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‘순항하다 암초’ 주안10구역 재개발 현주소 – 일요시사
인천 주안10구역 재개발은 사업 막바지에 진입했다. 조합은 시공사와의 협의를 통해 관리처분계획변경 및 공사도급변경을 진행하는 총회를 앞두고 …
Source: ilyosisa.co.kr
Date Published: 6/10/2022
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주안10구역주택재개발 – Daum 카페
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Source: m.cafe.daum.net
Date Published: 7/9/2022
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주안10, 일부 조합원 무분별한 반대에 막바지 사업 난항 예고
인천 미추홀구 주안10구역이 일부 조합원의 무분별한 반대 활동으로 막바지 재개발사업에 난항이 예고되고 있다. 특정 세력에 유리한 조합원 분양가 …
Source: www.arunews.com
Date Published: 5/5/2021
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22년 청약 인천 재개발 주안 10구역 더샵아르테 분양가 분양 …
안녕하세요. 오늘은 인천 주안동 재개발 지역에 해당하는 주안 10구역에 지어질 더샵아르테에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 인천광역시 미추홀구 …
Source: signedinfo.com
Date Published: 6/27/2021
View: 6752
[아유경제_재개발] 주안10구역 재개발, 정비업자 선정 향해 ‘정진’
지난 1일 주안10구역 재개발 조합(조합장 원용진)은 정비사업전문관리업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 8일 오전 11시 조합 …
Source: www.areyou.co.kr
Date Published: 6/30/2021
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주안10구역 재개발, 포스코건설 시공자 선정 – 하우징헤럴드
주안10구역 재개발사업은 인천 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대 5만11.3㎡ 부지에 건폐율 15.89%, 용적률 269.18%를 적용해 지하2층~지상29층 규모의 …
Source: www.housingherald.co.kr
Date Published: 6/5/2021
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주제에 대한 기사 평가 주안 10 구역
- Author: 부동산 비밀노트
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- Date Published: 2022. 3. 15.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=7dz4jEss7MI
‘순항하다 암초’ 주안10구역 재개발 현주소
[일요시사 취재1팀] 김태일 기자 = 인천 미추홀구 구도심 최고의 입지로 꼽히며 순항할 것으로 기대를 모았던 주안10구역. 하지만 일부 조합원의 무분별한 반대 활동으로 사업이 좌초될 위기에 빠졌다. 특정 세력에 유리한 안건에 대해서는 적극 찬성하면서도 이외의 사업과 관련해서는 무조건적인 반대로 일관하고 있다. 향후 사업 장기화에 따른 조합원의 대규모 피해까지 우려되는 상황이다.인천 주안10구역 재개발은 사업 막바지에 진입했다. 조합은 시공사와의 협의를 통해 관리처분계획변경 및 공사도급변경을 진행하는 총회를 앞두고 있다. 총회에는 ▲정비사업비 예산안 ▲사업비 대출 약정서 변경 ▲주거이전 유지 보수비 지급 ▲분양 예정 조합원 분양가 하향 조정 ▲관리처분 변경안 ▲시공사 공사도급계약 변경 ▲정비업체 선정 등을 비롯한 12개 안건이 상정될 예정이다.
무조건 반대, 왜?
끝물에 좌초 위기
이번 총회의 핵심은 일부 조합원들의 요구로 조합원 분양가격을 하향 조정하는 한편 일반분양 수입 증가에 따른 비례율 상향을 담은 관리처분계획 변경이다. 또 구역 내에 오염토와 연약지반이 발생함에 따라 공사공법이 변경되고, 공사기간 증가 등에 따른 공사비 변경도 중요 안건이었다.
하지만 일부 조합원들이 조합원 단체 대화방을 통해 ‘아니면 말고 식’ 여론 선동으로 무조건적인 부결을 주장하고 나섰다. 그들은 관리처분계획 변경안과 공사도급계획 변경 등의 안건을 줄줄이 부결시켜야 한다고 주장했다. 또 마감재에 대한 의혹 제기부터 시작해 조합의 비리, 선심성 공약 등 조합의 비판으로 이어졌다.
이번 관리처분계획 변경안의 경우 분양수입 증가로 인해 비례율은 기존 102.85%에서 127.18%로 상향하는 내용이 주요 골자다. 이는 조합원들의 개발이익을 높여주자는 취지지만 ‘무조건 반대’를 외치고 있는 것이다.
