 배우자(결혼 예정자 포함)의 합산한 주택 보유수가 무주택 또는 1주택인 자 단, 합산 주택 보유수 1주택인 자는 본인과 배우자의 합산한 연소득이 1억 원 이하이며, 보유주택의 가격이 9억 원을 초과하지 않아야 하며, ’20년 7월 10일 이후 본인과 배우자(결혼 예정자 포함)가 투기지역 · 투기과열지구 소재 3억 원 초과 아파트를 취득하지 않아야 함
2. 대출한도
대출한도를 각 보증기관별로 구분해 보면 다음과 같습니다.
2-1. 서울보증보험 전세대출
최대 5억 원(1주택자는 최대 3억 원)
대출한도는 ①서울보증보험 신용등급별 보증한도 , ②주택임차보증금의 80% , ③매매시세(KB시세)의 80%에서 선순위 설정금액을 차감한 금액 중 가장 적은 금액 이내
, , 중 가장 적은 금액 이내 당행 및 타 금융기관의 전세자금대출과 중복 취급 불가( 단, 대환대출 대상 제외)
2-2. 한국주택금융공사(일반) 전세대출
한국주택금융공사 보증한도 및 임차보증금의 최대 80% 이내
2-3. 한국주택금융공사(청년) 전세대출
한국주택금융공사 보증한도 및 임차보증금의 최대 90% 이내
2-4. 주택도시보증공사 전세대출
주택도시보증공사 보증한도 이내
전세자금대출 특약보증은 ①주택임차보증금의 80%(단, 신혼부부 및 청년 가구는 90% 이내), ②임차보증금 반환 보증액의 80%(단, 신혼부부 및 청년 가구는 90% 이내), ③신용등급별 권원보험 가입한도, ④4억 원 중 가장 적은 금액 이내
3. 대출조건
대출기간 : 1년 이상 2년 이내에서 임대차기간 종료일과 반드시 일치하게 정함(단, 기한연장 가능)
대출상환방식 : 만기일시상환(대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식)
기한연장 : 대출 만기도래 시 자동 연장되지 않으며, 대출상품 및 신용도에 따라 대출 연장이 제한될 수 있습니다. 따라서 반드시 만기도래 1개월 전에 고객행복센터(☎ 1600-2800)를 통해 사전 상담을 받으시길 바랍니다.
※ 참고
혹시 대출조건의 내용을 이해하는 것이 많이 어려웠나요? 그렇다면 이 글 하단 부분에 정부지원 전세대출을 총정리한 글을 참고해보시기 바랍니다.
그럼 전체적인 정부지원 전세대출의 기본개념을 이해할 수 있을 것입니다. 그래서 농협 전세자금대출 뿐만 아니라 본인에게 가장 적합한 전세대출을 쉽게 찾을 수 있을 것입니다.
농협 전세자금대출 – NH목돈안드는전세대출
NH목돈안드는전세대출은 농협에서만 판매를 하고 있는 전세대출 상품인데요. 약간 독특한 전세대출입니다. 이 상품은 임차 보증금액 증액 할당액을 임대인(집주인)이 자신의 주택담보로 대출을 받고 임대인(집주인)의 대출이자를 임차인(세입자)이 납부하는 조건의 전세대출상품인데요. 대출대상 및 한도 그리고 조건은 다음과 같습니다.
1. 대출대상
증액 임대차 계약을 체결한 임대인(집주인)
2. 대출한도
수도권 : 최대 5,000만 원 이내
지방 : 최대 3,000만 원 이내
3. 대출조건
대출기간 : 2년 이내
상환방법 : 만기일시상환
중도상환수수료 : 없음(대출기간 동안 자유롭게 수수료 없이 대출 원금 상환 가능)
농협 전세자금대출 이외 정부지원 전세대출 총정리
정부지원 전세대출은 다양한 서민층을 지원하기 위해 상품의 종류가 매우 다양합니다. 따라서, 농협 전세자금대출 이외 다양한 상품들과 비교를 해보는 것이 좋은데요.
그래서 제가 아래의 글에 정부지원 전세대출을 총정리 해봤습니다. 참고하시면 본인에게 가장 적합한 정부지원 전세대출을 이용하는데 많은 도움이 되실겁니다.
