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‘부동산’ 영어로 – real estate / real property.
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영어회화17편 주택임대 월세, 전세, 부동산 거래, 금전출납부 [한영자막]
안녕하세요? 영어말하기 채널에 Ben입니다.
이번 영상에서는 주택임대에서 월세와 전세에 대한 영어회화 대화문과 부동산 거래, 금전출납부 (가계부) 에 대한 영어회화 예문 연습을 해보겠습니다.
영상을 듣고 보시면서 꼭 소리내서 따라해보세요.
원어민의 목소리를 잘 들어보시면, 영어 단어 하나하나를 끊어서 또박또박 이야기하지 않습니다.
문장에서 중요한 단어에 강세가 들어가고, 중요하지 않은 단어는 작게 이야기합니다.
단어와 단어가 연결 될때는 우리말이 글씨 쓰는 것이랑 읽는 소리가 다르듯 연음이 되어 읽습니다.
그 부분을 주의 하면서 들어보시고, 안들리실때는 영어자막을 보시면서 반복해서 들어보세요.
그럼 같이 열심히 영어공부해요^^
영어 말하기 및 듣기 실습 영어대화문 연습
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부동산 영어 단어와 회화 표현 정리 – 쿤하우스 Koonhous
부동산 영어로 “Real estate”, “Realty”입니다. 부동산은 Real Estate라고 하는데, 여기서 Real은 정말, 진짜라는 뜻이 아니에요.
Source: koonhous.tistory.com
Date Published: 7/3/2021
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Real estate. (부동산, 집, 부동산 중개업.)
안녕하세요. 정신없는 한군의 혼미한군입니다. 오늘은 R로 시작되는 영어 관용어를 한가지 공부해보겠습니다. 바로, Real(진짜의)과 관련된 영어 …
Source: confusingtimes.tistory.com
Date Published: 2/8/2022
View: 2597
19. Real estate 부동산을 영어로? – 네이버 블로그
영어로의 해석을 어떻게 될까요? 자~이제 부동산의 정의를 알아 보았으니. 관련된 표현과 단어들을 알아 볼께요~. 재산, 소유물. property.
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 12/12/2022
View: 3688
외국인이 방 구하러 왔을 때 영어로 뭐라고 해나 하나? – 바이콩
방 구하는 외국인이 찾아왔을 때 쓸 수 있는 부동산 영어 표현 원하는 방이 어떤 조건인지 영어로 물어보고 싶을 때 How many bedrooms do you need?
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Date Published: 2/6/2021
View: 171
영어 – 부동산 사무실에서
부동산 사무실에서. 당신이 영국에서 집을 사거나 빌릴 … 이 페이지에서는 모든 영어 표현구들을 소리로 들으실 수 있습니다. 듣고자 하는 표현구들을 간단히 클릭 …
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Date Published: 5/7/2021
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티스토리 · 선요약 : 부동산 용어 영어로 모를때는 ctrl+F 찾기… (부동산 상업용부동산 부동산약어 부동산영문약어 영어 용어 단어 전문용어 한글 영어 …
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View: 5023
부동산 용어 영어로 – 으어
부동산 용어 영어로 · 1. 부동산 : real estate / real property · 2. 대상부동산 : premises · 3. 동산 : goods and chattels · 4. 매매 : purchase and sale
Source: nyaongnyaong.com
Date Published: 4/27/2021
View: 5400
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- Date Published: 2020. 6. 2.
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‘부동산’ 영어로 – real estate / real property. 근데 왜?
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‘부동산’ 영어로 – real estate / real property.
일단 한국말 개념부터 잠깐 짚고 넘어간다.
부동산의 개념은 몰라서 이 글을 클릭한 분들은 없을 거라고 생각하고 자세하게 다루지는 않는다.
그냥 한마디로 땅, 건물 등, (상식 선에서 봤을 때) ‘움직여서 옮길 수 없는 재산’을 의미한다.
한자로는 ‘不動産’, 말 그대로 ‘움직일 수 없는 재산’이다.
그에 대비되는 개념은 ‘동산’이다. 한자로는 당연히 ‘動産’이며,
우리가 ‘움직여서 옮길 수 있는 대부분의(사실상 부동산을 제외한 모든) 재산’을 의미한다.
그리고 부동산이 영어로 뭔지는 사전만 봐도 다 나오긴 한다.
real estate, real property, realty 보통 일반적으로 이렇게 3개가 나오고,
일반적으로는 real estate 또는 real property가 많이 쓰인다.
(Realty는 존재하는 단어이긴 하지만, 약간 고어에 가깝고, 일상에서 쓰기엔 어색한 단어다. )
그리고 estate, property 단어를 또 찾아보면 둘 다 그냥 ‘토지’, 또는 ‘재산’이라는 뜻이 있다.
그런데 Real esate, Real property 이 두 단어 모두에 ‘real’이라는 글자가 들어간다.
(참고로 그 중 real property보다 real estate 쪽이 더 일반적이다. 그래서 이후 모두 ‘real estate’로 통일한다.)
근데 생각을 해보면 뭔가 이상하다.
‘부동산’은 ‘부’ ‘동’ ‘산’ 모든 글자가 이해가 가고 말이 되는데
‘real estate’는 ‘estate’ 부분은 말이 되고 이해가 가는데, ‘real’ 부분이 거슬렸다.
도대체 왜 ‘real’이 들어가는 걸까?
우리가 아는 real은 ‘진짜의’라는 뜻인데 말이다.
‘real’ estate이 있으면, 그러면 ‘fake’ estate, ‘virtual’ estate과 같은 ‘가짜’ 토지/재산이 있다는 건가?
이게 오래 전부터 거슬렸었다.
이거는 레딧 등 영어권 커뮤니티에서도 실제로 몇몇 질문들이 올라오곤 하는 주제다.
Why is ‘Real Estate’ called ‘Real’ Estate?
Is there a kind of estate that isn’t real? Why not just call it estate?
이런 식으로 말이다.
그리고 이런저런 검색을 해본 결과,
‘royal(왕의, 왕족의)’라는 뜻을 뜻하는 옛 라틴어 ‘rez’에서 파생되었다는 썰이 있었지만
(=옛날에 왕정 시대에는 땅을 왕이 가졌다, 뭐 이런 개념으로),
뭔가 100% 확실하지는 않아 보였다.
아마 이런 경우에 는 사전이 가장 정확할 것이다.
한 영영 사전에서 찾은 바에 따르면 아래와 같다.
Real
In Civil Law, relating to a thing (whether movable or immovable), as distinguished from a person.
Relating to land, as distinguished from Personal Property.
This term is applied to lands, tenements, and hereditaments.
위의 굵은 글씨 부분을 보면 된다.
즉 민법(=Civil Law)에서는 ‘ real ‘이라는 표현의 정의 중
(‘동산'(=이건 법률 용어로는 ‘personal property(또는 estate)’라고 한다)에 대비해)
“‘ 토지’와 관련된 “이라는 뜻이 있다고 한다.
그래서 real estate, real property 등에 ‘real’이 붙는 것이다.
한 마디로, 법률적인 개념 에서 출발해서 붙은 ‘real’인 것이라고 보면 되겠다.
말이 나온 김에 부동산 관련 기본적인 용어를 몇 가지 설명하자면, 아래와 같다.
부동산 중개업자(공인 중개사) = real estate agent
부동산 거래 = real estate transaction (여기서의 ‘거래’는 ‘transaction’이 자연스럽다)
부동산 투기 = real estate speculation
(‘speculation’ 뜻이 1차적으로는 ‘추측/짐작’이지만, 또 자주 쓰이는 다른 뜻으로 우리가 자주 쓰는 ‘투기’라는 뜻이 있다.)
부동산 투자 신탁 = Real Estate Investement Trust
(주식을 하는 분들이라면 종종 접해봤을 ‘리츠’라는 단어가 여기에서 파생된 것이다.
위 단어의 복수형으로 ‘s’를 붙여서 Real Estate Investment Trusts – REITs가 되고, 이걸 우리는 ‘리츠’라고 하는 것이다.)
*번외로, ‘부동산’이 real estate, real property인데 반해(즉, 한자 단어랑 유사한 면이 없는 데에 반해)
‘동산’은 영어로 ‘movable’으로 표현이 가능하다. 말 그대로 ‘움직일 수 있는’이라는 뜻이다.
이건 또 신기하게도 뜻이 완벽하게 통한다.
그리고 다른 표현으로는 위에 real에 대한 영문 정의에서 나왔듯, ‘personal property’라는 표현으로도 가능하다.
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부동산 영어 단어와 회화 표현 정리
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부동산 영어로 “Real estate”, “Realty”입니다.
부동산은 Real Estate라고 하는데, 여기서 Real은 정말, 진짜라는 뜻이 아니에요.
Real의 어원은 14세기경 스페인 화폐단위 “릴(real)”에서 온 것이며 국왕, 왕실이란 뜻으로 스페인이 점령한 땅이라는 의미로 사용했었습니다. Estate은 Status(신분)이란 말에서 유례 되었으며, 15세기 중세시대 지나며 Estate 재산이란 뜻으로 사용하게 되었습니다. 그러면 부동산을 계약하거나, 부동산이라는 영역에서 사용하는 관련 단어와 문장에 대해 알아보겠습니다.
부동산 영어 회화 표현 정리
부동산 영어 기초 단어들과 영어 회화에서 실제로 어떻게 사용되는지 아래 예문을 참고하세요. 부동산 관련 이야기는 일상 대화나 경제기사에서 자주 등장하기 때문에 기초적인 부동산 관련 영어 표현은 알아두면 도움이 됩니다.
Real estate, Realty, Real property – 부동산
I and my wife will invest all of our money in real estate.
나와 나의 아내는 우리의 모든 돈을 부동산에 투자할 거예요.
My attorney handles taxes and estates, and he’s quite good.
나의 변호사는 세금과 부동산을 담당하는데 그는 꽤 유능해요.
He likes gambling in real estate.
그는 부동산 투기를 즐긴다.
Real estate agent, Realtor, Realty dealer, Real estate broker – 부동산 중개업자
I’ll call a real estate agent tomorrow morning.
내일 아침에 부동산 중개인에게 전화를 할게요.
My realtor could show you some homes next weekend.
부동산 중개인이 다음 주말에 당신한테 집 몇 채를 보여줄 수 있을 거예요.
I made a contract of a house with the real estate agent.
부동산 중개인과 함께 주택 하나를 계약했어요.
Lessor and Lessee – 임대인과 임차인
A lessee has limited negotiating power in a rent review.
임차인은 임대계약에서 제한된 협상력을 갖습니다.
Landlord and Tenant – 집주인과 세입자
I am the tenant and I pay my landlord $1 every month.
나는 세입자이고 매달 집주인에게 1달러를 지불한다.
Utility bill – 공과금
You can pay your utility bills at this counter.
공과금은 이 창구에서 내실 수 있습니다.
Real estate business – 부동산 경기
She is concerned about the real estate business.
그녀는 부동산 중개업에 관심을 갖고 있어요.
Real distress – 부동산 압류
Some families are in real distress as a result.
그 결과로 일부 세대는 부동산 압류에 처해있습니다.
부동산 관련 영어 단어 정리
외국으로 이민을 가거나 유학 중에 부동산 관련 용어를 몰라 불이익을 당하거나, 곤욕을 치르는 사례를 종종 있는데요. 부동산 영어는 돈과 생활에 밀접하게 관련되어있는 중요한 내용이기에 아래 부동산 영어 단어를 숙지하는 것은 필수입니다.
DTI(Debt-to-Income) – 총부채상환비율
대출금 원금과 이자가 개인의 소득에서 차지하는 비율을 말한다. 금융부채 상환능력을 소득 기준으로 정하고, 대출한도가 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 사용합니다.
LTV(Loan To Value) – 주택담보대출비율
주택을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 비율을 말하며, 대출 한도를 주택의 담보 가치의 일정 비율을 넘기지 않도록 제한하기 위해 사용합니다.
ARM(Adjustable-Rate Morgage) – 변동 금리 주택 담보 대출
은행 대출 상품 중에 금리가 변동되는 것을 말합니다.
APR(Annual Percentage Rate) – 연이율
1년 단위로 원금에 대해 지급하는 이자를 말하는데, 대출 금리와 수수료, 추가 부가세 등이 포함합니다.
Appraisal – 감정가
주변 부동산 시장의 시세를 비교하여 책정되는 평가금액이며, 감정평가사에 의해 정해집니다.
Arms-length transaction – 공정거래
거래 당사자들이 동등한 관계라는 조건하에서 거래하는 것입니다.
Assessment – 평가액
부동산세를 목적으로 주택 가치를 평가한 금액을 말합니다.
Closing costs – 부동산 매매 수수료
세금, 부동산 물권 보험, 감정비용, 보증금과 같은 부동산 거래에 관련된 비용과 요금을 말합니다.
Commission(real estate commission fee) – 부동산 중개 수수료
부동산 계약 시 부동산 중개업자에게 지불하는 수수료를 말합니다. 외국에서는 대부분 부동산을 매매하는 사람이 수수료를 지불합니다.
