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월세 자동 이체 연말 정산 주제에 대한 동영상 보기
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월세 매물이 점점 늘어나게되면서 꼭 알고 가셔야 하는 제도
합법적으로 월세를 돌려받는 방법!
월세 공제에는 세액공제와 소득공제가 있는데요
그 중 세액공제 영상 먼저 업로드합니다~!
연말정산 공제내역 중 많이들 모르시는 부분인 것 같아요
올해 월세를 내셨다면!
혹은 지난 날 월세를 낸 적이 있다면!
영상 보시고 해결이 되었으면 합니다
아직 연말정산하는 기간은 아니지만
올해가 다 지나기 전에 챙겨야 하는 법!!
올 해 나의 세금이 확정되기 전에
미리 알아보고 대비할 수 있으면 해야겠지요~!
지극히 개인적인 인스타 @cheondng
비즈니스 문의 [email protected]
월세 자동 이체 연말 정산 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
[월세세액공제] 연말정산할 때 월세도 함께 공제받으세요 #경정 …
이렇게 계좌이체 시 월세로 구분하여 보내면 은행 홈페이지에서 다음과 같이 간단하게 … 현금영수증 사용액으로 자동 반영되어 현금영수증 소득공제 받을 수 있습니다.
Source: minsnailunion.net
Date Published: 11/15/2022
View: 1385
월세 산다면? 연말정산으로 한 달 치 월세 돌려받으세요
알아두셔야 할 것은 월세납입증명서류가 연말정산 신청인의 명의로 된 … 월세가 빠져나갈 계좌를 토스에 등록만 해두면 수수료 없이 자동이체가 …
Source: post.naver.com
Date Published: 12/13/2022
View: 3842
월세 자동이체 했다간 소득공제때 ‘낭패’ – 이데일리
이번 연말정산부터 새로 도입된 월세 소득공제를 받으려다 분통을 터뜨렸다. 신씨는 거래은행을 찾아 지난 1년 간 월세 자동이체 내역을 뽑아달라고 …
Source: www.edaily.co.kr
Date Published: 6/17/2022
View: 7537
연말정산 월세소득공제 서류 월세 이체내역서 발급방법
월세소득공제를 위해 필요한 서류는 주민등록표등본, 임대차계약서 사본, 원리금 상환 증명서류(무통장 입금증, 월세이체내역서) 가 필요합니다. 우선 …
Source: wikitimes.tistory.com
Date Published: 4/16/2021
View: 4319
계좌이체로 내는 월세도 소득공제 가능할까요? – 아하 토큰
계좌이체로 지급하는 월세 역시 세액공제가 가능합니다. 이는 은행을 통해 계좌이체 영수증 등을 발급받는 것으로 증명가능하시며, 주소 이전을 하시고 …
Source: www.a-ha.io
Date Published: 11/7/2021
View: 4422
월세 연말정산, 우리은행 월세납입증명서 (증빙서류) 발급 받는 …
월세공제 연말정산을 받으려면 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 지급내역증명자료가 있어야 합니다. 지급 내역증명자료는 계좌이체 내역, 현금영수증 등 …
Source: 0muwon.com
Date Published: 7/14/2022
View: 4788
월세 산다면? 연말정산으로 한 달치 월세 돌려받으세요
알아두셔야 할 것은 월세납입증명서류가 연말정산 신청인의 명의로 된 … 월세가 빠져나갈 계좌를 토스에 등록만 해두면 수수료 없이 자동이체가 …
Source: blog.toss.im
Date Published: 4/11/2022
View: 5922
연말정산 월세공제 방법 : 준비 서류와 조건 안내 – 노트마니아
월세 납부 거래 내역은 본인의 계좌 은행 홈페이지에서 자동이체 내역으로 들어가셔서 월세 자동이체 내역을 선택하고 PDF로 저장하기를 선택하시면 됩니다. 임대차계약서 …
Source: notemania.net
Date Published: 9/10/2022
View: 6479
연말정산 국민은행 월세 이체확인증 발급 방법 – 두부언니
저처럼 월세살이를 하고 계신 분들은 꼭! 공제 받을 수 있으니 빼먹지 않으시길 바래요. 그래도 올해부터는 렌즈, 안경 구매내역이 자동으로 홈택스에 …
Source: tofu-unni.tistory.com
Date Published: 1/30/2021
View: 6806
월세 연말정산 총정리(소득공제 받는법,집주인동의,관리비,이사 …
[월세 세액공제를 신청할때 관리비도 포함해서 적나요?] 만약 체결한 임대차 계약서에서 월세가 30만원, 관리비가 월 5만원으로 되어 있을 경우, 입금증에 35만원이 이체 …Source: kimjeje.tistory.com
Date Published: 3/20/2021
View: 7112
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주제에 대한 기사 평가 월세 자동 이체 연말 정산
- Author: 금융 읽어주는 여자 천덩이
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- Date Published: 2020. 10. 27.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=hdm3QJuUdNA
월세 자동이체 했다간 소득공제때 ‘낭패’
지방에서 올라와 서울에서 혼자 사는 직장인 신 모 씨(29). 이번 연말정산부터 새로 도입된 월세 소득공제를 받으려다 분통을 터뜨렸다. 신씨는 거래은행을 찾아 지난 1년 간 월세 자동이체 내역을 뽑아달라고 요청했다. 하지만, 은행 측은 월세만 따로 뽑을 순 없다면서 1년 간 모든 이체거래 명세서를 건넸다. 결국, 신씨는 수십 장에 달하는 명세서에서 일일이 월세 항목을 고르고, 나머지 부분은 모자이크로 처리한 뒤에야 연말정산을 끝낼 수 있었다.