> 정부지원 전세대출 총정리 – 전세대출 고민 이 글 하나로 완벽 해결!
참고로 현재 본인이 무직자라면 아래의 글을 먼저 확인해 보시기 바랍니다. 그러면 여러분의 소중한 시간을 아낄 수 있을 것입니다.
> 전직 은행원이 선택한 최고의 무직자 전세자금대출은?
맺음말
농협 전세자금대출은 대부분 정부지원 전세대출입니다. 따라서 기본적인 조건만 충족한다면 누구나 쉽게 대출이 잘 되는 편입니다.
하지만, 대출이 부결되거나 원하는 금액보다 적게 대출한도가 나오는 분들이 있을텐데요. 이러한 분들은 아래의 글을 참고하여 추가 자금을 확보하시기 바랍니다.
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지금까지 농협 전세자금대출 관련 모든 내용을 최대한 이해하기 쉽게 설명을 해드렸는데요. 추가적으로 궁금한 내용은 농협은행 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
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NH농협 NH청년전월세론(임차보증금) 대출 자격, 한도, 금리, 중도상환방법, 고객센터, 유의사항
금리 인상으로 전세자금대출 금리 부담이 커지면서 전세를 반전세난 월세로 갈아타는 현상이 나타나고 있습니다. 올해 하반기 임대차3법 시행 2년이 돌아오면 전세보증금이 더 뛸 것으로 보여 이런 사례는 더 늘어날 것으로 전망됩니다. 금리가 치솟으면서 전세보증금 대출 이자가 월세보다 비싼 현상까지 나오고 있는데요. 한국부동산 통계에 따르면 올해 1월 서울 주택의 전월세전환율은 4.7%로 1년간 4.7~4.8%를 맴돌고 있습니다. 세입자들은 전세를 반전세나 월세로 전환하며 비용 부담을 낮추고 있습니다. 수요가 늘면서 반전세 가격 상승 폭도 커지고 있습니다. KDI는 “전셋값에 대한 부담, 대출 금리 상승 등으로 전세 수요가 월세로 이동한 데 기인한 것으로 보인다”고 말했습니다.
국내 MZ세대 중 15%는 1인 가구입니다. 이들 중 절반 이상은 월세 주택에서 생활하고 있는 것으로 나타났는데요. MZ세대 대부분은 공공주택 공급보다 주택구입자금 및 전세자금 대출 지원을 더욱 원한다는 조사결과가 나왔습니다. MZ세대의 희망주거 정책은 주택구입자금 대출 지원 54.2%, 전세자금 대출 53.1%, 장기공공임대주택 공급 22.4%, 공공분양주택 공급 17.2%, 공공임대주택 공급 15.7% 순으로 나타났습니다. 정부와 시중 여러은행에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위하여 주택구입자금이나 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다.
오늘은 NH농협 NH청년 전월세대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.
NH농협 NH청년 전월세대출
NH농협 청년 전월세대출은 청년주거비 부담 경감을 위해 만34세 이하 무주택 청년을 대상으로 저리의 임차자금을 지원하는 주택금융신용보증서 담보 청년 전월세자금 대출상품입니다.
대출 대상, 대상주택
▶ 대출대상 – 부부합산 연소득 7,000만원 이하, 만34세 이하 무주택자로 주택금융신용보증서 임차자금 보증이 가능한 자 ▶ 대상주택 – 임차보증금 5억원 이하 (지방 5억원 이하) – 월세는 1억원 이하 월세 70만원 이하
대출 금리, 연체이자율
▶ 대출 금리
– 2022. 4. 13 현재, 주택자금대출, 대출금액 7천만원, 신용등급1등급, 대출기간 2년 일시상환 기준으로 금융채(6개월) 변동 최종금리 2.80~2.80%, 금융채(24개월) 고정 최종금리 4.01~4.01% 적용됩니다.
▶ 연체이자율(지연배상금)
이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음날부터 지연배상금이 부과됩니다.
대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음날부터 대출금 잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.
지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수X (채무자 대출금리 +3%)÷ 365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다.
대출 한도, 대출기간 및 상환방법
▶ 대출한도
– 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억원
(월세대출은 월 50만원, 최대 1,200만원)
※ 보증금 및 월세 동시 대출시 월세한도는 월 25만원, 최대 600만원
▶ 대출기간
– 임차기간 중 2년 이내 (월세대출은 13년 이내)
※ 만기 도래시 자동연장되지 않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다.