Deed – 부동산 소유 증서
부동산 소유권을 증명하는 법률문서입니다.
Real estate transaction – 부동산 거래
부동산, 즉 주택이나 건물, 땅을 매매하거나 매입하는 것을 말합니다.
Real Estate Transaction Reporting System – 주택거래신고제
주택을 거래 시에 의무적으로 정부기관에 신고를 해야 하는 제도를 말합니다.
Key money, Deposit, Secure deposit – 보증금
부동산 임대 계약 시 세입자가 집주인에게 맡겨야 하는 금액을 말합니다.
Monthly rent – 월세
부동산 계약 중인 세입자가 집주인에게 매달 지불해야 하는 금액을 말합니다.
Real estate tax – 부동산세
부동산을 보유하거나 거래할 때 발생하는 부동산 관련 세금입니다.
Comprehensive real estate tax – 종합부동산세
여러 부동산을 소유하거나 정부가 정한 조건에 부합할 때 부과되는 세금입니다.
Maintenance Cost -관리비
부동산을 유지 관리할 때 발생되는 비용입니다.
The term of contract – 계약기간
부동산 임대 시 계약이 유효한 기간입니다.
Split level house – 복층주택
1층 이상의 구조를 갖고 있는 주택을 말합니다.
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Real estate. (부동산, 집, 부동산 중개업.)
안녕하세요. 정신없는 한군의 혼미한군입니다.
오늘은 R로 시작되는 영어 관용어를 한가지 공부해보겠습니다. 바로, Real(진짜의)과 관련된 영어입니다.
부동산.
움직여 옮길 수 없는 재산. 토지나 건물, 수목 따위를 말합니다.
요즘 많은 사람이 부동산에 관심을 가지고 있습니다.
토지, 건물 등 현금이 아닌 부동산으로 얻는 수입을 선호하고 있지요.
이처럼, “부동산.”을 영어로 뭐라고 할까요?
또한, “부동산 중개업.”을 영어로 뭐라고 할까요?
아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
Real estate. (부동산, 집, 부동산 중개업.)
오늘의 영어 관용어.
Real estate.
부동산.
매매 대상으로서의 집.
부당산 중개업.
이 영어 관용어의 영영사전 정의를 살펴보도록 하겠습니다.
Real estate.
– Real estate is property in the form of land and buildings, rather than personal possessions. (=property)
영어 관용어의 유래.
real estate는 “부동산”을 뜻합니다.
왜 real이 붙었을까요? unreal한 estate(토지, 재산)가 있기라도 하단 말일까요?
여기서 real은 법률 용어로 “사람이 아닌 사물에 관련된”이란 뜻이며 사실상 “부동산의”를 의미합니다. 부동산에 대응되는 “동산(動産)”은 personal estate라고 합니다.
real estate는 1666년부터 사용된 용어로 기원은 영국이지만 미국에서 더 많이 사용돼 대부분의 영국인조차 미국 영어로 오해하고 있습니다.
출처 : [네이버 지식백과] estate (교양영어사전1, 2012. 10. 22., 강준만)
예문을 가지고 공부해보기.
For Example )
1. My father sold real estate.
1: 우리 아버지께서는 부동산을 파셨다.
2. He made a fortune in real estate.
2: 그는 부동산으로 재산을 모았다.
3. They dabble in real estate.
3: 그 사람들은 부동산에 조금 투자하고 있다.
4. Do you have any literature on real estate investment opportunities in your area?
4: 귀하가 거주하는 지역의 부동산 투자 기회에 관한 전단이 있습니까?
5. Shadow flipping affects real estate prices.
5: 섀도우 플리핑은 부동산 가격에 영향을 미친다.
비슷한 의미로 자주 쓰이는 숙어표현.
to work in real estate.
– 부동산 중개업을 하다.
a speculator in real estate.
– 부동산 투기꾼.
a real estate transaction.
– 부동산 거래.
the real estate business.
– 부동산 경기.
real estate refugess.
– 큰 규모의 대지와 주택을 구입하려고 교외나 위성 도시로 이사하는 사람들.
real estate investment trust.
– 부동산 투자 신탁, (약어)REIT.
real estate agent.
– 부동산중개업자, 부동산업자, 부동산 중개인.
regulate[control] real estate speculation.
– 부동산 투기를 억제하다.
마무리.
오늘은 “Real estate.”라는 영어 관용어를 공부했습니다.
앞으로는 “부동산.”을 영어로 이렇게 말해보세요.
Real estate.
부동산.
매매 대상으로서의 집.
부당산 중개업.
다음번에도 더 좋은 영어 관용어를 가지고 여러분들을 찾아오겠습니다.
지금까지 혼미한군이었습니다.
감사합니다.
Wait-and-see attitude. (사태를 관망하는 태도, 회의적인 태도.)
John Doe. (존 도우, 보통 남자, 아무개, 신원불명의 사람.)
Boom or Bust (호황 혹은 불황, 모 아니면 도, 대박 아니면 쪽박, 기복이 심하다.)
I was left holding the bag (내가 책임을 떠맡게 되었다)
Come down. (몰락하다, 감소하다, 떨어지다.)
19. Real estate 부동산을 영어로? : 네이버 블로그
19. Real estate 부동산을 영어로?
안녕하세요?
산본 영어 영 스파르타 Dustin 입니다^^
좋은 아침 입니다~
요즘 뉴스를 보면 참 사건, 사고, 여러가지 일들이 많죠?
어제 뉴스 보신 분들은 잘 아시겠지만~
강남의 마지막 남은 노른자 땅~!
삼성역, 코엑스 앞 한국전력 부지 입니다~
이 한국전력 부지를 현대자동차가 무려
10조 5천억 입니다 !
어마어마한 금액이네요~
평당 가격이 4억이라고 하니 정말 어마어마한 금액이죠?
앞으로 이 부지를 잘 활용해서 한국…나아가
한국판 아우토슈타트!
세계적인 랜드마크가 되었으면 합니다~
자동차도 더 안전하고, 더 튼튼하게
만들어 주시기 바랍니다^^
그럼 오늘 수업을 시작해볼까요?
눈치 빠른 분들은 벌써 눈치채셨겠지만 ^^
오늘의 주제는 부동산 입니다~
먼저 부동산의 정의를 한번 알아 볼까요?
흔히 말하는 부동산…부동산…
정의는?
그럼 이 부동산….영어로의 해석을 어떻게 될까요?
자~이제 부동산의 정의를 알아 보았으니
관련된 표현과 단어들을 알아 볼께요~
재산, 소유물
property
(프라퍼티)
좀 전에 부동산의 정의에서 property가 나왔어요?
부동산 같이 재산, 소유물등을 property 라고 합니다^^
real estate와 함께 알아두어야 하는 단어 입니다~
공공 재산
public property
부동산 가격
real estate price
(리얼 이스테이트 프라이스)
부동산을 매매하다
deal in real estate
부동산에 투자하다
invest money in real estate
부동산을 팔다
sell real estate
부동산을 사다
buy real estate
그녀는 10억 상당의 부동산을 보유하다
she has real estate worth one billion won.
부동산 가격이 갑자기 뛰다
real estate price have jumped suddenly
부동산 중개인
real estate agent
(리얼 이스테이트 에이전트)
(공인)중개사
licensed realtor
(라이센스트 리얼터)
국가에서 공인된 자격증등은
자격증 앞에
licensed를 써 주시면 됩니다^^
부동산 중개 사무소
real estate agency
(리얼 이스테이트 에이전시)
부동산 중개업을 하다
work in real estate
토지세
real estate tax
은행융자
bank loan
부동산 담보대출
mortgage
(모기지)
이자율
interest rate
(인터레스트 레이트)
interest는 주로 흥미, 관심….
Are you interested in……?
구문으로 많이 아실텐데~
interest는 이자라는 뜻도 있습니다^^
무이자
interest-free
높은 이자율
high rate of interest
낮은 이자율
low interest
부동산 투기
real estate speculation
(리얼 이스테이트 스펙큘레이션)
자~그럼 이제 부동산 계약에 대한 내용을 알아 보겠습니다^^
부동산 매매 계약서
real estate trade contract
(리얼 이스테이트 트레이드 컨트랙)
혹은
agreement
(어그리먼트)
agree가 동의하다라는 말이죠?
그래서 agreement는 협약, 협정, 합의 의 뜻을 가지고 있습니다.
국가간의 협약, UN협정 등은
contract보다는
agreement를 쓰는게 보다 좋은 표현 입니다~
임대차 계약서
lease contract
(리스 컨트랙)
혹은
lease agreement
(리스 어그리먼트)
계약금
deposit
(디파짓)
혹은
down payment
(다운 페이먼트)
잔금
final payment
혹은
balance payment
(발란스 페이먼트)
중개수수료
commission
(커미션)
혹은
agent fee
(에이전트 피)
세입자
tanant
(테넌트)
임대인
landlord
(랜드로드)
land(땅)의 lord(왕, 귀족)인거죠~
월세
monthly rent
전세
key money deposit
한국에서도 전세 찾기는 쉽지 않지만…ㅜㅜ
그래도 한국에만 있는 제도가 전세 입니다~
입주때 많은 금액을 한꺼번에 예치시키는 거죠~
그래서 key money deposit 정도로 표현할 수 있습니다~
가끔 이 전세 개념을 잘 이해하지 못하는 외국인이 있는데요
그럴때는 key money deposit without any monthly rent 정도로
추가 설명 해주시면 됩니다~
전세권
leasehold rights
(리즈홀드 라이트)
계약기간
contract year
이사 들어가다
move in
이사 나오다
move out
공과금
(전기, 가스, 수도 등의 요금)
utility bill
(유틸리티 빌)
전기, 가스, 수도 등을 utility라고 합니다^^
관리비
maintenance fee
(메인터넌스 피)
원룸
studio
(스튜디어)
및
studio apartment
원룸은 one room 이 아닌 studio라고 해야 합니다~
이상으로
오늘의 주제 부동산에 대하여
알아보았습니다^^
많이 도움 되셨나요?
그럼 오늘도 수고 하셨고~
좋은 하루 되시기 바랍니다^^
부동산 영어 표현: 외국인이 방 구하러 왔을 때 영어로 뭐라고 해나 하나?
How many people should stay? 몇 분이 지내실 건가요?
When do you need to move in?
언제 입주하셔야 하나요? (언제 들어오셔야 하나요?)
부동산에서 쓰이는 영어구들
당신이 영국에서 집을 사거나 빌릴 때 당신이 원하는 것을 찾는 데 도움이 되는 표현입니다.
여러분이 원하는 것에 대해 이야기하기
what kind of accommodation are you looking for? 어떤 종류의 주택을 찾고 있습니까?
are you looking to buy or to rent? 매매 혹은 렌트를 찾고 계십니까?
how many bedrooms do you want? 방 몇개 짜리를 원하세요?
it’s got two bedrooms, a kitchen, a living room, and a bathroom 방 2개, 부엌, 거실 그리고 욕실이 있어야 합니다
are you looking for furnished or unfurnished accommodation? 가구가 배치된 집 혹은 가구가 없는 집을 찾고 계십니까?
do you want a modern or an old property? 현대식 혹은 오래된 주택을 원하십니까?
do you want us to put you on our mailing list? 고객 명부에 등록되길 원하십니까?
주택에 대해 알아보기
how long has it been on the market? 그 집은 얼마동안 시장에 나와 있었습니까?
how far is it from the nearest station? 그 집은 가장 가까운 역에서 얼마나 멀리 있습니까?
부동산 용어 한글 영어 모음집 국문 영문
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선요약 : 부동산 용어 영어로 모를때는 ctrl+F 찾기… (부동산 상업용부동산 부동산약어 부동산영문약어 영어 용어 단어 전문용어 한글 영어 모음집 국문 영문)
Abstract of title : 소유권 기록 요약. a complete historical summary of all recorded documents affecting the title of a property.
Acceleration clause : 기한전 판매시 부채상환조항. 담보증서나 신탁양도증서의 계약조항으로서 부동산을 융자로 구매한 경우 그 물건을 채무이행기간 만료전에 처분하거나 세금의 미납,보험의 미가입 등으로 담보계약을 어겼을때 나머지 빚을 한꺼번에 갚아야 된다는 단서조항. Let the lender allows to demand immediate payment of the entire loan if the borrower default(불이행).
Acknowledgment : 본인증명. 문서에 서명하는 사람이 본인이며 자기의 자유의사에 따라 싸인한다는 것을 공증인 앞에서 증명하는 것. a formal declaration by aperson that he or she, in fact, did sign the document.
Acquisition : (재산)취득
Adjusted market price : 조정 시장 가격. 대상물건과 비교물건 간의 차이점을 수정한 후 비교한 시장 가치. the value of a comparable property after adjustments have been made for differences between it and the subject property.
Agency : 대리권. 대리인과 일을 맡기는 본인과의 계약관계. a relationship created when one person(principal, 본인) delegates to another person(the agent, 대리인) the right to act on the principal’s behalf.