[이데일리 이현정 기자]집 없는 서민들을 위해 연말정산 소득공제 대상에 새롭게 월세가 포함됐지만, 지급증명서를 발급하는 은행들의 준비가 미흡해 큰 불편을 낳고 있다.31일 은행권에 따르면 월세 소득공제를 받으려면 주민등록등본과 임대계약증서를 비롯해 집주인에게 월세를 낸 사실을 증명할 수 있는 서류가 필요하다.계좌이체나 인터넷뱅킹으로 월세를 냈다면 현금영수증이나 무통장입금증, 계좌이체영수증 등을 증명서류로 제출할 수 있다. 하지만, 자동이체는 실물 영수증이 남아 있지 않아 통장사본이나 은행 홈페이지에서 이체거래 내역 확인서를 뽑아야 한다.문제는 은행들이 월세 납부 내용만 따로 분류할 수 있는 시스템을 갖추지 않고 있다는 점이다. 그러다 보니 한 해 동안 전체 이체거래 명세서를 뽑아 일일이 월세 항목을 골라내야 한다. 이체거래가 잦을수록 수고는 더 많아진다.시중은행 영업부 관계자는 “어떤 목적으로 매월 자동이체를 하는지 판단할 수 있는 근거가 없고, 전산에서 특정 항목만 따로 뽑아내기도 쉽지 않다”며 “월세 소득공제로 자동이체 증명서를 뽑으러 왔다가 황당해하는 고객들이 하루에도 몇 분씩 있다”고 전했다.국세청 관계자는 “월세 자동이체 증명서류에 대해 은행권에 별도의 지침을 내리진 않았다”면서 “먼저 은행들이 해결할 사안”이라고 말했다.
연말정산 월세소득공제 서류 월세 이체내역서 발급방법
연말정산 월세소득공제 서류
연말정산 월세소득공제 서류 월세 이체내역서 발급방법
안녕하세요. 오늘은 연말정산에서 월세소득공제를 받기 위해 자신의 통장에서 월세지급을 하였다는 사실을 증빙하기 위한 증명서류인 월세 이체내역서(월세 납입서)를 발급받는 방법에 대해 알아보려고 합니다 .
월세소득공제를 위해 필요한 서류는 주민등록표등본, 임대차계약서 사본, 원리금 상환 증명서류(무통장 입금증, 월세이체내역서) 가 필요합니다.
우선 직장인들께서 업무로 인해 바쁜시간에 은행지점까지 찾아가서 연말정산 월세 이체내역서, 월세 납입 증명서를 받기는 쉽지 않을 겁니다. 그래서 회사에서도 손쉽게 인터넷뱅킹을 이용하여 연말정산 월세이체내역을 발급방법을 알아보려고 합니다.
연말정산 환급금 알아보기
월세이체 내역서 발급방법(국민은행)
저는 우선 많이 쓰시는 국민은행을 기준으로 월세 이체내역서(월세 납입서) 를 발급받는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
연말정산 월세소득공제 서류
네이버나 다음에서 국민은행 인터넷 뱅킹을 검색하고 사이트로 들어갑니다.
연말정산 월세소득공제 서류
우선 월세내역서 외에 연말정산에 필요한 증빙서류등을 발급받으실 수 있는데요.
메인화면에서 조회하는 곳에다가 “연말정산”이라고 쓰시고 돋보기 버튼을 누르시면 아래와 같이 조회가 됩니다.
연말정산 월세소득공제 서류
여기서 연말정산 납입증명서 발급 바로가기 를 눌러줍니다.
그러면 아래와 같이 연말정산 증명서 발급하는 화면이 보이실 겁니다.
여기서 우선 전세대출금을 상환하신것을 보고 싶으시면 주택자금대출 상환증명서를 발급받으시면 되고요. 퇴직연금 납입확인서, 제로페이 사용금액 확인서, 직불카드 사용금액 확인서 등을 검색해서 발급받으실 수 있으십니다.
연말정산 월세소득공제 서류
근데 여기서는 연말정산 시 월세납입증명 서류는 안나오더라고요. -ㅅ-;; 대략난감하네요.
그럼 다른화면에서 찾아야 하는데요.
바로 메뉴에 “이체” 메뉴에 보시면 “이체결과조회” 와 공과금 메뉴에 “자동이체” 에서 월세납입증빙 내역서를 받을 수 있습니다.
월세 이체내역서 발급방법
1) 직접 이체시 월세납입서 출력방법
우선 첫번째로 직접 날짜에 맞춰서 직접 집주인에게 월세를 이체하시는 분은 아래와 같이 조회일자와 보내는 통장번호를 적어주시고 조회를 하시면 됩니다.
