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| 순위 | 지역 | 매매가 평당가 |
|---|---|---|
| 1위 | 서울 성동구 성수동1가 | 67.0억 6497만 |
| 2위 | 서울 강남구 도곡동 | 54.3억 6056만 |
| 3위 | 서울 강남구 도곡동 | 54.3억 6056만 |
| 4위 | 서울 용산구 한남동 | 53.0억 5927만 |
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2021년 9월에 거래된, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 TOP10의 순위에 대해 알아보았습니다
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[매매가 순위] 서울 아파트 TOP 30 (21년 하반기 / 31~35평형)
2. 매매가 순위 TOP 30 · 1위 : 서초구 반포동 반포주공1단지입니다. · 2위 : 서초구 반포동 아크로리버파크입니다. · 3위 : 서초구 반포동 레미안퍼스티지 …
Source: eun-hwang.tistory.com
Date Published: 12/21/2021
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한국에서 가장 비싼 아파트 순위 TOP 10!! 2022년 공동주택 …
순위, 소재지, 단지명, 주택유형, 전용면적(㎡), 공시가격(백만 원). 2021, 2022(안). 1, 서울 강남 청담, 더펜트하우스청담, 아파트, 407.71, 16,320 …
Source: guri-guri.tistory.com
Date Published: 6/10/2022
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Date Published: 4/29/2021
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Date Published: 12/16/2022
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Source: www.joongang.co.kr
Date Published: 10/4/2022
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주제에 대한 기사 평가 서울 아파트 순위
- Author: 두유노Do you Know
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- Date Published: 2021. 10. 25.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=uChbpoZWHZY
[매매가 순위] 서울 아파트 TOP 30 (21년 하반기 / 31~35평형)
국토부 실거래 데이터 기준으로 21년 하반기 서울 아파트 매매가 순위 를 매겨보았습니다. 아파트에서 국민적으로 모두가 선호하는 이른바 국민 평형대 기준(31~35평)으로 조사를 하였으니 참고해주시길 바랍니다.
[매매가 순위] 서울 아파트 TOP 30 (21년 하반기 / 31~35평형)1. 순위 기준
아래 기준으로 순위를 매긴 것이니 참고해주시길 바랍니다.
1) 범위 : 서울 21년 하반기(7~12월) 국토부 실거래 데이터
2) 구분 : 매매 최고가 순위
3) 평수 : 31~35평 기준
4) 괄호 안 내용은 거래정보(일자, 평수/층, 실거래 가격)
2. 매매가 순위 TOP 30
1위 : 서초구 반포동 반포주공1단지 입니다. (21년 10월, 32평 1층, 65억 )
2위 : 서초구 반포동 아크로리버파크 입니다. (21년 11월, 34평 11층, 45억 )
3위 : 서초구 반포동 레미안퍼스티지 입니다. (21년 10월, 34평 15층, 38억 )
4위 : 강남구 압구정동 한양7차 입니다. (21년 10월, 34평 8층, 38억 )
5위 : 서초구 잠원동 아크로리버뷰 입니다. (21년 10월, 33평 19층, 37억5천만 )
6위 : 강남구 압구정동 현대8차 입니다. (21년 10월, 34평 5층, 36억8천만 )
7위 : 서초구 반포동 반포자이 입니다. (21년 10월, 35평 21층, 36억6천만 )
8위 : 강남구 압구정동 신현대(현대9,11,12차) 입니다.(21년 10월, 35평 4층, 36억 )
9위 : 용산구 이촌동 한강맨션 입니다. (21년 11월, 31평 1층, 35억 )
10위 : 서초구 잠원동 신반포자이 입니다. (21년 11월, 34평 23층, 35억)
11위 : 강남구 압구정동 한양6차 입니다. (21년 11월, 34평 7층, 35억 )
12위 : 강남구 압구정동 한양4차 입니다. (21년 11월, 32평 5층, 35억 )
13위 : 서초구 반포동 반포리체 입니다. (21년 11월, 34평 30층, 34억9천만 )
