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국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2022년 6월 15일 서울특별시 성동구 성수동1가 트리마제 6층 전용면적 140㎡형이 42억5000만원에 거래됐다. 지난 2022년 6월 15일 같은 면적형인 6층 물건이 42억5000만원에 실거래된 것과 비교해 같은 가격이다.
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안녕하세요. 터보832 입니다. 오늘은 지난 2년간 거주했던 트리마제에 대한 [2년 살아본 후기] 입니다. 1년은 지내봐야 그 아파트의 단점과 장점이 명확히 보인다고 늘 이야기하는 지인이 있는데 그 말에 전적으로 동감합니다. 모든 지역, 거주지는 장/단을 가지고 있습니다. 트리마제 역시 마찬가지인데 너무 ‘뷰에만’ 포커스를 두고 우와 우와만 남발하다 보니 인터넷에는 이에 대한 솔직한 이야기가 전혀 없는 것 같습니다.
이 후기 영상을 올릴까 말까 고민했습니다. 아파트(거주지)는 어떤 개인에게는 전재산 혹은 자산의 상당 부분을 차지하기도 하고, 본인의 자존심이기도 하고, 본인의 정체성과 결부되어 있기에 장점 10개를 말하고 단점 2개를 말해도 ‘그 2개’ 때문에 극렬하게 반응하는 사람들이 많기 때문입니다. 전 1명의 개인이고, 업자도 아닙니다. 100명의 익명 속에 숨은 사람들이 일일이 비난하는 댓글에 하나하나 대응할 시간도 에너지도 없습니다. 한 개인이 백 명의 댓글을 상대하려면 100개의 댓글을 달아야하는데, 유튜브로 편집자 월급주고 나면 단 돈 1원도 벌지 못하는 제가 굳이 그래야 할 이유를 느끼지 못합니다. 유튜브로 먹고사는 사람도 아닐 뿐더러 유튜브로 부귀영화를 누리고자 하는 생각도 없습니다. 부동산 촬영을 하며 단 한번도 돈을 받고 해본 적이 없고, 한 번도 업체측의 압력에 타협해 본적이 없습니다.
제가 하는 후기는 지극히 개인적인 것입니다. 그리고 트리마제는 제 지인들도 많이 거주했었고 아직도 거주하는 사람들도 많습니다. 여러가지 의견들을 모아 이야기한 부분도 있습니다. 예컨대 천장에 물이 새는 하자는 저희집 뿐 아니라 여러 집들이(제가 아는 집만 네 가구, 인스타그램에서 다른 분이 올린 포스팅 1개) 그랬던걸 보면 제 개인의 문제만은 아닌 것 같습니다. 커뮤니티가 협소한 부분, 내부가 생각보다 고급스럽지 않다 라고 느낀 부분 역시 저 뿐 아니라 제 지인들도 공감하는 부분이었고요. 물론 이것은 가치판단과 살아온 경험에서 오는 상대적 차이기에 사람마다 느끼는게 다를 수 있다고 생각합니다.
잘못된 정보가 있으면 가감없이 비판해주시고 올려주세요. 팩트로 틀린 것이 있다면 수정하겠습니다. 또한 가치판단의 다른 점에 대해 생각이 다른 점이 있다면 가감없이 댓글로 달아주세요.
트리마제와 성수동 전반에 대해서 한 편의 영상을 더 제작할 예정입니다. 이것이 트리마제 2편이 될 것 같습니다.
모두 재미있게 봐주세요^^
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트리마제 38평 매매 – 매물정보 > (주)부동산중개법인 햄튼
매물가격. 매매 35억 만원. 중개대상물. 총층, 47 층. 입주가능일, 입주 협의. 사용승인일, 2017년 05월29일. 주차대수, 1.62대. 관리비, 40만원.
Source: hamptonrealty.co.kr
Date Published: 8/12/2021
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주제에 대한 기사 평가 트리 마제 가격
- Author: Turbo832 TV
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- Date Published: 2020. 3. 2.
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성수동 트리마제 조식 화제, 아파트 시세 관리비는 얼마?
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최근 서울에서 가장 주목받는 아파트가 있습니다. 바로 성수동 트리마제입니다. 트리마제는 강남과의 접근성, 정남향 단지 설계와 일부 세대를 제외한 95% 한강 및 서울숲 조망을 갖추고 있으며, 단지 옆으로는 서울숲이 위치해 대한민국 최고의 자연 인프라가 마련되어 있습니다. 트리마제는 2017년 4월 입주한 단지입니다. 서울시내 고급 주상복합 단지 중에서도 최근에 지어진 새 아파트인 편에 속합니다. 그럼 지금부터 성수동 트리마제 아파트 가격과 장점에 대해 알아보도록 하겠습니다.
성수동 트리마제 아파트는 총 4개동 688세대로 이루어져 있습니다. 최고층은 47층, 최저층은 28층입니다. 단지 내 면적은 39㎡, 53㎡, 74㎡, 95㎡, 124B㎡, 126A㎡, 128C㎡, 185㎡, 189㎡, 204㎡, 292㎡으로 이루어져 있습니다. 학군 정보를 살펴보면 단지 내 학교는 없으며, 5분 거리에 서울 경일 초등학교가 있습니다.
성수동 트리마제 아파트 평수별 가격을 살펴보겠습니다. 11평 매매가는 6억 6천, 전세가는 3억 5천만 원입니다. 인기가 좋은 28평의 경우 매매가 16억, 전세가 9억 5천만 원입니다. 큰 평수로는 56평 매매가격이 29억, 전세가격이 18억 원에 달합니다.
