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리얼티인컴이 작년에 덩치큰 M\u0026A를 진행했는데요. 올해 실적발표를 통해 어느정도 윤곽이 드러났습니다. 부채가 다소 높아졌다는 것과 부실자산(오피스) 처리에 대한 내용이 정확히 없다는 것이 조금의 흠이지만 실적면에서는 다행히 좋은 모습을 보여주고 있고 AFFO도 건강한 모습인데요. 영상 보시고 투자에 참고하시기 바랍니다^^
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리얼티인컴 주식 배당 – Investing.com
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Source: kr.investing.com
Date Published: 5/8/2022
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리얼티 인컴 월 배당금 지급… 배당수익률 3.71% – 조선일보
리얼티 인컴 월 배당금 지급… 배당수익률 3.71% 글로벌 리테일 리츠 리얼티 인컴O이 월 배당금으로 주당 0.2475달러약 324원를 지급한다고 공시했다 …
Source: www.chosun.com
Date Published: 8/12/2022
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리얼티인컴 O(REALTY INCOME CORP) | 배당 – 초이스스탁US
배당주 투자 대상으로 매력이 있습니다. 꾸준히 배당금을 지급하고 있어 향후에도 안정적인 배당금 수입이 예상됩니다. 배당 매력은 과거의 배당 지급 내역, …
Source: www.choicestock.co.kr
Date Published: 6/26/2021
View: 8786
리얼티인컴 월배당 100주 보유하면 얼마 받을까? 리스크는?
리얼티인컴 월배당을 주는 주식입니다. 1969년 설립 이후 배당금을 늘리고 있으며 배당률은 4%입니다. 배당률도 높고 월배당이기 때문에 많은 분들이 …
Source: finance-benefit.kr
Date Published: 2/5/2021
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미국주식 월 배당주 리얼티인컴 배당금, 배당일, 배당락일
현재 리얼티인컴 배당금은 연간 2.96달러로 월배당금으로 계산하면 0.2465달러. 배당수익률은 4.26%이다. 현재 리얼티인컴주가는 67.44달러로 거래되고 …
Source: mugwort3.tistory.com
Date Published: 4/5/2021
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리얼티인컴 1500만원 투자하면 매월 받는 배당금은 얼마일까
미국주식과 배당주에 관심있는 분들이라면 리얼티인컴이라는 기업을 알고 … 를 지급했지만 여기서 배당소득세 15%를 제한 $38.84를 지급받았습니다.
Source: happy-life88.tistory.com
Date Published: 12/20/2021
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`인플레 피난처 리츠` 리얼티인컴에 5년 전 투자했다면 배당금은?
리얼티인컴은 주식 거래 이후 다음 달 14일에 배당금을 지급하는데, 당시 주가 기준 2017년 7월 14일에는 1,000달러 투자 기준 총 3.93달러의 배당금을 …
Source: www.wowtv.co.kr
Date Published: 11/22/2022
View: 1698
미국 대표 월배당 주식, 리얼티인컴(O) 배당금 및 주가 전망 분석
리얼티인컴은 연 4.18%의 월배당을 하고 있습니다. 리얼티인컴 배당킹 기업으로 50년 이상 배당금을 증가시켜왔으며 10년 평균 4.98%의 배당 증가를 …
Source: yaksukim.co.kr
Date Published: 10/24/2021
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주제에 대한 기사 평가 리얼티 인컴 배당
- Author: 수페TV
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- Date Published: 2022. 5. 26.
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Investing.com
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리얼티인컴 월배당 100주 보유하면 얼마 받을까? 리스크는?
주식을 하다보면 배당주와 성장주를 고민하는 분들이 있습니다. 성장주의 경우 배당은 적거나 없지만, 주가가 배당주에 비해 빨리 오른다는 장점이 있습니다.
그러나 지금처럼 조정시기에 배당주보다 오른 만큼 주가가 빠지는 속도가 크기 때문에 위험리스크가 큰 편입니다.
그래서 지금처럼 금리 인상 이슈나 전쟁 이슈가 있는 경우 성장주보다 배당주가 안전한 편인데요. 배당주도 월배당, 분기배당, 연배당이 있는데 오늘은 월배당 대표주식인 리얼티인컴을 알아보려고 합니다.