14위 : 서초구 잠원동 반포센트럴자이 입니다. (21년 8월, 35평 5층, 34억1천만 )
15위 : 서초구 반포동 래미안원베일리 입니다. (21년 7월, 33평 8층, 33억9,340만 )
16위 : 강남구 압구정동 현대3차 입니다. (21년 8월, 32평 6층, 33억 )
17위 : 강남구 압구정동 미성1차 입니다. (21년 8월, 33평 3층, 33억 )
18위 : 송파구 잠실동 잠실주공5단지 입니다. (21년 11월, 35평 7층, 32억7,880만 )
19위 : 서초구 잠원동 신반포4차 입니다. (21년 12월, 34평 7층, 32억5천만 )
20위 : 강남구 대치동 래미안대치팰리스1,2단지 입니다. (21년 10월, 33평 2층, 32억1천만 )
21위 : 강남구 개포동 래미안블레스티지 입니다. (21년 10월 34평 28층, 32억 )
22위 : 서초구 잠원동 신반포11차 입니다. (21년 8월, 35평 10층, 32억 )
23위 : 강남구 도곡동 도곡렉슬 입니다. (21년 9월, 33평 21층, 32억 )
24위 : 서초구 반포동 반포써밋 입니다. (21년 10월, 34평 21층, 31억9천만 )
25위 : 강남구 대치동 개포우성1차 입니다. (21년 10월, 31평 5층, 31억8천만 )
26위 : 강남구 개포동 디에이치아너힐즈 입니다. (21년 11월, 35평 16층, 31억2천만 )
27위 : 강남구 일원동 디에이치자이개포 입니다. (21년 11월, 32평 29층, 31억 )
28위 : 서초구 잠원동 래미안신반포팰리스 입니다. (21년 9월, 33평 5층, 30억3천만 )
29위 : 서초구 서초동 래미안리더스원 입니다. (21년 8월, 33평 12층, 30억 )
30위 : 강남구 압구정동 한양1차 입니다. (21년 11월, 34평 11층, 30억 )
3. 최종 요약
서울 매매가(21년 하반기 / 31~35평)는 서초구, 강남구, 용산구가 강세 입니다. (1~10위 내 서초구 6개, 강남구 3개, 용산구 1개) TOP 3위는 서초구 반포동 반포주공1단지(1위), 서초구 반포동 아크로리버파크(2위, ), 서초구 반포동 레미안퍼스티지(3위) 입니다.
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한국에서 가장 비싼 아파트 순위 TOP 10!! 2022년 공동주택 공시가격 발표
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한국에서 가장 비싼 아파트 TOP 10
국토교통부에서 2022년 공동주택 공시 가격을 발표하였습니다. 공동주택의 공시 가격 조사 목적은 토지와 건물을 일괄한 공동주택의 적정 가격을 공시하여 가격정보를 제공하여 적정한 가격 형성을 도모하는 데 있습니다. 또한 매년 공시기준일 현재의 공동주택에 대한 적정 가격을 조사・산정하여 국가・지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 주택의 가격을 산정하는 경우 그 기준으로 활용하도록 하기 위해서입니다. 오늘은 이러한 공동주택 공시 가격을 바탕으로 우리나라에서 가장 비싼 아파트 순위를 알아보도록 하겠습니다.
공동주택 공시 가격 조사・산정 기준
공동주택 가격은 공시기준일 현재 해당 공동주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 적정 가격을 조사・산정하였으며, 매매 및 방매 사례, 시세자료, 감정평가액, 분양사례 등을 주로 활용하고 호가 위주의 가격이나 특수사정에 의한 이상 거래 가격은 거래가능 가격으로 채택하지 않습니다.
대한민국에서 가장 비싼 아파트 TOP 10
한국에서 가장 비싼 공동주택으로 서울시 강남구 청담동의 ‘더펜트하우스 청담(PH129)’이 2년 연속 선정되었습니다. ‘더펜트하우스 청담(PH129)’의 공시 가격은 전용 면적 407㎡(제곱미터)에 168억 9천만 원이었으며, ‘나인원한남’, ‘파르크한남’ 등의 공동주택이 그 뒤를 이었습니다.
순위 소재지 단지명 주택유형 전용면적(㎡) 공시가격(백만 원) 2021 2022(안) 1 서울 강남 청담 더펜트하우스청담 아파트 407.71 16,320 16,890 2 서울 용산 한남 나인원한남 아파트 244.72 6,133 9,140 3 서울 용산 한남 파르크한남 아파트 268.95 6,756 8,527 4 서울 용산 한남 한남더힐 아파트 244.75 6,974 8,475 5 서울 서초 서초 트라움하우스5 연립 273.64 7,298 8,135 6 서울 성동 성수동1 아크로서울포레스트 아파트 273.93 6,798 7,587 7 부산 해운대 중 엘시티 아파트 244.62 5,845 7,582 8 서울 강남 도곡 상지리츠빌카일룸 아파트 214.95 7,011 7,531 9 서울 강남 삼성 아이파크 아파트 269.41 6,724 7,354 10 서울 강남 청담 효성빌라청담101(A동) 아파트 247.03 7,064 7,158
우리 집 공시 가격 확인방법은?