공사계약 변경도 사업추진을 위해 시급한 부분이다. 현재 주안10구역 내에는 오염토는 물론 당초 예상치 못했던 연약지반이 발견되면서 공사비 인상이 불가피해졌다. 또 지하매설물 철거·반출 비용과 단위세대 마감재 변경, 우물천장 간접조명, 현관 중문 설치 등의 공사도 반영됐다.
대화방서 ‘아니면 말고 식’ 여론 선동
조합 관련 모순된 주장 및 의혹 제기
즉 공사비 인상 요인이 시공자가 아닌 조합의 요구나 예상치 못한 귀책 사유임에도 절대 불가능하다는 논리를 펴고 있는 것이다. 공사계약 변경이 원활히 이뤄지지 못할 경우 불가피한 사업 중단이 예상되지만 사실상 시공자 입장에서는 급할 게 없는 상황이다.
반면 단체 대화방에서 사업비 대출 약정서 변경이나 주거이전 유지 보수비 지급, 분양 예정 조합원 분양가 하향 조정 등의 안건은 찬성표를 찍을 것으로 종용하고 있다. 당장 눈앞에 이익이 발생하는 것처럼 비쳐지는 안건에 대해서만 가결시키자는 것이다.
하지만 조합원 분양가 하향 조정 안건의 경우 철저한 검토가 필요하다는 지적이다. 당초 조합은 분양수입이 증가하더라도 조합원 분양가는 기존대로 진행할 예정이었다. 분양가를 하향 조정하지 않을 경우 비례율이 무려 170%까지 상승하는 만큼 조합원의 투자 규모에 따른 이익을 배분하겠다는 취지에서다.
잉여금 노리고
일부러 접근?
분양가를 하향 조정할 경우 빌라나 소규모 물건을 보유한 조합원의 분담금은 줄어드는 반면 상대적으로 종전권리가액 규모가 큰 조합원은 개발이익이 줄어들게 되는 구조다. 그럼에도 일부 조합원들은 조합원 분양가 인하를 주장함에 따라 조합은 종전 대비 약 21% 하향된 분양가를 제안해 총회에서 결정하도록 하겠다는 방침이다.
더불어 일부 조합원의 경우 정비업체 선정 안건에서 특정 업체에 기표한 서면결의서를 단체 대화방에 올리기도 했다. 이에 따라 일각에서는 단체 대화방이 특정 업체를 지지하기 위한 수단으로 악용되는 것이 아니냐는 의혹마저 제기되고 있다.
이 같은 논란은 최근 인천 재개발구역에서 활동하는 일부 비대위 운영진들이 수익성 높은 재개발사업구역의 잉여금을 노리고 조합 사냥에 나섰다는 언론 기사를 통해서도 이미 문제성이 대두된 바 있다.
조합원 A씨는 “일련의 사태와 관련해 외부 단톡방 운영진이라는 사람들은 모두 투자자로 대다수 조합원의 이익보다는 우리 구역이 사업성이 좋아 남는 수익금이 많아 이를 노리고 활동하고 있다고 들었다”면서 “각자 간 한자리씩 차지할 것이라는 소문이 자자하다”고 밝히기도 했다.
비슷한 사례
심각한 피해
조합원 사이에서도 외부 단톡방 운영진의 불순한 의도로 주안10구역 전체가 위기에 휩싸이는 것은 아닌지 우려의 목소리가 나오고 있다.
이런 상황에 대해 재개발 전문가들도 “결국 이 같은 재개발사업의 이권을 노린 일부 조합원들의 선동으로 인한 피해는 모든 일반 조합원들이 나눠지게 되는 게 문제”라며 “사업의 이익을 모든 조합원들이 나눠가져야 함에도 재개발사업의 사업성은 떨어져 피해는 고스란히 모든 조합원이 지고, 이권을 노린 일부 조합원들은 사업성과와는 별개로 자신들의 이권을 가져가기 때문”이라고 말했다.
해당 논란으로 인해 공사 일정 및 분양일정에도 차질이 발생할 우려가 제기되며 재개발사업의 특성상 일정 지연 시 조합원들의 피해는 기하급수적으로 늘어날 가능성도 있는 상황이다.