Air right : 공중권 the right to occupy and use the airspace above the surface of a parcel of land(구획토지)
Alienation clause : 채무기간 만료전 판매시 부채 청산조항. 저당권설정자가 담보물을 채무자가 만료전에 처분하면 채무액의 잔액 전부를 상환해야 한다는 차용증서의 조항. a clause in a note or mortgage that gives the lender the right to call the intire loan balance due if the property is sold or otherwise conveyed.
Annual percentage rate(APR) : 1년 통산이자율(이자, 수수료, 할인수수료 포함한 것). a uniform measure of the cost of credit that includes interest, discount points, and loan fees.
Assignment : 양도. 재산권을 타인에게 양도하는것 또는 계약 당사자가 이미 체결한 계약권을 남에게 넘기는 행위. the total transfer of one’s rights under a contract to another.
Balloon Payment : 만기 지불금
Bilateral contract :
Binder : 가 계약서. a short purchase contract used to secure a real estate transaction until a more formal contract can be signed.
Breach of contract : 계약 파기. failure without legal excuse to perform as required by a contract.
Broker : 부동산 공인중개사. one who acts as an agent for others in negotiating contracts.
Capital Gain : 자본이득. the gain(profit) on the sale of an appreciated asset.
Cash Flow : 현금 흐름. the number of dollars remaining each year after collecting rents and paying operation expenses and mortgage payments.
Certificate Of Title : 소유 증명. an opinion by an attorney as to who owns a parcel of land.
Chain Of Title : 일련의 소유권증명. the linkage of property ownership that connetc the present owner to the original source of title.
Closing : 계약의 종료. the act of finalizing a transaction. the day on which title is conveyed.
Community property : 부부 공동 소유
Chattels : 동산. Cattle 에서 유래했다는 설이 강함.부동산이 아닌것 모두를 일컬음
Collateral Security : 근저당
Competitive Market Analysis(CMA) : 주택시장비교방법. a method of valuing homes that looks not only at recent home sales but also at homes presently on the market plus homes that were listed but did not sell.
Construction Loan(Interim Loan) : 건축 대출. a loan whererin money is advanced as construction take place.
Conveyance : 양도증서. 재산권을 타인에게 넘길 때 쓰이는 문서. 예를 들면 부동산양도증서 (Deed) 나 신탁양도증서(Trust Deed)
Cost Approach : 원가비교법. 부동산감정방법 세 가지 가운데 한가지. 감정대상건물을 현시세로 다시 짓는다고 할 때의 건축비에서 감가상각을 뺀 다음 시장가격대로의 토지가격을 더하는 방법
Default : 채무/계약 불이행
Deposit Receipt : 계약금(보증금) 영수증. 계약서의 종속 서류. a receipt given for a deposit that accompanies an offer to purchase.
Depreciation(Cost Recovery) : 감가상각. loss in value de to deterioration and obsolescence.
Dual agency : 복대리. 둘 이상의 당사자에 대한 대리. representation of two or more parties in a transaction by the same agent.
Due-on-sale clause : 양도시 잔액상환조항. a clause in a note or mortgage that gives the lender the right to call the entire loan balance due if the property is sold or otherwise conveyed.
Easement ; 지역권. 한 사람이 다른 사람의 토지에 대해서 특정목적으로 사용하기 위해 부여되는 권리. 주로 출입권.
Eminent Domain : 토지수용권
Equity : 순자산(가치). 담보액수를 뺀 나머지의 부동산 가치. the market value of a property less the debt against it.
Escrow : 에스크로. 계약행위의 이행을 위해 서류대행을 해주는 중간수탁자에게 필요서류를 맡기는 일.
Exclusive Right to Sell : 독점 중개계약. 부동산의 소유주가 중개인을 통하여 자기 재산을 팔고자 할 때 일정한 기간동안은 절대로 다른 사람을 통해서나 또는 자신이 직접 팔지 않겠다는 독점중개계약. 이 기간 동안에는 누가 팔았어도 중개인이 수수료를 가지게 됨
Exucute : 집행, 이행, 완료하다.
Fair market value : 적정 시장가격
40. Fee simple(estate) : 완전부동산소유권. the largest, most complete bundle of rights one can hold in land, land ownership.
41. Fixtures : 부속물. 토지, 건물에 부속된 정착물.
42. Goodwill : 영업권. 사업체 등의 영업에 대한 권리로 금전으로 환산될 수 있음.
43. Grant deed : (부동산)양도증서.
44. Ground lease : 토지임대
45. Highest and best use : 최유효이용(방안). 약칭 HABU. 어떠한 부동산이 최선의 이용상태를 가정하였을 때의 이용 방안.
46. Hypothecation : 저당(계약).
47-1. Improvement : 건축물.
47. Income(capitalization) Approach : 수익환원감정방법. a method of valuing property based on the moneytary returns that a property can be expected to produce.
48. Installment Sales Contract : 분할판매계약 (=Land Contract). a method of selling and financing property whereby the seller retains title, but the buyer takes possession while making the payments.
49. Investing in real estate : 부동산에 대한 투자
50. Joint Tenancy : 합유 소유권. 공동소유권의 한 방식으로 2인 이상이 한가지 재산을 공동으로 소유하면서 소유주 가운데 1인이 죽으면 나머지 소유주들이 사망자의 소유분을 똑같이 나눠가질 수 있는 방식.
51. Joint Venture : 합작투자.
52. Land Contract : 토지계약. 부동산 매매시 매도자가 매수자로부터 대금을 모두 받을 때가지 소유권을 그대로 가지고 있는 계약방법으로 분할하여 잔금을 지불할 경우에 해당. Installment sales contract 분할 판매계약과 같은 의미.
53. Landlord : 토지소유주, 지주, 임대인, 집주인. 토지의 소유권자나 타인에게 자기의 부동산을 빌려주는 사람. 임대계약서의 임대인.
54. Lease : 임대차 계약. 부동산 소유주와 임차인 간의 임대 계약.
55. Lessor : 임차인
56. Letter of Intent : 의향서. LOI. 본계약에 앞서 당사자간의 매도나 매수, 기타 조건 등에 대한 의사를 표현한 서류로서 법적 강제력이나 의무는 없음.
57. Leverage : 지렛대 원칙. 자기의 돈을 지렛대 받침으로 하고 남의 돈을 지렛대로 이용하여 큰 부동산을 움직일 수 있다는 원칙
58. Lien : 유치권. 담보를 잡히고 돈을 꾸는 형태. 법원판결, 세금, 저당권설정, 신탁양도증서 등
59. Liquid Asset : 유동자산. 단기간에 현금으로 전환 가능한 자산.
60. Liquidity : 유동성. 부동산을 처분하여 현금으로 전환할 수 있는 가능성.
61. LISTING : 부동산 중개계약. 리스팅. 부동산 매도 희망자가 중개인에게 매도를 위탁하는 계약서. 매수자가 매수의뢰를 하거나 임대차 의뢰를 할 경우에도 사용함. 참고) Exclusive right to sell listing, Open listing
62. Loan Application : 대출 신청서. 부동산 구입시 대출신청자가 금융기관에 써내는 신청서. 대부금액, 이자 등의 대부조건, 채무자(신청자)의 이름과 직업, 수입, 신용참고인, 은행구좌, 그리고 저당물에 관한 사항 등을 기재해야 함.
63. Loan Closing : 대출결정. 긍융기관에서 부동산을 담보로 잡고 대출을 해주기로 최종 결정하는 것. 대부신청에 따른 비용때문에 대부신청액 전액을 받지 못하게 되든가 또는 비용을 따로 지불해야 됨. Funding 이라고도 함.
64. Loan To Value Ratio : 가치대비 융자비율. 보통 LTV라고 함. 금융기관이 부동산 감정가격의 몇 퍼센트를 대부해줄 것인가를 정하는 비율. 아파트인 경우 60%-90% 를 해주고 주택인 경우 40%-60%를 해준다면 아파트가 주택보다 LTV 비율이 높은 것임.
65. Market Comparison Approach : 시장비교 감정법. 감정평가 방법 중 가장 흔히 쓰이는 방법. 최근에 팔린 비슷한 부동산 가격을 사용하여 현재의 건물가격을 산출하는 방법. 주로 주택가격을 낼때 쓰임
66. Market Value : 시장가치. 경쟁적이고 공개된 자유시장에서 대상 부동산의 매매가격
67. Minor : 미성년자
68. Monetary Controls : 통화량 조정(정책). 중앙(연방)은행에서 시중은행에 내어주는 화폐량을 늘리고 줄임으로써 통화량을 조정하여 금융시장에 영향을 미치는 것이나 정책.
69. MORATORIUM : 지불정지, 지불유예령. 주로 법조항에 의거해서 빚갚는 것을 중단시키는 명령.
70. Mortgage : 저당, 저당권. 모기지. 대출기관에서 융자를 받으면서 부동산을 담보로 제공하는 것이나 그러한 문서. 부동산담보대출과 혼용.
71. Mortgage-Backed Securities, MBS : 주택저당채권. 은행이나 주택할부금융사 등의 주택대출채권을 유동화전문회사가 매입하여 이를 담보로 발행하는 채권으로 대출해준 금융기관이 직접 발행하기도 한다. 국내에선 한국주택채권유동화(주)가 발행한다.
71. Mutual Agreement : 상호협정. 모든 당사자들이 계약 조건에 대한 협정을 맺는 것.
72. Mutual Savings Bank : 상호저축은행. 미국 동북부주에서 생긴 은행으로서 예금자들이 주인이 되어 은행의 운영상태에 따라서 이익배당금을 가져가도록 한 은행.
73. Negative Cash Flow : 부의 현금흐름. 현금 지출이 현금 수입을 초과하는 상황.
74. Net Operating Income, NOI : 순운영소득. 총수입에서 운영비용, 공실율 및 수금 손실 등을 뺀 금액.
75. Notice : 통지(서). 어떤 사실이 있다는 것을 알려주는 통지, 실제적 통지(Actual Notice)와 추정적 통지(Constructive Notice), 그리고 법적 통지(Legal Nitoce)로 나눌 수 있음.
76. Obsolescence : 낡음, 가치의 하락.
– 건물이 오래되어서 형태가 낡아 값이 떨어지는 것(Physical Obsolescence),
– 건물구조가 시대에 뒤떨어져서 제기능을 발휘하지 못하기 때문에 가치가 내려가는 것(Functional Obsolescence),
– 건물자체에는 잘못이 없는데 바깥의 영향(동네 질이 나빠진다든지, 건물 바로 옆으로 고속도로가 지나가게 되었다든지)때문에 가격이 하락하는것(Economic Or Social Obsolescence)등 세 가지로 나눌 수 있음.
77. OPEN LISTING : 공개중개 의뢰계약. 누구든지 부동산 소유주의 조건에 맞는 매수희망자를 데리고 오면 일정한 커미션을 주겠다고 약속한 부동산중개 의뢰계약. 여러명의 중개인에게 동시에 물건을 줄 수 있으며 일단 매매가 성립되면 나머지 오픈 리스팅들은 저절로 취소됨. See Exclusive Agency Listing, Exclusive Right to Sell Listing
78. Operating Expense : 운영경비. 소득을 창출하기 위하여 필요한 경비나 지출.
79. Oral Contract : 구두 계약.
80. Parties(Party) : 당사자. 계약 당사자. 매도인, 매수인, 임대인, 임차인 등
81. Partnership : 동업. 두 사람 이상이 재산, 기술, 노동력 등을 합쳐서 한가지 사업을 함께 하면서 이익을 나눠 가지는 행위.
82. Personal Property : 동산. 부동산이 아닌 재산 전부로 자동차, 가구, 냉장고, 유가증권 등
83. Present Value : 현재가치. 어떤 재산의 현재가치. 이자율과 기간에 따른 할인에 따른 현재가치.
84. Principal : 주인, 당사자, 원금 등. 대리인을 고용한 본인(법), 계약에 직접 참여한 사람들(법), 채무자가 빌린 원래 금액(경제)
85. Promissory Note : 약속어음. 채무자가 채권자에게 채무의 상환을 약속하는 증서
86. Property : 재산. 소유나 구매가 가능한 모든 종류의 재산. 소유권. 재산을 사용하거나 소유하고 또는 팔아버릴 수 있는 권리. 재산은 부동산과 동산으로 나눔
87. Property Management : 재산관리. 부동산을 관리하는 부동산업의 일종. 참고)Asset Management
88. Purchase And Leaseback : 매수후 임대조건 계약. 매수한 부동산을 다시 매도자에게 임대해 주는 계약.
– 예를 들면 미국 할인점에서는 싼값으로 교외의 땅을 사서 매장을 건설하여 영업을 하다가 그 주변이 개발되어 부동산가격이 상승하면 매도하여 시세차익을 얻으면서 매수자에게 지불하는 임차료는 영업비용이므로 세금에서 공제되는 이득을 취함. 참고) Sale And Leaseback
89. Refinancing : 재융자. 현재 가지고 있는 융자를 새로운 융자로 바꾸는 것. 또는 현재 융자의 상환기간을 연장하거나 조건을 바꾸는 것.
90. Replacement Cost : 대체가격. 어떤 건물의 가격을 계산할 때 그와 같은 용도의 건물을 요즘의 건축양식, 그리고 자료와 노동임금을 써서 새 것으로 지으면 얼마나 건축비가 들어갈 것인가를 계산한 것. 부동산감정 평가방법 중 하나.