▶ 상환방법 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
원금균등할부상환 : 대출원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
원리금균등할부상환 : 대출원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
필요서류, 부대비용
▶ 필요서류
실명확인증표
보증 구비서류 (주민등록등초본, 확정일자부 임대차계약서, 재직, 소득확인서류)
기타 필요한 서류
▶ 중도상환해약금 : 면제
▶ 대출관련비용
– 주택금융신용보증서 보증료 : 연 0.05%
– 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용, 각50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
5천만원 이하 : 비과세
5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
유의사항
신용관리대상 정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
정부의 주택시장 안정화 방안 및 전세대출 관련 조치 시행에 따라 시가 9억 초과 고가주택 보유자에 대한 전세대출이 제한됩니다. 또한 전세대출 후 추가주택 매입 또는 다주택 보유 확인시 대출을 상환하여야 하며, 기한 연장되지 않으므로 유의하시기 바랍니다.
전세대출 보증규정 개정 시행에 따라 투기지역 및 투기과열지구 3억 초과 아파트(이하 규제대상 아파트)를 구입한 경우 전세대출 신규 및 기한연기는 제한됩니다.
NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있으며 대출한도는 주택금융신용보증금액에 따라 달라질 수 있습니다.
대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되오니 유의하시기 바랍니다.
기타 자세한 사항은 고객행복센터(1661-3000, 1522-3000)로 문의하시기 바랍니다.
청년 전월세 보증금 대출 관련 글
지금까지 NH농협 NH청년 전월세대출에 관하여 알아보았습니다.
NH농협 청년 전월세대출 조건 및 신청방법
NH농협 청년 전월세대출 조건
목차
NH농협 청년 전월세대출
NH농협 청년 전월세대출이란 만 34세 이하 무주택 청년을 대상으로 저금리의 임차자금을 지원하는 주택금융신용보증서 담보 청년 전월세자금대출상품 입니다. 개개인으로 가입하는 상품이며 2년동안 최저 연 1.91%의 금리로 대출을 받아볼 수 있는데요, 청년 전월세대출과 관련한 내용은 아래에서 자세히 설명하도록 하겠습니다.
▶NH농협 청년 전월세대출 한눈에 알아보기
NH농협 청년 전월세대출 조건
대출대상
청년 전월세대출은 부부합산 연 소득 7,000만원 이하, 만 34세 이하 무주택자로 주택금융신용보증서 임차자금 보증이 가능한 사람이 대출을 받을 수 있습니다.
대출기간
대출기간은 임차기간 중 2년 이내이며 월세대출은 13년 이내입니다. 만기될 시 자동연장이 되지 않으며, 임대차계약내용 변경 및 종료, 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으니 만기되기 1개월 전 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시는 것을 추천드립니다.
대출한도
대출한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 7,000만원 입니다. 월세대출은 월 50만원, 최대 1,200만원이며 보증금 및 월세 동시 대출할 시 월세한도는 월 25만원, 최대 600만원 한도가 적용됩니다.
연체이자 안내
NH농협 청년 전월세대출의 연체이자 계산방법 및 기준은 아래와 같습니다.
대출원금×연이자율×[대출일수/365(윤년은 366)]
대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전날까지의 일수를 말하며, 대출금이자는 원단위로 계산합니다. 대출금을 상환기일에 납입하지 않은 경우, 상환기일(이자납입일) 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 상환기일 다음날부터는 연체이자율(지연배상금률)을 적용합니다.
필요서류 및 유의사항
필요서류
NH농협 청년 전월세대출을 받기 위해 필요한 서류는 아래 세가지 입니다.
실명확인증표 보증구비서류(주민등록등 및 초본, 확정일자부 임대차계약서, 재직 및 소득 확인서류) 기타 필요한 서류
유의사항
신용관리대상정보 등록 및 농협은행의 대출심사기준에 따라 대출이 불가할수도 있습니다. 인지세, 보증료 등 부대비용이 발생할 수 있으며 시가 9억초과 고가주택 보유자에 대한 전세대출이 제한됩니다. 전세대출 후 추가주택 매입, 다주택 보유 확인 시 대출을 상환해야 하며 기한연장은 되지 않으니 유의하시기 바랍니다.
