시설 관리 자격증 | #3 건물 시설관리 그리고 국가기술자격증 모든 답변

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건물시설관리에서 필요한 법정선임 국가기술자격증을 간략히 정리 해보았습니다.
응시자격등 세세한 내용은 큐넷을 검색하셔서 큐넷에서 확인하시면 될거같습니다.
기능사 자격증은 구인광고에서 제가 보았을때 많이 나오는 순서대로 정리해보았습니다
기능사 : 전기기능사
공조냉동기계 기능사
에너지관리 기능사
가스 기능사
위험물 기능사
기사 : 전기기사,전기산업기사
소방설비기사,소방설비산업기사
찰영 갤럭시노트20
편집 키네마스터

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시설관리 자격증 총정리 – 별의 Life

전기자격증은 전기기능사 → 전기산업기사 → 전기기사 순으로 갑니다. 특히 전기기능사는 실기가 있어 실무에 도움이 되기 때문에 시설관리를 하고자 …

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시설관리 – 나무위키:대문

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#3 건물 시설관리 그리고 국가기술자격증
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주제에 대한 기사 평가 시설 관리 자격증

  • Author: my life
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  • Date Published: 2021. 8. 5.
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시설관리 자격증 총정리

안녕하세요? 오늘은 시설관리 자격증에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. 시설관리는 법적으로 자격증을 필요로 하므로 필요 자격증은 반드시 취득해 놓아야 합니다. 또한 자격증을 취득하면서 수많은 지식을 습득할 수 있고 그것이 실무에 도움이 되기 때문에 자격증 공부는 시설관리에는 필수라고 생각합니다.

1. 전기 관련 자격증

가장 먼저 전기 관련 자격증을 언급 드리는 이유는 가장 중요한 자격증이기 때문입니다. 전기자격증은 전기기능사 → 전기산업기사 → 전기기사 순으로 갑니다. 특히 전기기능사는 실기가 있어 실무에 도움이 되기 때문에 시설관리를 하고자 하시는 분들은 가급적이면 전기기능사부터 도전하시는 것을 추천해 드립니다.

전기산업기사나 전기기사는 시설물에 법적인 선임을 걸 수 있고 전기과장 등으로 진급할 수 있는 필수요소이기 때문에 시설관리하시는 분이라면 취득하셔야 합니다. 전기기능사에 대한 내용은 이미 일전에 포스팅한 적이 있으니 참조하시기 바랍니다.

참고로 전기공사기사는 시설관리에서 법적 선임을 걸 수 없기 때문에 취득하지 않아도 됩니다. 전기공사기사의 유일한 메리트였던 전기공사면허 취득 시 주인력으로 법적선임을 걸 수 있었는데, 그것마저도 전기기사로 대체가 될 수 있게 법이 바뀌는 바람에 더는 전기공사기사의 메리트는 없다고 봅니다.

2020/04/23 – [별의 시설관리/취업 및 자격증] – 전기기능사를 따야 하는 이유

2020/06/27 – [별의 시설관리/취업 및 자격증] – 비전공자 전기기사 필기 합격후기

2. 소방 관련 자격증

소방 역시도 법적으로 선임을 걸어야 하므로 반드시 자격증이 필요합니다. 소방자격증은 소방설비산업기사 → 소방설비기사가 있습니다. 소방은 소방설비산업기사든 소방설비기사든 전기분야, 기계분야로 나누어져 있고 두 가지를 모두 취득하시는 것을 추천드립니다. 두 가지 자격증 모두 실무에서 필요한 지식을 배울 수 있을 뿐만 아니라, 소방 쌍기사 모두 가지고 있으면 주위에서 바라보는 시선이 다릅니다.

다만 전기와 다르게 소방은 단기간의 교육 및 시험을 통하여 자격증과 동일한 효력이 있는 소방안전관리자를 취득할 수 있음으로 처음 시설관리에 입문하시는 분들은 쉬운 소방안전관리자 2급을 먼저 취득하시고 일하시면서 소방안전관리자 1급을 취득하시면 좋을 것 같습니다.

소방설비기사를 취득하시면 좋은 점은 소방설비기사 취득 후 1급 소방안전관리대상물에 선임을 걸고 5년 동안 실무를 하면 특급 소방안전관리자 자격을 무시험으로 취득할 수 있게 됩니다. 특급 소방안전관리자는 희소성이 있고 급여도 꽤 높은 편이라서 많은 사람이 시험에 도전하고 있지만 약 50만원의 큰 비용과 긴 교육시간(2주)을 거쳐서 시험을 보더라도 헬난이도의 시험으로 통과하는 인원이 매우 적습니다.

이것을 무시험으로 최단기로 취득하려면 소방설비기사를 따셔야 합니다. 소방 공무원도 특급 소방안전관리자가 되려면 20년이나 근무해야 합니다. 소방 관련 자격증에 대한 자세한 내용은 일전에 적은 포스팅을 참조하시기 바랍니다.

2020/08/22 – [별의 시설관리/취업 및 자격증] – 소방관련 자격증 총정리

3. 기계 관련 자격증

기계 설비법에 의하여 시설관리가 있는 거의 모든 건물에서는 기계 자격증을 가진 사람이 법적 선임을 걸어야 합니다. 기계 설비법에 의해 모든 건물이 적용받게 되는 기한은 2023년 4월 17일이므로 기계 설비법에 해당하는 자격증을 취득하면 취업에 상당히 도움이 될 것입니다.