91. Restriction : 제한. 부동산 사용시의 여러가지 제한사항.
92. Risk Analysis : 위험분석. 금융기관이나 채권자가 채무자의 상환 가능성을 여러 측면에서 분석하는 것.
93. Risk Rating : 위험등급. 대출에 따른 위험 분석에 따른 위험의 정도를 등급화하는 것
94. Secondary Financing : 제2저당. 이미 저당 잡혀있는 부동산에 2차로 저당을 잡히는 것.
95. Seller’S Market : 매도자 우위 시장. 수요가 공급에 비해서 많기 때문에 매도자가 유리한 입장에서 가격이나 조건에 맞는 매수자를 고를 수 있는 시장
96. Sinking Fund : 감채기금, 부채상각기금. 어떤 부동산의 수입 일부를 일정기간 적립하여서 쌓인 이자와 원금으로 건물이나 비품을 대체하기 위한 기금
97. Survey : 측량. 일정한 땅의 크기를 재는 것
98. Tenant : 임차인. 남의 부동산을 정당하게 점유, 사용하고 있는자 .
99. Third Party : 제 3자. 계약당사자가 아니며 그 계약과는 이해관계가 없는 타인
100. Trust Deed : 신탁양도증서. 부동산을 저당으로 융자를 받은 사람이 담보로서 채권자가 지정하는 제3자에게로 부동산의 소유권을 신탁 이전시켜 놓은 양도증서.
101. Vacancy Rate : 공실율.
102. Valid: 유효한. Valid Contract.
103. Valuation : 가치추정. 어떤 물건의 가치를 추정하는 것. 감정.
104. Zoning : 용도지정. 도시지역, 자연환경보존지역 일정한 토지의 용도를 지정하는 행위
A Group Of Industrial Site Establishment Projects (일단의 공업용지 조성사업)
household(가구)
Domestic Industrial District (가내공업지구)
provisional registration(가등기)
Attachment (가압류)
temporary seizure(가압류)
home appliances(가전제품)
Disposable Income (가처분미소득)
valuation(가치추계)
corner lot(각지)
book depreciation(감가상각)
depreciation ratio(감가상각률)
appraisal(감정평가)
compulsory foreclosure(강제경매)
improvement(개량)
development(개발)
development restriction area(개발제한구역)
Novation(갱개행위)
closing(거래완결)
Closing Costs (거래완료비용)
living room(거실)
Demolition (건물의 철거)
Setback (건물후퇴선)
construction management(건설사업관리)
Building Regulation (건축규제)
Building Area (건축면적)
Effective Age Of Improvement (건축물의 유효연령)
Building Cost (건축비용)
Building Equipment (건축설비)
building restriction(건물제한)
building permit(건축허가)
building coverage ratio(건폐율)
area control(건폐율규제)
border(경계)
Encrochment (경계의 침범)
auction(경매)
alarm system(경보시스템)
Economic Obsolescence (경제적 요인에 의한 가치하락)
economic feasibility(경제적 타당성)
contract(계약)
bargain money/earnest money(계약금)
Addendum (계약상의 추가항목)
Breach Of Contract (계약의 해태,계약위반)
Stipulation (계약의 조항)
Defeasance Clause (계약해제조항)
Limitations, Statute of(고소시효기간)
Capital Assets (고정자산)
high-rise(고층건물)
public housing(공공주택)
public sale(공매)
government announced land price(공시지가)
Vacancy Factor (공실율)
common area(공용면적)
co-ownership/joint ownership(공동소유)
utilities (공익사업)
certified public realtor(공인중개사)
associate broker(공인중개사보)
population control area(과밀억제권역)
tax base/taxable income(과세표준)
management rules and regulations(관리규약)
maintenance charge(관리비)
exchange(교환)
strata title(구분소유권)
Section (구획)
international school(국제학교
Right , Title and Interest (권리, 소유권 그리고 이익관계)
title insurance(권원보험)
Green Belt (그린벨트)
neighborhood properties(근린생활시설)
fixed collateral/Kun mortgage(근저당)
Injunction(금지명령)
distress sale(급매)
expiry(기간만료)
Estate From Period To Period (기간별 임차재산권)
extension(기간연장)
Functional Obsolescence (기능상의 퇴화)
down payment(기불금)
assessed price(기준시가)
Opportunity cost(기회비용)
durability period(내구연한)
useful life(내용연수,경제연한)
agricultural land(농지)
progressive tax(누진)
multi unit house(다가구주택)
generic space(다용도공간)
Short-Term Capital Gain (단기양도차액)
short-term capital gain(단기양도차익)
Severalty Ownership (단독소유재산권)
single-family home/detached house(단독주택)
collateral loan(담보대출)
Big Industrial Zone (대공업지)
agency(대리관계)
premises(대상부동산)
Building Lot (대지)
Accretion (대지첨가, 토지의 퇴적작용)
Alternate Road (대체도로)
Substitution, Principle Of (대체의 원리)
Loan Commitment(대출승인서)
representative price(대표가격)
city gas rates(도시가스요금)
City Planning (도시계획)
City Master Plan (도시기본계획)
urbanrenewal(도시재개발)
Franchise (독점판매권)
Chattel Mortgage (동산담보)
Bill Of Sale (동산양도증서)
Bequeath (동산의 상속)
dressing room(분장실)
Contour (등고선)
remodeling(리모델링)
sale price(매각가격)
dispossess proceedings(명도청구소송)
Confiscation (몰수)
Estate At Sufferance (무허가임차권부동산)
Incorporeal Right(무형권리)
Future Value (미래의 가격)
Consummate Dower (미망인소유 부동산)
emblement(미분리농작물)
privatesector(민간부)
Sole (밑받침)
floor area(바닥면적)
Balcony (발코니)
legal title(법적권원)
Statutory Warranty Deed (법적보증양도증서)
Subpoena (법정출두명령)
flotation rate(변동이율)
Separate Property (별도재산)
Barrage (보)
Sheriff’s Deed (보안관양도증서)
holding period(보유기간)
deposit/security deposit(보증금)
insurance(보험)
Annuity Factor (AF, 복리의 지수)
real estate/real property(부동산)
Description (부동산 표시)
community property(부부공유재산)
absentee owner(부재소유자)
Debt (부채)
Sinking Fund (부채상각기금)
diversified investment(분산투자)
Installment note(분할불입어음)
amortization(분할상환)
Amortized Loan (분할상환부채)
Statute Of Fraud (사기방지법)
Allodial System (사유재산의 제도)
Curtail Schedule (삭감계획서)
Correlation (상관)
trade area(상권)
Sandwich Lease (샌드위치 임대계약)
Adult (법적 성인)
Gain (소득)
Income Approach(소득회수율에 의한 감정법)
title/right of ownership(소유권)
Abstract of title : 소유권 기록 요약.
Slander of Title (소유권 명예훼손, 권리비방)
Avulsion (소유지 전위)
Damagfs (손해액)
water rates(수도요금)
Curable Depreciation (수리가 가능한 마모 및 훼손)
Supply and Demand, Principle of (수요공급의 원칙)
Taking (수용)
yield rate(수익율)
Devisee (수증인)
Fiduciary (수탁자, 피신탁자)
facilities management(시설관리)
Credit (신용, 대변)
Trust (신탁설정)
deed of trust(신탁증서)
bilateral contract(쌍방계약)
dual agency(쌍방대리)
Apartment District (아파트지구)
master bedroom(안방)
face value(액면가)
covenant(약관)
Commitment (약속, 서약)
Promissory Note (약속어음)
Grant (양도)
Assignment (양도, 인도의 행위)
Conveyance : 양도증서.
Deed (양도증서)
Grantee (양수인)
Adverse Possession (역점유, 소멸시효로 인한 점유권)
Co-mortgagor (연대보증인)
Federal Savings And Loan Association (연방저축융자회사)
Federal Housing Administration (연방주택청)
Uniform Commercial Code (연방표준상법)
Syndication (신디케이트)
international residents(외국인거주자)
foreign school(외국인학교)
bathroom(욕실)
conversion(용도변경)
zoning(용도지역지정)
Bulk Zoning (용적지역)
Cost (원가, 비용)
monthly rent(월세)
strawman(위장매수인)
Executor (유서집행인)
maintenance(유지보수)
Decree Of Foreclosure (유질처분선언)
Corporeal Rights (유형적권리)
idle property(유휴자산)
Financing Process (융자과정)
Servicing Loans (융자관리)
Grace Period (의무면제기간, 유예기간)
Index Interest Rate(이자지수)
pair glass(이중창)
population(인구)
Escalator Clause (임대료 자동인상조항)
landlord(임대인,집주인)
lease term(임대차기간)
lease agreement(임대차확정)
Tentative Map (임시지도)
financing(자금조달)
Access Right (자기부동산 출입권, 출입에 대한 권리)
natural vacancy rate(자연공실률)
Bicycle And Pedestrian Track (자전거보행자도로)
balance(잔금)
Conventional Mortgage (재래식저당)
Appreciation (재산 또는 소득의 증가)
Assessor (재산세사정관, 과세사정관)
Equity (재산의 순가)
Acquisition (재산취득)
most probable selling price(적정매도가)
electric/power rates(전기요금)
Frontage (전면, 도로면)
Front Foot (전면의 피트길이)
exclusive agency listing(전속중개계약)
building efficiency ratio(전용율)
Garden City (전원도시)
Gross Area (전체면적)
Accessibility (접근성)
Bylaw (정관)
First Mortgage (제1번 저당권등기)
Offer (제의)
conditional sale(조건부매매)
Fee Simple Defeasible (조건부소유권)
Subject to a Mortgage (기저당조건부)
improved land(조성지)
directed appraisal(조작감정평가)
Building Combined Shop And Dwelling Unit (병존주택)
parking lot(주차장)
Dwelling House (Residence, 주택)
completion bond(준공보증서)
brokerage(업)
broker(중개인)
Gift Deed (증여양도증서)
Alluvium (증지)
insolvency(지불불능)
Shake (지붕을 잇는 널판지)
air rights(공중권,지상권)
regional character(지역성)
Basement Floor, Basement (지하층)
Earnest Money (착수금, 보증금)
default(채무불이행)
Equity Of Redemption (채무상환권)
liability insurance(책임보험)
disposal value(처분가치)
Gross Rent Multiplier Method (총수입배수감정법)
ceiling price(최고가격)
highest and best use(최유효이용)
Constructive Eviction (추정적 축출)
Implied Contract(추정적계약)
allowance(충당금)
Benchmark (측점)
bedroom(침실)
Assumption Fee (타인부채부담료)
Gross Lease (토지의 임대)
land use planning(토지이용계획)
investment/investing(투자)
investment value(투자가치)
Capitalization Rate (투자회수율,자본환원율)
Special Assessment (특별부과금)
convenience facilities편의시설)
blanket mortgage(포괄저당,연대저당,전체저당)
boiler plate(표준계약조항)
Defendant (피고)
Trustee (피신탁인)
marginal farm(한계농지)
Discount (할인)
discount rate(할인율)
Discounting Rate (할인율, 적용할인율)
Estats At Will (합의 임대권)
Covenants (합의제한 조항)
assemblage(합필)
cancellation clause(해제조항)
asking price(호가)
Incurable Depreciation(회복시킬수 없는 감가, 감가요인)
buyback agreement(환매계약)
Special Warranty Deed (특별보증양도증서)
Annual percentage rate(APR) : 1년 통산이자율(이자, 수수료, 할인수수료 포함한 것)
Second Mortgage 2차 융자
Semiannual (6개월 단위)
Rule of 72’s (72의법칙)
Risk Rating (위험등급)
value (가치, 가격)
Depth Table (깊이표)
Valuation (가격의 산정)
Land Contract(가등기에 의한 예매계약)
Lis Pendens(가처분신청)
Loan To Value Ratio : 가치대비 융자비율.
Valuation : 가치추정. 어
Boulevard Major Road (간선도로)
Indirect Lighting(간접조명)
Obsolescence (감가)
Depreciation (감가, 감가상각)
Depreciation 감가, 감가상각
Depreciation(Cost Recovery) : 감가상각.
Appraiser (감정사, 감정평가사)
Appraisal Approach (감정평가 방법)
Sinking Fund : 감채기금,
Involuntary Lien(강제유치)
Power of Sale (강제판매권)
Improvement : 개량물.