월세 이체내역서 발급방법
출금계좌번호는 여러분이 월세를 빼서 보내는 통장번호를 선택해주시고, 조회기간은 최대 6개월씩만 가능하니 1월~6월, 7월~12월 2번에 나눠서 조회를 하시면 됩니다. 아래쪽에 보시면 상대 입금계좌 입력하는 칸이 있습니다.
여기서 브이 체크를 하시고 월세를 받는분 통장번호를 적으시면 조회가 됩니다.
월세 이체내역서 발급방법
조회를 하시면 아래와 같이 여러가지 월세 계좌이체한 내역들이 나올겁니다.
프린트를 하실 것들만 앞쪽에 체크표시를 하시고 아래쪽에 “이체확인증 일괄출력”을 눌러서 월세납입증빙 서류를 프린트하셔서 연말정산 때 제출하시면 됩니다.
월세 이체내역서 발급방법
2) 자동이체 월세납입서 출력방법
저는 건건히 통장이체를 하지 않고 월별로 특정일자에 자동이체를 걸어두었습니다. 자동이체를 하신분들은 위에 내역이 나오지 않더라고요. 그럼 자동이체 내역은 어떻게 뽑아야하는지 알아보겠습니다.
월세 이체내역서 발급방법
왼쪽에 메뉴에 보시면 “이체 – 자동이체 – 자동이체결과확인증”을 눌러들어가줍니다.
여기서 출금계좌번호를 선택하시고 3개월단위로 조회를 하시면 됩니다.
월세 이체내역서 발급방법
나온 조회값들중에 각 월별로 지정된 일자를 찾아가셔서 월세라고 표시된 것들에 확인증을 각각 프린트해서 제출하시면됩니다.
자동이체 시 받는분통장이나 제통장에 내역을 “월세”라고 표시에 두셔야 나중에 찾기가 편하실 겁니다.
저는 매월 8일에 월세를 자도이체 해두고 있는데요. 아래와 같은 자동이체 확인증을 확인하실 수 있으실 겁니다.
월세 이체내역서 발급방법
이런 확인증을 12번(12개월)을 프린트해서 제출하시면 됩니다. 좀 번거롭죠. 대신 매월 체크해서 월세를 안보내도 되는 장점도 있습니다.
이렇게 연말정산 월세소득공제 필요 서류 중 월세이체내역서 발급방법에 대해 알아보았습니다.감사합니다.
*알아두면 좋은정보
https://wikitimes.tistory.com/287
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계좌이체로 내는 월세도 소득공제 가능할까요?
안녕하세요.
무주택으로 오피스텔에 거주하고 있습니다. 얼마전 직장을 잡아 이사왔는데요, 이제 연말정산도 생각해 두어야하니깐 여러가지를 공부하고 있습니다.
월세도 소득공제가 가능하다는 얘기를 들었느데 , 오피스텔 집주인에게 계좌이체로 하는 방식으로 월세를 보내거든요. 이런 것도 혹시 소득 공제가 가능할까요?
가능하다면 어떻게 증빙하거나, 증명?! 해야 하나요?
월세 연말정산, 우리은행 월세납입증명서 (증빙서류) 발급 받는 방법, 온라인 및 오프라인
연말정산 시 월세에 대해 공제를 받고 있습니다. 몇 개의 은행을 거래 중에 있는데 이용하고 있는 몇개의 은행은 월세납입증명서 등을 발급받으려면 은행에 방문을 해야하는 불편함이 있었습니다. 우리은행의 경우는 온라인으로 가능해서 현재는 우리은행으로만 이체를 하고 있습니다.
우리은행의 경우 월세를 이체하는 경우 월세납입증명서를 간단하게 발급받을 수 있어서 편합니다. 우리은행을 이용하시는 분들이나 앞으로 이용할 분들은 월세납입증명서를 발급받는 방법을 참고하시기 바랍니다.
월세공제 연말정산을 받으려면 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 지급내역증명자료가 있어야 합니다. 지급 내역증명자료는 계좌이체 내역, 현금영수증 등을 첨부하면 됩니다.
오늘은 월세공제 연말정산과 관련해서 우리은행에서 월세납입증명서를 발급방법(온라인 및 오프라인)에 대해서 알아보겠습니다.
우리은행 월세 납입증명서
1. 이체 시 “월세” 로 납부하기( 추천 )
우리은행에서 월세를 이체하는 경우 선택입력정보에서 “월세” 체크를 하면 나중에 한번에 월세납입증명서를 발급 받을 수 있습니다.
다른 은행이 경우는 직접 방문해야 하는 경우가 많은데 우리은행은 편하게 되어 있습니다. 선택입력정보 잡금(CMS)번호, 회계용도, 월세구분 입력창 열기를 클릭합니다. 반드시 “월세” 체크 후 납부하여야 됩니다.
우리은행 월세 이체 시 선택입력정보 입력
그러면 이체구분에 “월세” 체크박스가 나타납니다. 체크박스를 선택합니다. “월세” 체크는 나중에 연말정산을 위한 월세납입내역서 인터넷발급을 위해 이체구분(월세) 선택이 필요합니다. 이제 준비는 끝입니다. 매월 월세 체크 후 납부만 하면 간단하게 월세납입증명서를 인터넷으로 바로 발급 받을 수 있습니다.
우리은행 이체구분 월세 체크하기
2. 월세납입증명서 인터넷발급 받기(온라인)
“월세” 체크 후 월세를 이체 하였다면 월세납입증명서를 인터넷으로 발급받는 방법은 매우 간단합니다.
