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주제에 대한 기사 평가 지제역 더샵 센트럴 시티
- Author: 중개여신
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- Date Published: 2022. 6. 8.
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평택 지제역 더샵 센트럴시티 분양가 및 모델하우스, 청약, 평면도, 모집공고 안내
평택 지제역 더샵 센트럴시티 (위치 : 경기도 평택시 지제동 595번지 일원) 아파트 분양 입주자 모집공고가 발표되어 주택형별 공급세대수 및 평면도, 분양가, 청약자격, 전매제한, 분양일정, 모델하우스 등의 자세한 정보를 소개해드리겠습니다.
[평택 아파트 분양 – 지제역 더샵 센트럴시티]▤ 공급대상 및 평면도, 분양가
금회 공급되는 평택 아파트 분양 입주자모집공고일은 2019.09.18(수)이며 공급규모는 지하1층, 지상20~27층 19개동 총 1,999세대(특별공급 : 기관추천 167세대, 다자녀가구 194세대, 신혼부부 335세대, 노부모부양 57세대 포함)으로 주택형별 모집세대수는 64㎡(523세대), 84A(732세대), 84B(179세대), 84C(253세대), 115㎡(312세대)이고 입주예정시기는 2022년 5월 입니다.
주택형별 세대면적 및 금회 공급세대수 타입별 기본형 평면도
분양가는 주택형별 동(라인), 층 구분에 따라 322,000,000~591,000,000원으로 책정되었으며 납부일정(계약금, 중도금, 잔금)은 아래와 같이 확인 할 수 있습니다.
주택형별 분양가 및 납부일정 (단위 : 원)
▤ 특별공급, 일반공급 청약자격 및 분양일정
신청자격은 입주자모집공고일(2019.09.18) 현재 평택시 및 인접한 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역을 포함한 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 및 세대주인 미성년자의 경우 청약신청이 가능하며 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역 민간택지 공급 분양가상한제 미적용 민영주택으로 입주자로 선정된 날(2019.10.01)부터 6개월 동안 전매가 금지되고 당첨자 및 세대에 속한자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
민영주택 청약예금 예치금액 특별공급 신청대상자별 자격요건 일반공급 순위별 신청자격 가점점수 산정기준표
청약 및 계약 등 주요일정은 특별공급(2019.09.23), 일반공급 1순위(09.24), 2순위(09.25) 해당신청일 08:00~17:30까지 인터넷 청약, 당첨자발표(10.10), 계약체결(10.15~10.17)등의 일정과 모델하우스(경기도 평택시 지제동 615-1번지)를 참고바랍니다.
신청접수 및 당첨자발표, 계약체결기간 주택형별 발코니 확장금액 및 납부일정 (단위 : 원) 모델하우스 위치
이외에 평택 지제역 더샵 센트럴시티 아파트분양 입주자모집 구비서류 및 유의사항 등의 자세한 정보는 아래 PDF파일을 내려받아 참고하시기 바랍니다.
2019000836_지제역_더샵_센트럴시티_(최종_9.18).pdf 1.40MB
지제역더샵센트럴시티에 대해서 알아보자.TXT
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지제역더샵센트럴시티
만약
평택지제역에 GTX-A,C가 연결된다면
어디 아파트가 가장 수혜를 볼까?
본론으로 들어가기전에,
평택의 부동산 호재 이야기도 보고 가시라~
1. 지제역더샵센트럴시티
만약
평택지제역에 gtx-a,c가 연결된다면
가장 수혜를 받는 아파트는 어디가 될까?
가장 좋고, 가장 최근에 지은 아파트가 수혜를 보지 않을까?
물론 평택지제역엔 SRT가 운행하고 있다.
그래서
가장좋고 가장 최근에 지은 아파트는 어디가 될까/
바로 ‘지제역더샵센트럴시티’다.
이름부터 지제역이 붙어있다.
지제역더샵센트럴시티의 세대수는 1,999세대로
총 19개동으로 나눠져있다.
최고층은 27층까지 있고,
사용승인일은 2022년 5월로
열심히 준공중이다.