리얼티인컴이란?
리얼티인컴(Realty Income)은 1969년에 설립된 부동산 투자 회사입니다.
2021년 12월 31일 기준으로 미국 50개 주, 푸에르토리코, 영국 및 스페인에 11,136개의 부동산을 구성하고 있으며 60개의 개별 사업에서 약 1,040명의 세입자에게 임대하고 있습니다.
미국 전역에 6,400개 이상 부동산을 소유하고 있고, 대부분 임대 수익으로 약 83%를 창출하고 있습니다.
리얼티인컴은 배당률 4% 이상으로 설립 이후 배당을 중지하지 않고 배당금을 지급했으며 25년 이상 배당금을 올려 귀족 배당주로 자리매김했습니다.
2021년 4분기 손익계산서입니다. 이번 분기 컨센서스는 매출은 예측치(668.17M)를 넘는 679M을 기록했으나 주당순이익은 예측치를 하회하는 모습을 보였습니다.
실적발표 이후 주가가 약 3% 떨어지는 모습을 보였으나 금요일에 반등하면서 67.5달러로 마감했습니다.
총 자산 대비 총부채 비율은 약 42% 정도 되며 현금 보유량도 굉장히 괜찮은 편입니다.
그래서 많은 분들이 투자하고 있는데 개인적인 생각으로 미국 주식을 처음 접한 분들이라면 배당주로 구성하면서 받는 배당금을 조금씩 모아 성장주를 투자하는 것을 추천드립니다.
또, 현재 성장주 위주로 투자하고 계신 분들은 10~20% 정도는 배당주 포트폴리오를 구성하는 것을 추천합니다.
리얼티인컴 리스크는?
리얼티인컴 25년 이상 배당금을 늘려온 기업이지만, 리스크가 없는 편은 아닙니다. 코로나로 인한 공실 발생으로 인한 임대수익 악화가 발생할 수 있기 때문입니다.
그러나 리얼티인컴은 코로나가 심해짐에도 불구하고, 공실이 거의 없을 정도로 관리를 매우 잘하는 편입니다.
리얼티인컴 부동산 보유 수가 매우 가파르게 증가하는 반면에 공실된 건물은 거의 증가하지 않은 것으로 나타나고 있습니다. 오랫동안 임대업을 하면서 안정적인 임대율 관리를 보여주고 있습니다.
100주를 보유했을 때 배당금은?
저도 리얼티인컴을 투자하려고 공부하고 있는데 배당성장주로 꽤 매력있는 기업인 것 같습니다. 소액으로 부동산을 투자하고 싶다면 리얼티인컴도 괜찮다고 생각합니다.
현재 주가 기준으로 800만원을 투자했을 때 리얼티인컴 100주를 보유하게 되는데 주당 0.24달러를 받는다고 가정을 하면 월 24달러를 배당 받게 됩니다.
1년으로 계산했을 때 약 288달러 약 34만원의 수익을 올릴 수 있습니다. 1,000주를 보유한다면 1년에 380~400만원 정도의 배당금을 받게 되고요.
지금까지 리얼티인컴(O)에 대해 간단히 알아보았습니다. 아직 코로나 전 주가를 회복하지 못했지만, 미국 질병통제예방센터(CDC)가 마스크 착용 의무화 등 방역기준을 완화할 것으로 보이면서 일상 생활로 돌아가는데 얼마 남지 않은 듯합니다.
사람들이 마스크를 벗어던진다면 주가 회복은 금방 하겠죠? 저도 금리 인상 이슈로 현금 보유량을 늘리고 있는데 안전하게 배당주에도 조금 투자해볼 계획입니다.
미국주식 월 배당주 리얼티인컴 배당금, 배당일, 배당락일
키움증권 리얼티인컴 배당금 입금 알림
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키움증권 해외주식 리얼티인컴 배당금 입금
어제 저녁시간 리얼티인컴 배당금이 입금되었다는 반가운 키움증권 해외주식 알람. 분기배당이나 월배당이 되었을 때 카카오톡 알림으로 친절하게 알려주니 편하다.