가. 로그인을 합니다
먼저 공인인증서 등으로 로그인을 합니다. 인증서가 없는 경우에는 아이디로 로그인을 하셔도 무방합니다.
우리은행 로그인 하기
나. 공인인증서를 선택 후 인증서암호를 입력한 후 로그인을 합니다.
우리은행 공인인증서 로그인
다. 뱅킹관리 > 증명서발급 메뉴를 클릭합니다.
월세납입증명서를 발급받기 위하여 뱅킹관리 > 증명서발급 메뉴를 클릭합니다.
뱅킹관리 > 증명서발급 메뉴를 클릭
라. 월세납입내역서 클릭
연말정산증명서, 주택자금대출상환증명서, 원천징수영수증, 월세납익내역서를 발급 받을 수 있습니다. 오른쪽에 있는 월세납입내역서를 클릭합니다.
월세납입내역서 클릭
마. 월세납입내역 조회하기
발급받을 조회년도를 선택합니다. 조회계좌번호를 확인하고 조회버튼을 클릭합니다.
월세 납입 내역서를 연말정산 월세 소득공제 증빙자료롤 활용하고자 하는 경우에는 국세청에서 인정하는 소득공제요건을 갖춘 후 관련 증빙자료를 제출 하시어 월세 공제 대상여부를 확인 받아야 합니다. 참고로 2013년 7월 13일부터 월세이체내역이 조회가능하며 토요일 22:00 ~일요일 11:00 내에는 조회가 불가능합니다.
월세납입내역 증명서 신청하기
바. 월세납입내역서 증명서 인쇄
조회기간내에 이체한 월세 납입 내역을 한번에 확인이 가능합니다. 일자, 금액등을 확인 후 증명서인쇄 버튼을 클릭합니다.
월세납입내역서 증명서 인쇄
사. 우리은행 월세납입 내역서 발급 및 제출
인쇄하여 발급받은 월세납입내역서를 월세공제를 위해 증빙서류로 제출하시면 됩니다. “월세”를 체크 후 이체를 하면 이렇게 간단하게 발급받을 수 있습니다.
우리은행 월세납입 내역서 발급 및 제출
3. 이체내역 조회하기 (온라인)
이런 기능이 있는 줄 모르고 이체를 하였다면 조금 복잡할 수 있습니다. 또 다른 방법입니다. 이 경우는 월세납입증명서가 아닌 이체확인증을 발급받는 방법입니다.
가. 이체 > 이체결과조회 > 인터넷이체결과조회
이체내역증발급을 위하여 이체> 인터넷이체결과조회 메뉴를 클릭합니다.
인너텟이체결과조회 하기
나. 계좌번호 및 조회기간 선택
월세를 이체한 계좌번호 및 조회기간을 선택(예를들어 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일) 한후 조회버튼을 클릭합니다.
인터넷이체결과 조회하기
다. 이체내역 확인
월세 이체내역을 확인 후 이체확인증을 클릭합니다.
월세 이체내역 확인
라. 이체확인증 발급 및 인쇄하기
우리은행 이체결과조회 내용을 확인 후 바로인쇄버튼을 클릭하여 인쇄를 합니다.
인쇄물을 월세세액 연말정산을 위한 증빙자료로 제출하시면 됩니다. 역시 이 방법은 위의 내용보다 시간도 오래걸리고 조금 복잡합니다. 조회기간 내 모든 이체내용이 나오기 때문에 일일이 확인을 하여야 합니다. 그래서 “월세”체크 후 납부를 적극 권장합니다.
이체확인증 발급 및 인쇄하기
4. 우리은행 방문하여 발급받기(오프라인)
마지막으로 오프라인 발급방법입니다. 온라인 이용이 어렵거나 불편하신 분들은 신분증을 지참 후 가까운 우리은행 지점에 찾아 가셔서 월세공제 연말정산 증빙서류를 발급받으로 오셨다고 이야기 하시면 친절하게 발급을 해줍니다. 연말정산 기간에는 은행에도 관련서류를 발급받기 위한 사람들이 많을 수 있다는점 유의하시기 바랍니다
오늘은 월세세액 연말정산을 위한 우리은행 월세납입증명서(증빙서류)를 발급받는 방법에 대해서 알아보았습니다. 월세는 연간 총 급여에 따라 공제금액이 다릅니다. 총 급여가 7000만원 이하인 경우 10%까지 공제가 됩니다. 총급여가 5천5백만원 이하는 12%까지도 공제가 됩니다. 월세 연말정산 시 누락되지 않도록 꼭 제출하시기 바랍니다.
공무원닷컴
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월세 산다면? 연말정산으로 한 달치 월세 돌려받으세요
월세 세액공제 조건과 방법 알아보기
12월, 연말정산의 계절입니다. 월세를 살고 있는 직장인이라면 이맘때 꼭 기억해야 할 것이 있는데요. 바로 ‘월세 세액공제’ 입니다.
세액공제는 쉽게 말하면 ‘세금을 깎아주는 것’인데요. 월세로 1년간 낸 돈에 대한 세금을 줄일 수 있는 게 바로 월세 세액공제죠. 특히 올해는 월세 세액공제 기준이 완화되고 공제율도 더 높아졌는데요. 월세 세액공제 조건과 방법, 함께 살펴볼까요?