해당 법에 해당하는 자격증이 여러 가지가 있지만 그중에 가장 좋다고 생각되는 자격증은 단연코 공조냉동기계산업기사 공조냉동기계기사 자격증입니다. 공조냉동은 기계설비법에 의한 선임 말고도 고압가스안전관리법에 의한 선임이 필요한 곳도 있기 때문에 쓰임새가 좋습니다. 또한 냉동기와 공조기는 공공건물에 다 있기 때문에 실무를 할 때에도 도움이 됩니다. 기계설비법에 대한 자세한 내용은 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다.

2020/07/23 – [별의 시설관리/취업 및 자격증] – 시설관리-기계자격증 법적 선임

4. 그 외의 자격증

그 외의 자격증들은 보일러가 있는 곳에 필요한 에너지관리기능사, 그 보일러가 가스를 사용하는 보일러라면 가스기능사, 경유를 사용하는 보일러라면 위험물 기능사 등이 필요합니다. 다만 공동주택이든 공공시설이든 보일러가 사라지는 추세이기 때문에 저는 기타 시설관리 자격증이라고 표현하였습니다.

하지만 아직도 보일러가 설치된 곳이 꽤 되기 때문에 완전히 무시할 수는 없습니다. 위의 전기, 소방, 기계를 먼저 공부하시고 그다음에 에너지, 가스, 위험물을 공부하시면 될 것 같습니다. 에너지, 가스, 위험물 기능사는 시설관리 말고도 다른 곳에 취업이 가능한 자격증이므로 취득하시면 취업에는 도움이 됩니다. 관련 내용은 아래의 글들을 참조하십시오.

2020/04/26 – [별의 시설관리/취업 및 자격증] – 시설관리 관련 자격증- 에너지관리기능사

2020/07/13 – [별의 시설관리/취업 및 자격증] – 시설관리 관련 자격증- 가스 기능사

2020/07/17 – [별의 시설관리/취업 및 자격증] – 시설관리 관련 자격증- 위험물 기능사

5. 자격증 공부시 팁

자격증을 공부할 때 독학으로 공부하는 분들도 계시지만, 학원에 다니거나 인터넷 강의를 원하는 분들도 많습니다. 또한 전기기능사 같은 자격증은 실기가 있어 학원에 다녀야 합니다. 이때 큰 비용이 발생하는데 이 돈을 모두 내 돈을 들여서 하시면 안 됩니다. 요즘에는 세상이 좋아져서 국비 지원이 거의 다 됩니다. 노동부에서 발급해주는 ‘국민내일배움카드’를 발급하셔서 자격증 공부 시 발생하는 비용을 줄여보시기 바랍니다. 관련 내용은 아래 링크를 참조하세요.

2020/05/09 – [별의 시설관리/취업 및 자격증] – 내일배움카드 – 내 돈들여 자격증 따지 마세요.

오늘은 시설관리 자격증에 대하여 총 정리를 해보았습니다. 과거에 전기, 소방, 에너지, 가스, 위험물, 공조냉동을 모두 취득하면 그랜드 슬램을 달성했다고 했습니다. 그러나, 필자가 현재 바라보는 입장에서는 소방과 전기만 있어도 시설관리하는데 무리가 없다고 봅니다. 하지만 아는 것이 힘이다라는 격언처럼 지식은 많이 알수록 좋다고 생각합니다. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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시설관리 취직할때 좋은 자격증!!!

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시설관리 취직할때 좋은 자격증!!!

요즘은 시설관리직이 나름 편한 직장이라는 개념에 많이들 구직을 하시고

예전에는 좀 연세가 있어야 진입하는 직장의 분류였는데

저를 포함 다소 젊은 나이에 진입을 많이 하는 편입니다.

어쨋든 이쪽계열은 선임을 걸수있는 수준의 자격증을 가지고 취직해서 선임을 걸고 근무한 기간이 길수록 이직할때 그만큼 큰 메리트있는 직원이 됩니다.

우선 대체적으로 기능사를 가지고는 선임을 걸기 힘듦니다.

그나마 기능사에 대해서 시작을 하는김에 기능사가 선임을 할 수 있는 자격증은…

‘배관, 공조냉동기계, 용전, 에너지관리’ 기능사를 가지고 ‘기계설비유지관리자’ 선임을 걸수있게 되는 실무경력을 가추었을때 입니다.

그이외에 시설관리쪽에서 다른 기능사들은 선임에대해 특별한 역할을 가지는게 있을지 모르겠으나 제가 아는 한도에서는 특별한 메리트는 없습니다.

그런다면?

기능사는 시설관리에서 도움이 되지 않느냐?

아닙니다.

시설관리에는 전기/소방/설비/영선 이런 분류로 큰 카테고리를 나누는데

가장 기본이되는 전기파트 근무자로 입사하는 경우에 없는 사람을 가르키는것보다는 전기기능사를 최소한의 컷트라인으로 구하는 편입니다.

그렇다면 선임을 걸려면 어떤 자격증을 취득하면 될까요?

무조건 산업기사 이상입니다.

물론 산업기사 -> 기사 -> 기능장

뭐 이런 순서대로 더 큰건물 더 높은 월급을 받을 수 있는 담당영역을 가진 곳에서 선임을 걸 수 있게 됩니다.

그중에 가장 유명한 자격증이 전기기사(산업기사)일겁니다.

그런데 예전에비해 전공자 / 비전공자의 취득이 다소 많아진것도 사실인지라 예전에 비해서 작은 규모의 건물들은 전기선임자에게 많은 월급을 지출하려 하지 않습니다.

