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시공계약서를 알아보고 시공계약서를 어떻게 쓰는지에 대해서 배웁니다.
건축주가 돈을 내고 만든 서류중에서 가성비가 높은 서류가 있습니다. 그게 무엇일지 강의를 끝까지 집중해서 봐주세요!
-32강 정리-
1.시공계약서
1)어떻게 만들어야 할까?
-국토교통부 민간건설공사 표준도급계약서
2.계약서의 구성
1)갑지
2)일반조건
3)특수조건
4)첨부서류
3.계약서 채워넣기
-준비단계를 꼼꼼히 했다면
4.계약서 훑어보기
1)도급인과 수급인
2)수정해야할 부분
3)보증서
5.기성
1)분쟁
-공사진척률은 무엇인가?
2)협력관계를 유지하는 방법
-수량산출서, 내역서
6.지체상금
1)예외에 해당하는 경우
*하우빌드로부터 제작을 지원 받아 작성되었습니다. 또한 하우빌드에 근무하고 계시는 이모부께서 강의를 해주십니다.
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【별지 제11호 서식】시공계획서
시공계획서 (예 시). 사 업 명. 입 찰 자, OO건설(주), 대 표 자. 1. 공사개요. 1.1 사업명. 1.2 사업개요. 1.2.1 사업목적. 1.2.2 사업내용. 1.2.3 사업위치.
Source: www.law.go.kr
Date Published: 6/14/2021
View: 159
무료 건설공사의직접시공계획서 양식 다운로드
건설공사의직접시공계획서 양식 다운로드, HWP 아래한글 파일, DOCX 워드 파일 무료 다운로드. – 모음서식 > 공사계약 및 대가청구 서식.
Source: www.freeforms.co.kr
Date Published: 12/7/2021
View: 8248
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주제에 대한 기사 평가 시공 계획서 양식
- Author: 선례의 건축이야기
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- Date Published: 2019. 10. 27.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=NQzBjvI9TtQ
건설공사 직접시공계획서 엑셀 양식 , 작성방법
직접시공계획서는 70억 미만 공사시 꼭 작성하여 발주자에게 제출하여야 하는 문서이며,
원래는 직접공사비로 비율을 산출하였으나
2018년부터 도급금액 산출내역서에 기재된 총 노무비로 직접 시공비율을 산출한다.
건설산업기본법
제28조의2(건설공사의 직접 시공) ① 건설사업자는 1건 공사의 금액이 100억원 이하로서 대통령령으로 정하는 금액 미만인 건설공사를 도급받은 경우에는 그 건설공사의 도급금액 산출내역서에 기재된 총 노무비 중 대통령령으로 정하는 비율에 따른 노무비 이상에 해당하는 공사를 직접 시공하여야 한다. 다만, 그 건설공사를 직접 시공하기 곤란한 경우로서 대통령령으로 정하는 경우에는 직접 시공하지 아니할 수 있다. <개정 2018. 12. 31., 2019. 4. 30.>
건설산업기본법 시행령
제30조의2(건설공사의 직접시공) ①법 제28조의2제1항 본문에서 “대통령령으로 정하는 금액 미만인 건설공사”란 도급금액이 70억원 미만인 건설공사를 말한다. <개정 2011. 11. 1., 2019. 3. 26.>
② 법 제28조의2제1항 본문에서 “대통령령으로 정하는 비율”이란 다음 각 호의 구분에 따른 비율을 말한다. <개정 2011. 11. 1., 2019. 3. 26.>
[양식](개정)건설공사의 직접시공계획서 작성방법 (다운로드)
건설공사의 직접시공계획서
건설공사의 직접시공계획서(2020.11.27시행).hwp 0.02MB
건설공사의 직접시공계획서 양식이 개정되었습니다.
개정된 양식은 2020년 11월 27일부터 시행되며,
기존 직접시공계획서 작성방법과 다르게 변경된 부분이 있습니다.
