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주택관리사 – 한국자격증정보원
주택관리사(보)는 아파트, 공공시설, 빌딩, 상가, 오피스텔 등 공동주택을 관리하는 전문직으로 공동주택 입주자의 권익을 보호하고 공동주택의 건물과 제반시설을 …
Source: www.koci.co.kr
Date Published: 1/9/2022
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자격안내 – 건축물관리사
건축물관리사는 체계적인 건축물관리계획을 수립하여 건축물의 설비 유지관리 등 … 건축물관리 전문가로서 소정의 시험에 합격하여 자격을 취득한 사람을 말한다.
Source: www.kela.or.kr
Date Published: 7/16/2022
View: 1356
건물관리사 자격증 빌딩경영관리사 – 나눔평생교육원
건물관리사 자격증 빌딩경영관리사 · 주택관리사는 공동주택관리 입니다. · 자격제도의 목적은 빌딩관리의 직무종사자에 대한 업무수행상 필요한 지식 및 기술의 향상을 도모 …
Source: nuripass.tistory.com
Date Published: 6/27/2021
View: 8294
건물시설관리사 – 자격진흥협회
건물시설관리사. 1. 자격증 소개. 1) 건물시설관리사. -건물시설의 노후에 대비하여 건물의 시설설비‧청소‧주차‧에너지‧냉온수 등을 관리하여, 건물의 자산을 관리‧ …
Source: www.kq.or.kr
Date Published: 11/3/2022
View: 6397
주택관리사 – 나무위키:대문
제67조(주택관리사등의 자격) ① 주택관리사보가 되려는 사람은 국토교통 … 주택을 동일 건축물로 건축한 건축물로서 주택이 150세대 이상인 건축물
Source: namu.wiki
Date Published: 6/16/2021
View: 191
건축물 및 공동주택 시설관리 자격증 – 기계설비스토리
일반 건축물 및 공동주택 아파트의 자격자 선임 일반적으로 일정규모의 건축물 및 공동주택 등에는 기본적으로 주택관리사(보), 전기안전관리사, …
Source: geonc60.tistory.com
Date Published: 12/1/2022
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- Date Published: 2021. 8. 4.
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건물관리사 자격증 빌딩경영관리사
건물관리사 자격증 빌딩경영관리사!
건물관리인 건물관리사가 되기 위해서는 관련 자격증인 빌딩경영관리사, 주택관리사, 시설관련 자격증인 건축, 전기, 설비, 소방 산업기사가 있으며 빌딩경영관리사는 비주거용 부동산 임대 및 관리업, 주택관리사는 공동주택관리 입니다. 이 중 건물관리사, 빌딩관리사 자격증인 빌딩경영관리사 포스팅 합니다.
국가공인 빌딩경영관리사
빌딩경영관리사는 산업통상자원부(구.지식경제부) 2016-2호 국가공인 자격증 입니다. 한국산업교육원 주관·시행 하며 나눔원격평생교육원에서 온라인 교육으로 시험대비 및 실무강의를 진행하고 있습니다. 자격제도의 목적은 빌딩관리의 직무종사자에 대한 업무수행상 필요한 지식 및 기술의 향상을 도모하고 빌딩관리에 필요한 인력개발과 적법하고 합리적인 빌딩관리에 이바지함과 동시에 빌딩관리산업의 건전한 발전을 촉진함에 있습니다.