성수동 트리마제가 또 다른 장점 중 하나는 호텔 수준의 서비스입니다. 트리마제는 서울에서 가장 먼저 조식 서비스를 제공한 아파트입니다. 아파트 입주와 함께 시작된 호텔식 컨시어지를 통한 조식 서비스는 현재까지 운영 중이며, 6천 원에 한식과 양식 등을 선택해 먹을 수 있고 매일 새로운 식단을 맛볼 수 있습니다. 입주민 카드로 결제하면 관리비에 포함돼 한꺼번에 결제하는 편리한 방식을 갖추고 있습니다.
뿐만 아니라 카페테리아와 28m 길이의 대형 인도어, 호텔식 사우나, 스파 피트니스센터, GX 룸, 북 카페, 비즈니스 라운지 등 최고급 시설이 갖춰져 있고 세탁, 방문 청소, 발레파킹 등 서비스를 이용할 수 있습니다. 마지막으로 성수동 트리마제 관리비에 대해 말씀드리겠습니다. 일반적으로 이런 아파트의 경우 엄청난 관리비를 예상하시는데 생각보다 높지 않습니다. 평수에 따라 다르겠지만 냉난방 안 할 때는 평당 1만 원 정도로 계산하시면 됩니다. 냉난방을 할 경우 50평 기준으로 여름에 70~80만 원 정도 나오고 겨울에는 63만 원 정도 나옵니다.
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연예인 아파트 트리마제, 2년 새 10억 올라 ’45억’ 최고가
서울시가 ‘신흥 부촌’으로 떠오르고 있는 성수동 서울숲 알짜 부지인 주차장을 준주거지역으로 용도 변경해 민간에 매각하기로 했다. 영구 한강 조망이 가능한 데다 대규모 공원을 끼고 있어 초고가 주상복합 개발에 대한 기대가 크다. 갤러리아포레, 트리마제, 아크로서울포레스트 등과 함께 이 일대가 고급 주거단지로 탈바꿈할 전망이다.성수동, 초고가 주상복합단지로서울시는 서울숲 주차장 부지를 민간에 매각하기 위한 작업에 들어갔다고 31일 밝혔다. 1만9600㎡ 규모로 지금은 자연녹지지역이어서 주차장으로 쓰이고 있는 땅이다. 서울시는 이 주차장의 용도지역을 준주거지역으로 상향해 주상복합아파트 등을 지을 수 있도록 할 계획이다. 연내 용도지역 변경을 마치고, 경쟁입찰 방식으로 부지를 매각한다. 매각 금액은 최소 4000억원(감정평가 기준)을 넘을 것으로 추산된다.개발업계는 이 부지에 최고급 주상복합이 들어설 것으로 예상하고 있다. 서울숲에 자리잡고 있는 ‘공세권’(공원이 인접해 있어 자연친화적이고 쾌적한 환경인 지역)인 데다 한강을 지척에 두고 있기 때문이다. 도보 4분 남짓 거리에 분당선 서울숲역이 있는 초역세권이기도 하다.한강경관관리계획에 따라 층수는 35층으로 제한될 가능성이 크다. 한 시행사 관계자는 “전통 부촌인 압구정동을 마주보고 있는 데다 영구 한강 조망이 가능한 곳”이라며 “최고급 주상복합이 들어서기에 더할 나위 없이 좋은 위치여서 입찰 경쟁이 치열할 것”이라고 했다. 설계 주택 면적에 따라 이 부지에는 300~500가구가량이 공급될 전망이다.서울숲 인근은 2011년 준공한 갤러리아포레와 2017년 입주한 트리마제 등이 자산가와 연예인 등으로부터 큰 인기를 얻으며 신흥 부촌으로 떠올랐다. 올해 말에는 갤러리아포레 대각선으로 아크로서울포레스트가 준공된다. 지상 49층의 주거단지 2개 동(280가구), 프라임 오피스 등으로 구성된 이 단지는 서울숲과 한강 조망을 극대화한 고급 설계를 적용했다. 부영도 바로 옆에 고급 주상복합 2개 동(340가구)과 5성급 호텔 1개 동의 공사를 시작했다. 한강변을 따라 50층 높이의 성수전략정비구역 개발도 예정돼 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 갤러리아포레 전용 242㎡ 시세는 57억원, 트리마제 전용 140㎡는 34억원 선이다.서울숲 확장 수혜 기대공세권 메리트는 더 커질 전망이다. 서울시는 이 부지를 매각해 서울숲과 중랑천 사이에 있는 삼표레미콘 공장부지(2만7828㎡)를 사들일 계획이다. 이 부지를 수변공간으로 조성하고 정수장 부지 등까지 개발해 서울숲 규모를 현재 43만㎡에서 61만㎡ 규모로 확대하기로 했다.애초 삼표레미콘 부지 소유권자인 현대제철에 대토 방식으로 주차장 부지 일부를 넘기려다 계획을 바꿨다. 서울시 관계자는 “주차장 부지는 역과의 거리, 용도지역 등 여러 면에서 레미콘공장 부지보다 가치가 높다”며 “보상액을 훨씬 뛰어넘는 금액으로 매각이 가능할 것”이라고 했다. 삼표레미콘 부지 감정평가 가격은 약 3400억원으로 추산된다.1970년대 이 지역 개발을 이끌었던 삼표레미콘 공장은 소음과 교통체증, 미세먼지로 인한 민원이 증가해 이전해달라는 주민 요구가 끊이지 않았다. 서울시는 2022년 6월까지 기존 공장의 이전과 철거를 완료하고 2024년 수변문화공간 조성을 마친다는 계획이다.고준석 동국대 겸임교수는 “직주근접이면서도 쾌적한 주거공간에 대한 수요가 커지고 있지만 서울은 녹지공간이 부족한 실정”이라며 “서울에서 대규모 숲세권 주거지의 가치는 갈수록 더 높아질 것”으로 내다봤다.이유정 기자 [email protected]
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