Development Project 개발사업
Development Gains Recapturing Act 개발이익환수법
Betterment 부동산 개량, 개발행위
Individual 개인
Reformation (개정)
Renewal Option (갱신선택권)
Commission 거래수수료
Closing Statement (거래완료문서)
Residence (주거, 거주)
Certificate of residence 거주사실증명서
Resident Alien 거주외국인
Normal Wear and Tear(건물의 마모나 훼손)
Squar Footage (건물의 총면적)
Building Residual Technique (건물잔여 소득회수율의 평가법)
Set Back Ordinance (건물후퇴조령)
The Ministry of Construction and Transportation(MOCT) 건설교통부
Construction Loan 건설소용자금의 융자
Construction Loan(Interim Loan) : 건축 대출.
Building (건축물)
Building Construction Ordinance 건축법
Building Line 건축선
Construction architecture performance 건축설계도서
Construction permit 건축허가
Housing construction permit 건축허가면적
Take-Out Loan (건축 후 장기대부)
Pro-Forma Statement 견적서
Span (경간)
Cyclical Movement 경기순환
Meridian(경도선)
Auctioning decision 경락결정서
Auction 공매, 경매
Emblement (경작물)
Economic Life (경제성 가용수명)
Cultivating District (경지지구)
Police Power (경찰권)
Continuous Holding 계속보유
Report for continuous holding 계속보유신고
Contract (계약)
Deposit Receipt : 계약금(보증금) 영수증.
Parties(Party) : 당사자. 계약 당사자. 매도인, 매수인, 임대인, 임차인 등
Privity of Contract (계약당사자관계)
Deposit 계약보증금
Security Deposit (계약보증금)
The date of full payment of the balance 계약서작성일
Other means except contract completion 계약외원인
By contract 계약원인
Consideration (계약의 목적, 대가)
Renegotiate (계약의 변경)
Closing : 계약의 종료.
Contract Rent (계약임대가격)
Contract completion 계약체결
Date of contract completion 계약체결일
rescission of Contract (계약취소, 철회)
Breach of contract : 계약 파기.
Specific Performmance (계약행위이행 청구의 소송)
Planned Unit Development (계획적단위개발단지)
Height Limit District 고도지구
Usury (고리대금)
Notice(고지)
OPEN LISTING : 공개중개 의뢰계약.
Undivided Interest 공동권리
Joint Tenancy 공동소유권
Public Trustee (공동수탁인)
Joint Note(공동어음)
Apartment House (공동주택)
Multiple Listing 공동중개계약
Joint Venture(공동투자)
Appellant (공소인 또는 상고인)
Official Land Price 공시지가
Vacancy Rate : 공실율.
Vacancy Rate 공실율
Industrial area 공업용지
Tenance In Common (공유등기)
Public property 공유재산
Factory 공장
Truth In Lending (공정융자법)
Probate or Prove 공증
Notary’s office 공증기관
Notary Public 공증인
Notarize(공증행위)
Airport District (공항지구)
Tax Basis (과세기초)
Overimprovement 건물 개축시 투자회수금에 비해 과다하게 비용이 소요된 건축물
Misrepresentation 과장광고
Late Charge(과태료)
Negligence penalty 과태료
Assessed Value (재산사정가치, 과표가격)
Irrigation Districts(관개지역)
Government and public office 관공서
Management 관리
Deferred Maintenance (관리의 해태)
Custodian 관리인
Commom Law (관습법, 보통법)
Administrator (법원지명 관재인, 미유언 집행인)
Government Office 관청
Mineral Right(광물권)
Metropolitan 광역시
Korean resident abroad 교포, 영주권자
Boot (교환가격의 공제차액)
Ward Office 구(읍,면,구)
Oral Contract : 구두 계약.
Parol Evidence (구두증거)
Ready, Willing and Able Buyer
Requirement 구비서류
Constituent 구성원
Division, Sites 구역
Procuring Cause (구입원인)
Vendee (구입자)
Buyer`s Market (구입자시장)
Purchase and Installment Saleback (구입후 분할지불방식판매)
Purchase and Leaseback (구입후 임대)
National industrial complex 국가산업단지
National accounting 국민계정
Gross National Product (국민총생산)
National tax 국세
Tax Shelter (국외소득면세국)
National property 국유재산
Nationality 국적
Nationality certification 국적증서
One’s nationality acquisition 국적취득국
Korea Research Institutie for Human Settlements 국토연구원
Act of the Utilization of Territory 국토이용관리법
County 군
Township (타운쉽) 군,구,읍
Lands in Military Installation Reservation 군사시설보호구역
Va Loan (G. I Loan) 군인공제회저리대출
Right 권리
Indenture(권리문서-간인되어 있음)
Title Insurance Company 권리보험회사
Encumbrance 권리의 제한
Vest (권리의 확보)
Obligor (권리의무인)
Bundil Of Right (소유권의 행사권리)
Delegation of Powers 권리이양
Obligee (권리인)
Interpleader(권리자확인절차)
Waiver (권리포기)
Torrens System (권원등기제도)
Inputed Interest 귀속이자
Trade-In (트레이드 인) 그 거래,교환
Proximate Cause (근원인)
Collateral Security 근저당
Open-End Mortgage (근저당설정)
Mortgage(근저당설정계약)
Mortgage Relief 근저당설정해제
Interest rate 금리
Estoppel (금반언)
Special Team for Real Name financial Transaction System 금융부동산실명제실시단
Monetary Controls(금융조정, 통화량조정)
Disintermediation (급격인출)
Term (기간)
Institutional Lender 기관출자
Monument 기념을 위한 건축물
Memory Bank(기억장치)
CRC 기업구조조정전문회사
Subject to’ a Mortgage (기저당조건부)
Base And Meridian (기준선과 경선)
Footing (기초)
Origination Fee (기초수수료)
Other 기타
Final date 기한
Tenance For Years (기한부 임대권리)
Acceleration clause : 기한전 판매시 부채상환조항.
Raw Land (나대지)
Unimproved Property 나대지
Vacant Land (나대지)
Obsolescence : 낡음, 가치의 하락.
Internal Rate of Return(IRR) 내부수익률
Green area 녹지
Green District 녹지지역
Agricultural 농림
The Ministry of Agriculture and Forestry 농림부
Farm Land Policy Division 농지관리과
Farmland Act 농지법
Sum-Of-Year-Digits Depreciation (누진감가상각)
Multi-housing 다세대주택
Progress Payments (단계적지불)
Short-Term Capital Gain (단기양도차액)
Month-To-Month Tenant 단기월세
Tenance In Severalty (단독등기, 단독소유권)
Severalty (단독소유등기)
Simple Interest 단리
Specifications (단면도)
Unit-In-Place Method (단위계산감정법)
Organization 단체
Accomplishment 달성, 실행
Security (담보)
Security 담보
Security Agreement 담보계약
Lien Theory States 담보권근저당제한설(부채의 담보는 등기상의 근저당 설정만으로 이루워 진다)
Margin of Security(담보차액)
Privity 당사자관계
Reconized Gain
Valuable Consideration (대가)
Shopping Center, Regional (25만 내지 1백만 스퀘어피트 넓이의 대규모 쇼핑센터로서 인구 20만 명 이상을 대상으로 한다.)
Standby Commitment (대기융자약속)
Metropolitan Area 대도시권
Proxy 대리인
Proxy identification card 대리인 신분증
Power of Attorney (대리인 위임장)
Warranty of Authority (대리인의 권한보증)
In Rem 대물관할
Loan Closing(대부결정)
Loan Application(대부신청서)
Subject 대상
Land liable for filing 대상토지
Foreign transaction 대외거래
Agent (대리인, 피위임인)
Balance Sheet (대차대조표)
Subrogation (대체)
Replacement Cost : 대체가격. 어떤 건물의 가격을 계산할 때 그와 같은 용도의 건물을 요즘의 건축양식, 그리고 자료와 노동임금을 써서 새 것으로 지으면 얼마나 건축비가 들어갈 것인가를 계산한 것. 부동산감정 평가방법 중 하나.
Loan Closing : 대출결정.
Loan Application : 대출 신청서.
Loan-To-Value Ratio(LTV)(대출한도액, 한도비율)
Korean citizen 대한민국 국민
Korean Nationality 대한민국 국적
Korean Act 대한민국 법령
Korea National Housing Corporation 대한주택공사
City Development Plannedzone 도시개발예정구역
Basic Survey For City Plan (도시계획기초조사)
Urban Planning Act 도시계획법
Approval of City Planning Projects 도시계획사업인가
Planning Commission (도시계획위원회)
City Park (도시공원)
Urban Property (도시 부동산)
Directional Growth (도시의 발전방향)
Civic Center (도심)
Stamp 도장
Independent Contractor
Exclusive Right to Sell : 독점 중개계약.
Exclusive Right To Sell Listing (독점판매권계약)
Reminder (독촉장)
Chattels : 동산.
Personal Property (동산)
Personal Property : 동산.
Pledge (동산담보)
Pledger (동산저당권설정자)
Pledgee (동산저당권자)
Partnership : 동업.합자. 두 사람 이상이 재산, 기술, 노동력 등을 합쳐서 한가지 사업을 함께 하면서 이익을 나눠 가지는 행위.
Piggback Loan 한 은행에서 1차와 2차 융자를 동시에 받는 것
Trend 동향
Topography (등고)
Registration Section 등기과
Registration certification 등기권리증
Registry Office 등기소
Registration form 등기신청서
Certificate of registration cause 등기원인증명서류
Recording (등기행위)
Resistrar (등록, 등재인)
Registration tax 등록세
Rod (길이의 단위 5.029m)
Realtor (리얼터)
Realtist (리얼티스트)
Resort Area 리조트
Wear and Tear (마모 및 훼손)
Negative Cash Flow 마이너스의 현금흐름
Mile 마일(약1.6km)
Balloon Payment : 만기 지불금
Confirmation Of Sale (매각확인)
Due-On-Sale Clause (매도시 잔액상환조건)
Kick Back Mortgage(부동산의 매매시 Seller로 부터 매매대금에 대한 금융을 받는 P.M mortgage Owner Carry Mortgage 또는 Take Back Mortgage 라고 함)
Seller’S Market : 매도자 우위 시장. 수요가 공급에 비해서 많기 때문에 매도자가 유리한 입장에서 가격이나 조건에 맞는 매수자를 고를 수 있는 시장
Sales Contract (매매계약)
Transaction Costs (매매의 부대비용)
Property 매물,재산
Lease with Option to Purchase 매수권보유임대차
Purchase And Leaseback : 매수후 임대조건 계약.
Land loked 맹지
Notice to Quit(명도에 대한 고지)
Nominal Interest Rate(명목산의 이자율)
Title 명의, 등기
Purpose 목적
Mall 몰(쇼핑,여가,휴식공간을 갖춘 대형시장)
Molding 몰딩(건축물의 코너등에 사용하는 마감재)
Holder In Due Course (무기명 지급어음의 소지자)
Trespass (무단출입)
Debenture (무보증어음)
Tenancy At Sufferance (무작위 점유권)
Fee Simple Estate (무조건세습상속부동산권)
Notice of Nonresponsibility(무책임고지서)
Intangible Value 무형가치
Viod (무효한)
Void 무효한
X (문서에 싸인할 줄 모르는 사람이 싸인할 때 쓰는 문자. X자 앞뒤에 증인의 성과 이름을 각각 적 어야 유효하다)
Cultural Prosperties Conservation District (문화재보전지구)
Cultural Property Reservation 문화재보호구역
Consumer index 물가
Real right 물권
Physical Depreciation (물리적인 감가, 감가요인)
MAI(Member of The American Institute of Real Estate Appraisers)
Alta Title Policy (미국토지소유권협회 소유권보증보험)
Unsold subdivision house 미분양주택
Minor : 미성년자
Minor 미성년자(법률)
Executory Contract (미집행계약)
Private Mortgage Insurance (민간저당보험)
Density 밀도
Sheathing (바깥벽이나 지붕 기와밑에 까는 널판지)
Gable Roof (박공지붕)
Half amount 반수
Reversion (반환권)
Acoustical Tile (방음벽)
Fire Stop (방화장치)
Dividend income tax 배당소득세
Hinterland 배후지역
Department store 백화점
Fine 벌금
Penalty 벌금
Penal 벌칙
Ordinances (법령)
Statute (법령)
Violation (법률의 위반)
The court 법원
Court Administration 법원행정처
Corporation 법인
The registration number of the real estate register 법인등기부등본
Corporate tax 법인세
Documents 상속받을 권리,법적권리
Null and Void(법적으로 무효인)
Venture Capital (벤처 비즈니스에 대한 투자·융자회사)
Wainscot (벽판)
Variable Interest Rate (변동이자율)
Variable Mortgage (VRM) 변동저당증권
Dwelling House Combined With Other Uses (병용주택)
Press Release 보도자료
Holding 보유
Possession 보유
Auxiliary Street (Subsidiary Street) (보조간선도로)
Underwriting 보증
Warranty (보증)
Warranty 보증
Surety(보증금,보증인)
Deposit Receipt 보증금 영수증
Co-Signer (보증서명인)
Warranty Deed (보증양도증서)
Guardian (보호자)
Rehabilitate (복구)
Dual agency : 복대리.