NH농협 청년 전월세대출 신청방법
하단의 신청 바로가기 링크를 클릭하시면 농협은행 금융상품몰에서 더 자세한 대출 세부내용 확인과 신청상담 및 신청을 할 수 있습니다.
NH청년 전월세대출 신청방법
▶NH청년 전월세대출 신청 바로가기
농협 전세자금대출 조건 및 신청방법 (금리,한도)
농협 전세자금대출 상품인 ‘NH 모바일 전세대출+’는 신규 입주 시 전세자금을 서울보증보험 보험증권 100% 담보로 임차보증금의 80% 최대 5억 원까지 지원받을 수 있는 전세대출 상품입니다. 대출 한도 및 LTV가 높은 편에 속하기 때문에 지방 아파트를 전세로 가시는 신혼부부에 알맞은 대출 상품이라고 생각합니다.
본 포스팅에서는 농협 NH 모바일 전세대출 조건 및 신청방법, 금리와 한도에 대해 자세히 이야기해 보도록 하겠습니다.
농협 전세자금대출 ‘NH 모바일 전세대출+’
전세자금을 서울보증보험, 주택금융공사, 주택도시보증공사 보증서의 보증서 통합 심사를 통하여 보증 기관별 통합 안내를 받을 수 있는 모바일 전용 전세대출
구분 내용 대출금리 연 3.24%(22.06.26) 대출한도 최대 5억원 이내(임차보증금의 80%이내) 대출기간 1년 이상 2년 이내 상환방식 만기일시상환
농협 전세자금대출 조건
부동산중개업소를 통해 보증기관 별 취급 가능한 임차보증금 기준을 충족하는 임대차계약을 체결한 자
서울보증보험 임차보증금 기준 : 제한 없음
주택금융공사 임차보증금 기준 : 수도권 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하
임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지급한 자
본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산한 주택보유수가 무주택 또는 1주택인 자
🔗KB시세 조회하는 방법
NH 모바일 전세대출+ 대출 대상이 아니라면 타은행의 전세대출 상품을 추천합니다. 하단에 링크하도록 하겠습니다.
농협 전세자금대출 금리
농협 전세대출의 기준금리는 변동주기와 만기별로 매일 달라집니다. 전세대출 금리는 고객 신용점수, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용됩니다. 금리 관련 문의는 NH농협은행 고객행복센터(Tel. 1600-2800) 직원과 상담하시기 바랍니다.
NH Bank금융상품몰 – 공시실 – 대출 – 대출금리에서 오늘 금리를 확인할 수 있습니다.
우대금리
1. 거래실적우대금리(최대 0.40%)
카드이용실적(신용,체크 3개월) 100만원 이상 0.10%
급여이체(매월) 150만원 이상 0.10%
자동이체 3건 이상 0.10%
주택청약종합저축 월 2만원 이상 0.10%
2. 정책우대금리 (최대 0.30%)
보증서 담보(서울보증보험 제외) 0.10%
농업인우대 0.20%
3. 상품우대금리 (최대 0.10%)
비대면 신규 우대 0.10%p
농협 전세자금대출 한도
1. 서울보증보험
서울보증보험 보증한도 이내 (최대 5억원,1주택자는 최대 3억원)
서울보증보험 신용등급별 보증한도 주택임차보증금의 80% 매매시세(KB)의 80%에서 선 순위 설정금액을 차감한 금액 중 가장 적은 금액 이내
2. 주택금융공사
일반 : 주택금융공사 보증한도 및 임차보증금의 최대 80% 이내(최대 2억2천2백만원)
청년전세 : 주택금융공사 보증한도 및 임차보증금의 최대 90% 이내(최대 1억원)
3. 주택도시보증공사
주택도시보증공사 보증한도 이내 (최대 4억원, 1주택자 최대 2억 원)
주택임차보증금의 80% (신혼부부,청년 90%이내) 임차 보증금 반환보증액의 80% (신혼부부,청년 90%이내) 신용등급별 권원보험 가입한도 4억원 중 가장 적은금액 이내
전세보증금 반환보증
주택 가격의 100% 이내 주택 가격 × 담보 인정 비율 (100%) – 선순위 채권 중 적은 금액 최대 5억 원 이내(임차보증금의 80% 이내)
농협 전세자금대출 연장
전세 자금 대출 만기가 다가와도 자동 연장되지 않습니다. 채무현황, 신용점수로 인한 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기 1개월 전에 고객행복센터(T.1661-3000)를 통해 연장에 대해 상담하시기 바랍니다. 대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한 연장을 하지 않은 경우, 은행 여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실됩니다.