기존에는 총 계약금액을 기준으로 작성했다면
개정된 양식에는 노무비를 기준으로 작성해야 합니다.
⑤총 노무비란에는 원가계산서 상의 직접노무비와 간접노무비를 합친
총 노무비를 기입 하시면 됩니다.
그리고 직접시공 금액의 합계(⑦)와 하도급(예정)금액의 합계(⑧)를 합산한 금액(⑦+⑧)은
총 노무비(⑤)와 일치하도록 입력해야 합니다.
건설공사의 직접시공계획서(2020.11.27시행).hwp 0.02MB
그럼 첨부파일을 다운로드하셔서 잘 사용하시길 바랍니다.
오늘도 좋은 하루 되세요~
방문 감사합니다.
직접시공계획서 양식 및 작성요령 쉬워요~
직접시공계획서 양식 다운로드 받으세요~
건설공사 1건 도급금액이 4천만원 이상
공사기간이 30일 이상일 경우
도급계약을 체결한 날로 부터 30일이내에
직접시공계획서를 발주자에게 제출
도급금액이 3억원 미만인 경우 50%
도급금액이 3억원 이상 10억원 미만인 경우 30%
도급금액이 10억원 이상 30억원 미만인 경우 20%
도급금액이 30억원 이상 50억원 미만인 경우 10%
이상에 상당하는 공사를 직접 시공하여야 합니다.
쉽게 말해서 공사금액 2억이면 최소 1억은 직접시공하고 최대 1억은 하도급을 줄 수 있다는 말입니다. 물론 100% 직접시공하셔도 됩니다.
지금부터 직접시공계획서 작성요령을 살펴보겠습니다. 한번 작성해 보고 나면 정말 별거 아닌데, 처음할 때는 복잡도하고 무슨말인지도 모르겠더라구요. 제가 최대한 쉽게 설명하도록 하겠습니다. 렛츠~꼬~
직접시공계획서 양식도 아래쪽에 첨부합니다. 다운로드 받으셔서 활용하세요. 하도급이 없고 100% 직접시공일 경우에는 어려울게 없습니다. ①②③④⑤ 계약서에 적힌거 그대로 옮겨 적으시면 됩니다. 그리고 착공 내역서를 보시고 ⑥⑦⑧⑨을 작성하시고 ⑥⑦⑧⑨의 합 ⑩이 공사계약금액과 딱 맞으면 된답니다.
하지만 하도급이 있는 경우, 상황이 달라집니다. 원도급 착공내역에서 원도급사 부분과 하도급사 부분이 나뉘는 것이기 때문에 원도급사 금액과 하도급사 금액을 더했을 때 원도급사 계약금액이 나와야 된답니다. 구분 된 하도급사 금액에서 하도급율을 곱하면 하도급사와의 계약금액이 되겠죠~
어떻게 쉽게 이해가 되셨을란지? 건설업 정말 할 일이 많습니다. 유익한 정보로 조금이나마 쉽게 업무 보시기 바랍니다.
댓글과 하트 클릭클릭~♡
건설공사시공계획서(건축서식)
내용
건설공사 시공계획서는 건설 공사 시공에 관한 계획을 기재하 문서를 말한다.
시공은 만들어진 도면에 따라 건설 현장에서 공사를 실시하는 것을 의미하는데, 건설공사 시공계획서를 작성할 때에는 공사의 목적과 현장 운영방침, 시공계획, 문제점과 이에 대한 대책 등의 항목으로 구분하여 강 항목에 정확한 내용을 기재하도록 한다.
건설공사 시공계획서를 작성함으로써 건설공사 시공과 관련하여 발생할 수 있는 문제점을 미리 확인하고 대책을 강구할 수 있으며, 공사 시공을 차질없이 효율적으로 진행할 수 있게 된다.
또한 건설공사 시공계획서는 공사 시공을 담당하는 이들에게 지침서로 활용이 가능하다.
키워드에 대한 정보 시공 계획서 양식
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