월세 세액공제, 나도 받을 수 있을까
월세 세액공제 조건 1년 총급여 5,500만 원 이하 무주택 세대주 = 월세의 12% 공제
1년 총급여 5,500만 원 초과 ~ 7,000만 원 이하 무주택 세대주 = 월세의 10% 공제
전용면적 85㎡(25.7평) 이하 or 기준시가 3억원 이하인 주택 거주
계약서와 주민등록등본의 주소지 일치 (전입신고 필수!)
위 조건을 충족한다면, 2018년 1월 1일부터 낸 월세를 공제받을 수 있어요. 단독주택, 아파트뿐만 아니라 오피스텔과 고시원 등도 포함됩니다. 한가지 알아두셔야 할 것은 공제 최대한도는 연간 750만 원 입니다. 월세를 아무리 많이 냈어도 월세 세액공제 대상 금액 한도는 750만 원 까지라는 점, 참고해주세요.
👩🏫 예시로 알아보는 월세 세액공제
1년 총급여가 3,800만 원인 김토스 씨. 7평 크기의 오피스텔에 거주하고 있는 김토스씨는 1년간 매달 월세를 40만 원씩 냈어요. 김토스씨의 월세 세액공제액은 얼마 일까요?
👉🏻 40만 원 x 12개 월 x 12% = 57만 6천원
월세 세액공제 신청 준비물
신청자의 주민등록 등본
임대차계약서 사본
월세납입증명서류
월세납입증명서류는 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등 집주인에게 지급한 월세를 증명할 수 있는 서류를 말합니다. 월세를 이체한 은행 홈페이지 등에서 계좌이체 영수증을 받을 수 있어요. 알아두셔야 할 것은 월세납입증명서류가 연말정산 신청인의 명의로 된 경우에만 공제가 가능하다는 점인데요. 즉, 내 이름으로 전입신고 했어도 부모님 등 다른 사람의 이름으로 월세를 냈다면 월세 세액공제를 받을 수 없습니다.
만약, 토스로 매달 월세를 이체했다면? 토스앱에서 간단히 송금확인증을 발급 받을 수 있습니다. 토스에서 송금확인증 발급 받는 방법을 자세히 소개드립니다.
① [전체] 탭을 눌러 ‘고객센터’로 들어가주세요
② ‘송금확인증 요청’을 눌러주세요
최대 1년 동안 내가 입금한 모든 내역을 볼 수 있는데요. 특정 입금내역을 빠르고 쉽게 찾기 위해 조회 기간을 설정하거나 받는분, 계좌번호를 검색할 수 있습니다. 매달 월세를 보냈던 집주인 이름이나, 계좌번호를 검색해보세요. 월세 세액공제
③ 원하는 입금내역을 선택 후, 하단의 ‘확인증 요청하기’를 눌러주세요
송금확인증을 발급받는데는 별도의 시간이 소요되지 않습니다. 발급하기를 누르면 곧바로 PDF형식의 파일을 휴대폰에 저장하거나 메신저, 이메일 등으로 보낼 수 있어요. 정말 간단하죠?
💡 Editor’s tip 매달 월세를 직접 이체하기 귀찮다면? 토스 자동이체를 이용해보세요. 월세가 빠져나갈 계좌를 토스에 등록만 해두면 수수료 없이 자동이체가 가능합니다. 👌 주말과 공휴일에도 자동이체 OK
💰 자동이체 횟수제한, 수수료 없이 이용 가능해요
🔔 자동이체 하루전 미리 알림을 보내드려요. 출금계좌에 돈이 충분한지 확인할 수 있겠죠?
[토스 자동이체 설정 방법 알아보기]월세 세액공제 신청방법
월세 세액공제를 받기위한 세 가지 서류를 잘 준비하신 후, 근무하는 회사의 연말정산 담당자에게 제출하면 끝! 간단하죠? 월세 세액공제는 집 주인의 동의 없이 신청 할 수 있으니 망설이지 마시고 꼭 세액공제 받으세요.
출처 : 국세청 블로그 ‘누리우리’
10초 만에
송금확인증 발급받기
연말정산 월세공제 방법 : 준비 서류와 조건 안내
안녕하세요? 노트마니아입니다. 오늘은 연말정산 월세공제를 받기 위한 준비 서류와 조건을 알려드리도록 하겠습니다. 모두 연말정산 잘 준비하셔서 세금 환급 많이 받으시기 바랍니다 ^^
연말 정산 월세 공제 방법
연말정산 소득공제와 세액공제 차이
이제 연말정산 소득공제기간 입니다. 이 기간에 작년 한 해 동안 낸 세금과 돌려받을 세금을 지출을 기반으로 다시 계산하는 것이죠. 이때, 연말정산을 통해서 공제받는 항목은 크게 소득공제와 세액공제 두 가지가 있습니다.
소득공제
소득공제는 소득자체를 공제해줘서 소득구간에 따른 과제표준이 낮아지는 효과가 있습니다. 소득공제애 해당하는 항목은 신용카드, 현금, 체크카드를 통해서 사용한 금액이 대표적입니다.