빌딩경영관리사 수행직무
* 빌딩의 금융과 임대를 위한 시장조사분석 및 단기, 중기, 장기의 사업 계획수립
* 세입자 모집, 광고 및 사무, 인사, 노무 등과 같은 필요한 경제, 법률, 기술적 복합개념의 위험관리
* 입주자에 대한 전문가로서의 상담, 조언, 지도, 협력을 통한 효율적이고 합리적인 업무 수행
* 빌딩의 외관과 내공기질, 물, 빌딩에너지 등의 제반 환경요인들에 대한 적절한 조성 및 통제
* 내·외적의 면에서 빌딩의 물리적 수면 연장을 위한 기술적 측면에서의 유지관리
산업현장 활용 사례
* 극동빌딩내 빌딩경영관리사 자격증 소지자 수당지급
* (주)남일종합관리 자격증 소지자 임금우대(약18~20%)
* (주)혜전건영 관리소장 선임시 자격증 소지자 선임
* 동성타워프라자상가번영회 빌딩경영관리사 자격증 수당지급(월 100,000원)
교육훈련 활용 사례
유통관리사, 텔레마케팅관리사, 공인중개사 등 취득시 국가평생교육진흥원 학점은행제에
학점인정되듯이 국가공인 빌딩경영관리사 취득시 학점인정(8학점)
빌딩경영관리사 미래발전
빌딩관리의 직무 종사자에 대한 업무 수행상 필요한 빌딩 산업의 지식·정보와 기술의 향상을 도모하고 빌딩 산업에 필요한 인적자원개발과 좋은 일자리 창출은 물론 빌딩 산업의 건전한 발전에 기여하고 있으며 집합건물 소유 및 관리 법률 개정 입법 청원을 신청한 바 있습니다.
집합건물 소유 및 관리에 관한 법률 개정안 제24조 1항
“구분소유권 수가 150 이상인 집합건물에 대해서는 대통령으로 정하는 전문가에 의해 관리하도록 한다.”
2015년 입법청원을 통해 대통령령에 규정될 전문가에 빌딩경영관리사 포함을 요청하였고, 지금까지 청원 진행 중이며, 입법화 시 빌딩경영관리사 자격 취득자의 취업 및 신규고용 창출을 기대하고 있습니다.
빌딩경영관리사 취득방법
* 남,녀 18세 이상이면 누구나 응시가능
* 1차 과목 : 빌딩경영관리개론, 빌딩행정관리론, 빌딩관계법규
* 2차 과목 : 빌딩경영위험관리론, 빌딩경영관리실무
* 1차 25문항 5지선다 객관시, 2차 객관식 20문항+단답형 주관식 5문항 평균 60점이상자 합격(한과목 40점미만 과락)
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건축물 및 공동주택 시설관리 자격증
일반 건축물 및 공동주택 아파트의 자격자 선임
일반적으로 일정규모의 건축물 및 공동주택 등에는 기본적으로 주택관리사(보), 전기안전관리사, 소방안전관리자 등
선임되어야 하고, 2020년 4월 18일 기계설비법 시행으로 기계설비유지관리자(책임자)도 선임되어야 합니다.
전기분야는 전기1000KW이상 건물이면 전기산업기사 1명이상 선임 필요하고
(전기는 대체할 수 있는 양성교육이 없어 무조건 전기산업기사이상 자격증 없으면 선임불가)
선임 안하면 벌금 500만원, 전기 선임자가 정기적인 안전관리 교육을 받지않으면 건물주에게 벌금80만원
건물에 냉동기 있으면 공조냉동기계기능사 선임 필요(안전관리자 양성교육 이수자로 대체 가능)하며,
냉동능력이 50~100톤이면 2명(그 중 1명은 5년이상 경력)이상 선임 필요하다.
소방안전관리자 선임 자격은 시설물의 규모에 따라 특급, 1급, 2급으로 구분 지으며 1급은 30층 이상 또는 높이 120m 이상의 건축물이고, 2급 소방안전관리자 선임이 필요한 경우에는 공동주택이나 스프링쿨러가 대부분인 시설이다.
보통 1급 소방안전관리자 선임 자격이 가장 수요가 많으며, 취업이 보장된다.
_ 전기산업기사, 산업안전산업기사, 소방시설(기계/전기)산업기사. 위험물기능사 자격증 중의 1명이상 선임 필요
(소방 안전관리자 양성교육으로 대체 가능) 소방 선임자는 2년에 1번씩 소방 보수교육을 받아야 한다.
건물의 열원설비로 보일러 연료가 가스이면 가스기능사 선임 필요(사용시설 안전관리자 양성교육으로 대체 가능)
월 사용량이 4000세제곱미터 이상이면 2명이상 선임 필요하며, 가스 선임안하면 벌금 1000만원이다.
그리고, 보일러 연료가 액체(기름)이면 위험물 기능사 선임 필요하다.