최근 많은 재개발, 재건축 현장에서 이와 비슷한 사례가 발생하고 있다. 투자자들이 사업의 전반적인 큰 그림보다는 특정 이익에만 집중해 단체 채팅방과 인터넷 카페 등을 통해 여론몰이를 하면서 발생되는 것.
목적은 결국 돈? 현 조합 끌어내리기
조합원들 대혼란…막대한 피해 우려도
지난 10월 HDC현대산업개발을 시공사로 선정한 서울 상계1구역에서도 조합원 단체 대화방의 여론몰이를 통해 시공사 선정 안건과 조합장 등 임원 선출까지 이끌었다는 의혹을 사고 있다.
또 국내 최대 재건축사업인 둔촌주공 재건축 사업에서도 시공사업단이 공사 중단을 예고하는 등 시공사에서도 더 이상 손실을 보며 공사를 진행할 수만은 없다는 입장을 보이고 있다.
문제는 이 같은 피해가 발생했을 경우, 여론몰이를 주도한 일부에게만 그 피해가 발생하는 것이 아닌 전체 조합원 모두에게 피해가 발생된다는 점이다. 모든 재개발, 재건축 현장에서 경각심을 가지고 대응이 필요한 상황이다.
조합 측에서는 법률자문 법무법인과 별도의 법률사무소 의뢰를 통해 자문을 구했다. 전문가들은 총회 부결 시 ‘추가적인 공사계약금액 증가’ ‘공사기간 연장’ ‘공사 중단 조치’까지도 취해질 수 있다는 의견을 제출했다. 하지만 일부 조합원들은 ‘단순 우려에 불과하다’고 치부하며 안건에 대한 부결만을 주장하고 있는 상황이다.
책임은
조합원 몫
조합 관계자는 “일부 조합원들의 선동으로 인해 발생하는 피해는 결국 모든 조합원이 책임지게 된다”며 “단체 대화방에서 나오는 주장을 무조건 따르기보다는 실제 자신에게 도움이 되는지 아닌지를 꼼꼼하게 따져 권리를 행사하길 바란다”고 강조했다.
주안10, 일부 조합원 무분별한 반대에 막바지 사업 난항 예고
일부 조합원들, 단체대화방 통해서
총회 안건별 찬성·반대 기표 유도
특정 조합원에 유리한 안건은 찬성
비례율 25% 오른 관리처분은 부결
오염토 등에 따른 공사비 인상 안건
부결되면 장기간 공사 지연 불가피
정비업체 선정 안건에는 특정 업체
기표한 서면결의서 올려 목적 의심
주안10구역 조감도 [사진=한국주택경제신문 DB]
인천 미추홀구 주안10구역이 일부 조합원의 무분별한 반대 활동으로 막바지 재개발사업에 난항이 예고되고 있다. 특정 세력에 유리한 조합원 분양가 인하 안건에 대해서는 적극적으로 찬성하면서도 비례율이 25%가량 증가한 관리처분 변경안에 대해서는 반대를 유도하는 등의 이해하기 어려운 활동을 이어가고 있기 때문이다. 특히 오염토와 연약지반 등으로 인한 공사비 인상마저 인정하지 않아 향후 사업 장기화에 따른 조합원의 대규모 피해까지 우려되고 있다.
주안10구역 재개발조합은 내달 3일 관리처분계획 변경을 위한 임시총회를 개최할 예정이다. 총회에는 △정비사업비 예산안 △사업비 대출 약정서 변경 △주거이전유지보수비 지급 △분양예정 조합원 분양가 하향 조정 △관리처분 변경안 △시공사 공사도급계약 변경 △정비업체 선정 등을 비롯한 12개 안건이 상정될 예정이다.
이번 총회의 핵심은 일부 조합원들의 요구로 조합원 분양가격을 하향 조정하는 한편 일반분양 수입 증가에 따른 비례율 상향을 담은 관리처분계획 변경이었다. 또 구역 내에 오염토와 연약지반이 발생함에 따라 공사공법이 변경되고, 공사기간 증가 등에 따른 공사비 변경도 중요 안건이었다.