농협 전세자금대출 신청방법
농협 전세자금대출 ‘NH 모바일 전세대출+’ 상품은 모바일 전용 상품으로 ‘NH뱅킹 앱’에서 신청이 가능합니다. 하단의 그림과 설명을 순서대로 따라 해보시길 바랍니다.
📢 대출신청 가능시간 : 08:00~22:00(토, 일, 공휴일 포함)
1. NH뱅킹 앱 실행
스마트폰 기종에 맞춰 농협 ‘NH뱅킹 앱’을 다운로드 받아서 접속하세요.
2. 금융상품몰 접속
로그인 후 메인화면 하단의 [금융상품몰] 아이콘 터치 ▶ [농협은행]을 선택합니다. 금융상품몰에서 옆으로 드래그 해서 [대출] 항목을 찾아 터치합니다.
3. NH 모바일 전세대출 신청하기
대출 메뉴에서 [주택/전세]를 터치하고, [NH 모바일 전세대출+] 상품에 접속해서 [신청하기] 버튼을 터치하세요.
4. 인증 진행하기
이용약관 동의 ▶ 신분증 인증 ▶본인 계좌 확인 ▶ 대상 여부를 확인하면 심사를 진행합니다.
5. 서류제출 및 대출 진행
전세대출 대상 여부 확인 심사가 완료되면, 계약 후에 서류를 제출하고 대출은 진행합니다.
농협 전세자금대출 서류
개인별로 조건에 따라 추가서류를 요청할 수도 있습니다. 자세한 필요서류는 농협은행 고객행복센터 (Tel. 1600-2800) 직원에게 문의 하시길 바랍니다.
확정일자부 임대차계약서(공제증서 및 중개대상설명 확인서 포함)
주민등록등본
계약금 영수증
임대인 요구불 통장 사본(신규 임대차계약 대출신청의 경우)
집을 매매하기 위함이라면 현재 ‘내게 맞는 주택담보대출’을 알아보시길 바랍니다.
청년 맞춤형 전세대출 은행별 총정리와 후기 2021
청년 맞춤형 전세대출에 대해 알아보겠습니다. 집값이 올라가면서 청년들은 전세조차 쉽게 들어가기 어렵게 되면서 정부에서는 이를 지원해주는 청년전세대출을 만들었습니다.
청년전세대출은 청년들이 전월세에 들어가는데 도움이 될 수 있도록 하는 정책입니다. 낮은 금리로 이용할 수 있기 때문에 월세를 전세로 옮기는 것도 가능하게 되었습니다.
청년들이 지원받을 수 있는 몇 가지 전세 대출 중 청년전용전세자금대출의 조건과 대상, 한도에 대해 아래에서 확인할 수 있습니다.
청년 맞춤형 전세대출
청년전용전세자금대출에는 중소기업 청년 전세자금대출과 청년 맞춤형 전세대출이 있습니다. 전자는 중소기업에 재직중인 사람들만 지원 받을 수 있으나, 후자는 소속 기업과 무관하게 지원받을 수 있는 장점이 있습니다.
그에 반해 청년 맞춤형 전세대출 금리는 2.8%로 약간 높다는 단점이 있는데요, 그에 반해 전세보증금 요건이 높다는 장점이 있습니다. 둘 다 대출 한도 및 금리, 기간등이 다르기 때문에 중소기업 청년 전세자금대출과 비교하여 본인에게 유리한 제도를 이용하는 것이 중요합니다.
대출 한도 7천만원 대출 금리 최저 연 2.8% 내외의 변동금리 적용
(은행에 따라 상이함) 대출 기간 전세 계약에 따라 2년 또는 3년 대출 자격 나이 : 만 34세 이하
소득 : 배우자 합산 7천만원 이하
기타 : 세대주로서 무주택자이며 무소득자도 가능
대출 한도
대출 한도는 전월세 보증금의 90%, 최대 7천만원 이내로 받을 수 있습니다. 중소기업 청년 전세자금대출의 경우 이용 여부에 따라 1억원 한도로 80% 또는 100%로 받을 수 있는 것에 비교하면 중간정도의 수준입니다.