최소한 전기와 소방안전관리자 두개정도는 선임을 걸고 기타등등 건물에서 발생하는 민원정도는 처리해야?

그래도 월급이 안아깝다고 줄겁니다.

지역마다 규모마다 전기선임자의 월급은 천차만별이고 정해주는 업무 또한 차이가 있기에 이직을 하는 과정에서 새로 이직한 곳의 여러가지 업무요구사항을 받아들이기 힘들수 있습니다.

그렇다면?

어떻게 해야 좋을까요?

우선 선임권한을 가지고 이직을 하시는경우에 면접시 업무영역을 어느정도까지 담당해서 커버해야하는지를 잘알고 가셔야합니다.

선임에 해당하는 업무는 당연히 기본적인것이고 건물내의 민원업무의 할당영역이 분명있을것입니다.

또한 담당하는 직원의 수는 몇명인지등을 알고 있어야 막상 연봉이 협상되어 입사했는데 이건아니다 하고 또 옮겨가는 생각을 좀 덜하지 않을까 싶습니다.

우선 저는 한두번정도는 고용주체측에서 원하는 업무를 최대한 소화해보는게 좋다고 생각합니다.

왜그러냐구요?

어디가도 그것들중 반이상은 시설관리자에게 오게되어있는 업무들이고 나름 선임가능한 경력자들은 연봉을 협상해서 입사하는 곳들이 많이 있기에 이런부분을 잘 활용하려면 그만큼 업무지시 또는 문제점들을 잘파악해서 일을 잘 시키는 것도 능력이라고 생각합니다.

대부분 전기관련 전공으로 대학졸업후 전기기사 취득후 전기담당 선임자로 시설관리로 입사해서 오래못하는 이유중 하나가 할줄모르는 다양하고 잡다한 업무를 해야한다고 밀어붙이는 것에 그만 질려버리는 경향도 있겠지만 엄청 큰 시설이 아니라면 선임자가 자기 선임분야만 할 수 없다는건 명심하시고 입사하셔야 합니다.

약간 중간에 부연설명이 많았는데요…

자격증 분야를 들어보면

전기, 소방 그리고 공조냉동/설비

여기에 산업기사/기사 가 붙는 자격증이 가장 일반적이고 바로 써먹을 수 있는 자격증중 하나입니다.

산업기사/기사 자격증은 아무리 빨리 취득해도 필기/실기의 과정이 있기때문에 필기접수부터 한큐에 합격하더라도

실기합격 통보까지 약5개월이상의 기간을 감안해야하기에 당장에 일을 쉬면서 공부해서 시험보고 취직해야지~~~~

이런건 참 쉽지 않습니다.

그러면 어떤루트가 좋을까요?

조금씩 독학으로 준비를 하다가 학원이나 동강을 통해서 필기를 합격하신후 실기시험때 일을 쉬는것도 감안해볼만 합니다.

그렇게 하더라도 약 3개월은 감안해야하는 기간이 될겁니다.

마지막으로 선임은 산업기사나 기사처럼 실무경력이나 학력등이 기본으로 요하는 시험자격기준이 있는 시험을 봐야만 하느냐?

아닙니다.

‘소방안전관리자’를 취득하는 방법도 있습니다.

‘소방안전관리자’는 ‘1급’ ‘2급’ ‘3급’으로 나누어져 있는데

이 3가지 유형은 자격조건없이 ‘한국 소방안전원’을 통해서 교육을 이수하고 시험을 합격하면 바로 선임을 올릴수 있는 권한을 받게됩니다.

최대한 1급을 취득하는게 무조건 좋습니다.

1급위로 특급이 있긴하지만 특급은 자격조건이 전제되어집니다.

‘소방안전관리자’는 취득만 하시면 바로 선임을 올릴 수 있고 이수교육 또한 등급에따라 다르지만 1급이 5일이내이고 이하등급은 더 적은 일수 입니다.

결론적으로 가장 빠른기간동안 선임을 할 수 있는 자격증을 꼽으라고 한다면?

‘소방안전관리자’ 밖에 없다고 보시면 됩니다.

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시설관리 자격증 그리고 시설관리 업무에 대하여

시설관리자격증에 대하여 궁금하신 분들이 많으신것 같습니다.

우선 산업인력관리공단 우리가말하는 Q넷사이트에 접숙하면 기사 >산업기사 >기능사 이렇게 3가지가 자격증의 레벨이 있습니다. 이정도는 아실것으로 생각합니다

각 레벨마다 선임이라던지 이런 제약이 있습니다.

물론 자격증 취득시 학력이나 경력등이 있어야 하고요, 요즘은 전공이나 부전공 관련도 봅니다.

위에 내용은 자격증의 기본을 알려드린거구요

이제부터는 현실입니다.

각 건물의 고객지원팀이나 시설관리팀에는 건물의 크기나 전문성에 따라서 보통은

전기팀, 기계팀, 소방팀, 건축팀(대형건물에만 있음) 이런식으로 구분을 많이 합니다.

그럼 팀마다 필요한 자격증입니다.(필수라기보다는 관련이고, 보통 취업시 필요한 겁니다)

기계팀 – 공조냉동기능사, 에너지관리기능사, 가스기능사, 위험물기능사(기능사외 산업기사/기사)

소방팀 – 소방(기계/전기)기사/산업기사, 위험물기능사

전기팀 – 전기기능사, 전기산업기사, 전기기사

건축팀 – 건축기사

이렇게 볼수 있겠네요

그럼 무슨 자격증을 따야할까요?