문제는 일부 조합원들이 단체대화방을 개설해 총회 안건에 대한 찬성·반대 여부를 유도하면서 자칫 사업에 차질이 발생할 수 있다는 점이다. 실제로 단체대화방에는 관리처분계획 변경안과 공사도급계획 변경 등의 안건을 줄줄이 부결시켜야 한다는 주장이 나왔다. 해당 안건이 통과될 경우에 대한 구체적인 피해 액수까지 언급하면서 이른바 투표에 대한 ‘모범답안’까지 제시했다.
하지만 이번 관리처분계획 변경안의 경우 분양수입 증가로 인해 비례율은 기존 102.85%에서 127.18%로 상향하는 내용이 주요 골자다. 조합원들의 개발이익을 높여주자는 취지인데도 반대를 하자는 것이다.
더불어 공사계약 변경도 사업추진을 위해 시급한 부분이다. 현재 주안10구역 내에는 오염토는 물론 당초 예상치 못했던 연약지반이 발견되면서 공사비 인상이 불가피해졌다. 또 지하매설물 철거·반출 비용과 단위세대 마감재 변경, 우물천장 간접조명, 현관 중문 설치 등의 공사도 반영됐다.
즉 공사비 인상 요인이 시공자가 아닌 조합의 요구나 예상치 못한 귀책 사유임에도 절대 불가능하다는 논리를 펴고 있는 것이다. 공사계약 변경안이 부결될 경우 공사 중단도 가능한 만큼 사실상 시공자 입장에서는 급할 게 없는 상황이다.
반면 단체대화방에서 사업비 대출 약정서 변경이나 주거이전유지보수비 지급, 분양예정 조합원 분양가 하향 조정 등의 안건은 찬성표를 찍을 것으로 종용하고 있다. 당장 눈앞에 이익이 발생하는 것처럼 비쳐지는 안건에 대해서만 가결시키자는 것이다.
하지만 조합원 분양가 하향 조정 안건의 경우 철저한 검토가 필요하다는 지적이다. 당초 조합은 분양수입이 증가하더라도 조합원 분양가는 기존대로 진행할 예정이었다. 분양가를 하향 조정하지 않을 경우 비례율이 무려 170%까지 상승하는 만큼 조합원의 투자 규모에 따른 이익을 배분하겠다는 취지에서다.
조합원 분양가를 하향 조정할 경우 빌라나 소규모 물건을 보유한 조합원의 분담금은 줄어드는 반면 상대적으로 종전권리가액 규모가 큰 조합원은 개발이익을 줄어들게 되는 구조다. 그럼에도 일부 조합원들은 조합원 분양가 인하를 주장함에 따라 조합은 종전 대비 약 21% 하향된 분양가를 제안해 총회에서 결정토록 하겠다는 방침이다.
더불어 일부 조합원의 경우 정비업체 선정 안건에서 특정 업체에 기표한 서면결의서를 단체대화방에 올리기도 했다. 이에 따라 일각에서는 단체대화방이 특정 업체를 지지하기 위한 수단으로 악용되는 것이 아니냐는 의혹이 제기되고 있다.
조합 관계자는 “일부 조합원들의 선동으로 인해 발생하는 피해는 결국 모든 조합원이 책임지게 된다”며 “단체대화방에서 나오는 주장을 무조건 따르기보다는 실제 자신에게 도움이 되는지 아닌지를 꼼꼼하게 따져 권리를 행사하길 바란다”고 강조했다.
심민규 기자 [email protected]
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22년 청약 인천 재개발 주안 10구역 더샵아르테 분양가 분양일정 평면도
안녕하세요. 오늘은 인천 주안동 재개발 지역에 해당하는 주안 10구역에 지어질 더샵아르테에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다.
주안 더샵아르테
인천광역시 미추홀구 주안동 1545-2번지, 주안 더샵아르테
시공사: 포스코 건설
용적률: 269%
건폐율: 15%
규모: 지하 2층 ~ 지상 29층 총 10동
세대수: 1,146세대 중 일반 분양 774세대 (임대 58세대, 조합원수 286명)
타입: 59m2, 74m2, 84m2
주안 10구역 재개발 정비사업지역
석바위 시장역부터 도보 약 3분 거리 위치
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주안 10구역 주택재개발 정비 사업
조합원 분양가
59 타입: 2.45억
74 타입: 2.91억
84 타입: 3.21억
현재 조합원 매물 프리미엄으로 3억원이 형성된 상태로 24년 1월 입주 예정일에는 주변 아파트 가격을 감안하여 아래 가격을 예상합니다.