청년 맞춤형 전세대출 1억을 받고 싶다면 중소기업과 연계된 상품을 이용하거나 하나은행의 상품을 이용하시면 됩니다.
대출 금리
대출 금리는 최저 연 2.8% 내외의 변동금리입니다. 이는 은행에 따라서 차이가 있을 수 있어서 어떤 은행을 선택하느냐에 따라 이자를 적게 낼 수도, 많이 낼 수도 있습니다. 발품을 팔아 좋은 은행을 선택해야 하는 이유입니다.
대출 기간
대출 기간은 전세 계약에 따라 2년 또는 3년입니다. 기간은 연장 가능한데요, 일단 만 34세 이하까지는 횟수의 제한 없이 2년 또는 3년 단위로 연장이 가능합니다.
만 35세 이상이라면 연장은 1회만 가능하기 때문에 나이가 차면 상환을 준비하셔야 할 것 같네요. 상환 방식은 원금 만기 일시상환 방식을 따릅니다.
대출 자격
대출 자격을 보면 나이, 소득, 주택관련 자격이 있습니다. 먼저 나이 자격은 만 34세 이하인데요, 본인이나 배우자 둘 중 한명만 충족하더라도 해당 됩니다.
소득의 경우 배우자 합산 7천만원 이하만 해당하는데요, 중요한 점은 현재 근무 기간이 없더라도 자격 조건 충족에 지장이 없다는 점입니다. 즉, 직장이 없어도 청년 맞춤형 전세대출 지원을 받을 수 있습니다.
추가로, 대출 대상 주택 기준이 있는데요, 청년 맞춤 전세대출의 경우 전세보증금 요건이 수도권은 5억원 이하, 지방은 3억원 이하로 타 전세자금대출에 비해 기준이 높습니다.
청년 부담 비용
해당 상품을 이용하기 위해서 청년들이 부담해야 하는 비용이 있습니다. 크게 보증료와 인지세로 구분됩니다.
보증료 : 한국주택금융공사에서 보증하는 대출 제도이므로 납부해야 하는 보증료가 있습니다. 대출 실행 시 일시 납입해야 하는 금액이며 최저 0.05%을 납입합니다.
인지세 : 인지세는 기본 5천만원 초과 ~ 1억원 미만 대출 시 나오는 인지세로 정하며, 7만원의 인지세를 은행이 50%, 청년이 50% 부담합니다. 즉 3만5천원이 본인 부담입니다.
청년 맞춤형 전세대출 신청방법
대출을 신청하려면 청년 맞춤형 전세대출을 취급하는 은행에서 신청해야 합니다.
신청하기 위해서는 몇 가지 서류가 필요합니다. 아래의 청년맞춤형전세대출 서류를 준비하시고 신청 가능한 은행에 방문하여 신청합니다.
신분증, 주민등록등본
해당 주택 등기부등본, 임대차계약서 (확정일자 필수 표기), 보증금의 5%이상 납입한 영수증
재직 또는 사업 확인 서류 (무소득자의 경우 소득이 없음을 증명하는 서류)
개인에 따라서 더 필요한 서류가 있을 수 있으니 정확한 내용은 은행에 문의하시는걸 추천합니다.
청년 맞춤형 전세대출을 취급하는 은행은 아래와 같습니다.
국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, 농협, 수협, 기업은행, 부산은행, 경남은행, 대구은행, 광주은행, 전북은행, 카카오뱅크
은행별 청년 맞춤형 전세대출 조건
같은 대출 상품을 취급하지만 은행별로 이자나 조건등이 다르기 때문에 조건을 확인하여 본인에게 적절한 은행을 선택하는 것이 중요합니다.
카카오뱅크 청년 맞춤형 전세대출
카카오뱅크 청년 맞춤형 전세대출은 34세 이하의 청년과 사업자까지 이용할 수 있는 상품입니다. 온라인 은행인 만큼 100% 비대면으로 이용할 수 있다는 점이 장점입니다.