사람들은 누구나 편하고, 안전하고, 깨끗하고, 월급많은 직업을 선호합니다.

그럼 당근 전기산업기사 이상을 따야합니다.

그 이유는 시설관리에서는 법정선임을 걸수있는 자격증이 우선시 되는데요. 관리소장이 되기위해서는 전기선임이 필요합니다.(전기기능사는 아쉽게도 경력이 많아도 선임이 되지않습니다.)

보통 시설관리에서 가장힘든 파트는 기계팀 입니다.

시설관리팀에서 업무량 1순위 이기 때문이죠.

전체 업무량을 100으로 봤을때

​ 기계팀이 업무량으로보면 70%를 담당합니다.

업무분야가 너무 많아 열거하기가 힘들죠.

그러면서 4D 업종이죠 (위험하고, 힘들고, 더럽고, ?)

소방팀이 20%를 담당합니다.

자동제어는 주로 사무실에서 컴퓨터로 많이 일하죠.

자동제어는 전기팀의 경우 조명제어/엘리베이터, 소방팀은 비상방송설비, R형수신기등, 기계팀은 공조관련(온도조절), 집수정 처리시설 자동제어등을 담당합니다.

소방의 경우는 한방에 훅간다 이런 위험부담을 안고 있고요(화재, 재난 등)

주로 방화문, 화재시 소화 또는 화재이전의 감시 설비등을 관리합니다. 가끔 건물에서 지금은 연습상황입니다. 방송 나오는 등등의 업무입니다.

전기팀이 10%를 담당합니다.

여기는 전등, 콘센트, 분전반, 메인전기등을 관리합니다.

전등 갈아주세요 이정도 업무를 합니다.

이제는 인원수를 보겠습니다.

전체 인원을 10으로 봤을때

기계(4~6) : 소방(2~3) : 전기(2~3)

이 정도입니다. 물론 이것도 다 달라서 딱히 정답은 아닙니다.(대형건물인 경우이며 15층 이하인 경우는 업무가 구분되지 않는경우가 많습니다.)

업무량과 인원수를 봤으면 이제는 좀더 들어가서 난이도를 보겠습니다.

기계팀을 100으로 보고요 기계팀 – 100%, 소방 – 60%, 전기팀 – 30%

이제 제가 위에서 전기산업기사이상을 취득하시라고한게 이해가 가시나요.

전기산업기사이상 하나만 취득하면 되는데 기본 2~3개는 취득해야 할필요가 없습니다.

거기다가 저 위에 열거한 자격증들 어떤 것을 막론하고요

학원 다니시고 죽었다 공부하시면 짧게는 1년 길게는 2년이면 취득이 가능하시리라 생각합니다

물론 학생이나 취준생 기준입니다. 아무래도 회사생활을 하시면 공부하기 힘듭니다.

그리고 나이 들어도 힘듭니다. 젊고 시간있을때 취득하세요^^

아 나는 이건 어려워 저건 어려워 밀려썼어 이런 마인드만 아니면 말입니다.

자 마지막으로 팁입니다.

본인이 가고자하는 기업이 있다면(없다면 찾으세요)

그 기업의 채용공고를 보시면 됩니다.

그 채용공고안에 자격요건을 보시면 내가 무슨 자격증을 취득하고, 내가 어떤식으로

스펙을 쌓을것인지, 무슨 준비를 해야하는지 80% 이상은 나와 있습니다.

그리고, 위에 적은 내용은 지극히도 사적인 의견이며 정답은 없습니다. 다만 시설분야로 계획을 가지시고 계신다면 본인의 역량에 맞게 참고하시면 좋을듯 합니다.

시설관련 자료나 궁금하신점이 있다면 돌덩이강사가 운영하는 돌덩이카페 방문하셔서 시설관련 많은 정보 얻으시기 바랍니다. 감사합니다.

시설관리(전기)분야 조언 좀 부탁드립니다

mentor7632543 2년차 Lv 1

아파트나 건물은 그 수가 많은 만큼 시설관리쪽에 관심이 있다면 안정된 직장을 가질 수 있습니다. 그리고 경력이 쌓이면 주임, 팀장을 거쳐 소장을 할 수도 있지요. 그런데 전기기사가 많이 가는 엔지니어링사, 건설회사 보다는 봉급이 많이 낮습니다. 대개 시설관리일은 용역회사를 통해서 취직을 하므로 임금이 적어집니다. 그러나 일반 회사보다는 봉급이 적지만 성실하게 근무하면 일도 고되지 않고 젊은 나이에 경력을 쌓아 5년 내지 10년 정도후에 소장이라도 되면 평일 출퇴근도 가능합니다. 현재 소장급 봉급은 월급기준 350~400만원 정도입니다. 초임 기사는 250~320만원정도. 그리고 전기기사 자격증이 있기 때문에 상당히 유리합니다. 바로 주임, 팀장이 될 수도 있지요. 시설관리 일을 하려면 전기자격증도 중요하지만 소방안전기사를 따두어야 합니다. 대개 소장급이면 둘다를 갖고 있습니다. 현장에서는 소방안전 자격증을 더 중시하게 됩니다. 시설관리에서 전기로 인한 사고보다는 방화가 안되어 사고가 더 많기 때문입니다. 소방안전기사는 한국소방안전원에서 실시하는 일정기간 교육을 받고 교육후 시험을 치러서 합격자에게 자격증을 줍니다. 1~3급이 있는데 건물주는 건물 층수나 면적에 따라 소방안전기사를 꼭 두어야 합니다.