59 타입: 6.6억 (예상)
84 타입: 8.5억 (예상)
분양 예상가 (평당 1,500~1,700만 원)
59 타입: 4.1억~4.5억
84 타입: 5억 후반
주안 10구역 재개발 추진 현황
2007년 12월: 추진위원회승인
2008년 12월: 정비구역지정
2013년 5월 조합설립인가
2018년 3월 사업시행인가
2019년 5월: 관리처분인가
2021년 9월: 착공 계획
2022년 일반 분양 계획
2024년 1월 준공 계획
청약 자격
서울, 경기, 인천 거주하는 만 19세 이상인 자
인천 거주자 100% 우선 공급
1순위 자격
청약 통장 가입 기간 2년 이상
세대주만 청약 가능 (무주택 세대주 혹은 1 주택 세대주)
22년 분양 아파트 List
2022.01.21 – [재테크] – 수유동 칸타빌수유팰리스 분양가 평면도 분양 일정
2022.01.19 – [재테크] – 용인 왕산리 힐스테이트 몬테로이 1블록 분양가 분양일정 평면도
2022.01.19 – [재테크] – 아현 2구역 재건축 아이파크 SK뷰 일반 분양 일정 분양가 평면도
2022.01.18 – [재테크] – 대전 서구 탄방 1구역 재건축 재개발 숭어리샘 자이, 아이파크 분양 일정 분양가 평면도 후분양
2022.01.16 – [재테크] – 안양 냉천지구 어반포레 자연 e편한세상 분양가 평면도 분양 일정 세대수
2022.01.20 – [재테크] – 광주 신용동 힐스테이트 신용더리버 분양일정 분양가 청약 평면도
[아유경제_재개발] 주안10구역 재개발, 정비업자 선정 향해 ‘정진’
[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 주안10구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 도전을 알렸다.지난 1일 주안10구역 재개발 조합(조합장 원용진)은 정비사업전문관리업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다.
이에 따르면 조합은 이달 8일 오전 11시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 11일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다.
일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 현설에 참석하고 관계 법령에 따라 결격 사유가 없어야 한다.
주안10구역은 인천 지하철 2호선 석바위시장역이 도보 5분 거리에 있고 지하철 1호선 간석역도 인접해 교통환경이 우수하며 구월서초등학교, 관교초등학교, 제물포여자중학교, 인천고등학교, 문일여자고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 롯데백화점, 홈플러스, 뉴코아아울렛, 길병원, 인천사랑병원 등이 밀접해 편의시설 이용이 용이하다.
이곳은 2013년 5월 조합설립인가, 2018년 3월 사업시행인가, 2019년 5월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.
한편, 이 사업은 인천 미추홀구 주안동 1545-2 일대 5만11.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 269.14%를 적용한 지하 2층~지상 29층 규모의 공동주택 1146가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.
서승아 기자 [email protected]
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주안10구역 재개발, 포스코건설 시공자 선정
[하우징헤럴드=최진 기자] 인천 주안10구역 재개발사업의 시공권이 치열한 수주전 끝에 프리미엄 특화설계를 선보인 포스코건설에게 돌아갔다.인천시 미추홀구 주안10구역 재개발조합(조합장 김치환)은 지난 10일 오후 2시 구역 사업구역 내 공터에서 시공자선정을 겸한 2021년 임시총회를 개최했다. 포스코건설은 단지 프리미엄을 강조한 특화설계 ‘스페셜업 6’ 등을 선보이며 조합원들의 표심을 사로잡았다.
이날 총회는 이전 시공자인 DL이앤씨와 포스코건설이 맞대결을 펼쳐지면서 홍보설명회부터 치열한 수주전이 예고됐다. 총회에는 재적조합원 286명 중 서면참석자 32명을 포함해 248명(86.7%)이 참석해 시공자선정에 대한 조합원들의 뜨거운 관심을 드러냈다. 이중 시공자선정 안건에는 총 216명(75.5%)이 총회장에 직접 참석해 ‘재적 조합원 과반수 직접출석’이라는 시공자선정 총회요건을 충족했다.
조합은 최근 코로나 감염증 재확산 우려가 증가함에 따라 강도 높은 방역활동을 벌였다. 조합은 좌석 간 사회적 거리두기는 물론, 발열체크‧손소독제‧비닐장갑 등 다채로운 방역활동을 진행해 코로나확산 우려를 최소화했다.