이번에 입금된 리얼티인컴 배당금은 0.42달러. 미국주식 배당소득세 15%인 0.07달러를 제외한 세후 금액이다. 세전 금액은 0.49달러. 원화로 환산하면 세후 500원쯤. 보유하고 있는 리얼티인컴은 2주로, 2월 리얼티인컴 배당금은 1주당 세후 250원 정도 되는셈.
리얼티인컴 배당금, 배당수익률
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국내주식 배당금은 대부분 1년에 1~2번 지급하지만, 해외주식은 1년에 4번 지급하는 분기배당이 많고, 매월 배당금을 지급하는 미국주식 월 배당주도 많다. 리얼티인컴이 1년에 배당금을 12번 지급하는 미국 월 배당주에 해당한다. 250원을 12번 월배당금으로 지급하면 1년에 3,000원의 배당금이 지급되는 것.
현재 리얼티인컴 배당금은 연간 2.96달러로 월배당금으로 계산하면 0.2465달러. 배당수익률은 4.26%이다. 현재 리얼티인컴주가는 67.44달러로 거래되고 있는데 원화로 환산하면 주가는 8만원 정도 된다. 배당수익률은 4%가 넘는 수준으로 계산해볼 수 있다.
현재 리얼티인컴 주가로 계산했을 때, 리얼티인컴 주식을 1억 보유하면 배당금으로 연 4,380,000원 정도 지급 받을 수 있고, 미국주식 배당소득세 15%를 제외하면 3백 72만원의 배당금으로 리얼티인컴은 미국주식 월 배당주니까 매월 31만원 정도의 배당금을 수령할 수 있게 됨.
리얼티인컴 배당금, 배당수익률
리얼티인컴 배당일, 배당락일
리얼티인컴 배당락일은 매월 말일 전후이며, 배당금이 입금되는 리얼티인컴 배당일은 매월 15일 전후이다. 한국시간과 미국주식시간 차이가 있을 터. 어쨌든 매월 중순쯤이면 리얼티인컴 배당금을 받게 되는 것. 안전하게 리얼티인컴 배당금을 받기 위해서 보통 2~3일 전 넉넉하게 매수하는 편.
리얼티인컴 배당일, 배당락일
미국주식 월 배당주 리얼티인컴 배당금, 배당일, 배당락일 끝.
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리얼티인컴 1500만원 투자하면 매월 받는 배당금은 얼마일까
안녕하세요 서대리입니다. 미국주식과 배당주에 관심있는 분들이라면 리얼티인컴이라는 기업을 알고 계실 겁니다. 기업 간판에 대놓고 월배당주라고 적어놓은 것처럼 리얼티인컴은 근본 월배당주입니다.
단순히 매달 배당금만 매달 주는 것이 아니라 96분기 연속 배당금을 늘리면서 매달 배당금을 지급하기 때문에 배당주 투자자들의 사랑을 받고 있는 종목입니다.
그래서 실제로 미국배당주에 관심을 가지고 투자를 시작하신 분들의 포트폴리오에는 대부분 리얼티인컴이 포함되어 있는데요. 월세받는 건물주를 꿈꾸는 서대리 역시 리얼티인컴을 통한 건물주 간접체험을 시작해보자하는 마음으로 꾸준히 리얼티인컴을 매수하고 있습니다. 기본적으로 월급날마다 몇주씩 줍줍하고 있고 돈이 조금 남으면 추가줍줍하다보니 현재 제 포트폴리오의 비중 3번째 종목이 되었는데요.
서대리의 일반계좌 포트폴리오
그리고 매달 중순 배당금을 지급하는 리얼티인컴답게 9월 15일에 제 계좌로 $38.84 배당금을 쏴줬습니다. 9/17 현재 서대리는 리얼티인컴 주식을 200주 보유하고 있지만 9월 배당금 기준일인 8월 31일 기준 서대리는 리얼티인컴 총 194주를 보유하고 있었기 때문에 주당 $0.2355 X 194주에 해당하는 $45.69를 지급했지만 여기서 배당소득세 15%를 제한 $38.84를 지급받았습니다.
감사합니다
그리고 이를 원화로 환산하면 대략 4만6천원 정도 됩니다.
그나저나 달러 왜이리 떡상하냐..