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대학생 자격증 추천 (시설관리 분야 편)

자격증 시험 정보 대학생 자격증 추천 (시설관리 분야 편) 기사마스터 ・ URL 복사 본문 기타 기능 공유하기 신고하기 ▶시설관리 취준 대학생 자격증 추천 출처: 기사마스터 겨울방학과 더불어 졸업시즌이 다가오면서 자격증 시험을 준비하시는 분들이 많은데요. ​ 특히 시설관리 분야 취업을 준비하시는 분들을 위한 대학생 자격증 추천 정보를 공유합니다. ​ 먼저 시설관리 분야로의 취업을 위해서는 전기기사와 소방설비기사를 취득하는 것이 좋으며, 산업안전기사 보다는 위험물산업기사나 가스 자격증 취득을 추천합니다. ​ 가스 자격증을 먼저 취득하고 나서 선임 후에는 일정량의 위험물 선임도 가능하기 때문에 위험물은 가스 자격증을 먼저 취득하고 나서 공부하는 것이 좋습니다. ​ 시설관리 분야 취업을 준비하면서 어떤 자격증을 준비해야 하는지 막막하다면 아래 대학생 자격증 추천 정보 링크를 참고하시기 바랍니다. https://cafe.naver.com/empirecity/422660 ​ ​ ▶시설관리 취업 자격증 출처: 기사마스터 대학생 자격증 추천으로 많은 현직자들이 산업기사 이상을 강조하는 이유 알려드립니다. ​ 시설관리는 무조건 자격증을 선임해야 하므로 자격증 취득은 필수라고 볼 수 있는데, 이 중 법적으로 선임해야 하는 자격증은 대략 8가지가 있습니다. ​ 선임 자격증은 전기안전관리자, 소방안전관리자, 위험물안전관리자, 에너지관리자, 검사대상기기관린자, 고압가스안전관리자, 승강기안전관리자가 있고, 이 중 전기는 특히 무조건 산업기사 이상을 취득해야 경력을 쌓아 전기안전관리자 선임요건에 해당될 수 있습니다. ​ 시설관리인은 대부분 교대근무를 하게 되는데, 산업기사 이상의 자격증을 취득할 경우 교대 근무자들보다 더 많은 월급을 받아갈 수 있으니 참고하시기 바랍니다. ​ ​ ▶합격자의 자격증별 공부시간 출처: 기사마스터 자격증 종류에 따라 어느 정도의 수험시간이 소요되는지 합격자의 공부기간을 참고해서 알아두세요. ​ 먼저 대학생 자격증 추천 중 가장 많이 언급되는 전기기사 자격증 필기시험의 경우 전공자 기준으로 하루 5시간, 2개월 이상의 시간이 소요됩니다. ​ 전기기사는 기사 자격증 중에서도 난도가 높은 시험으로 알려져 있기 때문에 비전공자라면 최소 3개월에서 길게는 6개월 정도 넉넉하게 기간을 잡고 공부하는 것이 좋습니다. 반면 전기산업기사는 문제은행식으로 출제되며, 신출 비율이 크게 높지 않아 단기간에 필기시험에 합격할 수 있습니다. 자격증별 합격기간을 참고하여 올 겨울방학 때 자격증 시험을 준비해보시기 바랍니다. ​ ​ ▶시설관리 급여 현직자 피셜 출처: 기사마스터 대학생 자격증 추천 만큼이나 취업 후 연봉에 대해서 많이들 궁금해하시는데요. 시설관리 직급에 따라 급여가 어떻게 다른지 알려드립니다. 먼저 시설관리 취업을 준비하고 있다면 용역회사 소속인지, 직영소속인지를 확인하시고, 급여수준이 타 현장과 비교하여 얼마나 차이가 나는지 확인하셔야 합니다. ​ 최근 시설관리는 본인이 맡은 주요 업무 외에도 기타 다른 업무를 병행하여 수행하기 때문에 일반 용역회사 기준 초급기사는 평균 2500~3000, 경력기사는 2800~3400 만 원 정도의 연봉을 받을 수 있습니다. ​ 단, 연봉은 기업마다 다를 수 있음을 참고해서 확인하시기 바랍니다. ​ ​ ​ ▶국가자격증 종류로 알아보는 대학생 자격증 추천 출처: 기사마스터 대학생 자격증 추천은 뭐니뭐니해도 바로 본인이 원하는 직무에 맞는 자격증인데요. 토목, 건축, 전기 등 전공에 따라 취득할 수 있는 자격증은 굉장히 다양합니다. ​ 국자가격증 종류는 총 482개로, 분야는 49개로 나뉘어져 있습니다. ​ 따라서 취업준비를 위해 자격증을 취득하고 싶다면 국가자격증 종류를 먼저 확인하신 후 본인에게 도움이 되는 자격증을 선택하여 준비하는 것이 좋습니다. ​ 더 많은 자격증 종류는 아래 링크에서 확인할 수 있으니 참고해서 21년 자격증 취득에 도전해보세요! https://cafe.naver.com/empirecity/137252 ​ 더 많은 자격증 정보를 알고 싶다면 기사마스터-전기기사,소방설비기사/시설… : 네이버 카페 전기기사,전기기능사,소방설비기사,산업안전기사,소방시설관리사,건축,토목연봉,시험일정,국가자격증,기출 cafe.naver.com ​ 인쇄

[현장직 마지노선 시설관리] 직무별 필수 자격증을 알아보자.