건물에 승강기가 있으면 승강기기능사 선임 필요(승강기 관리교육으로 대체 가능)하고, 승강기 선임 안하면 건물주에게 벌금 200만원 벌금 부과되며, 2020년 4월 18일 시행의 기계설비법 자격자 기준으로 2021년 4월18일에는 선임되야 한다.
* 2020년 4월 18일 시행 기계설비법 자격자
내년부터 새로 시행되는 기계설비법은 기계설비성능점검을 의무화했다. 대상 건축물은 비주거용 건축물은 1만㎡ 이상, 주거용 건축물은 500세대(개별난방방식) 또는 300세대(중앙난방방식) 이상으로 약 4만개소로 추정된다.
기술인력 기준은 건축기계설비 또는 공조냉동기계 기술사 1명, 고급 기계설비유지관리책임자 이상 1명, 중급 기계설비유지관리책임자 이상 2명 등 총 4명 이상을 갖추도록 했다.
기계설비유지관리자의 자격(제4조 관련) 구분 자격 기준 기계설비 유지관리자 (책임자) 특급 1. 「국가기술자격법」에 따른 건축기계설비·공조냉동기계·건설기계·산업기계설비 기술사 2. 「국가기술자격법」에 따른 건축설비·공조냉동기계·건설기계설비·에너지관리·설비보전 기사 자격소지자로서 실무경력 10년 이상인 사람 3. 「국가기술자격법」에 따른 건축설비·공조냉동기계·건설기계설비·에너지관리 산업기사 자격소지자로서 실무경력 13년 이상인 사람 4. 비고 1에 따른 특급기계설비유지관리자 고급 1. 「국가기술자격법」에 따른 건축설비·공조냉동기계·건설기계설비·에너지관리·설비보전 기사 자격소지자로서 실무경력 7년 이상인 사람 2. 「국가기술자격법」에 따른 건축설비·공조냉동기계·건설기계설비·에너지관리 산업기사 자격소지자로서 실무경력 10년 이상인 사람 3. 비고 1에 따른 고급기계설비유지관리자 중급 1. 「국가기술자격법」에 따른 건축설비·공조냉동기계·건설기계설비·에너지관리·설비보전 기사 자격소지자로서 실무경력 4년 이상인 사람 2. 「국가기술자격법」에 따른 건축설비·공조냉동기계·건설기계설비·에너지관리 산업기사 자격소지자로서 실무경력 7년 이상인 사람 3. 비고 1에 따른 중급기계설비유지관리자 초급 1. 「국가기술자격법」에 따른 건축설비·공조냉동기계·건설기계설비·에너지관리·설비보전 기사 2. 「국가기술자격법」에 따른 건축설비·공조냉동기계·건설기계설비·에너지관리 산업기사 자격소지자로서 실무경력 3년 이상인 사람 3. 비고 1에 따른 초급기계설비유지관리자 기계설비 유지관리자 (담당자) 1. 「국가기술자격법」에 따른 에너지관리 기능장 2. 「국가기술자격법」에 따른 공조냉동기계·에너지관리·설비보전 기능사 3. 「건설산업기본법」에 따른 공조냉동기계·에너지관리 인정기능사 4. 「자격기본법」에 따른 공인자격 중 시스템에어컨설계시공관리사 비고 1. 기계설비유지관리자의 등급 산정 가. 기계설비의 안전하고 효율적인 유지관리를 위하여 다음의 기계설비유지관리자(책임자, 담당자)의 경력, 자격·학력 및 교육 등의 구분에 따른 점수범위에서 국토교통부장관이 정하는 바에 따라 평가하여 등급(특·고·중·초급)을 산정할 수 있다. 1) 경력 : 30점 이내 2) 자격·학력 : 30점 이내 3) 교육 : 40점 이내 2. 외국인 기계설비유지관리자의 인정범위 및 등급 외국인 기계설비유지관리자는 해당 외국인의 국가와 우리나라 간 상호인정 협정 등에서 정하는 바에 따라 인정하되, 그 인정범위 및 등급에 관하여는 제1호를 준용한다.
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