리얼티인컴 194주를 매수하려면 총 1,565만원 정도 필요하고 매달 받는 배당금을 기준으로 일년 배당률을 계산하면 세후 약 3.5% 정도됩니다.
이 숫자들을 보고 “뭐야 1500만원이나 투자했는데 (세후) 배당금이 이것밖에 안돼??” “연배당률 3.5%만 구린거 아닌가요??” 하는 의문과 허탈함이 생길 수 있습니다.
하지만 막상 서울에서 상가건물을 구입하여 월세받는 것과 비교하면 오히려 리얼티인컴이 나쁘지 않다고 봅니다. 일단 상가 임대수익률 자체가 갈수록 낮아지고 있으며 공실이나 복불복 임차인 리스크 등을 고려하면 리얼티인컴 투자가 가성비 좋다고 봅니다. 리얼티인컴에 투자하면 알아서 관리를 해주니까요.
그리고 분기마다 조금씩이긴 하지만 배당금을 인상해주고 있기 때문에 배당수익률 역시 조금씩 상승할 것입니다. 당장 10월부터 리얼티인컴 월배당금은 $0.0005 증가한 $0.236를 지급한다고 발표했습니다. 물론 이정도 상승은 1년에 7원 정도로이긴 하지만 투자금이 늘어날수록 이 규모도 순식간에 불어날 것입니다.
결정적으로 건물주가 되어 월세를 받으려면 대출도 받고 억단위의 압도적인 자본금이 필요하지만 리얼티인컴에 투자한다면 소액부터 조금씩 늘려나갈 수 있습니다.
저 월세를 받으려면 5억이 넘게 필요함
서대리의 리얼티인컴 중간 목표는 600주입니다. 리얼티인컴 600주가 있다면 대략 14만원이 넘는 배당금이 매달 들어오고 이를 통해 관리비와 도시가스 요금 등 고정적으로 발생하는 주거비용을 해결할 수 있기 때문이죠. 물론 최종목표는 매월 상환하는 담보대출금을 커버하는 것이지만 비현실적으로 많은 돈이 필요하기 때문에 우선 600주부터 달성하려고 합니다.
리얼티인컴 600주를 모으려면 대략 4800만원 정도가 필요하기 때문에 더욱 열심히 돈을 벌어야겠습니다… 그리고 리얼티인컴이 아무리 우량하고 근본 월배당주라고 해도 미래는 알 수 없기 때문에 다른 종목들로 분산하는 것도 고려할 예정입니다. 요즘 계속 쳐다보고 있는 종목들은 WPC와 MPW인데 기회가 되면 이 종목들도 더 디테일하게 파보고 공유할 수 있도록 하겠습니다
`인플레 피난처 리츠` 리얼티인컴에 5년 전 투자했다면 배당금은?
높은 배당수익과 안정성을 무기 삼아 인플레이션 시기 투자자들의 피난처로 거듭나고 있는 리츠, 그중에서도 매달 배당금을 지급하는 ‘리얼티 인컴’에 관심이 쏠린다. 리츠는 투자자 자금과 은행 대출 등으로 부동산에 투자한 뒤 임대수익과 시세 차익을 투자자에게 배당하는 상품이다.2일(현지시간) 투자전문매체 벤징가에 따르면 리얼티인컴은 지난 12개월 동안 총 7.48%의 수익률을 기록했으며 현재 기준 배당 수익률은 4.34%다.만약 5년 전에 리얼티인컴에 1,000달러를 투자했다면 배당금은 얼마나 쌓였을까.2017년 6월 1일, 리얼티인컴의 주식은 53.78달러에 거래됐다. 리얼티인컴은 주식 거래 이후 다음 달 14일에 배당금을 지급하는데, 당시 주가 기준 2017년 7월 14일에는 1,000달러 투자 기준 총 3.93달러의 배당금을 받게 된다. 주당 0.2115달러의 비율로 배당금을 지급한 결과다.당시로부터 지금까지 5년이라는 시간이 지나면서 리얼티인컴의 연간 배당 수익률은 3.75% 뛰었다. 5년 전 1,000달러를 투자했다면 평균 연간 251.38달러의 배당금을 받게 된다. 연 4.59%의 수익률이 나는 것이다.배당금을 재투자했다면 수익은 더 뛴다. 5년간 지급된 총 282.95달러의 배당금은 리얼티인컴의 주식 5.356주에 맞먹는다. 리얼티인컴의 연간 평균 수익률이 5.11%를 기록했고, 지난 12개월 동안의 비용 수익률이 6.7%라는 점을 고려하면 올해 기준 1,000달러 투자와 재투자를 통해 약 7.1%의 배당 수익률을 얻을 수 있다.즉 1,000달러를 리얼티인컴에 묻어뒀다면 연간 총 8.51%, 이에 더하여 배당금을 재투자했다면 10.04%의 수익률을 경험했을 것이라는 결론이 나온다.