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대기업 생산직의 인기가

나날히 높아지는것처럼

고연봉이 아닌 워라벨을 추구하는 2030들에게

시설관리는 어느정도 인기를 끌고 있는것같다.

모범수 카카오톡 시설관리 톡방에서도

‘대기업 말고 시설관리도 자격증 추천 써주세요’

라는 요청을 수차례받아

앞으로 시설관리에 관련된 글쓰기에

더욱 박차를 가할 예정이다.

오늘은 시설관리의 직무

그리고 직무에따른 필요 자격증을

잘 풀어서 설명해보고자 한다.

시설관리직무 구분은?

서울 아산병원 서울대학교병원

최근 채용했던 시설관리 직무를 나열해보았다.

눈에 딱 들어오는 4가지 직무가 있을것이다.

기계, 전기, 소방, 건축

이 4가지가 시설계의 핵심 요소이지만,

사실, 건축직은 굉장히 뽑는것이 드물다.

정말 운좋게 아산,서울대에서 뽑는것으로 생각하면 되겠다.

따라서 3대장 직무는

기계, 전기, 소방 으로 볼 수 있다.

기계(설비)

→ 기계직, 기계설비직 설비직, 건축설비직 등등

불리우는 이름은 다양하다.

하지만, 그 근본은 시설물의 기계설비 및 건축설비들을

운영하고 보수하고 보전하는데 있는것이다.

주로 시설에 관계된 설비로는

보일러, 공조기 및 냉난방기기, 가스 가있으며,

추가적으로는 산업가스, 위생설비 등이 있을수 있다.

위생설비 변기가 기계의 구분으로 들어가

별도의 하청이나 영선이 없다면

직접 똥을 뚫어야하는 대참사가 발생할 수 있는 직무이다.

전기

→ 전기 or 전기설비직 깔끔하다.

말 그대로 전기 직무이다.

대형 시설의 경우 수전용량 2000kW 이상을 쓰는 경우가 많아,

법적으로 기사+2년 or 산기 +4년을 요구한다.

주로 시설에 관계된 전기설비로는

수전반, 배전반, MCC, 비상발전기, UPS등이 있다.

추가적으로 승강기, 에스컬레이터 담당을 전기직이 수행하는곳도 적지 않다고 한다.

병원같은 시설의 경우 정전은 매우 중대한 사고이기에

설비가 좀 더 잘되어 있다고 한다.

이런 소방은 아니지만 멋있어서 올림 ㅋ

소방

→ 소방관련 직무이다.

윗 짤처럼 화마와 싸우는 직무를 하는것은 아니고,

대부분의 직무는 법적인 부분을 만족하기위함이다.

일명 개꿀보직이라고 불리기도 한다.

소방직무의 특성은

큰 시설의 경우만 실제 소방담당이 필요하고

그 외엔 다른 안전관리자 자격으로 갈음 된다는것이다.

그렇기에 소방직무가 없고,

전기나 기계가 소방을 같이 보는경우가 많다.

소방에 관련된 주요 설비는

소화기, 화재감지기류, 소방펌프, 스프링클러 등이있다.

사실 정말 큰 업장의 경우 소방만 해도 벅차겠지만,

크지 않은 사업장의 소방 직무는 개꿀직무로 유명하다.

따라서, 기계 전기직무를 서포트해주는 역할을 하기도 한다.

하지만, 역시 소방직무의 경우

일은 편하다고는 하지만,

만약에라도 화재로 인해 인명 피해가 있을시

그 법적인 책임에대해선 엄중하게 따지고 들어가기에

항상 사고가 없을까 주의를 해야하는 직무이다.

직무설명이 길었다.

시설관리 특성상 소수로 운용되는 경우가많아

관련 자격증 취득은 “필수” 이다.

서류 및 면접의 당락은 자격증이라해도 과연이 아니다.

직무별로 필요한 자격증을 알아보도록 하겠다.

기계

상기 설명했듯,

주요 업무는 보일러, 공조냉동, 가스 등이다.

[보일러]

보일러를 운영하기위해선 에너지자격증은 필수이다.

각 톤별 기능사, 산기, 기사의 경우 이미 소개한바 있다.

다만, 대부분의 보일러는 ‘가스’ 보일러이며,

소수 ‘유류’ 보일러가 있기에

가스보일러는가스기능사

유류보일러는 위험물기능사 가 선임되어야 한다.

그외에 기능사가 양성교육도 있다.

보일러관련

한국에너지기술인협회 – 인정검사대상기기 양성

http://bitly.kr/Zpb8lsB6fkJB

가스관련(가스보일러)

KGS 사이버교육원 – 사용시설관리자

http://bitly.kr/BoLWHmnDIf1t

한국에너지기술인협회 – 가스용보일러 조종자

http://bitly.kr/Zpb8lsB6fkJB

참고로 한국에너지기술인협회는

네이버 가냉보열 권오수 대장님이 운영하는 협회라한다.

과정을 이수해도 되지만, 금액과 별도의 갱신이 필요하다.

또한, 법적선임 후 6개월 이내에 선임교육과정도 받아야한다.

[냉동기]

냉동기를 운영하기위해서도

역시 자격증이 필수이다.

각 냉동톤별 선임량은 위와같다.