Subagent (부대리인,복대리인)
One’s home land 본국
Acknowledgment : 본인증명.
Real Estate (부동산)
Real Property (부동산)
Broker : 부동산 공인중개사 Broker
Purchase Money Mortgage or Trust Deed (부동산 구입용 저당증서 또는 신탁증서)
Remainder (부동산 잔여권)
Real Property Sales Contract (부동산 판매계약)
Purchase Money Mortgage (PM Mortgage) 부동산구입용담보대출
Real Estate Registration Act 부동산등기법
Tenant (부동산사용인)
Fee Simple (부동산소유권)
Fee Simple 부동산소유권
Real Estate Trust 부동산신탁
real Estate Syndicate (부동산 신디케이트)
Real Estate Real Name Act 부동산실명법
Conveyance 부동산의 양도
Livery of Seisin (부동산양도식)
Investing in real estate : 부동산에 대한 투자
Real Estate Board 부동산위원회
Real Property Loan Law (부동산 융자법)
Land Tenement And Hereditaments(부동산의 정의)
Legal Descroption(부동산의 표시)
Leasehold Estate(부동산임차권)
Real estate asset 부동산자산
Chattel Real (부동산적 동산)
LISTING : 부동산 중개계약. 리스팅.
real Estate Investment Trust (REIT) 부동산투자신탁
REITs system 부동산투자신탁제도
Real Estate Settlement Porcedures Act (RESPA) 부동산합의절차법
Tenancy By The Entireties (부부공동재산)
Tenements (부속물)
Issuing 부여
Negative Cash Flow : 부의 현금흐름.
Incompetent(부적격한, 능력이 없는)
Deficiency Judgment (부족액배상판결)
Mortgage Constant Ratio(부채의 원금과 년간 분할 상환금에 대한 비율)
Rider (공식문서의 추가사항,부칙)
Septic Tank (부패통)
Quarter 분기
Party Wall (분리벽)
Mill 분쇄공장
Subdivision 분양
Distribute 분양되다
Subdivision rate 분양률
Partition 분할
Installments(분할상환)
Partition Action (분할절차)
Parcel 분할토지
Installment sales contract(분할판매계약)
Blighted Area (퇴색지역,불량지구)
Unearned Increment (불로소득)
Steering (불법매매의 일종)
Abatement Of Nuisance (불법방해 중지)
Built-In (붙박이 벽장)
Non-resident 비거주
Market Approach(비교사례감정법)
Market Comparison Approach 비교사례감정법
Prepaid Items of Expense (비용 기지불품목)
Ratification (비준,재가)
Flashing (비흘림)
Building Paper (빌딩페이퍼)
Quadrangle (특히 학교나 대학에서 건물이 사방으로 둘러싸고 있는) 사각형 안뜰
Fraud 사기
Office 사무실
Tort (사범, 불법행위)
Copy 사본
Presumption (사실의 추정)
Royalty (사용료)
Employee 사원
Industrial 산업
Industrial Complex 산업단지
Industrial Property(산업용건물)
Rebate (사례금,환불)
Retail building 상가건물
Respondeat Superior (상급책임자)
Inheritance 상속
Estate Of Inheritance (상속가능재산)
Dower (상속받을 권리)
Inheritor 상속인
Commercial 상업
Trade Fixture (상업용 부착물)
Commercial Loan (상업용대부)
Commercial area 상업용지
Lintel(상인방(창, 입구 따위의 위에 댄 가로대))
Mutual Water Company(상호수리조합)
Mutual Saving Bank 한국의 새마을금고,상호신용금고
Mutual Savings Bank : 상호저축은행.
Mutual Agreement : 상호협정. 모든 당사자들이 계약 조건에 대한 협정을 맺는 것.
Maturity(상환기간, 기일)
Recourse (상환청구,소구)
Estate For Life (생존 기한부 소유권리)
Life Estate(생존기한부 소유권)
Right of Survivorship (생존자의 권리)
Ecological Reservation 생태계보존지역
Frost Line (서리한계선)
Signature 서명
Narrative Appraisal(서술식 감정보고서)
Seoul District Court 서울지방법원
Seoul Emigration Office 서울출입국관리사무소
Front Money (선금)
Advance Fees (선부과요금)
Prepayment Penalty (선불벌금)
Prior Lien (선유치권)
Straight Note (선이자 후원금 지불방식어음)
Option (선취득권)
Mechanic`s Lien 선취특권(공사 기여자 담보물권)
Establish 설립하다
Majority(성인)
Tax (세금)
Tax-Free Exchange (세금내지 않는 재산교환)
Tax Deduction (세금부과 소득공제금)
Installment Reporting(세금분할보고방식)
Proration of Taxes (세금할당)
Taxation 세무
Spendable Income (세후 순소득)
Income(소득)
Percentage Lease (페센테지 임대차계약)
Income tax 소득세
Tax Bracket (소득세부과 한계율)
Income Property 소득용자산
Income Stream 소득흐름
Litigation (소송)
Ownership (소유권)
Title (소유권)
Quiet Title Suit (소유권제한해제)
Quit Claim Deed 소유권포기증서
Quiet Title Action (소유권 확인소송)
Title Insurance (소유권 보증보험)
Registration for the Passage of Title 소유권이전등기
Title search (소유권조사)
Chain Of Title : 일련의 소유권증명.등기가 연속되 있는 문서
Certificate Of Title : 소유 증명.
Indemniry(손실의 보상)
Liqudated Demages 손해배상액의 예정
Surburb area 수도권
Water Table (수면)
Profit-Related Index 수익관련지수
Profit analysis 수익분석
Commercial Property 수익용, 상업용 부동산
Beneficiary (수익자, 신탁수익자)
Income(capitalization) Approach : 수익환원감정방법.
Income Participation Loan(수입참가대부)
Fiduciary 수탁자, 피신탁자
Net Worth(순가의 가격)
Net Listing 순가중개
Equity Build-Up (순가증식)
Net Income(순소득)
Net Operating Income(NOI)(순소득)
Net Yield(순소득)
Cash Flow 순수소득,현금흐름
Net Operating Income, NOI : 순운영소득.
Net Lease(순임대차, 네트리즈)
Time is Of The Essence (시간제한조건)
Rural (시골의,농촌의,전원)
Market Value : 시장가치.
Market Value(시장가치)
Comparison Approach (시장비교감정법)
Market Comparison Approach : 시장비교 감정법.
Economic Rent (시장임대가격)
Statute Of Limitation (시효에 관한 법)
Report, Filing 신고
Final date for filing 신고기한
Subject liable for filing(report) 신고대상
Identification card 신분증
Application 신청
Impound Account(신탁계정)
Trust 신탁계정
Trust Account (신탁계정)
Escrow 신탁설정, 중간수탁
Trust Deed : 신탁에의한 설정,신탁양도증서. 부동산을 저당으로 융자를 받은 사람이 담보로서 채권자가 지정하는 제3자에게로 부동산의 소유권을 신탁 이전시켜 놓은 양도증서.
Trustor 신탁인
Yield To Maturity (실제소득산정)
Material Fact(실제적인 사실)
Realized Gain (실현이득)
Pitch (피치)
Apartment (아파트)
Par Value 액면가격,원본주소
Yard (야드)
Alienation (양도)
Grant 양도
Transfer 양도
Title Theory States (양도담보)
Deed Restrictions (양도문서상의 제한사항)
Transfer Tax (양도세)
Capital Gain 양도소득. 자산증가
Due-on-sale clause : 양도시 잔액상환조항.
Assignor 양도인
Grantor 양도인
Transferor 양도인
Deed 양도증서
Grant Deed 양도증서
Grant deed : (부동산)양도증서.
Resale Proceeds (양도차익금)
Negotiable 양도할수있는
Assignee 양수인
Service 업무
Escrow : 에스크로우.
Acre (에이커, 토지의 면적을 표시하는 단위)
Passport 여권
Negative Amortization 역상각,네거티브 상환
Annual Debt Service (ADS, 년간부채상환 지불액)
Annuity (연금)
Row-house 연립주택
Town House 연립주택
Federal Savings And Loan Insurance Corporation (연방저축융자보험공사)
Federal Home Loan Bank (연방주택대부은행)
Federal Reserve System (연방준비은행)
Uniform Commercial Code (연방표준상법)
Consulate 영사관
Goodwill : 영업권.
Goodwill 영업권
The person of foreign residentship 영주권자
Reserved Fund (예치, 준비금)
Fee simple(estate) : 완전부동산소유권.
Foreign 외국
Foreign Nationality 외국국적
Foreign Nationality Acquisition 외국국적 취득
Foreign Country’s Act 외국법령
Foreigner 외국인
Alien registration number 외국인등록번호
Foreigner’s Land Acquisition Act 외국인토지법
Foreign Direct Investment Promotion Act 외국인투자촉진법
Foreign Exchange Transaction Regulation 외국환거래규정
Foreign Capital Management Division 외자관리과
Foreign exchange market 외환시장
Rezoning (용도제한의 변경)
Variance (용도제한의 변경)
Zoning (용도지정)
Zoning : 용도지정.
Zoning Map (용도지정도)
floor area ratio 용적률(building coverage ratio, 建蔽率)
Prime Rate (우대금리)
Preferred Stock (우대주식)
Operating Expense : 운영경비. 소득을 창출하기 위하여 필요한 경비나 지출.
Premium
Cost Approach (원가방식 감정법)
Cost Approach : 원가비교법.
Plaintiff (원고)
Principal (소유주)
Bed Town, Residential Town 위성도시,주택도시
Mandate 위임계약
Letter of attorney 위임장
Remarks 위치
Jeopardy 위험(이중위험금지의 원칙등)
Risk Rating : 위험등급.
Hazard Insurance (위험배상보험)
Risk (위험부담)
Risk Analysis (위험분석)
Liquidity : 유동성.
Liquid Asset : 유동자산.
Reservation (유보)
Testament (유언)
Testate (유언, 유언장의 작성)
Will (유언)
Intestate(유언이 없는)
Testator (유언자)
Devise 유증
Devisor 유증인
Deed In Lieu Of Foreclosure (유질처분과 관련한 양도증서)
Nondisturbance Clause(유질처분의 임차권에 대한 기득권)
Lien : 유치권.
Lien(유치권)
Priority of Lien (유치권의 우선순서)
Corporeal Rights (유형적권리)
Valid: 유효한. Valid Contract.
Ethics (윤리, 강령)
Loan Administration(융자관리)
Participation Loan (은행참여대부)
Participation Mortgage 은행참여저당
Voting rights 의결권
Letter of Intent : 의향서.
Gambrel Roof (이단박공지붕)
Mobilehome(이동식주택)
Yield Rate 이득율
Board of director 이사
Indorsement(이서, 배서)
Interest(이자,소득)
Adjustable Rate Mortgage (이자율조정대부)
Approval 인가
seal-impression 인감
Certificate of seal-impression 인감증명서
Seal 인장
Package Mortgage 일괄저당
A Group Of Housing Lot Establishment Projects (일단의 주택지 조성사업)
Interest Only Loan(일반금융)
Ordinary Income (일반소득)
Ordinary Annuity 일반연금
General Lien 일반유치권
Detached House 일반주택
Unilateral Contract (일방이행계약 각서)
Leasehold(임대권)
Rent (임대료)
Rent 임대료
Rent Control Law (임대료관리법)
Rent Stabillization Law (임대비의 안정법)
Triple-Net Lease (임차인은 임대료 이외에 재산세 + 보험 + 수리유지비 부담)
Graduated Lease (임대비 인상조건부 계약)
Occupancy Level 임대율
Landlord : 토지소유주, 지주, 임대인, 집주인.
Lease(임대차계약)
Interim Loan(임시대부)
Tentative Map (임시지도)
Executive 임원
Tenant right 임차권
Surrender (임차권리의 포기)
Lessor : 임차인
Tenant : 임차인.
Lessee, Lessor 임차인,임대인
Quiet Enjoyment (임차자의 부동산 향유권)
Threshold (입구)
Entry 입국
Verification (입증)
Evidence 입증(증명)
Tender (입찰,변제의제공)
Surplus Productivity, Principle of (잉여생산성원리)
Seed Money 자기자본
Data Plant (자료수집철)
Misplaced Improvements(자리를 잘못 잡은 건물들)
Capital stock 자본금
Asset 자산
ABS(Asset-Backed Securities) system 자산유동화제도
Property Residual Technique 자산잔여법
Asset Evalluation Index 자산평가지수
Natural preservation 자연환경보존
Voluntary Lien (자의에 의한 유치권)
Bicycle Path (자전거전용도로)
Autonomous Ward Office 자치구
Full payment of the balance 잔금납부일
Holdover Tenant (잔류차용자, 무작위점용인)
Declining Balance Depreciation (잔액감산 감가상각)
salvacge Value (잔여가치)
Remainder Depreciation (잔여가치하락)
Outstanding Balace (잔여금)
Residual Technique (잔여법)
Non-registered real estate in the long-run 장기미등기
Long Term Capital Gain 장기자본소득
Permanent Mortgage 장기저당
Future Benefits (장래의 이익)
Re-development 재개발
Re-construction 재건축
Property : 재산.