앱에서 간단한 정보 입력만으로 한도와 금리를 조회할 수 있고 서류 제출도 터치 몇 번으로 간편하게 끝나는 간단한 상품입니다.
대부분의 서류는 공인인증서로 카뱅에서 알아서 떼가므로, 아래의 서류만 준비하면 됩니다.
확정일자 받은 계약서
보증금 5% 이상 납입한 영수증
직장을 다녔다면 원천징수 영수증/ 무소득시 무소득사실증명원
중도상환해약금이 없으며, 주발에도 원하는 시간에 대출금을 입금할 수 있어 편리합니다.
최저금리는 연 2.19%이나, 개인에 따라서 달라질 수 있으며, 신청 가능 기간은 임대차 계약서 상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청 가능합니다.
카카오뱅크 전세자금대출, 청년전세자금대출 자격조건, 신청방법 [클릭]
청년맞춤형전세대출 신한은행
신한은행 청년 맞춤형 전세대출의 기본적인 요건은 동일합니다. 현재 세대주는 아니지만 대출 실행일부터 1개월 이내에 세대주 요건을 충족할 수 있는 예비 세대주도 신청이 가능합니다.
대출 한도는 임차보증금의 최대 90% 이내, 최대 7천만원 인 것은 동일하고, 보증서 발급이 가능한 한도 안에서 대출 받을 수 있습니다.
금리는 연 2.28%입니다. 하지만 개인의 신용 등급, 조건, 기준 금리 변동 시 변경될 수 있습니다. 대출 기간은 6개월 이상 36개월 이하입니다.
청년 맞춤형 전세대출 신한은행 신청 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.
확정일자가 나와있는 임대차 계약서
주민등록 등본 (1개월 이내에 발급)
신분증/운전면허증
소득 및 재직을 입증할 수 있는 서류
필요 시 추가 서류를 제출 할 수 있으니 정확한 서류는 은행에 문의해 보시는게 정확합니다.
청년 맞춤형 전세대출 신한은행 안내 [클릭]
청년맞춤형전세대출 농협
농협의 청년 맞춤형 전월세 대출은 전세자금의 경우 최대 7천만원, 월세 대출의 경우 월 50만원을 기준으로 최대 1,200만원까지 이용할 수 있습니다. 다만 월세는 보증금과 월세가 동시에 필요할 경우 월세 한도는 월 25만원, 최대 600만원까지 가능합니다.
대상 주택은 전세 대출의 경우 임차보증금 5억원 이하 (지방은 3억원 이하) 이고, 월세는 1억원 이하 월세 70만원 이하에 해당됩니다.
대출 금리는 현재 기준 최저 연 1.76%입니다. 개인의 신용 등급이나 신청 시점의 기준 금리에 따라 변동될 수 있습니다.
필요 서류는 아래와 같습니다.
실명확인증표
보증 구비 서류 (주민등록 등본/초본, 확정일자부 임대차 계약서, 재직/소득 확인 서류)
기타 필요 서류
개인에 따라서 필요 서류가 달라질 수 있기 때문에 자세한 내용은 직원에게 문의하시기 바랍니다.
청년맞춤형전세대출 농협 안내 [클릭]
청년맞춤형전세대출 국민은행
국민은행 청년전세대출은 대학생 등 무소득자도 최대 7천만원까지 대출 가능한 상품으로, 나머지 조건은 동일합니다.
대출 대상 주택은 주택 및 주거용 오피스텔로, 전세 주택이 무허가 건물이거나 건물 등기사항 전부 증명서에 소유권 권리 침해가 있는 주택은 대출이 불가합니다.
신규 임차의 경우 임대차 계약서 상 잔금 납부일 7일 이내에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출 금액이 입금됩니다.
금리는 현재 기준 1.94%이며, 개인의 신용 등급이나 신청 시점의 기준 금리에 따라 변동될 수 있습니다.
필요 서류는 아래와 같습니다.
본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
재직 및 소득 확인 서류
확정일자부 임대차 계약서 (계약 갱신의 경우 구 임대차 계약서 포함)
임차목적물의 부동산 등기사항 전부증명서
계약금 영수증 또는 은행 무통장 입금증
주민등록등본 (1개월 이내 발급분)
금융거래확인서 (대환대출의 경우)
필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류가 필요할 수 있습니다.