공동주택의 공시 가격은 ‘부동산 공시 가격 알리미 사이트’와 주택 소재 시・군・구청 민원실에서 확인이 가능합니다. 부동산 공시 가격 알리미 홈페이지는 아래 링크를 참고하시면 됩니다.
부동산 공시가격 알리미 홈페이지 바로가기
이상으로 한국에서 가장 비싼 아파트 순위에 대해 알아보았습니다. 공시 가격 기준으로 작성되어, 전용면적의 차이는 있지만 국토교통부에서 발표한 자료이기 때문에 가장 근거 있는 순위일 것 같습니다. 그리고 만약 우리 집의 공시 가격에 이의가 있는 경우 5월 30일까지 이의신청서를 ‘부동산 공시 가격 알리미’에서 온라인 제출하거나, 국토부, 시・군・구청 민원실 또는 부동산원에 우편・팩스 혹은 직접 방문하여 제출할 수 있습니다. 이의신청 건에 대해서는 재조사를 실시하여 변경이 필요한 공시 가격은 6월 24일(금)에 조정・공시 예정입니다.
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대한민국 10대 부촌지역 (집값순위 TOP10) -국민은행 평단가기준(21.11)
국민은행 부동산에서는 매월 ‘월간주택동향보고’를 발표합니다.
11월 주택동향보고서가 발간되어 평단가가 가장 높은 동네별로 정리해보았는데요.
평단가 기준으로 대한민국에서 가장 아파트 값이 비싼 동네,
즉 부촌 10개 지역은 다음과 같습니다.
2021 대한민국 10대 부촌지역
순위 시 구 동 평단가(만원) 1 서울시 강남구 압구정동 9,387 2 서울시 서초구 반포동 8,736 3 서울시 강남구 개포동 8,113 4 서울시 서초구 잠원동 8,009 5 서울시 강남구 대치동 7,480 6 서울시 송파구 잠실동 7,095 7 서울시 강남구 일원동 6,808 8 서울시 강남구 도곡동 6,395 9 서울시 송파구 신천동 6,390 10 서울시 강남구 삼성동 6,371
1위. 압구정동
국내에서 1,2위를 다투는 최고의 부촌입니다.
압구정동은 미성아파트, 현대아파트, 한양아파트 이렇게 3개의 아파트 단지가 전부입니다.
서쪽부터 차례로 미성, 현대, 한양아파트단지가 위치해있습니다.
즉, 압구정동에 거주한다고하면 3개의 아파트 중 하나에 거주한다고 보면 되는데요.
이 희소성이 압구정동의 가치를 상당부분 올려놓았다라고 봐도 무방합니다.
또한 미성/현대/한양아파트는 모두 준공 후 30년 이상 된 노후아파트로
추후 대단지 고층 아파트로의 재건축을 준비 중입니다.
압구정동은 강남구이지만 한강변의 튀어나온 곳에 위치하고 잇어
한남대교, 동호대교 ,성수대교 등 3개의 다리와 연결되어 있어
서울권역 어디로든 빠르게 갈 수 있다는 최고의 장점이 있습니다.
주택명 면적( ㎡) 실거래가(매매시점) 미성아파트 163 39억 8,000 (21.04) 현대아파트 (6,7차) 264 80억(21.04) 한양아파트 102 27억 (21.04)
2위. 반포동
서울특별시 서초구에서 한강에 접해있는 동입니다.
압구정동과 함께 아파트가격이 전국에서 가장 비싼 곳 중 하나입니다.
고가 아파트와 대형주택, 고급 빌라 등이 상당히 많으며
대표적인 아파트로는 반포자이, 래미안 퍼스티지, 아크로리버파크 등이 있습니다.
이 외에도 노후화된 아파트들이 재건축되며 계속해서 신축 아파트가 들어서고 있어
신고가 아파트들이 들어설 것으로 예상되는 지역입니다.