Property (재산)
Property Management : 재산관리.
Property Management 재산관리
Estate (재산권, 부동산물권)
Property tax 재산세
Tax Sale (재산세 미납에 따른 공매처분)
Escheat 재산의 국가 귀속권
Accession (재산추가, 재산의 증가)
Tax Lien (재산차압권)
Reproduction Cost (재생산 가격)
Reconveyance (재양도)
Refinancing : 재융자. 현재 가지고 있는 융자를 새로운 융자로 바꾸는 것. 또는 현재 융자의 상환기간을 연장하거나 조건을 바꾸는 것.
Relocation Clause (재임대,전대조항)
The Ministry of Finance and Economy 재정경제부
Juridiction(재판의 관할권)
Rediscount Rate (재할인율)
Hypothecation : 저당(계약).
Mortgage : 저당, 저당권. 모기지. 대출기관에서 융자를 받으면서 부동산을 담보로 제공하는 것이나 그러한 문서. 부동산담보대출과 혼용.
Assumption Of Mortgage Or Trust Deed (저당권 설정 후 대신부담행위)
Surbordination (저당권 순위의 양도)
Subordination Agreement (저당권 자진격하 합의)
Satisfaction Piece 저당권말소증서
Financing Statement (저당권 설정통고서)
Partial Release (저당권의 부분해제)
Transfer Fee (저당이전비용)
Secured Party 저당권자
Title Theory (저당권자의 담보물소유권설)
Mortgage Disclosure Statement(저당내용공개서)
Mortgage Discount 저당대출수수료
Redemption (저당물 찾기)
Collateral (저당설정물)
Hypothecate 저당설정행위
Mortgage Banker(저당알선업자)
Mortgage Investment Company(저당투자회사)
Cadastral Map 지적도
saving &Loan Association (저축대부조합)
Redlining (적선지역화)
Fair Market Value (적정시장가격)
Fair market value : 적정 시장가격
NAR(National Association of Realtors(전국리얼터협회)
NAREB(National Association of Real Estate Brokers)(전국부동산브로커협회)
Sample land nationwide 전국표준지
Sublease 전대계약
Prospect 전망
Net Leasable Area 전용면적(임대면적에 대비)
Half 절반
Procedure 절차
Seisin (점유권)
Government 정부
Patent (정부소유지 불하)
Government National Mortgage Association (정부전국담보회사)
Government Building 정부청사
Government Survey (정부측량법)
Market Price 정상가격
Operating Expenses (정상비용)
Market Rent(정상임료)
Ordinary and Necessary Expences (정상적인 비용)
Straight-Line Depreciation (정액감가상각방법)
Level Payment Income Stream 정액상환대출.
Definition 정의
Fixtures 정착물
Secondary Mortgage Market 제2금융시장
Third Party : 제 3자. 계약당사자가 아니며 그 계약과는 이해관계가 없는 타인
Veterans Administration (VA) 제대군인관리국
First Trust Deed 제일신탁증서
Copy of the legal predecessor’s removal register from the census register 제적등본
Restriction (제한)
Restriction : 제한.
Limited Partnership(제한동업)
Terms (조건)
Contingency Clause 조건부 단서조항
Accelerated Depreciation (조기대량감가상각)
Modular Housinct(조립식주택)
Prefabricated House (조립식 가옥)
Stop Tax Haven Act(조세회피 방지법)
tideland (조수지)
Reconciliation (조정)
Adjusted market price : 조정 시장 가격.
Determinable Fee (종결가능재산)
Appurtenance (종속률, 토지의 부속된 외적 권리)
Comprehensive land tax 종합토지세
Open Housing 주거 개방[인종·종교에 의한 주택 판매 차별의 금지].
Residential 주거
Residetial building site 주거용건물토지
Residential area 주거용지
Principal Residence 주거주지
Certificate of one’s address 주소지증명서
Stock market 주식시장
Stock asset 주식자산
The fund for stock 주식투자자금
Principal Note (주어음)
Principal : 주인, 당사자, 원금 등.
Consulate of a country of residence 주재국영사관
Dwelling House 주택
Housing construction order 주택건설수주
Housing complex 주택단지
Competitive Market Analysis(CMA) : 주택시장비교방법.
Housing and Commercial Bank 주택은행
Housing asset value 주택자산가치
Mortgage-Backed Securities, MBS : 주택저당채권.
MBS(Mortgage-Backed Securities) system 주택저당채권유동화제도
Certificate Of Occupancy (준공검사필증)
Semi-agricultural 준농림
Semi-urban 준도시
Escrow Agent (중간수탁자)
Mesne Profits(중간수익)
Negotiatiation(중개, 흥정)
Listing 중개계약
Brokerage Firms 중개업소
Desist And Refrain Order (중단자제명령)
Open Mortgage 모기지 term 중에 아무때나 벌금없이 monthly payment보다 많은 금액(lump sum)을 낼 수 있는 특징의 모기지
Immediately 즉시
Amenities (즐길 설비, 편의시설)
Increment(증대,증식,이익)
Land Price 지가
Leverage : 지렛대 원칙.
Moratorium 지불유예(공적합의에 의한)
Local tax 지방세
Capital Gain : 자본이득.
Note(지불어음)
MORATORIUM : 지불정지, 지불유예령.
Index(지수)
Zone (지역)
Easement (지역권)
Objection 지장
Cadastral Division 지적과
Cadastral Book (지적부)
Plat Book (지적원본)
Crawl Space (마루밑 구멍)
Rectangular Survey (직교좌표조사)
Progression, Principle of (진보의 원칙)
Access Road (진입도로)
Egress (진입로)
Exucute : 집행, 이행, 완료하다.
Tax Rate (징수율)
Imprisonment 징역
Rent-Up Period (차인인상기간)
Commencement 착공
Bond (채권)
Bond market 채권시장
Mortgagee(채권자)
Alienation clause : 채무기간 만료전 판매시 부채 청산조항.
Mortgagor(채무자,저당권설정자)
Allotment (채원용지)
Liability 책임한도
Processing Period 처리기간
Eaves (처마)
Act Of God (불가항력, 천재지변)
Rescind (철회)
Rescission (철회,계약취소)
Attach 첨부
Laches(해태로인한 청구소멸시효만료)
Liqudate 청산
Reservation 청약
Reservation system 청약제도
Quantity survey (총가격 적산법)
Gross Income 총수입
Paramount Title 최상위소유권
Upset Price 최소경락가격
Highest and best use : 최유효이용(방안). 약칭 HABU.
Constructive Fraud (추정사기)
Accrued Depreciation (축적감가상각)
Acquisition 취득
Acquisition tax 취득세
Acquisition Cost (취득원가)
Cancellation 취소
Revocation (취소)
Defeasible Fee (취소가능 재산권)
Irrevocable 취소불능
Voidable (취소할 수 있는)
Survey (측량)
Survey : 측량.
Lateral Support(측면받침)
Riparian Rights (치수권)
Erosion (침식)
Corner Influence (길모퉁이 영향력)
Condominium (콘도미니엄)
Range Line 타운십(읍(邑))의 동서의 경계를 정하는 남북으로 뻗은 평행선의 하나
Assumption Agreement (타인부채부담계약)
Right of Way (타인토지 우선사용권)
Development area 택지개발지구
Housing district 택지지구
Land 토지
Site 토지
Met and Bound(토지 분할시 토지의 구획을 정하는 방법)
Land site 토지소재지
Ground Rent 토지의 임대료
Plottage Value (토지결합이득)
Land Contract : 토지계약.
Land Management Division 토지관리과
Transcript of the land register 토지등기부등본
Land Sale-Lease Back 토지매각후재임대(매도인이 임차인이 되는 계약)
Tenure (토지소유형태)
Condemnaton 토지수용(유상수용)의 절차
Eminet Domain 토지수용권
Subdividing 토지의 분할
Confirmation Note of Land Utilization Plan 토지이용계획확인서
Ground lease : 토지임대
Land Residual Technique(토지잔여 감정법)
Land acquisition 토지취득
Land acquisition contract 토지취득계약서
Report for land acquisition 토지취득신고
The date of land acquisition 토지취득일
Notice : 통지(서).
Money 통화
Monetary Controls : 통화량 조정(정책).
Eviction 퇴거, 축출
Relicton (퇴적증지)
Input(투입)
Investmint Life Cycle 투자생애주기
Rate of Return on Investment 투자수익율
Rate of Return (투자의 회수율)
Recapture Rate (투자의 회수율)
Recapture (투자회수)
Prescription 취득시효
Special Power of Attorney (특정행위를 위한 대리인 임명)
Presale 특별판매
Bankruptcy (파산선고)
JudgmEnt(판결)
Judgment Lien 판결유치권
Salesperson (판매사)
Vendor (판매자)
Sale-Lease Back (판매 후 임차계약)
Sale-LeaseBack-Buy-Back (판매후 임차후 구입)
Valuation Index 평가지수
Orientation (평면구성)
Wrap-Around Mortgage (포괄저당)
Point (포인트)
Standard Depth (표준 안 길이)
Fiduciary Duty (피신탁자의 의무)
Lot 필지
Soil Pipe (하수관)
Sewer (하수로)
Marketable Title(하자없는 등기)
Korea Appraisal Board 한국감정원
Korea Asset Management Corporation 한국자산관리공사
Korea Land Corporation 한국토지공사
Proration (할당, 비례배분)
Net Present Value(NPV)(할인된 가치,가격)
Present Value of Annuity (할인된 현재의 가치)
Discount store 할인매장
Discount Point (할인율)
Joint Tenancy : 합유 소유권.
Meeting of Mind(합의)
Offer and Acceptance (합의)
Tenancy At Will (합의 임대권)
Written agreement 합의서
Joint Venture : 합작투자.
Perpetuity 항구,영원(영구임대권등)
Release (해제)
Release Deed (해제양도증서)
Release Clause (해제조항)
The Ministry of Government Administration and Home Arrairs 행정자치부
License(허가)
Permission 허가
Subject liable for permission 허가대상
Application for permission 허가신청
The date of application for permission 허가신청일
Requirements for Permission 허가조건
Permitted site 허가지역
Color Of Title (허실등기)
Nonconforming Use 불일치한 이용(건물이 토지구역과)이지만 소급적용배제에 따라 허용되는 건물.
Dedication (헌납)
Liquidity(현금전환가능성)
Present Value : 현재가치. 어떤 재산의 현재가치. 이자율과 기간에 따른 할인에 따른 현재가치.
Inwood Annuity Factor 현재가치할인법의 하나
Current Yield (현재이득율)
Present Value of One Dollar (현재의 가치)
Status 현황
Cooperative 협동조합
Copy of the inheritor’s census register 호적등본
Luxury housing 호화주택
Homestead (홈스테드)
Final and conclusive judgement 확정판결
Redemption 환매
The re-purchase right 환매권
Redemption Period (환매기간)
Curtesy (환부산)
Recapture Clause (환부조건부 계약조항)
Belt Highway, Ringroad (환상도로)
Exchange rate 환율
Disposal of Replotting 환지처분
Accounting 회계
Recovery phase 회복세
Yield (회수율산정)
Utility 효용성
Junior Mortgage 후속저당
Secondary Financing : 후속저당,제2저당. 이미 저당 잡혀있는 부동산에 2차로 저당을 잡히는 것.