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청년맞춤형전세대출 하나은행
하나은행에서 이용할 수 있는 상품은 하나 청년전세론입니다. 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주를 대상으로 한국 주택금융공사의 보증서를 발급받을 수 있다면 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원까지 이용할 수 있습니다.
대출 대상은 주택 임대차계약을 체결한 국민이면서 거주자여야 합니다. 또한 아래의 조건을 만족해야 합니다.
만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주
임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인
본인과 배우자의 합산 연소득이 7천만원 이하인 손님
대상 주택은 공부상 주거용 주택이면 가능합니다. 대출 금리는 1.920%이며, 기준금리 변동 시 금리가 변동됩니다.
대출 기간은 6개월 이상 3년 이내로 이용할 수 있습니다. 중도상환 해약금이 없는 상품이기 때문에 조기 상환에도 수수료 부담이 없는 상품입니다. 신청 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.
주민등록등본
확정일자부 전/월세 계약서
임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증
임차주택의 등기부등본
현 거주지 등기부등본
신분증
소득 및 재직 입증서류
가족관계 증명서
금융거래 확인서 등
청년맞춤형전세대출 후기
사실 전세대출을 받는다고 하지만 절차가 그리 간단하지 않습니다. 처음 진행하려면 잘 모르기 때문에 더욱 어려운데요, 쉽지 않은 과정을 간단히 정리했습니다.
집을 구하는 과정을 요약하면 아래와 같습니다.
여러가지의 전세대출을 알아보고 적당한 2가지 종류를 추리기
적합한 매물 찾기
대출 가심사 받기
계약 후 대출 심사 받기
대출 실행
입주
청년전세자금대출 후기중에서 가장 어려운 것이 적합한 매물 찾는 것이었는데요, 발품을 팔기도 하고 어플을 이용하기도 하면서 집을 알아보면 되는데요, 여기서 생각해봐야 할 점은 아래와 같습니다.
전세대출이 가능한 매물인가
전세대출과 여유자금으로 전세금을 낼 수 있는가
교통편과 편의시설은 괜찮은가
주변 소음과 집의 청결 상태는 양호한가
집에서 고장난 것은 없는가
우선 전세대출이 가능한 매물이 많지 않습니다. 교통편이 좋으면서 대출도 가능한 매물은 정말 찾기 어렵습니다. 대출이 가능하면 집이 낡았고, 집이 깔끔하면 융자가 많고 이런 식이더라구요.
여기서 약간의 팁을 드리자면 내부가 조금 낡은 주택을 선택해서 인테리어를 제가 하는 대신 전세금을 흥정하여 낮추면 집을 구하기도 조금 쉽고 깨끗한 집에서 살 수도 있습니다.
괜찮은 집을 찾았다면 대출 가심사를 진행해야 합니다. 만약에 집에 융자가 좀 있거나 건축물이 주택이 아닌 제2 생활근린으로 되어 있거나 분쟁중이거나 등등의 이유가 있으면 청년 맞춤형 전세대출 거절이 될 수 있습니다. 이걸 모르고 가계약금을 내고 진행하면 난감한 상황이 되버리니 미리 확인하시는게 좋습니다.
가심사 후에 대출이 가능할 것 같다고 하면 계약을 진행해야 합니다. 기본적인 계약 내용은 그대로 진행하나, 특약 사항에 집 문제로 청년 맞춤형 전세대출 거절이 되면 임대인이 계약금 전액을 임차인에게 반환한다는 조항을 넣으시기 바랍니다.
이후에 계약이 완료되면 대출을 받게 되는데요, 자주 있지는 않지만 가심사 때는 가능하다고 했지만 실제로 반려되는 경우가 있기도 합니다. 조금 똥줄 타긴 하지만 대출이 실행될 때 까지 기다려서 대출이 나오면 입주가 가능합니다.
이 외에 같이 참고하시면 좋을 글들을 정리하였습니다.
중소기업 청년 전세자금대출 종류와 100% 받는법 [클릭]
무직자 전세자금대출 쉽게받는법 (버팀목, 청년맞춤형 포함) [클릭]
버팀목 전세자금대출 조건과 가능 여부 1분확인 무소득 ok [클릭]
여기까지 청년 맞춤형 전세대출에 대해 알아봤습니다.
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