서울고속버스터미널과 센트럴시티가 있어 교통이 매우 발달했으며
신세계백화점 강남점, 서울성모병원 등 쇼핑, 대형병원도 인접하고
강남 8학군인만큼 진학 가능한 학군이 상당히 좋은 편입니다.
주택명 면적( ㎡) 실거래가(매매시점) 반포 자이 200 45억 (21.07) 래미안 퍼스티지 113 29억 7,000 (21.07) 아크로리버파크 112 42억 4,000 (21.11)
3위. 개포동
서울특별시 강남구에 소속되어있습니다.
본래 개포동은 저층 소형 평수 아파트로 구성되어 강남구 내에서는
‘서민들이 주로 사는 동네’ (강남구 한정입니다.) 라는 이미지가 강했었는데요.
현재는 그 아파트들이 대거 재건축되면서 ‘강남의 신도시’라는 이미지로 재탄생했습니다.
주택명 면적( ㎡) 실거래가(매매시점) 래미안 블레스티지 113 29억 4,000 (21.09) 디에이치퍼스티어아이파크 201 49억 7,310 (21.03) 래미안 포레스트 135 31억 7,000 (20.08)
4위. 잠원동
서울특별시 서초구에 소속되어있습니다.
잠원한강공원과 접해있으며 반포동/압구정동/청담동과 함께 대표적인 한강생활권입니다.
고급아파트가 많이 있으며, 2016년 강남 재건축의 주인공이기도 합니다.
잠원동은 면적의 대부분을 아파트 단지가 차지하고 있으며,
술집 등 유해시설도 없어서 자녀 교육을 목적으로 이사오는 사람들이 많습니다.
또한, 2023년에는 청담고등학교의 이전이 계획되어 있어
교육도시로서의 위상이 더 높아질 것으로 예상됩니다.
주택명 면적( ㎡) 실거래가(매매시점) 래미안 신반포 팰리스 138 29억 8,000(21.04) 신반포자이 150 40억 (21.07) 아크로리버뷰 신반포 117 36억 (21.11)
5위. 대치동
서울특별시 강남구에 소속되어있습니다.
‘대치동’이라고하면 학원가와 아파트들이 많이 밀접한 교육열이 높은 동네라는 이미지가 큰데요.
실제로도 대치동은 서울 사교육의 중심이라고 해도 무리가 없으며
저출산으로 인해 유소년 인구가 줄어 고생하고 있는 타 지역과는 다르게
대치동에 위치한 초등학교들은 학생 수가 그대로입니다.
자녀 교육을 생각한다면 최고의 입지라고 할 수 있습니다.
주택명 면적( ㎡) 실거래가(매매시점) 은마아파트 115 28억 2,000(21.11) 래미안 대치팰리스 (1단지) 118 31억 5,000 (21.11) 대치롯데캐슬리베 146 27억 5,000 (20.06)
6위. 잠실동
서울특별시 송파구에 소속되어있습니다.
잠실동 중 특히 잠실1동과 2동은 주거단지가 아파트로만 구성되어 있고
교통편이나 생활인프라가 훌륭하여 인기가 특히 젊은 세대에게 인기가 많은 지역입니다.
(잠실동 아파트는 2~30평대 중소형 평수들도 많이 있습니다.)
주택명 면적( ㎡) 실거래가(매매시점) 잠실엘스 149 29억 9,000 (21.11) 잠실 리센츠 158 31억 2,000 (21.11) 아시아선수촌아파트 124 28억 6,500 (21.07)
7위. 일원동
서울특별시 강남구에 소속되어있습니다.
일원동은 대모산에 둘러싸여 있어 타 강남지역보다는 자연친화적인 느낌이 큽니다.
실제로 공원도 많기 때문에 ‘교육과 환경을 다 잡을 수 있는 동네’라는 이미지가 있습니다.
많은 공원, 대모산, 양재천, 유흥오락시설이 없음, 초대형병원(삼성서울병원),
대치동학원가와의 접근성, 수서역, 촘촘한 버스노선 등으로 흠 잡을 곳이 없는 곳입니다.
주택명 면적( ㎡) 실거래가(매매시점) 디에이치자이 개포 132 42억 (21.12) 디에이치 포레센트 149 36억 7,500 (21.10) 래미안개포루체하임 112 26억 (21.12)
8위. 도곡동
서울특별시 강남구에 소속되어있습니다.