냉동기 역시 냉동시설안전관리자라는

양성교육이 있다.

KGS 사이버교육원 – 냉동시설안전관리자 양성

http://bitly.kr/BoLWHmnDIf1t

다만, 이 교육은 14일에 93만원이라는 엄청난 금액으로

그냥 기능사를 따는게 났다고 한다.

또한, 법적선임 후 6개월 이내에 선임교육과정도 받아야한다.

[가스]

가스 3법도 이미 설명 설명한 바와 같이

고압가스법

액화가스법

도시가스법

가스3법이다.

고압가스/액화가스 법이 유사하며,

도시가스법은 법이 조금 완화되어있는 편이다.

저장량에 따라 산업기사가 필요하거나

기능사만으로도 대체가 된다.

위에서도 설명했듯,

양성교육으도로 이수가 가능한데 주의할점이 있다.

고법이든 액법이든 도법이든 주의해야 할점은

상기처럼 법을 찾아보면 ‘충전, 제조 등’ 의 시설은

일반적으로 ‘시설관리’ 에서 쓰이는 항목이 아니다.

건물 시설관리에서 쓰이는 실제적인 자격은

‘저장시설’ ‘사용시설’ 로 보면 된다.

충전 제조시설은

산업가스 회사(린데,APK 등)

LPG가스회사(E1, SK가스 등)

도시가스회사(삼천리 예스코 등)

재직자들이 받는 교육이라 단어가 헷갈리므로 주의해야한다.

거두절미 아래대로만 하면된다.

http://bitly.kr/BoLWHmnDIf1t

고압가스법 – 일반시설안전관리자 양성

액화가스법 – 일반시설안전관리자 양성

도시가스법 – 사용시설안전관리자 양성

일반시설관리자는

냉동과 마찬가지로 14일에 94만원이라

그냥 가스기능사를 따는게 났다.

사용시설관리자는 5일에 30만원으로

정말 가스기능사가 따기어려운 분들에게 추천드린다.

또한, 법적선임 후 6개월 이내에 선임교육과정도 받아야한다.

전기

시설관리에 전기직무에서는

수배전반, MCC 판낼, 비상발전기, UPS 등의

유지관리 법정검사 대응이 주요 직무이다.

추가적으로 승강기 선임이 필요하기도 하다.

[전기]

전기의 경우 기계와같이 복잡하지 않다.

전기기사 하나만 있으면 된다.

간단하다.

하지만, 전기자격증이 갑 으로 불리는이유는

협회에서 양성교육, 수첩 등을 뿌리지 않고

오로지 자격증으로만 선임을 할 수 있다는 점에서

전기자격증의 강력함이 나오게 된다.

해당 자격을 토대로 선임 후

6개월내에 선임교육을 별도로 받아야 한다.

[승강기]

승강기에 대해선 승강기안전관리공단의

잘 설명되어있는 글이있어서 첨부한다.

승강기안전관리자의 선임은

1. 승강기기능사

2. 기계,전기,전자 분야 기능사(사실상 거의 모든 분야)

3. 승강기,기계,전기,전자 전문학사학위

4. 6개월이상 실무경력

5. 기본교육 이수

사실상 법이 굉장히 유연하게 만들어졌다.

기능사나 전문대만 나와도 선임자격이 된다는것이다.

이 말은 거꾸로 따져봤을때

승강기 기능사를 따로 안따도 선임이 되니,

그다지 필요가 없다는 뜻으로 해석할 수 있다.

선임 후 3개월내에

승강기 안전관리공단에서 실기하는 4시간짜리

교육만 받으면 된다.

소방

마지막 소방관련이다.

시설계의 개꿀보직이자 그만큼

외주화도 많이되어있는 보직이다.

아주큰 건물의 경우는 소방직무를 별도로 두지만,

대부분의 시설에서는 ‘전기’ ‘기계’ 가 소방을 겸직한다.

이는 법으로도 알수 있는 부분이다.

특급은 기술사나 기사or산기 +경력을 요한다.

하지만, 1급의 경우

가스3법 및 전기, 위험물 안전관리자의 경우

별도의 소방자격증없이 겸직이 가능하며,

2급의 경우

산안기나 전기 일반기게 건축 등 관련 기사만 있어도

2급 어느사업장이나 선임가능한게 현실이다.

게다가 별도의 수첩자격증까지 있으니,

굳이 소방관련 자격증을 따야하나?

라는 생각을 들게한다.

소방시설관리사나 기술사의경우

감리나 법적인 수검에 있어

굉장히 희소적인 위치를 갖게되어

아주 상위 자격증으로 취급받긴한다.

사실 시설관리에 입문하려는 우리와는 좀 먼 자격증이 아닐까 생각된다.

위와같이 기계기사+소방기사를

동시에 원하는곳이 종종뜬다.

그렇기에 기계전기 직무자가 부가적으로 따면,

채용전형에 유리함을 얻을수 있는 자격증이다.

여기까지 시설관리 필요 자격증에 대한 부분을 자세하게 알아봤다.

다시한번 짧게 정리해보자면,

기계

1. 공조냉동 – 기능사이상, 산기면 Good

2. 에너지 – 기능사이상, 기사면 Good

3. 가스 – 기능사, 산기면 Good

4. 양성자격증도 있으니 자격취득이 어렵다면 고려

전기

1. 전기자격증 – 기사>>>산업기사>>>기능사

2. 승강기 – 따도 굳이 쓸모X

3. 전기기능사로 시설 입문후 기사테크 고려.