Waste (훼손)
Termites (흰개미)
Termite Shield (흰개비의 방패)
ABS(Asset-Backed Securities) system 자산유동화제도
Accomplishment 달성, 실행
Accounting 회계
Acquisition 취득
Acquisition tax 취득세
Act of the Utilization of Territory 국토이용관리법
Agency 기관
Agricultural 농림
Alien registration number 외국인등록번호
Application 신청
Application for permission 허가신청
Approval 인가
Approval of City Planning Projects 도시계획사업인가
Assemblage 토지의 결합, 토지의 합병
Asset 자산
Asset Eval!uation Index 자산평가지수
Assignee 양수인
Assignor 양도인
Attach 첨부
Attachment 가압류
Auction 공매, 경매
Auctioning decision 경락결정서
Autonomous Ward Office 자치구
Bed Town, Residential Town 주택도시
Betterment 부동산 개량, 개발행위
Binder 가계약
Board of director 이사
Bond market 채권시장
Brokerage Firms 중개업소
Building Area 건축면적
Building Construction Ordinance 건축법
Building Coverage Ratio 건폐율
Building Line 건축선
Building Lot 대지
By contract 계약원인
Cadastral Division 지적과
Cadastral Map 지적도
Cancellation 취소
Capital Assets 고정자산
Capital Gain 양도소득. 자산증가
Capital stock 자본금
Capitalization Rate 투자회수율
Cash Flow 순수소득
Certificate of one’s address 주소지증명서
Certificate of registration cause 등기원인증명서류
Certificate of residence 거주사실증명서
Certificate of seal-impression 인감증명서
City Development Plannedzone 도시개발예정구역
City Master Plan 도시기본계획
City Planning 도시계획
Collateral 저당설정물
Collateral Security 근저당
Commencement 착공
Commercial 상업
Commercial area 상업용지
Commercial Loan 상업용 대부
Commercial Property 수익용, 상업용 부동산
Commission 거래수수료
Co-mortgagor 연대보증인
Comprehensive land tax 종합토지세
Condemnaton 토지수용의 절차
Confirm!ation Note of Land Utilization Plan 토지이용계획확인서
Confiscation 몰수
Constituent 구성원
Construction architecture performance 건축설계도서
Construction Loan 건설소용자금의 융자
Construction permit 건축허가
Consulate 영사관
Consulate of a country of residence 주재국영사관
Consumer index 물가
Contingency Clause 조건부 단서조항
Continuous Holding 계속보유
Contract 검인계약서
Contract 계약
Contract completion 계약체결
Conveyance 부동산의 양도
Cooperative 협동조합
Copy 사본
Copy of the inheritor’s census register 호적등본
Copy of the legal predecessor’s removal register from the census register 제적등본
Corporate tax 법인세
Corporation 법인
County 군
Court Administration 법원행정처
CRC 기업구조조정전문회사
Cultural Property Reservation 문화재보호구역
Custodian 관리인
Cyclical Movement 경기순환
Date of contract completion 계약체결일
Deed 양도증서
Default 채무, 의무불이행
Defeasance Clause 계약해제조항
Defendant 피고
Definition 정의
Delegation of Powers 권리이양
Demolition 건물의 철거
Density 밀도
Department store 백화점
Deposit 계약보증금
Deposit Receipt 보증금 영수증
Depreciation 감가, 감가상각
Detached House 일반주택
Development area 택지개발지구
Development Gains Recapturing Act 개발이익환수법
Development Project 개발사업
Devise 유증
Devisee 수증인
Devisor 유증인
Discount store 할인매장
Disposal of Replotting 환지처분
Distribute 분양되다
Dividend income tax 배당소득세
Division, Sites 구역
Documents 상속받을 권리
Dwelling House 주택
Earnest Money 착수금, 보증금
Ecological Reservation 생태계보존지역
Eminet Domain 토지수용권
Employee 사원
Encumbrance 권리의 제한
Entry 입국
Equity of Redemption 채무상환권
Escheat 재산의 국가 귀속권
Escrow 신탁설정, 중간수탁
Establish 설립하다
Eviction 퇴거, 축출
Evidence 입증(증명)
Exchange rate 환율
Executive 임원
Factory 공장
Farm Land Policy Division 농지관리과
Farmland Act 농지법
Fee Simple 부동산소유권
Fee Simple Defeasible 조건부소유권
Fiduciary 수탁자, 피신탁자
Final and conclusive judgement 확정판결
Final date 기한
Final date for filing 신고기한
Fine 벌금
First Mortgage 제1번 저당권 등기
First Trust Deed 제일신탁증서
Fixtures 정착물
floor area ratio 용적률
Foreign 외국
Foreign Capital Management Division 외자관리과
Foreign Country’s Act 외국법령
Foreign Direct Investment Promotion Act 외국인투자촉진법
Foreign exchange market 외환시장
Foreign Exchange Transaction Regulation 외국환거래규정
Foreign Nationality 외국국적
Foreign Nationality Acquisition 외국국적 취득
Foreign transaction 대외거래
Foreigner 외국인
Foreigner’s Land Acquisition Act 외국인토지법
Fraud 사기
Full payment of the balance 잔금납부일
Garden City 전원도시
General Lien 일반유치권
Gift Deed 증여양도증서
Goodwill 영업권
Government 정부
Government and public office 관공서
Government Building 정부청사
Government Office 관청
Grant 양도
Grant Deed 양도증서
Grantee 양수인
Grantor 양도인
Green area 녹지
Green District 녹지지역
Gross Area 전체면적
Gross Income 총수입
Gross Lease 토지의 임대
Ground Rent 토지의 임대료
Half 절반
Half amount 반수
Height Limit District 고도지구
Heightest and Best Use 최유효이용의 법칙
Hinterland 배후지역
Holding 보유
Housing and Commercial Bank 주택은행
Housing asset value 주택자산가치
Housing complex 주택단지
Housing construction order 주택건설수주
Housing construction permit 건축허가면적
Housing district 택지지구
Hypothecate 저당설정행위
Identification card 신분증
Immediately 즉시
Impound Account 신탁계정
Imprisonment 징역
Income tax 소득세
Indemniry 손실의 보상
Individual 개인
Industrial 산업
Industrial area 공업용지
Industrial Complex 산업단지
Inheritance 상속
Inheritor 상속인
Installments 분할상환
Interest rate 금리
Interest rate 이자율
Intestate 유언이 없는
Issuing 부여
Joint Tenancy 공동소유권
Joint Venture 공동투자
Junior Mortgage 후속저당
Korea Appraisal Board 한국감정원
Korea Asset Management Corporation 한국자산관리공사
Korea Land Corporation 한국토지공사
Korea National Housing Corporation 대한주택공사
Korea Research Institutie for Human Settlements 국토연구원
Korean Act 대한민국 법령
Korean citizen 대한민국 국민
Korean Nationality 대한민국 국적
Korean resident abroad 교포, 영주권자
Land loked 맹지
Land 토지
Land acquisition 토지취득
Land acquisition contract 토지취득계약서
Land liable for filing 대상토지
Land Management Division 토지관리과
Land Price 지가
Land site 토지소재지
Landlord 임대인
Lands in Military Installation Reservation 군사시설보호구역
Lease 임대차계약
Leasehold 임대권
Letter of attorney 위임장
Leverage 지랫대의 원리
License 허가
Lien 유치권
Lis Pendens 가처분신청
Loan Application 대부신청서
Loan-To-Value Ratio 대출한도액, 한도비율
Local tax 지방세
Lot 필지
Luxury housing 호화주택
Management 관리
Mandate 위임계약
Market Price 정상가격
Market Rent 정상임료
Marketable Title 하자없는 등기
Maturity 상환기간, 기일
MBS(Mortgage-Backed Securities) system 주택저당채권유동화제도
Metropolitan 광역시
Mobilehome 이동식주택
Modular Housinct 조립식주택
Money 통화
Mortgage 근저당설정계약
Mortgage Banker 저당알선업자
Mortgagee 채권자
Mortgagor 채무자
Multi-housing 다세대주택
National tax 국세
National accounting 국민계정
National industrial complex 국가산업단지
National property 국유재산
Nationality 국적
Nationality certification 국적증서
Natural preservation 자연환경보존
Negligence penalty 과태료
Net Income 순소득
Net Lease 순임대차
Net Operating Income 순소득
Net Yield 순소득
Non-registered real estate in the long-run 장기미등기
Non-resident 비거주
Norary Public 공증인
Notarize 공증행위
Notary’s office 공증기관
Notice 고지
Objection 지장
Obsolescence 감가
Occupancy Level 임대율
Office 사무실
Official Land Price 공시지가
One’s home land 본국
One’s nationality acquisition 국적취득국
Open-End Mortgage 근저당 설정
Option 선취득권
Organization 단체
Other 기타
Other means except contract completion 계약외원인
Ownership 소유권
Package Mortgage 일괄저당
Parcel 분할토지
Partition 분할
Passport 여권
Penal 벌칙
Penalty 벌금
Permission 허가
Permitted site 허가지역
Personal Property 동산
Pledge 동산담보
Pledgee 동산저당권자
Pledger 동산저당권설정자
Possession 보유
Prescription 취득시효
Press Release 보도자료
Prior Lien 선유치권
Procedure 절차
Processing Period 처리기간
Profit analysis 수익분석
Profit-Related Index 수익관련지수
Property 매물
Property 재산
Property Management 재산관리
Property tax 재산세
Prospect 전망
Proxy 대리인
Proxy identification card 대리인 신분증
Public property 공유재산
Purpose 목적
Quarter 분기
Quit Claim Deed 소유권포기증서
Real Estate 부동산
Real estate asset 부동산자산
Real Estate Real Name Act 부동산실명법
Real Estate Registration Act 부동산등기법
Real Estate Trust 부동산신탁
Real right 물권
Re-construction 재건축
Recovery phase 회복세
Redemption 환매
Re-development 재개발
Registration certification 등기권리증
Registration for the Passage of Title 소유권이전등기
Registration form 등기신청서
Registration Section 등기과
Registration Section 등기과
Registration tax 등록세
Registry Office 등기소
REITs system 부동산투자신탁제도
Remarks 위치
Rent 임대료
Report for continuous holding 계속보유신고
Report for land acquisition 토지취득신고
Report, Filing 신고
Requirement 구비서류
Requirements for Permission 허가조건
Reservation 청약
Reservation system 청약제도
Resident Alien 거주외국인
Residential 주거
Residential area 주거용지
Residetial building site 주거용건물토지
Resort Area 리조트
Retail building 상가건물
Right 권리
Row-house 연립주택
Sample land nationwide 전국표준지
Satisfaction Piece 저당권말소증서
Seal 인장
seal-impression 인감
Second Mortgage 2차 융자
Secondary Financing 후속저당
Secondary Mortgage Market 제2금융시장
Section 구획
Secured Party 저당권자
Security 담보
Security Agreement 담보계약
Security Deposit 계약보증금
Seed Money 자기자본
Semi-agricultural 준농림
Semi-urban 준도시
Seoul District Court 서울지방법원
Seoul Emigration Office 서울출입국관리사무소
Service 업무
Signature 서명
Simple Interest 단리
Site 토지
Special Team for Real Name financial Transaction System 금융부동산실명제실시단
Spendable Income 세후 순소득
Stamp 도장
Status 현황
Statute 법령
Stipulation 계약의 조항
Stock asset 주식자산
Stock market 주식시장
Subdividing 토지의 분할
Subdivision 분양
Subdivision rate 분양률
Subject 대상
Subject liable for filing(report) 신고대상
Subject liable for permission 허가대상
Sublease 전대계약
Surburb area 수도권
Surrender 임차권리의 포기
Tax Bracket 소득세부과 한계율
Tax Rate 징수율
Taxation 세무
Tenance In Common 공유등기
Tenant 부동산사용인
Tenant right 임차권
Tenements 부속물
Tenure 토지소유형태
The court 법원
The date of application for permission 허가신청일
The date of full payment of the balance 계약서작성일
The date of land acquisition 토지취득일
The fund for stock 주식투자자금
The Ministry of Agriculture and Forestry 농림부
The Ministry of Construction and Transportation(MOCT) 건설교통부
The Ministry of Finance and Economy 재정경제부
The Ministry of Government Administration and Home Arrairs 행정자치부
The person of foreign residentship 영주권자
The registration number of the real estate register 법인등기부등본
The re-purchase right 환매권
Title 명의, 등기
Title Insurance Company 권리보험회사
Town House 연립주택
Transcript of the land register 토지등기부등본
Transfer 양도
Transfer Tax 양도세
Transferor 양도인
Trend 동향
Trust 신탁계정
Trust Account 신탁계정
Trust Deed 신탁에 의한 설정
Trustee 피신탁인
Trustor 신탁인
Underwriting 보증
Undivided Interest 공동권리
Unearned Increment 불로소득
Unimproved Property 나대지
Unsold subdivision house 미분양주택
Upset Price 최소경락가격
Urban Planning Act 도시계획법
Utilities 공익사업
Utility 효용성
Vacancy Factor 공실율
Vacancy Rate 공실율
Vacant Land 나대지
Valid 유효한
Valuation Index 평가지수
Variance 용도제한의 변경
Vendee 구입자
Vendor 판매자
Vest 권리의 확보
Void 무효한
Violation 위반
Voidable 취소할 수 있는
Voting rights 의결권
Waiver 권리포기
Ward Office 구
Warranty 보증
Warranty Deed 보증양도증서
Warranty of Authority 대리인의 권한보증
Will 유언
Wrap-Around Mortgage 포괄저당
Written agreement 합의서
Yield Rate 이득율
Yield To Maturity 실제소득산정
Zone 지역
Zoning 용도지정
. 부동산 : real estate / real property
2. 대상부동산 : premises
3. 동산 : goods and chattels
4. 매매 : purchase and sale
5. 임대차 : lease
6. 교환 : exchange
7. 전세 : Jeonse / payback deposit lease
8. 깔세 : Kalse / lump-sum advance payment lease
9. 월세 : monthly lease
10. 계약금 : earnest money
11. 중도금 : intermediate payment
12. 잔금 : balance
13. 선불금 : advance payment
14. 선불 : prepayment
15. 후불 : post-payment
16. 계약 : contract
17. 취소 : cancellation
18. 해제 : rescission
19. 해지 : termination
20. 만기 : expiration
21. 갱신 : renewal
22. 매도인 : seller
23. 매수인 : buyer
24. 임대인 : lessor
25. 임차인 : lessee
26. 당사자 : interested parties
27. 대리인 : proxy / agent
28. 집주인 : landlord
29. 세입자 : tenant
30. 임차권 : tenancy
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