도곡동 하면 ‘타워팰리스’가 생각날 정도로 전국적으로 유명한 부촌입니다.
실제로는 타워팰리스 외에도 고가의 주택이 많으며 소형 주택비중이 적어
강남구 내에서도 최고의 부촌으로 꼽히는 지역입니다.
주택명 면적( ㎡) 실거래가(매매시점) 타워팰리스 220 42억 (21.09) 대림아크로빌 230 30억 3,000 (21.08) 도곡삼성래미안 158 32억 (21.08)
9위. 신천동
서울특별시 송파구에 소속되어있습니다.
신천동에는 롯데월드타워, 롯데월드몰, 석촌호수 등 잠실을 대표하는 랜드마크들이 모여있으며
잠실동과 함께 ‘잠실’로 묶여서 불리는 것이 일반적입니다.
신천동은 우리나라 최고 수준의 인프라를 보유하고 있어 젊은 층에서의 인기가 특히 많습니다.
롯데월드몰, 에비뉴엘 월드타워점, 홈플러스, 롯데마트, 교보문고, 석촌호수,
올림픽공원, 서울아산병원 등 모든 인프라를 도보 생활권으로 누리는 것이 가능합니다.
주택명 면적( ㎡) 실거래가(매매시점) 장미아파트 186 27억 5,000 (21.11) 롯데캐슬골드 214 25억 9,500 (21.08) 더샵스타리버 207 19억 8,000 (21.11)
10위. 삼성동
서울특별시 강남구에 소속되어있습니다.
서울의 3대 업무지구 중 한 곳으로 코엑스,서울무역센터, 한국도심공항,
포스코센터,DB금융그룹,현대자동차 GBC 등 여러 기업들이 들어서 있습니다.
특히 삼성1동은 이건희회장, 대웅제약, 대림산업 일가 등 많은 거부들이 거주하고 있는
단독주택들이 즐비해 국내 최고의 부촌으로 꼽힙니다.
*삼성동은 삼성그룹과 아무 관련이 없습니다.
주택명 면적( ㎡) 실거래가(매매시점) 아이파크 삼성 216 55억 (21.07) 힐스테이트 109 27억 8,000 (21.10) 래미안삼성 205 34억 9,000 (21.11)
아파트 부동의 1위 제쳤다…장동건 사는 올해 가장 비싼 곳은?
전국에서 가장 비싼 아파트 순위가 1년 만에 크게 달라졌다. 1위를 차지한 아파트의 공시가격은 100억원을 넘어섰다.
15일 국토교통부가 공개한 ‘2021 공시가격 상위 공동주택’에 따르면 지난해 준공된 ‘더펜트하우스 청담’ 전용면적 407.71㎡가 공시가격 163억2000만원으로 평가돼 전국 공동주택 중 가장 비싼 주택으로 등극했다. 평당가로 계산하면 1억3200만원이다. 서울 강남구 청담동의 엘루이 호텔 부지에 건설한 고급 아파트로 바로 앞 한강 조망이 가능한 데다 가구 별로 엘리베이터를 개별로 이용할 수 있어 사생활 보장이 가능하다. 연예인 장동건‧고소영 부부와 수능 1타 강사 현우진씨 등 유명 인사들이 분양받았다.
2위는 공시가격 72억9800만원의 서초구 서초동 ‘트라움하우스 5차’다. 고(故) 이건희 삼성전자 회장이 소유했던 고급 연립주택으로 알려진 이곳은 지난해까지 15년 동안 공시가격 1위였다.
3위는 서울 강남구 청담동의 ‘효성빌라 청담 101’로 공시가격은 70억6400만원이다. 4위와 5위는 강남구 삼성동 상지리츠빌 카일룸(전용 273㎡·214㎡)으로, 각각 70억3900만원과 70억1100만원으로 평가됐다.
지난해 2위였던 용산구 한남동 한남더힐은 올해 공시가격 70억100만원으로 6위로 내려왔다.
공시가격 상위 10위 내 공동주택 중 강남구에 있는 아파트가 6채로 가장 많았고 용산구 2개, 서초구와 성동구 각 1개였다. 공시가격은 종합부동산세와 재산세를 합친 보유세를 결정하는 기준이 된다. 산정 방법은 지난해 말 시세에 현실화율 기준을 적용한다. 올해 실거래가 대비 공시가격 비율(현실화율)은 70.2%다.
이가영 기자 [email protected]
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