소방

1. 소방 – 따로 굳이 쓸모 X

2. 큰 건축물의 경우 의외로 기사이상채용 있음

3. 기계+소방 or 전기+소방 공고 가금 뜸

정도로 정리할 수 있겠다.

방대한 양의 정보를 다루었다.

헷갈리는 부분있으면 댓글로 질문 부탁한다.

긴 글읽어줘서 감사하다는말로

글을 마칠까 한다.

21.04.20.

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기계설비유지관리 자격증, 자격증 취득 우선순위…

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건물이나 제조업 분야의 온열설비나 냉열설비와 관련된 가스설비나 소방시설, 환경설비, 위험물, 용접 그리고 전기분야와 Utility 설비를 관장하여 관리를 하는 직무에 종사하는 일이라고 봅니다.

처음 이 분야에 입사를하면 순수 관리적 측면보다는 기능적 측면이 많은 것이 현실이기에 처음 입문하시는 분들은 일시적으로 회의를 느끼는 사람들도 많다고 보여 집니다.

하지만 우리나라에 현존하는 직업 1000여개 중에는 아직도 분야에서 기능이나 기술을 배우기 위해 1년에서 3~5년 거의 무보수로 일하는 직업군이 수없이 있습니다. 물론 여기에는 전수 받고자하는 사람들의 명성이 뒷받침이 되는 경우가 있을 것입니다.

우리분야라고 명칭하면서,

분야 자격증으로 대두되는 대표적 자격증은..

에너지관리(보일러), 공조냉동, 가스, 위험물, 소방, 환경, 배관, 용접, 전기, 건축설비 라고 볼수 있습니다.

이중에서 취업에 기본이 되는 자격증은 에너지관리(보일러), 공조냉동, 가스 & 환경 로 필수 3종이라고 합니다.

여기서 기능사로 시작 하지만 본인의 열정과 환경에 따라 상위 자격증을 취득하는 것이 유리 합니다.

취업이 목적인 것이 맞는 말입니다만 자격증 취득에 3종 set 다음으로 필요한 것이 건축설비 입니다.

이 건축설비 산업기사, 기사는 우리들이 생각하는 시설 분야를 아우르는 내용 입니다.

건축설비 안에는 시설관리, 공무관리에 필요한 분야가 기본적으로 들어가 있는 점이고, 나가 기본적 설계가 가능

하도록 배우고 익히는 기본적 학문이기 때문 입니다.

상기분야(굵은글자)의 자격증은 그 분야 입문에 필요한 기본적인 지식과 소양을 배우는 일이라고 하면 건축설비는 분야를 전반적으로 Interlook 하여 유기적으로 움직이게 하는 학문이며, 실전적 내용이 많이 녹아져 있는 분야 입니다.

해서 자격증 취득은 에너지관리(보일러), 공조냉동, 가스(환경), 다음으로 반드시 건축설비를 취득해야만 분야 성공의 지름길이라 감히 충언을 드립니다.

용접, 배관은 단품으로 나름 직업군 존재가 가능한 자격증이고 경험만 있다면 분야에서 대우받는 자격증이기도 합니다만 그외는 같은 Bundle(묶음)로 가야만 인정되는 억울한 자격증이기도 하며, 시설분야에서 특별하지 않는한 불필요하게 접근 하시분들은 가급적 지양 하시길 권장 합니다.

또한 분야 자격증 취득시 기능사 출발하면 기능사를 3~10개 취득 하시는데, 이것은 어리석은 방법이며, 가급적 기능사를 취득하면 분야 산업기사 기사 기능장 순으로 상위 자격증을 최단 취득 하시기를 권장드립니다.

예를들어 에너지기능사->공조산업기사->가스기사 등으로 취득을 하는것이, 경력이 쌓이기에…

가능하다면 동일 직업군으로 취득하면서 관련분야 상위 자격증으로 취득을..

제가 분야에 오랜세월(operater,installation)을 종사 해 왔으며, 직업적 현장방문 점검과(에너지진단) 현재 분야에 관련 자영업을 하면서 느끼는 일이지만 많은 분들이 외형적인 경험과 경력은 있지만 보다 깊이 있는 기본적인 내용에 있어서는 너무하다 싶을 정도로 약한 것을 보았고, switch man 으로 살아가시는 분들이 많다는 것에 놀랐습니다.

자격증 취득시 이론적 지식이 그 분들이 가지고 있는 지식의 전부이며, 나름 자기개발을 해오신 분들은 이론과 실전 경험을 잘 살려서 skill(기술)을 보유하고 계신분들도 많이 보았습니다.

현장을 다니다 보면 일부 S.W 맨이라는 칭호를 받고있는 분들도 많이 보았고, 해서 자격증 취득하는 방법이나 방향은 잘 선택을 해야 다른 사람들보다 한 치수, 한 레벨을 앞서 갈수가 있다고 말씀을 드립니다.

메모하는 습관을 기르자.

내가 하는 일에 대해 나만의 동영상을 머릿속에 저장하자.

자격증 공부시 책 입구부터 끝나는 부분까지 3회 눈독으로 공부한 다음 깊이 있게 하자.

처음 부터 이해하고 갈려고 하면 3일 넘기기가 어렵다.

충북 제천에서 신축년 정월 초 육일째 날에,

기계설비 유지관리자 분들의 가내 만복이 가득하시길 기원 드리면서….

화력지원 최재선…. 010-2800-6631 [email protected]

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