세액공제
세액공제는 총 산출된 세액에서 일부를 깎아주는 것으로 소득공제보다 더 큰 절세효과가 있습니다. 세액공제에 해당하는 항목은 기부금과 의료비, 교육비 등이 있습니다. 그중에서도 큰 비중을 차지하는 것이 바로 연말정산 월세공제 항목입니다.
연말정산 월세공제 조건
연말정산 월세공제를 받기 위해서는 조건에 부합해야 합니다. 조건은 아래와 같습니다.
무주택 세대주
총급여 7,000만원 이하
시가 3억원 이하의 주택
등기에 ‘주택’으로 명시
위 조건에 모두 해당한다면, 연말정산 월세 공제를 받을 수 있습니다. 이때 원룸, 고시텔, 오피스텔 등에 거주 중이라면 조금 헷갈리수도 있는데요. 등기에 ‘주택’으로 분류되어있다면 종류와 면적에 관계없이 조건에 해당됩니다.
월세 공제 조건에 해당한다면 아래와 같이 월세 세액공제를 받을 수 있습니다.
총급여 5,500만원 미만 연간 750만원 한도 내 총 월세액의 12% 세액공제
총급여 5,500만원 이상 연간 750만원 한도 내 총 월세액의 10% 세액공제
즉, 매달 50만원씩을 월세로 낸 직장인 A 씨의 총급여가 6,000만원인 경우, 50만원X12개월 총 600만원에 대해서 10%인 60만원을 세액공제받을 수 있습니다. 거의 한달 월세에 해당하는 금액이네요.
연말정산 월세공제 서류
연말정산 월세공제 서류는 다음과 같습니다.
임대차계약서 사본
월세 납부 거래 내역
주민등록등본
월세 납부 거래 내역은 본인의 계좌 은행 홈페이지에서 자동이체 내역 으로 들어가셔서 월세 자동이체 내역을 선택하고 PDF로 저장하기를 선택하시면 됩니다.
임대차계약서 스캔본과 주민등록등본 연말정산 제출용을 출력하셔서 스캔하시고 국세청 홈택스에서 현금영수증 – 현금영수증 민원신고 – 주택임차료 신고하기에서 서류들을 업로드하시면 됩니다.
마무리
지금까지 연말정산 세액공제 조건과 준비 서류, 제출 방법까지 알아보았습니다. 저의 블로그에 유용한 정보가 많이 있으니 한번 둘러보시고 알아두면 쓸모 있는 정보들 습득해 가시기 바랍니다^^
연말정산 국민은행 월세 이체확인증 발급 방법
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연말 정산 시즌이 벌써 다가왔습니다. 벌써 6번째? 연말정산인데도 할 때마다 빼먹는 것이 있는 것 같고, 어떻게 해야 더 환급받을 수 있을까 머리를 굴리게 되는데요. 저처럼 월세살이를 하고 계신 분들은 꼭! 공제 받을 수 있으니 빼먹지 않으시길 바래요.
그래도 올해부터는 렌즈, 안경 구매내역이 자동으로 홈택스에 올라가 있어서 요청해서 첨부하지 않아도 되어 편리해졌습니다. 하지만 월세를 공제받기 위해서는 주민등록등본(온라인 무료발급), 월세 이체 확인증(각 은행에서 온라인 무료발급), 월세 계약서가 있어야 합니다.
오늘 포스팅에서는 국민은행에서 월세를 이체한 내역, 즉 이체확인증을 어떻게 받을 수 있는지 소개해드리려고 합니다. 하나씩 따라해보시면 간단해요. 만약 여러 계좌에서 월세를 입금했다면 각 은행에서 계좌별로 확인증을 떼셔야 하니 참고해주세요.
*은행마다 이체 확인증 발급 방법에 차이가 있을 수 있습니다. 국민은행을 기준으로 작성된 내용입니다.
일단 국민은행 홈페이지에 접속합니다. 물론, 회원이셔야 하고 공인인증서 등의 인증서가 있는 상태셔야 합니다. 로그인을 해주셔야 계좌 및 이체내역 조회가 가능하기 때문입니다. 그리고 집주인 계좌도 미리 적어둔 상태에서 로그인 하시는 것이 좋습니다.
이후 과정에서 입력해야 하는데, 만약 이체확인증 발급을 pc로 하고있고 집주인 계좌를 확인하려고 스마트폰으로 국민은행 어플 접속하게 되면 pc의 접속이 풀려 결국 다시 시작해야 하기 때문입니다. 따라서 집주인 계좌번호를 미리 메모해두시거나 혹은 계약서에 명시되어 있는 부분 확인하시고 이 과정을 시작해주세요.
공동인증서(구 공인인증서) 등을 이용하여 국민은행 홈페이지에서 접속을 완료하셨다면, 위에서 보이듯 이체 > 계좌이체 결과 조회 카테고리를 클릭해주시면 됩니다.
귀찮아서 넘기지 마시고 월세도 일년치 공제 받으면 꽤 큰 부분이니 꼭! 놓치지 마세요. 그런데 등본에 있는 주소와 계약서에 적힌 주소가 동일해야 하니 확인해주셔야 하구요. 집주인 동의가 필요하지 않은 부분이니 눈치보지 마시고 챙기시길 바래요.