미국 대표 월배당 주식, 리얼티인컴(O) 배당금 및 주가 전망 분석
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코로나 이후 주식을 시작했던 많은 투자자들이 해외 투자로 눈길을 돌리고 있습니다. 국내 투자에 비해 미국 증시가 꾸준하게 상승하기 때문인데요 오늘은 미국 대표 월배당 주식인 리얼티인컴 배당금과 주가 전망을 알아보겠습니다.
리얼티인컴 기업분석
출처 : 리얼티인컴
리얼티인컴은 1969년 설립된 미국을 대표하는 리츠 회사입니다. 정식 명칭은 Realty Income Corporation으로 티거 O를 사용하고 있습니다. S&P 500 지수에 포함되는 종목으로 NNN 임대 대상이 되는 미국 상업용 부동산에 투자하고 있습니다.
출처 : Seeking Alpha / 리얼티인컴 주가 차트
NNN은 Triple Net Lease라는 의미로 부동산세, 건물 보험, 건물 관리비를 지칭하며 모든 세입자가 지불하는 조건을 의미합니다. 리얼티인컴은 NNN 상업용 부동산 투자를 통해 투자 비용을 최소화하고 있습니다. 현재 주가는 67.76 달러로 5년 평균 4.35%씩 상승하고 있습니다.
리얼티인컴 배당금 분석
출처 : Seeking Alpha / 리얼티인컴 배당 요약
리얼티인컴은 연 4.18%의 월배당을 하고 있습니다. 리얼티인컴 배당킹 기업으로 50년 이상 배당금을 증가시켜왔으며 10년 평균 4.98%의 배당 증가를 보이고 있습니다. 대표적인 리츠 기업으로 수입의 80% 이상을 배당하여 법인세를 면제받고 있습니다.
출처 : Seeking Alpha / 리얼티인컴 10년 배당금 지급내용
코로나 이후 주가 하락에도 배당금을 상향시키며 재무의 건재함을 과시하였으며 2021년 9월 112번째 배당금을 상향시켰습니다. 낮은 투자금으로 부동산을 매입하여 현재 6,500개의 부동산을 보유 중이며 안정적인 배당이 가능합니다.
리얼티인컴 주가 전망
출처 : Realty Income / 2021년 2분기 연결수입계산서
리얼티인컴의 주가 전망은 밝습니다. 코로나로 인해 부동산 임차 수입이 감소하였지만 2021년 2분기 보고서 기준 부동산 가치가 10% 상승하였기 때문입니다. 유보하던 현금을 통해 코로나 위기를 잘 이겨냈으며 배당금으로 지급한 현금을 제외해도 오히려 자산 총액은 증가한 모습을 보였습니다.
출처 : CISION NEWS
또한 수미트 로이 리얼티 인컴 CEO는 2021년 9월 21일 스페인 2위, 글로벌 8위 소매 기업인 까르푸와 7개의 스페인 부동산 임대 계약 체결을 발표하였습니다. 리얼티인컴의 첫 유럽 부동산 취득으로 수미트 로이는 이번 계약을 통해 유럽 진출을 공식화하였습니다.
결론
리얼티인컴은 9월 미국을 넘어 유럽으로의 진출을 발표하였습니다. 50년간 검증된 사업 구조를 통해 유럽에서 안정적인 수입을 올릴 것으로 전망되어 배당금과 주가가 꾸준하게 상승할 것으로 예상됩니다.
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