이날 총회의 핵심안건인 시공자 선정의 건은 예상대로 박빙의 승부가 펼쳐졌다. 포스코건설은 총 138명의 조합원들에게 선택받아, 108표를 획득한 DL이앤씨를 30표 차이로 제치고 주안10구역의 시공자로 뽑혔다. 입찰제안서에 따른 포스코건설의 3.3㎡당 공사비는 424만4천원이다. 이날 시공자선정 안건과 함께 상정된 △선정시공자 계약체결의 건은 원안 가결됐다..
포스코건설은 사통팔달 교통환경과과 각종 개발호재로 둘러쌓인 주안10구역을 인천 미추홀구를 대표할 랜드마크 주거지로 거듭나게 만들 것이라며 조합원들의 취향을 반영한 ‘트렌드업’과 ‘스타일업’ 등을 접목한 프리미엄 ‘더샵 아르테’를 짓겠다고 밝혔다.
포스코건설 사업참여제안서에 따르면 △대출이자 없는 조합원 분담금 입주시 100% △조합원 환급금 선지급 100% △조합사업비 전액 무이자 △분양수입 발생 시 사업비 우선 상환 △HUG보증이 필요없는 사업비 직접조달 △조합 이익 극대화(일반분양 발코니 확장&철거부산물 수익 조합귀속) △일반분양 미분양 발생 시 대물변제 100% △확정공사비 △조합원님 취향반영 트렌드업, 스타일업, 마이너스옵션 △완벽 A/S 품질 보장 등이다.
포스코건설 관계자는 “주안10구역의 프리미엄을 살리기 위한 특화‧맞춤형 공약과 약속을 실천하기 위한 계획성이 좋은 결과를 낸 것으로 보인다”라며 “조합원들의 선택이 탁월한 결정이었다는 것을 증명하기 위해 최선을 다해 시공에 임하겠다”고 말했다.
인천 주안10구역은 2016년 대림산업(현 DL이앤씨)을 시공자로 선정해 원활하게 사업을 추진해 왔지만, 착공 전 공사비 증액을 놓고 조합과 시공자 간 갈등이 발생했다. 이에 조합은 지난 1월 임시총회를 통해 DL이앤씨와의 공사도급계약을 해지했고, DL이앤씨는 시공자선정 재입찰에 나서면서 포스코건설과의 치열한 수주전을 예고했다.
DL이앤씨는 합동설명회에서 조합원들에게 지속적으로 사과하며 기존 인허가에 따른 신속한 사업추진을 다짐했으나, 상황을 뒤집지는 못했다. 업계관계자는 “양 건설사 모두 강남 수준의 제안서를 제출해 사실상 큰 차이점이 없지만, DL이앤씨는 이미 조합원들로부터 한차례 신뢰관계를 지켜내지 못했다는 점이 발목을 잡힌 것”이라고 설명했다.
김치환 조합장은 “시공자와의 갈등으로 사업이 장기간 정체된 것에 대해 조합원들에게 죄송한 마음이며, 최대한 신속하게 사업이 진행될 수 있도록 최선을 다하겠다”라며 “우리 주안10구역이 고품격 프리미엄 단지로 재탄생하게 된 만큼, 앞으로도 단지의 미래가치 상승을 위해 지속적으로 노력하겠다”고 말했다.
주안10구역 재개발사업은 시공자선정 후 곧바로 철거와 일반분양 등을 추진할 수 있는 이른바 ‘다된 밥상’이다. 주안10구역 재개발사업은 인천 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대 5만11.3㎡ 부지에 건폐율 15.89%, 용적률 269.18%를 적용해 지하2층~지상29층 규모의 공동주택 1천150가구 및 부대복리시설 등을 신축하는 프로젝트다. 재적조합원이 286명이지만 신축 가구수가 1천150가구에 달해, 인천 내에서도 사업성이 뛰어난 현장으로 꼽힌다.
사업장은 인천지하철 2호선 석바위역과 연접한 초역세권 단지며 주변에 여러 초‧중‧고가 인접해 교육환경도 우수하다. 특히, 인천 최대 개발호재인 GTX-B노선의 인천시청역과도 인접해 직접적인 수혜단지로 꼽힌다.
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