이체 결과 조회를 클릭하시면 위와 같은 화면으로 넘어가게 될 것입니다. 일단 내가 월세를 이체한 계좌번호를 선택해 클릭해주시면 됩니다. 그리고, 기간을 다음과 같이 설정해주세요. 우리는 2020년 월세 이체 내역을 확인해야 하는 것이니 2020.01.01 ~ 2020.12.31 으로 설정하면 보기가 편해집니다. 그리고 마지막으로 집주인의 계좌를 입력해주셔야 해요. 은행 설정하지 않고 계좌번호만 바로 입력해주시면 됩니다.
저는 번거롭게도 두 가지 계좌에서 월세를 이체한 바람에 이러한 과정을 총 두번이나 거쳐주어야 했습니다. 저처럼 여러 일 하지 마시고, 한 계좌에서 계속 이체하시는 게 나중에 확인증 떼시기 편할거에요.
‘조회’를 클릭하시면 이렇게 1년간 제가 월세를 이체한 내역이 주르륵 확인됩니다. 저는 월세를 월 45만원 지급하고 있기 때문에 위와 같이 뜨는 것을 알 수 있어요. 그리고 아래에 보면 엑셀로 저장할 수 있고, 이체확인증을 건별로 출력할 수도 있습니다. 일괄로 출력도 가능하고, sms 전송도 된다고 하네요.
저는 직장인 연말정산을 하는 것이고, 담당하는 세무서로 간소화된 연말정산 서류와 함께 추가로 공제 받을 것들을 챙겨 파일로 보내야 하기 때문에 일괄 출력한뒤 스캔해서 이메일로 세무서에 전송해드렸어요. 세무서에 정확하게 어떻게 해야 월세 공제 받을 수 있는지 확인해보시면 더욱 정확할 거에요.
* 월세 세액공제를 위해서는 주민등록등본, 월세 계약서, 이체 확인증 총 3가지 서류가 필요합니다.
그리고 세무서에서 날아온 연말정산 월세액 세액공제 명세서 입니다. 제가 한달 분을 빼먹은 상태로 보내 금액이 45*11개월 분만 나와있습니다. 이체 확인증 국민은행에서 발급받는 방법 참고하셔서 꼭! 연말정산 시 공제 받으시기 바랍니다.
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월세 연말정산 총정리(소득공제 받는법,집주인동의,관리비,이사하면?)
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2021년 귀속연말정산이 2022년부터 시작됩니다. 많은 항목중 원룸이나 아파트,오피스텔,빌라에 월세로 거주하고 계시는분들은 월세 연말정산을 어떻게 해야할지, 어떤 서류가 필요할지 궁금하실텐데요. 오늘 포스팅에서는 월세 연말정산 소득공제,세액공제를 받을수 있는 기준과 신청하는 방법등에 대해 정리해보았습니다.
월세 연말정산
1. 월세액 세액공제
월세는 소득공제가 아닌 세액공제 대상입니다.
주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대주가 일정 연봉 이하일 경우 기준주택금액(국민주택규모)이하를 임차하고 월세액을 지급하고 있을 경우 해당 과세기간동안 연말정산인 종합소득산출세액에서 공제 됩니다.
월세로 많이 거주고하고 있는 대학생과 사회초년생이 주로 원룸이나 오피스텔에서 거주하며 신혼부부의 경우도 월세로 빌라나 아파트에 거주하고 있어서 일정기준을 갖춘다면 연말정산에서 많이 환급받을수 있는 공제 대상이기도 합니다.
때문에 번거롭더라도 대상이 된다면 서류를 갖춘후 꼭 공제를 받는게 가장좋습니다.
연말정산 신용카드 공제한도 대상 계산법 확인하기(최신내용)
2. 월세액 공제 대상자,조건
월세는 과세기간 종료일(12월 31일) 기준으로 주택을 소유하지 않고 일정 소득요건이 되는 세대주,세대원만 월세액 공제를받을수 있으며 근로소득이 있는 근로자 여야합니다.
월세 연말정산
[세대 조건]세대 : 거주자,배우자, 거주자와 같은 주소에서 생계를 같이하는 직계존비속(배우자포함)과 형제 자매를 모두 포함하는 세대를 말합니다. 만약 거주자와 배우자가 생계를 달리해도 동일한 세대로 봅니다.
세대원의 세액공제 : 세대주가 주택마련저축,주택임차차입금 원리금 상환액 및 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받지 않으면 세대원중 근로소득자도 공제가 가능합니다.
[소득 조건]월세액 공제를 받을수 있는 소득조건은 해당 과세기간(1월1일~12월 31일)동안 총급여액이 7천만원이하 근로소득자 만이 가능합니다.
만약 근로소득외 해당과세기간동안 근로소득외 종합소득금액이 6천만원을 초과하면 제외 됩니다.
[공제 주택 조건]세대와 근로소득외 주택도 아래의 조건을 만족해야 공제가가능합니다.
국민주택규모 이하 또는 기준시가 3억원 이하인주택(오피스텔,고시원 포함)
주택에 딸린 토지가 도시지역내 토지 5배,그외는 10대 이내일 경우
임대차 계약서 주소지와 주민등록표 등본 주소지가 같아야함
거주자,해당거주자의 기본공제 대상자가 임대차 계약을 체결
연말정산 개인연금저축 소득공제(중도해지,한도,만기해지 등)
3. 월세액 공제 금액,한도
월세액공제는 총급여액에 따라 세액공제율이 달라집니다.