총 주차대수는 2,502대로 세대당 1.25대 주차할 수 있다고 한다.
지제역더샵센트럴시티의 용적률은 199%고,
건폐율은 15%다.
더샵이라는 이름에서 알 수 있듯이,
포스코건설이 지었고
지역난방과 열병합을 통해 난방을 한다.
주소는 경기도 평택시 지제동 595번지 일원으로
지제세교지구 1블록이다.
그렇다면
지제역더샵센트럴시티의 평형은 어떻게 구성되어 있을까?
살펴보자
2. 지제역더샵센트럴시티 평면도
지제역더샵센트럴시티의 경우
평형이 3개로 구성되어 있다.
(1) 85
(2) 110A형, B형, C형
(3) 148
이렇게 말이다.
대표적인 평형인
85, 110A, 148 위주로 평면도를 살펴보자
(1) 지제역더샵센트럴시티 85
참고로
확장형이다.
공급은 85에 전용은 64로
다소 전용이 59보다 큰..자주 안보이는 평형이다.
방수는 3개에 욕실수는 2개고,
해당면적의 세대수는 523세대다.
계단식 현관구조를 가지고 있으며,
분양가는 3억 5천만원가량이다.
참고로 글 작성일 기준 해당평형의 매매 호가는 최대 8억 5천만원에 올라와있다.
전세가는 약 3억~4억 5천만원으로 전세가율은 40%~55%정도 되는 것 같다.
(2) 지제역더샵센트럴시티 110
공급은 110에 전용은 84다.
흔히말하는 국평이다.
방수는 3개에 욕실수는 2개다.
해당 면적의 세대수는 732세대로,
계단식 현관구조를 가지고 있다.
해당 평형의 분양가는 약 4억 3천만원 가량이다.
글 작성일 기준 지제역더샵센트럴시티 해당평형의 시세는
매매가 기준 8억 4천만원에서 11억 6천만원까지,
전세는 4억에서 5억 2천만원까지 다양하다.
흥미로운건 월세 매물도 꽤 있는데,
월세는 약 1억 5,000만원 / 130만원
2억 / 100만원짜리 매물이 있다.
누군가는
이 글을 보고 평택 국평이 12억????????????????????????????
이라는 소리를 할 수 있겠다.
근데 그냥 이렇게 되었다.
걍 받아들이시라
(3) 지제역더샵센트럴시티 148
공급은 148에 전용은 115다.
방수는 4개에 욕실수는 2개다.
해당면적의 세대수는 312세대고
계단식 현관구조를 가지고 있다.
분양가는 약 5억 9천만원 정도였다.
아주 흥미로운 점은
글 작성일 기준 매매가는 10억 4,100만원에서 12억 5천만원까지인데
국평과 상단가격이 그리 차이가 나지 않는다는 점이 꽤나 흥미롭다.
전세가는 5억 5,000만원에서 7억까지 다양하며
해당 평형의 월세는 5,000/220만원까지 다양하다.
3. 지제역더샵센트럴시티 입주탐방
https://blog.naver.com/kmsrsun/222581929645
지제역더샵센트럴시티
입주탐방 후기가 있으니,
그것은
위의 링크를 통해서
궁금하신 분은 확인하시길 바란다.
4. 지제역더샵센트럴시티 주거지역
그래서
지제역더샵센트럴시티는
어떤 땅에 지어진걸까?
대지지분은 어떨까?
하나씩 살펴보자
(1) 지제역더샵센트럴시티 주거지역종류
결론부터 말하자
지제역더샵센트럴시티의 주거지역은 “제2종일반주거지역”이다.
따라서 최대 용적률은 250%에 건폐율은 60%이라 할 것이다.
그렇다면
대지지분은 어떻게 셋팅되어 있을까?
를 알아볼까 했는데,
아직 씨-리얼에 건물이 안지어져서
해당내용을 확인할 수 없었다.
아무튼
평택지제역 GTX 연결시 최대 수혜의 아파트
지제역더샵센트럴시티에 대해서 간략하게 알아보았다.
이상 끝.
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