5,500만원이하(종합소득금액 4,500만원 초과자 제외) : 세액 공제율 12%
5,5500만원 초과 7,000만원이하(종합소득금액 6천만원 초과자 제외) : 세액공제율 10%
공제대상의 월세액은 750만원까지만 공제가 됩니다.
공제대상 월세액 = 계약서상 지급할 월세액 합계(750만원 한도) * 해당과세기간임차일수/임대차 계약기간 임차일수
월세 연말정산
4. 월세액 세액공제 받는법(필요서류)
홈택스에서 연말정산을 할테 월세액세액공제란에 과세기간동안 납부한 월세를 적은후 회사에 아래 서류를 함께 제출해야 세액공제에 인정이 됩니다.
주민등록표등본
임대차계약증서 사본
현금영수증,계좌이체 영수증,무통자입금증 등 주택 임대인에게 월세액을 지급하였음을 증명할수 있는 서류
현금영수증 조회 홈택스 확인방법
5. 월세액 공제 Q&A
다음은 월세 소득공제에 관한여 자주 묻는 질문들 입니다.
[년도,기간 중에 이사를 했을 경우 월세 공제는?]연말정산에 해당되는 연도 중에 이사를 했을 경우에는 주민등록등본 발급때 주소 변동이력이 나타나서 기존서류에서 전에 살던 임대차 계약서도 함께 첨부하고 납부 영수증도 함께 첨부하면 과세년도 월세액 공제를 다 받을수 있습니다.
[월세 세액공제 신청할때 집주인인 임대인 동의가 필요한가요?]월세 세액공제는 집주인인 임대인의 동의가 필요없습니다.
하지만 계약서 체결당시 특약으로 집주인과 월세 소득공제를 신청하지 않는다는 조항을 넣었을 경우에는 집주인과 원만하게 협의후 신청하는게 좋습니다.
[월세 세액공제를 신청할때 관리비도 포함해서 적나요?]만약 체결한 임대차 계약서에서 월세가 30만원, 관리비가 월 5만원으로 되어 있을 경우, 입금증에 35만원이 이체된 이력이 있어도 실제 월세 소득공제 계산에서는 월세인 40만원만 계산하여 작성해야합니다.
[무주택 세대의 세대원도 월세 공제가 가능한가요?]세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않을 경우에만 7천만원이하 총급여액 무주택세대의 세대원이면 공제가 가능합니다.
주택자금 관련 공제는 주택임차차입금 원리금 상환액,장기주택저당차입금 이자상환액,주택마련저축 소득공제,월세액 세액공제가 해당됩니다.
[고시원도 월세액 세액공제가 가능한가요?]고시원도 월세액 세액공제 대상에 포함되며 다른 소득과 세대 요건등을 충족하면 공제 받을수 있습니다.
[학교 기숙사에 월 임대료를 내는경우에도 공제 받을수 있나요?]월세액 세액공제는 국민주택규모 이하 주택,기준시가 3억원이하인 주거용오피스텔,고시원을 포함한 주택을 임차한 경우에만 해당됩니다.
기숙사는 주택법상 포함되지 않아 소득공제에 해당되지 않습니다.
[본인과 동일 세대 세대원인 부모님이 1주택을 소유하고 있을 경우 월세 공제가 가능한가요?]과세기간종료일인 무주택 세대인지 여부는 거주자와 배우자, 직계존비속 형제자매 주택 유무를 모두 포함해 판단합니다.
만약 공제를 받고 싶다면 세대 분리와 다른 주소지에 거주해야합니다.
[총급여액 7천만원 이하 여부는 부부 총급여액을 합산해 계산하나요?]월세액 세액공제 받는 근로자 본인 총급여액만으로 판단하며 배우자 총급여액은 관련없습니다.
맞벌이 부부여도 부부의 급여액을 합산해 총급여액 요건을 보지는 않습니다.
[배우자 명의로 임대차 계약서를 작성해도 본민명의로 월세액 세액공제가 가능한가요?]근로자의 기본공제대상자인 배우자가 임대차 계약을 체결해도 다른공제요건을 갖췄다면 공제를 적용받을수 있습니다.
하지만 배우자가 기본공제대상자로 나이와 소득요건을 충족해야합니다.
배우자가 기본공제 대상자로 볼수 있는지는 아래 포스팅을 참고하시면 됩니다.
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[월세 지급액을 현금영수증으로 받고 신용카드등 사용금액 소득공제와 월세액 세액공제 모두 적용받을수 있나요?]신용카드와 현금영수증,월세액 공제는 중복적용되지 않습니다. 절세에 유리한 한가지만 선택해 공제를 받아야 합니다.
[묵시작 계약연장으로 월세를 계속 납부하고 있을 경우 공제는?]당초 임대차 계약이 만료되고 임대차 보호법상 묵시적 갱신되어 자동연장될경우 임대차 계약 효력은 있는 것으로 보아 기존의 계약서와 월세 지급내역을 제출하면 공제 적용을 받을수 있습니다.
이상으로 월세 연말정산 공제에 관해 정리해보았습니다.
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